施工圖設計變更管理辦法施工圖設計變更管理辦法文件編號：GCGL第006號為加強工程設計變更的管理工作，使之程序化、規化，結合公司實際情況，制定本辦法。工程管理部負責施工圖設計變更的管理工作。設計變更分類：一般變更：是指不涉及建筑外觀、建筑功能布局、裝飾裝修方案、景觀設計方案、結構型式、給排水方案、暖通方案、電氣方案、智能化方案，對質量和工期不產生影響，引起的費用增減在5萬元以下的設計變更。重要變更：是指不涉及建筑外觀、建筑功能布局、結構型式、給排水方案、暖通方案、電氣方案、智能化方案，對質量和工期影響較小的變更設計，引起的工程費用增減在5萬元以上10萬元以下的設計變更。重大變更：是指涉及到建筑外觀、建筑功能布局、裝飾裝修方案、景觀設計方案、結構型式、給排水方案、暖通方案、電氣方案、智能化方案的變更，對工程質量、造價和建設周期有明顯影響的，引起的工程費用增減在10萬元以上的設計變更。設計變更控制程序：公司部的有關工程技術人員對施工圖紙均可提出合理化建議至工程管理部要求設計變更，工程管理部填寫《設計變更簽呈》（GCGL-表21），工程管理部進行復核，按程序報批。監理公司、施工單位同樣可提出合理化建議至工程管理部要求設計變更，工程管理部進行審核，填寫《設計變更簽呈》（GCGL-表21），按程序報批。變更要求被批準的，設計變更均由工程管理部擬訂《設計變更通知單》（GCGL-表22），并提交設計單位審核簽章同意。《設計變更通知單》（GCGL-表22）在下發之前工程管理部要填寫《設計變更通知單審批表》（GCGL-表24），按規定程序報批。《設計變更通知單》（GCGL-表22）一式六份，其中工程管理部一份、工程審算部一份、營銷策劃部部一份、監理公司一份、施工單位一份，并在行政管理部存檔備案。一般變更須在3日完成。重要變更須在一周完成。重大變更，由工程管理部根據方案調整情況提出，由總經理批準。該類變更一般應在提出后一月完成。施工圖設計變更管理辦法全文共1頁，當前為第1頁。營銷策劃部根據市場銷售情況要求對已施工房屋進行變更設計的，由營銷策劃部提出申請，填寫《設計變更簽呈》（GCGL-表21），按程序報批，由工程管理部擬訂《設計變更通知單》（GCGL-表22）。施工圖設計變更管理辦法全文共1頁，當前為第1頁。《設計變更通知單》（GCGL-表22）發至工程管理部后，工程管理部負責收回監理、施工單位處原圖紙并作做廢標識，僅有文字說明或局部圖紙變更者則須在原圖修改變更處作出變更標識。凡是設計變更無論文字還是圖紙均要求描述明確，能夠精確計量。變更費用控制流程。凡屬有適用定額或適用合同單價的變更，其單價仍執行定額價或合同價。上述情況以外的變更，其單價須填寫《設計變更成本控制審批表》（GCGL-表23）按規定流程審批后方可執行，具體操作流程如下：施工單位在接到《設計變更通知單》（GCGL-表22）后，按規定的通用格式向監理單位申報變更單價（價款），監理單位根據合同規定審核，審核結果經預算監理工程師和總監理工程師簽字，并加蓋監理單位公章后報工程管理部。工程管理部專業工程師負責初審、主管工程師審核、工程管理部經理復核、工程審算部經理復核、分管副總經理審定，加蓋公章后正式生效。本辦法由公司行政管理部負責解釋。已發布的管理規定與本辦法相抵觸的以本辦法為準。本辦法經總經理批準后，自下發之日起執行。施工圖設計變更管理辦法全文共2頁，當前為第2頁。施工圖設計變更管理辦法全文共2頁，當前為第2頁。設計變更簽呈（GCGL-表21）施工圖設計變更管理辦法全文共3頁，當前為第3頁。編號：GCGL（200）第號報審日期：年月日施工圖設計變更管理辦法全文共3頁，當前為第3頁。呈報部門建議變更部門呈報容空間不足可以附頁呈報（簽字有效）。事由空間不足可以附頁呈報（簽字有效）。主辦（主辦工程師）工程管理部變更意見（簽字）：校核意見（簽字）：工程審算部營銷策劃部審核意見（簽字）：審核意見（簽字）：工程總監主管副總經理復核意見（簽字）：審批意見（簽字）：項目管理委員會會簽意見：總經理批準意見：設計變更通知單（GCGL-表22）施工圖設計變更管理辦法全文共4頁，當前為第4頁。編號：GCGL（200）第號報審日期：年月日施工圖設計變更管理辦法全文共4頁，當前為第4頁。項目名稱單項工程名稱專業工程師設計單位設計負責人成本增減金額主管工程師原設計空間不足可以附頁呈報（簽字有效）。變更原因空間不足可以附頁呈報（簽字有效）。變更設計空間不足可以附頁呈報（簽字有效）。主辦（主辦工程師）工程管理部主辦意見（簽字）：校核意見（簽字）：工程審算部營銷策劃部審核意見（簽字）：審核意見（簽字）：工程總監主管副總經理復核意見（簽字）：簽發意見（簽字）：總經理設計單位批準（簽字，簽章）同意（簽字，簽章）：設計變更成本控制審批表（GCGL-表23）施工圖設計變更管理辦法全文共5頁，當前為第5頁。編號：GCGL（200）第號報審日期：年月日施工圖設計變更管理辦法全文共5頁，當前為第5頁。項目名稱單項工程名稱主管工程師設計單位設計負責人成本增減金額專業工程師變更前單價變更后單價單價變更說明空間不足可以附頁呈報（簽字有效）。主辦（主辦工程師）監理公司預算工程師主辦意見（簽字）：審核意見（簽字）：監理公司總監理工程師工程管理部審核意見（簽字）：審核意見（簽字）：工程審算部財務管理部審核意見（簽字）：復核核意見（簽字）：工程總監副總經理復核意見（簽字）：審批意見（簽字）：項目管理委員會會簽意見：總經理監理公司簽字（公章）：簽字（公章）：設計變更通知單審批表（GCGL-表24）施工圖設計變更管理辦法全文共6頁，當前為第6頁。編號：GCGL（200）第號報審日期：年月日施工圖設計變更管理辦法全文共6頁，當前為第6頁。項目名稱設計單位單項工程名稱項目負責人增減成本金額專業負責人序號圖號問題解決方案空間不足可以附頁呈報（簽字有效）。評審人主辦（主管工程師）工程管理部簽字：校核意見（簽字）：工程審算部營銷策劃部審核意見（簽字）：審核意見（簽字）：監理公司工程總監審核意見（簽字，圖紙蓋章）：復核意見（簽字）：副總經理審定意見（簽字）：項目管理委員會會簽：總經理批準意見（簽字，圖紙蓋章）：施工圖設