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文檔簡介

標準版二手房購房合同標準版二手房購房合同一、甲方與乙方1.1甲方甲方為賣方，具體信息如下：-姓名：--方式號碼：-住質：1.2乙方乙方為買方，具體信息如下：-姓名：--方式號碼：-住質：二、房屋信息2.1房屋基本信息房屋基本信息如下：-所在地：-房屋坐落：-房屋面積：-房屋用途：-房屋產權證號：2.2房屋權屬該房屋的權屬清晰，甲方有合法的產權證明，并無任何遺留的權屬爭議。2.3房屋設施與附屬物房屋內設施與附屬物清單如下：-空調：-暖氣：-廚房設備：-衛生間設備：-其他設施與附屬物：2.4房屋交付與驗收房屋的交付和驗收將按照以下約定進行：-房屋交付的具體內容：-乙方驗收房屋的標準：三、房屋價格與付款方式3.1房屋價格房屋的總價為：（填寫具體金額）3.2付款方式房屋的付款方式約定如下：-買房款：-在簽訂本合同之日起，乙方需支付的購房款為：（填寫具體金額）；-乙方需于（填寫時間）前將款項支付至甲方指定的賬戶；-其他費用：-甲方承擔的費用：-乙方承擔的費用：3.3違約金對于任何一方的違約行為，違約方應向守約方支付違約金，追索違約金不影響守約方主張其他損失的權利。四、過戶與稅費4.1過戶房屋過戶需要完成以下手續：-甲方提供齊備的過戶手續材料；-乙方支付過戶費用；-雙方共同到所在地的房屋產權登記機關辦理過戶手續。4.2稅費房屋過戶所需的稅費由以下方面負責：-增值稅：（填寫具體稅費責任）-印花稅：（填寫具體稅費責任）-其他稅費：（填寫具體稅費責任）五、其他約定5.1房屋狀況保證甲方保證所出售的房屋不存在以下情況：-其他人與甲方對該房屋存在擔保或共有關系；-其他權利人對該房屋存在優先購買權；-其他權利人對該房屋存在查封、凍結或其他限制權；-該房屋存在違法違規建設、改造或使用行為；-該房屋存在糾紛或法律訴訟。5.2其他約定事項（根據實際情況填寫其他約定事項）六、合同生效與解除6.1合同生效本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。6.2解除合同對于以下情形，本合同可以解除：-買方在規定時間內未支付購房款；-賣方提供的房屋存在虛假信息；-雙方協商一致解除。七、爭議解決本合同的解釋與爭議，雙方應友好協商解決。如協商不成，可依法向有管轄權的人民法院提起訴訟。八、合同備份本合同共有正本（一式兩份），雙方

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