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文檔簡介

商鋪租賃合同(范本)(標準版)商鋪租賃合同(范本)(標準版)本合同由甲方（以下簡稱“出租方”）與乙方（以下簡稱“承租方”）雙方共同訂立，雙方在平等、自愿的基礎上就出租方擁有的商鋪進行租賃事宜達成如下協議：一、合同成立1.1本合同自甲方和乙方簽字蓋章之日起生效，并對雙方具有約束力。二、租賃商鋪2.1甲方同意將其擁有的位于__________（商鋪地質）的商鋪出租予乙方。2.2商鋪面積為__________平方米。2.3商鋪租金為__________每月，總計租期為__________個月。三、租金支付3.1乙方應在每月的__________號前支付當月租金，逾期支付則按日收取滯納金，滯納金比例為每天租金總額的__________。3.2甲方接受乙方提前支付租金，未使用的租金不計利息。四、物業管理費用4.1物業管理費用由出租方承擔。4.2如乙方引起物業管理費用的增加，乙方應承擔相應的費用。五、租賃期限5.1租賃期限為從__________年月日起至__________年月日止。5.2若乙方希望續租，應在租賃期滿__________個月前以書面形式通知出租方，并經雙方協商確定續租租金及其他條件。六、裝修及改建6.1乙方在商鋪內進行裝修或改建前，應征得出租方的書面同意。6.2裝修期間所有費用由乙方承擔。6.3裝修完工后，乙方應向出租方提供裝修材料清單，確保裝修符合相關法律法規要求。七、商鋪使用限制7.1乙方承諾只將商鋪用于合法經營活動，不得從事任何違法、違規經營行為。7.2乙方不得將商鋪轉租給第三方，不得擅自改變商鋪用途。7.3若乙方違反上述約定，出租方有權解除合同，并要求乙方承擔相應違約責任及賠償費用。八、違約責任8.1若任何一方違約，違約方應向守約方支付違約金，違約金金額為合同約定租金總額的__________%。8.2若乙方違約，導致物品損壞、丟失等損失，乙方應按實際損失情況向甲方進行賠償。九、合同解除9.1在租賃期限屆滿前，任何一方如需解除合同，應提前__________個月書面通知對方。9.2在合同期滿后，雙方達成一致意見可以終止合同。十、爭議解決10.1本合同的解釋、執行及爭議的解決均適用中華人民共和國的法律法規。10.2對于因履行本合同而發生的爭議，雙方應通過友好協商解決；如協商不成，則提交相關糾紛解決機構進行調解、仲裁或訴訟。十一、其他事項11.1本合同未盡事宜，可由雙方另行協商并簽署書面補充協議。11.2本合同一式兩份，雙方各執一份，具有同等法律效

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