XXXXXXXXXXXXXXXXXXXXX工程質量評估報告（建筑裝飾裝修工程中間驗收）（KN/QD-20-B-01）國家甲級監理單位上海柯恒管理信息咨詢有限公司2009年XX月上海柯恒管理信息咨詢有限公司SHANGHAIKCONEPROJECTMANAGEMENT&INFORMATIONCONSULTINGCO.,LTDPAGE1一、工程概況建設單位：設計單位：總包單位：分包單位：監理單位：二、評估依據1、建設工程施工承包合同；2、建設工程設計文件；3、《中華人民共和國工程建設標準強制性條文（房屋建筑部分）》；4、《上海市工程建設地方標準強制性條文》；5、《建筑工程施工質量驗收統一標準》GB50300－2001；6、相關專業質量驗收規范；7、其他有關文件（包括經上級主管部門批準的施工組織設計、施工方案以及工程變更）；8、本工程制訂的有關技術文件及規定。三、監控情況1、在工程項目開工前進行圖紙會審，審查施工組織設計、質量管理體系、技術管理體系、質量保證體系、施工承包方資格，測量放線控制成果及保護措施檢查，并進行開工審批。2、進場原材料、構配件都有合格證或質量保書，實行由施工方向監理報驗制度，并按規定進行抽查，復試，合格后方準使用。3、施工人員持證上崗，電焊工等都經考核持證上崗。4、施工中運用旁站、巡視、平行檢驗及影像資料進行監控，對關鍵部位或關鍵工序進行旁站監理。隱蔽工程都經監理驗收后，方準進入下道工序施工，并辦理隱蔽驗收手續。5、工程施工過程中都能貫徹施工規范、質量驗收規范、規程和工程建設標準強制性條文，并進行防滲漏監控，對施工中出現的問題，都能按監理指令及時整改，把質量問題解決在施工過程中。四、工程質量情況1、填充墻砌體磚、砌塊和砌筑砂漿的強度等級符合設計要求。蒸壓加氣砼砌塊、輕骨料砼小型空心砌塊砌筑時的產品齡期大于28d。填充墻無混砌現象，填充墻砌至接近梁、板底時，至少間隔7d以上，用斜砧補砌擠緊，各項允許偏差符合質量驗收規范的規定。2、輕質隔墻（1）板材隔墻安裝隔墻板材所需預埋件，連接件的位置、數量及連接方法符合設計要求。隔墻上孔洞、槽、盒位正確、套割方正、邊緣整齊。板材隔墻安裝允許偏差符合質量驗收規范的規定。（2）骨架隔墻骨架隔墻所用龍骨的品種、規格、性能和木材的含水率符合設計要求。邊框龍骨與基體結構連接牢固，并平整、垂直、位置正確。中龍骨間距和構造連接方法符合設計要求。骨架內設備管線的安裝、門窗洞口等部位加強龍骨安裝牢固、位置正確。木龍骨的防火和防腐處理符合設計要求?？锥?、槽盒位置正確、套割吻合、邊緣整齊。各項安裝允許偏差符合質量驗收規范的規定。3、吊頂（1）暗龍骨吊頂吊頂標高、尺寸、起拱和造型符合設計要求。吊桿、龍骨安裝牢固。吊桿、龍骨材質、規格、安裝間距及連接方式符合設計要求。金屬吊桿、龍骨經過表面防腐處理；木吊桿、龍骨進行防腐、防火處理。木質吊桿、龍骨順直，無劈裂、變形。（2）明龍骨吊頂吊頂標高、尺寸、起拱和造型符合設計要求。吊頂、龍骨的材質、規格、安裝間距及連接方式符合設計要求。金屬吊桿、龍骨進行表面防腐處理；木龍骨進行防腐、防火處理。龍骨和吊桿安裝牢固。木質龍骨平整、順直，無劈裂。4、給水管道及配件安裝給水管道采用與管材相適應的管件。生活給水系統所涉及的材料達到飲用水衛生標準。給水管道安裝橫平、豎直，支架、管道座標、標高、離墻間距水表安裝及防腐處理符合質量驗收規范的規定。給水管道試壓符合質量驗收規范的規定。5、排水管道及配件安裝管材用料、安裝坡度、豎直、吊架、支墩、管道座標、標高、離墻間距等符合設計要求及質量驗收規范的規定。隱蔽或埋地的排水管道在隱蔽前均做灌水試驗，質量符合質量驗收規范的規定。6、供電干線（1）電纜橋架安裝和橋架內纜敷設電纜橋架安裝和橋架內電纜敷設其支架安裝間距正確，支架及金屬電纜導管接地接零可靠，連接板防松螺帽無遺漏，固定牢靠，橋架內電纜敷設固定點正確，排列整齊，管口處密封處理得當，首末端及分支處標牌準確。（2）電線導管、電纜導管和線槽敷設電線導管、電纜導管和線槽敷設其暗配的導管，埋設深度不小于15mm，明配導管排列整齊，固定間距均勻，線槽無扭曲變形，箱盒位置正確，防腐處理得當，管口平整光滑，接口牢固密封，導管接地或接零可靠。（3）電線、電纜穿管和線槽敷設電線、電纜穿管和線槽敷設管口保護完整，穿線電壓電流等級相同，管內無接線頭，電纜絕緣層顏色選擇一致。7、火災報警及消防聯動系統火災探測器安裝位置正確，安裝牢固。8、送排風系統（1）風管與配件制作（金屬風管）材質種類、性能及厚度，防火風管材料及密封墊材料，風管強度及嚴密性、工藝性檢測，風管的連接、加固，矩形彎管制作及導流片和凈化空調管等符合設計及規范要求。其余各類風管、彎管的制作、焊接、加固等應符合質量驗收規范的規定。（2）風管與配件制作（非金屬、復合材料風管）材料種類、性能及厚度、復合材料風管的材料，風管強度及嚴密性工藝性檢測，風管的連接、復合材料風管的連接，風管的加固，矩形彎管導流片凈化空調管符合設計及規范要求。其余風管外形尺寸，硬聚氯乙烯風管、有機玻璃鋼風管、雙面鋁箔絕熱板風管、鋁箔玻璃纖維板風管凈化空調系的一般項目符合質量驗收規范的規定。（3）風管系統安裝（送、排風、排煙系統）風管系統安裝的風管越穿防火、防爆墻，風管內無其他管線穿越，室外立管的固定拉索，高于80℃（4）防腐與絕熱（風管系統）材料的驗證，防腐涂料或油漆質量，低溫風管的絕熱，潔凈室內風管符合設計要求和質量驗收規范的規定。防腐涂層質量，空調設備、部件油漆或絕熱，絕熱材料厚度及平整度，風管絕熱粘結固定，風管絕熱層保溫釘固定，絕熱涂料、玻璃布保護層的施工，金屬保護殼的施工等符合設計要求及質量驗收規范的規定。（5）防腐與絕熱（管道系統）材料的驗證，防腐涂料或油漆質量，冷凍水管道的絕熱，潔凈室內管道符合設計要求和質量驗收規范的規定。防腐涂層質量，空調設備、部件油漆或絕熱，絕熱材料厚度及平整度，絕熱涂料、玻璃布保護層的施工，管道閥門的絕熱，管道絕熱層的施工，管道防潮層的施工，金屬保護的施工等符合質量驗收規范的規定。9、制冷設備系統材料的驗證，防腐涂料或油漆質量，冷凍水管道的絕熱，潔凈室內管道符合設計要求和質量驗收規范的規定。防腐涂層質量，空調設備、部件油漆或絕熱，絕熱材料厚度及平整度，絕熱涂料，玻璃布保護層的施工，管道閥門的絕熱，管道絕熱層的施工，管道防潮層的施工，金屬保護的施工，機房內制冷管道色標等符合設計要求和質量驗收規范的規定。10、空調水系統（1）空調水系統安裝（金屬管道）系統的管材與配件驗收，管道柔性接管安裝，管道的套管、管道補償器安裝及固定支架，系統的沖洗、排污、閥門的安裝、閥門的試壓，隱蔽管道的驗收符合設計要求和質量驗收規范的規定。管道的焊接，管道的螺紋連接，管道的法蘭連接，管道的安裝，鋼塑復合管道的安裝，管道溝槽式連接，管道的支架，閥門及其他部件的安裝，系統放氣閥與排水閥的符合設計要求和質量驗收規范的規定。（2）空調水系統安裝（非金屬管道）系統的管材與配件驗收，管道柔性接管的安裝，管道的套管，管道補償器安裝及固定支架，系統的沖洗、排污、閥門安裝、閥門的試壓，系統的試壓，隱蔽管道的驗收符合設計要求和質量驗收規范的規定。PVC-U管道的安裝，PP-R管道的安裝，PEX管道的安裝，管道安裝的位置，管道的支、吊架、閥門安裝，系統放氣閥與排水閥與排水符合設計要求和質量驗收規范的規定。（3）空調水系統安裝（設備）系統的設備與附屬設備，冷卻塔的安裝，水泵的安裝，其他附屬設備的安裝符合設計要求和質量驗收規范的規定。風機盤管的管道連接等設備的安裝符合設計要求和質量驗收規范的規定。（4）防腐與絕熱（管道系統）材料的驗證，防腐涂料或油漆質量，冷凍水管道的絕熱，潔凈室內管道符合設計要求和質量驗收規范的規定。防腐涂層質量，空調設備、部件油漆或絕熱，絕熱材料厚度及平整度，絕熱涂料、玻璃布保護層的施工，管道閥門的絕熱，管道絕熱層的施工，管道防