通用自建房房屋租賃合同樣本甲方（出租人）信息姓名/名稱：________________________身份證號碼/營業執照注冊號碼：________________________聯系地址：________________________電話：________________________乙方（承租人）信息姓名：________________________身份證號碼：________________________聯系地址：________________________電話：________________________房屋基本信息房屋地址：________________________房屋類型：________________________房屋面積：________________________交通情況：________________________周邊配套設施：________________________租賃期限：________________________租金：________________________押金：________________________承租人入住日期：________________________合同條款第一條租賃房屋甲方同意將本合同所述房屋，出租給乙方。乙方同意租賃上述房屋。本房屋為甲方自建房屋，產權歸甲方所有。房屋內部設施齊全，已由雙方共同檢查確認。承租人在入住后，應保持房屋內設施器具、用具、配件的完好及正常使用。如果房屋出現質量問題，乙方須通知甲方及時維修，乙方應在合理時間內配合甲方完成維修工作。維修過程中，租金仍需照常支付。第二條租賃期和租金及押金本合同的租賃期限為_________年，自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日終止。如需續租，須在租賃期到期前一個月內書面確認，否則本合同到期后自動作廢。乙方應在合同簽訂時一次性支付所有租金，并繳納押金（押金為合同規定的一個月租金），合同到期依法返還押金。如果乙方未按照合同約定的時間、地點和方式支付租金，甲方有權解除合同，并承擔由此產生的法律責任和經濟損失。第三條義務和權利乙方應按規定時間交納租金，并按合同約定的用途使用該房屋，不得擅自改變用途或將房屋出租轉讓。乙方有權對本房屋內進行裝修，但需要提前向甲方申請并經甲方同意。甲方有權要求乙方保證裝修效果和品質，并保證維修設施的安全、穩固、美觀、環保。在租賃期內，承租人不得在房屋內飼養寵物、存放易燃易爆物品、開放招架服務、進行危險性較大的活動，不得擅自更改房屋結構和裝修等。甲方應及時向乙方提供本房屋的完整產權證明，保證本房屋不存在限制、抵押或其他擔保事宜，不存在影響乙方正常居住權的糾紛和爭議。本合同期間，甲、乙雙方可以通過書面、電子郵件或者電話方式聯系，均視為合法，雙方應在接到通知后24小時內給予回復。如因乙方原因導致拖欠租金，或違約造成房屋及設施設備損壞之損失的，應由承租人承擔全部賠償責任。第四條解除和終止如乙方無正當理由，在租賃期內隨意退租、解除或中途搬離，甲方不退還押金及未到期的租金，乙方將承擔租賃期內的全部損失。如甲方有下列情況之一，乙方有權以書面形式解除本合同，并通知甲方采取必要的措施加以維護自己的權益。房屋存在嚴重質量問題，影響生活安全和健康；不可抗力因素，造成租賃房屋不能正常使用；房屋正處于土地復雜紛爭、拆遷和征收等爭議中。第五條爭議解決如因執行本合同出現爭議，雙方應友好協商，如協商不成，應向有管轄權的人民法院提起訴訟解決。第六條附則本房屋租賃合同自雙方簽字蓋章之日起生效。本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律