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文檔簡介

簡易租房標準合同書一、甲方與乙方甲方：______（出租方）乙方：______（承租方）二、出租房屋房屋地址：______(詳細地址)房屋面積：_____(平方米)房屋結構：_____(幾房幾廳幾衛等)房屋租金：_____(每月租金)三、簽署日期和租期租賃期限：_____(起始日期至結束日期)簽訂日期：_____(合同簽訂日期)四、租賃條款1.租金及繳費甲方與乙方約定，租金每月為______元，乙方應當在每月的_日前，向甲方繳納當月租金，如乙方在繳納租金時逾期，每日應當支付租金_%的滯納金，并且逾期超過_____天的，甲方有權解除合同并要求乙方返還保證金和已交租金。2.押金和水電費甲方與乙方約定，乙方應當在簽署合同時向甲方繳納______元押金，房屋內的水電費用按照當地的規定自行繳納。3.房屋使用乙方在租期內將房屋用于居住，不得經營商業活動等非法用途，不得轉租轉借，不得隨意挪動家具以及固定裝修。不得私自改動或拆卸房屋的任何構件。禁止在房屋內進行擅自改裝、私拉電線等行為，如造成房屋損壞，乙方需承擔修復的所有費用。保持房屋內衛生，租期內必須及時清潔房屋，保持衛生。任何損壞（不包括人為的）均由甲方負責修理，甲方修理時所需費用由甲方承擔。4.租賃違約乙方在租期內不得擅自解除租賃合約，否則需賠償甲方相應的違約金，最高不超過已支付租金的三倍。如果乙方逾期不繳納租金，甲方有權要求乙方退房并賠償相應的違約金，同時甲方有權對房屋進行拆門強制執行。乙方違反第三條規定，也應當承擔相應的違約金。5.租賃退房合同期滿，雙方協議終止的，乙方應當在規定時間內，按照原路退回押金并如實清算實際用水、電公共費用等費用，并提交房屋原狀保證金在約定期限內按照約定交付。如果乙方提前終止合同，乙方需要提前_時或者_天向甲方提出申請，并經甲方確認同意后，方可提前退房，同時乙方需賠償相應的違約金，最高不超過已支付租金的三倍。合同期內，租金已交齊的，甲方需按照約定退還押金，如有扣除項，則應當如實清算后退還押金。但責任是由乙方承擔的事項已經發生的除外。五、其他條款本合同自乙方簽字開始生效，甲乙雙方應當嚴格依照本合同的約定履行其義務，如因任何原因甲方發現乙方有違反本合同的行為，甲方有權解除合同及相應的追究乙方的法律責任。本合同未盡事宜，甲乙雙方應當協商解決，并形成補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。本合同一式兩份，雙方各執一份，具有同等法律效力。合同項下任何爭議，應當通過協商解決，若協商不能處理，雙方均可向本合同簽署地人民法院起訴。甲方：（簽字）

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