第頁共頁2023年正式的購房合同購房合同甲方（賣方）：姓名/名稱：__________身份證號碼/營業執照號碼：__________聯系地址：__________電話號碼：__________乙方（購方）：姓名/名稱：__________身份證號碼/營業執照號碼：__________聯系地址：__________電話號碼：__________本合同由甲方與乙方于2023年____月____日簽訂，雙方在平等自愿的基礎上，根據有關法律規定，經友好協商，達成以下約定：一、房屋基本情況1.標的物：指甲方所擁有的______（門牌號）房屋，位于______（城市）______（區/縣）______（街道）______。2.房屋基本情況：a)房屋用途：住宅/商業/辦公/其他（請注明）______b)房屋面積：______平方米c)建筑結構：磚混/鋼結構/鋼筋混凝土/木結構/其他（請注明）______d)建筑年份：______年e)是否產權清晰：是/否（如否，請注明產權糾紛情況）3.房屋權利狀況：a)房屋所有權歸屬：甲方是完全合法財產權利人，并擁有該房屋的完整產權；不存在他人對該房屋享有優先購買權、查封、抵押等限制。b)相關證件：i)房產證號碼：______ii)土地使用權證號碼：______iii)其他相關證件：______c)公共設施：說明房屋所在區域的公共設施情況，如道路、供水、供電、燃氣等。二、房屋買賣價格及支付方式1.房屋總價格：人民幣______元（大寫：______）。2.乙方應當按照以下方式向甲方支付購房款項：a)在簽訂本合同時，乙方支付合同總價的______%作為定金，即人民幣______元（大寫：______）。b)在______年______月______日（具體日期），乙方支付合同總價的______%作為首付款，即人民幣______元（大寫：______）。c)在______年______月______日（具體日期），乙方支付剩余購房款項，即人民幣______元（大寫：______）。3.乙方支付款項應直接存入甲方指定的銀行賬戶。三、產權交付及過戶手續1.支付全部購房款項后，甲方在______年______月______日（具體日期）交付全部房屋產權證書和相應房屋鑰匙給乙方。2.過戶手續：a)甲方承諾在______年______月______日（具體日期）前辦理過戶手續，將房屋產權轉移給乙方。b)過戶期間，乙方應配合甲方提供相關資料和前往相關機關辦理手續。四、房屋質量及保修責任1.甲方保證房屋是合法所有，不存在權屬糾紛并且可以正常交付。2.乙方購買房屋后，在交付之日起的______個月內，甲方承擔房屋質量保修責任。3.在保修期內，如房屋發生由甲方原因導致的質量問題，甲方應負責修復。五、違約責任1.乙方違反本合同規定的，應向甲方支付相應的違約金。2.若甲方違反本合同規定的，應賠償乙方因此遭受的一切經濟損失。六、其他約定1.本合同經雙方簽字確認后生效，并具有法律效力。2.本合同一式二份，甲方持一份，乙方持一份。3.本合同如有爭議，雙方協商解決，協商不成的，提交有管轄權的人民法院處理。甲方（賣方）：乙方（購方）：簽字：______