土地承包權轉讓合同

為了建立合作關系，自然要規定好雙方的權利與義務，這是很重要的，《土地承包權轉讓合同》是我為大家整理的文章，歡送進展查看，希望幫助到大家。

·土地承包權轉讓合同

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甲方：_________________有限責任公司

乙方：_________集團控股股份

為壯大林業經濟，搞好林業綜合開發，甲、乙雙方本著自愿公平、老實信譽的原那么，經充分協商，就__________土地轉承包經營及林木資產轉讓事項達成以下合同條款：

一、土地面積、座落地點及面積

1．甲方將__________土地面積_________畝〔甲方《林權證》面積，含湖北華林公司租賃的土地____畝，詳細面積以實際測量為準，超出_________畝的，以______畝計算，缺乏的按實際測量面積計算〕全部轉承包給乙方。轉承包地塊的四至為東至___________，南至_________，西至_________，北至_________，詳細座落地點和四至詳見鄂城林證字〔XX〕第000671號《林權證》中新洲綜合林場平面圖。

2．__________屬長江流動沙洲灘地。承包期間，__________土地面積減少達總面積的_________%以上時，承包金應按土地減少比例作相應下調；因自然原因或乙方的開發引起的土地面積增加，承包金不作增加。

二、承包期限

承包期限_________年。

自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止，其中湖北華林公司租賃的_________畝土地承包期限為_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。

三、土地承包金、林木資產及其他資產轉讓費確實認與付款方式

1．土地承包金確實認

雙方商定，土地承包金按每年_________元/畝計算，土地總承包金為_________元，其中；

_________年至_________年，四年的承包金額為_________萬元〔_________元/畝_________畝×_________年〕

_________年至_________年，每年的承包金額為_________元〔_________元/畝_________×_________畝〕

2．林木資產及其他資產轉讓費確實認

甲方同意將__________上屬甲方所有的林木資產一次性轉讓給乙方，總轉讓費為_________萬元，其中，中熟林暫按_________立方米計算，作價_________萬元〔_________元/立方米〕，中幼林按_________株計算，作________萬元〔_________元/株〕。中熟林實際蓄積量由甲、乙雙方認可的第三方評估機構確認。評估工作在合同簽訂后20天內完成。評估費用由乙方承當。如評估蓄積量與暫定的_________立方米有差異，那么差額局部蓄積的價款在下面第三款第一條中支付余款時作相應增減。

甲方同意將屬甲方所有的其他資產如房屋、機械設備〔詳見財產清單〕一次性折價轉讓給乙方，轉讓價_________萬元〔按原值50%折舊計算〕。

3．付款方式

乙方應付的_________年至_________年四年的土地承包金、林木資產及其他資產轉讓費共計_________萬元，該款乙方于甲方負責將__________的《林權證》變更并交給乙方的同時付款_________萬元，余款萬元乙方自收到變更《林權證》之日起30個工作日內一次性付清。

自_________年起每年度的土地承包金_________元，乙方應于當年的_________月_________日前一次性支付。

四、甲方的權利和義務

1．有權按時收取土地承包金及資產轉讓費；

2．承包期間，甲方應協助乙方處理周邊關系；

3．甲方負責為乙方辦理__________土地使用權、林木資產所有權的變更登記，所需費用由

甲方承當；

4．承包期間，甲方不得將__________土地使用權向第三方作任何處置，如轉包、轉租、抵押、作價入股等；

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5．甲方與土地所有者〔發包方〕的承包合同仍然有效，甲方作為承包方應履行的義務仍由甲方自行承當；

6．甲方必須確保乙方在承包經營期限內享有持續、有效的承包經營權；

7．承包期限內，如遇自然災害，上級或發包方給甲方核減或免除相應土地承包費義務和核發的抗災款，甲方應及時如數轉給乙方，如需甲方辦理手續的，甲方應負責及時協助辦理；

8．甲方應在_________年_________月_________日前將土地交給乙方經營，在_________年_________月_________日前辦理過戶。

五、乙方的權利和義務

1．承包期間，乙方享有經營自主權，獨立享有和承當承包期間形成的債權、債務和經營風險；

2．承包期間，乙方有權依法砍伐林木；

3．承包期間，如國家建立需征用土地，就林木及地上附屬資產所獲得的補償款歸乙方所有；

4．承包期間，乙方應守法經營，嚴格按約定的用處使用承包的土地，不得擅自改變土地的用處；

5．承包期間，乙方應按時交納土地承包金和資產轉讓費；

6．承包期間，乙方有權將依法獲得的林木及林地使用權依法轉包、轉租、轉讓、拍賣、抵押、作價入股或作為合資、合作造林等；

7．乙方有權要求甲

方按合同約定的標準交付林地及林木等資產；

8．承包期間，如遇自然災害，乙方有權向甲方要求緩交、免交承包金，乙方也有權直接向有關部門申請稅費減免及申請核發救災款項；

9．承包期間，為了充分發揮土地的使用率，乙方可以在進展林業開發的同時，套種其他農作物，但承包金不增加；

10．乙方有權依法在林區內進展消費配套的根底設施建立，并對所建立施享有所有權；

11．乙方有權對獲得的林木采伐容許證進展轉讓并收取轉讓所得。

六、合同的解除和終止

1．甲乙雙方中任何一方要求解除合同的須提早_________個月通知另一方；

2．未經乙方同意，甲方不得擅自與發包方終止承包協議；

3．因不可抗力，國家征地及其他有關政策調整，導致乙方難以繼續經營