Word第第頁小區人員進出管理制度其次條任何人出入小區必需遵守本方法。對不遵守本方法，擅自強行闖入小區的，物業公司有權利、有義務實行強制措施，直至扭送公安機關。對因強行闖入給小區設施造成損失的，必需予以賠償。

第三條除以下情形外，進入小區必需憑攀枝花市鳳凰小區觀濤苑出入證(以下簡稱“出入證”)：

(1)來訪人員和遺忘攜帶出入證的業主，向門崗正確報出所在門牌號和業主姓名，并登記的。

(2)與持有出入證的業主同行，并有持有出入證的業主口頭擔保的。

(3)到小區檢查工作的領導、到小區執法的公務人員、參預小區搶險的人員、搶救小區業主的醫護人員。

第四條持有出入證的人員，無論是步行還是乘車，進入大門和單元門時都必需用出入證刷卡，待讀卡器確認、門或道閘打開后才能進入。

第五條出入證發放范圍為：小區業主、業主住宅承租人、物業管理工作人員和經業主委員會同意的其他人員。

第六條出入證采納ID卡，實現小區一卡-通。

業主憑同一張卡既可進入小區大門又可進入本單元大門。持其他人員出入證的只能進入小區有限的幾道大門，不能進入單元門。

第七條業主住宅承租人、其他人員辦理出入證必需繳納押金，并在每年6月和12月到物業公司進行復審，否則將由物業公司在每年7月初和1月初注銷其出入證。

第八條出入證遺失應當馬上向物業公司掛失，物業公司應馬上注銷該出入證。假如因不準時掛失，或因無意出入證供應給他人，造成其他業主被盜的，必需承當賠償責任。假如有意將出入證供應給他人作案，移交司法機關處理。

第九條出入證補辦應憑本人身份證明向物業公司提出申請，7日內發放。

第十條出入證辦理收費標準、收益使用方法由業主委員會制訂。收益主要用于支付制作費、補充小區公共修理資金，對物業公司的`辦證工作可以賜予適當補貼。

第十一條本方法經1月業主大會第五次會議通過，自通過之日起生效。

小區出入人員管理規定-09-079:55|#2樓

為了加強對小區出入人員的管理，杜絕社會閑雜人員的流入，確保小區的平安防范工作，現對小區出入人員作以下規定：

一．小區業主出入憑有效的智能卡、平安出入卡，執勤秩序維護人員有責任在各出入口查驗智能卡、平安卡，核對出入人員的身份，特殊是對生疏的業主應加大查卡頻度。

二．小區業主的親戚、伴侶、同事等來訪人員，須在各入口處出示有效證件，并進行登記，由執勤秩序維護人員幫助與業主進行聯系，聯系方式應以小區內部通訊系統〔可視對講〕為主，避開因使用其它通訊工具帶來的不確定性。如確認業主家中無人時，婉言謝絕來客入內。

三．民工、裝修人員出入，憑有效期內的出入證出入小區，證件遺失、損壞、過期，杜絕入內。

四．小區巡邏秩序維護人員，對形跡可疑人員有責任準時進行盤查，盤查方式應以友善供應關心、查驗證卡方式進行，避開因方式方法不妥當，造成不必要的糾紛，或因疏于盤查，造成平安隱患。

五．公司來賓、參觀團體、重要客人，須由公司領導伴隨方可進入小區。各部室來客、來賓，因工作、參觀、訪友等緣由進入小區，須由本公司部室負責人，向各管理中心負責人或天慶物業公司辦公室進行溝通，獲準后方可進入。

六．因工作、業務關系、聯系工作的外來人員，須經被訪問部室負責人同意后，進行驗證登記，方可進入小區。

七．各修理單位負責工程質量修理的人員進入小區時，須經各管理中心主任同意后，方可進入。

八、對于重要客人、重點客戶出入小區，在接到公司領導指令后，可執行先放行，后補辦手續的工作流程。

九．在小區舉辦大型活動時，原則上各出入口可以自由出入，但須加強內部巡邏崗人數，主動加強巡察，確保平安無誤。

十.應聘、面試或進入小區了解某方面狀況的人員，須持有公司辦公室出具的準入證〔蓋章〕，方可進入小區，巡邏人員有權隨時進行詢問及盤查。

十一.工程部門、營銷部門的客戶進入小區時，公司工作人員須佩戴公司核發的有效證〔牌〕，經各執勤秩序維護人員登記后，方可放行。

十二.各車輛出入口對于出入人員須加強檢查。業主車輛出入以電腦記錄為基礎，盡可能了解隨行人員的狀況。出租車輛原則上禁止進入小區，遇特別狀況需進入時，執勤秩序維護人員須仔細登記車型、車號、隨車人數及人員簡況，并盡可能記錄隨車人員的外貌特征、出入時人數的差異等，避開閑散人員隨車流入。

十三.其它車輛進入小區時，秩序維護人員應仔細進行有效證件的登記，包括車型、車號、顏色、單位、隨車人員數及人員簡況事由等，確保無誤。

留意事項：

A：對于不能說出被訪者房號的人員，秩序維護人員不得為其查找或呼叫以免向不明來向人員泄露業主的住址；〔如因特別狀況確需查找時，須準時告知