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文檔簡介

商品房買賣合同正式版模板一、合同雙方本合同由以下雙方簽訂：賣方：（以下簡稱“賣方”）身份證號碼/營業執照號碼：通訊地址：聯系電話：買方：（以下簡稱“買方”）身份證號碼/營業執照號碼：通訊地址：聯系電話：二、房屋基本情況房屋位置：戶型：建筑面積：房屋現狀：產權情況：交易價格：支付方式：三、權利和義務1.賣方權利和義務：根據本合同約定的時間和方式，交付房屋及其配套設施和附屬物；向買方提供有關該房屋的產權證書、房屋所有權證書、建筑工程質量保證書、商品房預售許可證等；保證房屋的真實性、合法性和所有權，在交付房屋時，向買方提供真實權屬證明材料，保證不對房屋的所有權、使用權劃分方案、拆分手續等產生爭議；確保該房屋不存在有效的抵押、查封、保留查封和其他限制性物權以及任何權利糾紛；在協議約定的交付時間前，完成該房屋的交付，并根據協議的約定提供房屋交付的有關證明文件；對該房屋應當承擔的稅費和其他費用，依法履行納稅義務并付清相應費用。2.買方權利和義務：在交付房屋并經檢驗后支付房款；向賣方提供真實的身份證明和完整有效的資金證明；保證向賣方提供的有關本合同的資料和證明文件的真實性和合法性；在協議的約定時間內，接收該房屋并辦理過戶手續；對該房屋應當承擔的稅費和其他費用，依法履行納稅義務并付清相應費用。四、交付、驗收和過戶房屋應在（日期）前交付并檢驗，買方應在收到房屋后15日內檢驗房屋的質量和配套設施，并在上述期限內向賣方提出書面異議和要求整改，賣方應在10日內認真對待并解決買方提出的問題；買方應保證在合同約定的交付時間接收該房屋，如未按時接收，所產生的相關費用由買方承擔；買方應在協議約定的時間和地點辦理該房屋的過戶手續，如逾期未過戶，則買方應根據相關規定向賣方支付每日0.5%的違約金，且未辦理過戶的情況下發生的房屋損失、產權糾紛等問題由買方承擔。五、未盡事宜本合同如有未盡事宜，由雙方協商解決。本合同一式兩份，賣方和買方各執一份，具有同等法律效力。六、爭議的解決本合同的解釋和爭議的解決，應由雙方協商解決，如協商不成，應向房地產交易中心申請仲裁或向有管轄權的法院提起訴訟。賣方（簽字）：__

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