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文檔簡介

商鋪租賃合同標準1.合同概述本合同由甲方（出租人）與乙方（承租人）簽訂，涉及商鋪租賃事宜。本合同以安全、合法為前提，對甲方與乙方之間的權利義務關系及雙方在簽訂本合同后的行為做了明確規定，以維護各方的合法權益。2.物業及商鋪信息2.1甲方提供的物業信息物業名稱：

地址：

建筑面積：

使用面積：

商鋪編號：

租賃方式：2.2商鋪描述商鋪結構：

地面：材料、顏色、狀態

墻面：材料、顏色、狀態

天花板：材料、顏色、狀態

櫥窗：材料、數量、面積

裝修情況：3.租賃條款3.1租用時間租用時間始于__年__月__日，截止于__年__月__日。租期為__年__月。3.2租金根據商鋪的使用面積，每月租金為__元，其中應當包含的費用為：物業管理費衛生清潔費水電費說明：若發生費用調整，以物業管理方出具的收費標準通知為準。3.3物業使用權限商鋪使用期限內，乙方應遵守物業管理規定，不得擅自變更物業用途或將該資產出租、出售、抵押、轉讓等。為保障物業的穩健經營與長期維護，甲方有權在必要時協助乙方提出改善建議或要求乙方對物業進行適當修繕。3.4物業保障甲方應確保物業及建筑物的安全、設備、設施的完整性，并提供基本衛生條件。3.5乙方規定乙方承諾：不得將商鋪用于任何違法犯罪活動；不得擅自改造、拆改、破壞房屋及物業設施設備；準確支付租金并按時繳納費用。3.6辭約規定在合同期間內，任何一方均不得單方終止本合同。若有解約需要，應提前一個月書面通知對方。3.7違約規定若一方違約，另一方有權要求對方承擔違約金。雙方約定，若乙方違約，則應賠償甲方違約金3個月以內的租金。若甲方違約，則應賠償乙方一定損失。4.其他條款4.1法律適用及爭議解決本合同適用中華人民共和國法律。因本合同發生爭議或糾紛時，應協商解決，若協商不成，則提交甲方住所地有管轄權的人民法院處理。4.2合同修改如對合同內容有爭議，應由雙方協商解決。在雙方協商不成的情況下，甲方有權對本合同進行修改，經乙方書面同意后生效。4.3合同備案雙方在合同簽訂后，應及時向有關部門備案并在合同備案證明上蓋章。5.合同生效本合同自雙方蓋章并經備案后生效。本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份。以上合同

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