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文檔簡介

二手房買賣合同(通用)二手房買賣合同(通用)一、合同雙方買方：[買方姓名/名稱]賣方：[賣方姓名/名稱]二、房屋基本信息1.房屋地質：[房屋地質]2.房屋面積：[房屋面積]3.房屋結構：[房屋結構]4.房屋產權：[房屋產權]三、交易價格和支付方式1.交易價格：人民幣[交易價格]元整。2.支付方式：-首付款：買方應于簽署本合同之日起五個工作日內支付人民幣[首付款金額]元整作為首付款。-尾款：買方應于買方取得房屋產權證書之日起十個工作日內支付人民幣[尾款金額]元整作為房屋交易的尾款。四、過戶手續1.過戶時間：本次過戶手續辦理日期定為本合同生效后的十個工作日內完成。2.過戶費用：過戶費用由買方支付。過戶費用根據當地相關規定及賣方提供的相關費用清單確定，雙方應根據實際費用進行支付。五、房屋狀況和權益保障1.房屋權屬保證：賣方保證房屋系合法所有，不存在他人對該房屋的抵押、查封、保留權或糾紛。2.房屋狀況保證：賣方保證所售房屋符合相關法律法規，不存在嚴重質量問題和安全隱患，且沒有欠缺重要構件或影響使用的病害。3.附屬設施和配套設備：本房屋的附屬設施和配套設備應按照法律法規和相關規定完成，并正常運轉。4.違約責任：當買方發現賣方違反上述房屋權益保障條款時，買方有權解除合同并要求退還已支付的全部款項。5.其他約定：[可根據實際情況添加其他約定條款]六、合同生效和解除1.合同生效：本合同自雙方簽字蓋章后生效。2.合同解除：-買方違約：當買方未按本合同約定支付款項、履行義務時，賣方有權解除合同并要求違約方承擔相應違約責任。-賣方違約：當賣方未按本合同約定過戶并交付房屋產權證書、拒絕簽署合同或提供虛假信息時，買方有權解除合同并要求違約方承擔相應違約責任。七、爭議解決本合同履行過程中如發生任何爭議，雙方應通過友好協商解決，若協商不成，可向人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本合同未盡事宜由雙方協商解決。2.本合同一式兩份，買賣雙方各持一份，具有同等效力。3.本合同相關事項的修改和補充應采用書面形式，經買賣雙方簽字蓋章后生效。4.本合同的附件（若有）與本合同具有同等法律效力。合同有效期：[合同生效日期起至合同截止日期止]買方（簽字/蓋章）：________________賣方（簽

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