裝修公司正規(guī)合同裝修合同范本(一)發(fā)包方(下列簡稱甲方)：_________委托代理人：___單位：___住所地址：____聯(lián)系電話：_____承包方(下列簡稱乙方)：_________法定代表人：__注冊地址：___聯(lián)系電話：_____根據(jù)《中華人民共和國合同法》及其它有關法律、法規(guī)的規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎上，為確保工程順利進行，特訂立本合同(涉及本合同附件和全部補充合同)，方便共同恪守。第一條工程概況1.1工程地點：___市____區(qū)(縣)____路____號____樓____室。1.2住房構造：___房型___房______廳___套，施工面積____平方米。1.3工程承包方式，雙方商定采用下列第_________種承包方式：(1)乙方包工、包全部材料(2)乙方包工、部分包料，甲方提供部分材料(3)乙方包工、甲方包全部材料1.4總價款：___元，大寫(人民幣)：____。其中：材料費：___，人工費：__，管理費：___，設計費：___，垃圾清運費：____，稅金：____，其它費用：___。(詳見附表三：家庭居室裝飾裝修工程報價單)。經雙方承認，變更施工內容，變更部分的工程款按實另計。1.5工程期限____天;開工日期____天____月___日;竣工日期____天___月____日;1.6工程內容及做法(見附表一：裝飾裝修工程施工項目確認表、附表二：裝飾裝修工程內容和做法一覽表)。第二條施工單位資格乙方是通過工商行政管理機關核準登記的公司法人，通過近來一次公司年檢，含有經建設行政主管機關審定的從事民用建筑裝飾裝修工程的資質，資質等級符合本次施工的規(guī)定。乙方不含有營業(yè)資格或對應資質的，甲方有權終止本合同，乙方應當立刻返還甲方已支付的費用，并賠償乙方損失。第三條材料供應3.1按合同商定由甲方提供的材料、設備(見附表四：甲方提供裝飾裝修材料明細表)，甲方應在材料到施工現(xiàn)場前告知乙方，雙方共同驗收并辦理交接手續(xù);3.2按合同商定由乙方提供的材料、設備(見附表五：乙方提供裝飾裝修材料明細表)，乙方應在材料到施工現(xiàn)場前告知甲方，雙方共同驗收。第四條工程質量4.1本工程執(zhí)行____(填建筑裝飾工程技術規(guī)程)、____(填裝飾裝修驗收原則)和市建設行政主管部門制訂的其它地方原則、質量評定驗收原則。4.2本工程由___方設計施工方案。4.3甲方提供的材料、設備質量不合格而影響工程質量，其返工費用由甲方承當，工期順延。4.4由于乙方因素造成質量事故，其返工費用由乙方承當，工期不變。4.5在施工過程中，甲方提出設計修改意見及增減工程項目時須提前與乙方聯(lián)系。在訂立《工程項目變更單》(詳見附件見)后，方能進行該項目的施工。由此影響竣工日期的，由甲、乙雙方商定。凡甲方私自與工人商定更改施工內容所引發(fā)的一切后果，由甲方自負，給乙方造成損失的，甲方應予賠償。4.6施工過程中雙方對工程質量發(fā)生爭議，申請由___部門對工程質量予以認證，經認證工程質量不符合合同商定的原則，認證過程支出的有關費用由乙方負責，經認證工程質量符合合同商定的原則，認證過程支出的有關費用由甲方負責。第五條工程驗收5.1雙方商定在施工過程中分下列幾個階段對工程質量進行驗收：___。乙方應提前___天告知甲方參加驗收，階段驗收合格后應填寫工程驗收單(見附表八：工程驗收單);5.2工程竣工后，乙方應告知甲方驗收，甲方應自接到驗收告知后兩天內組織驗收，填寫工程驗收單(見附表八：工程驗收單)。在工程款結清后，辦理移交手續(xù)(見附表九：工程結算單);5.3本工程自驗收合格雙方簽字之日起保修期為____年。驗收合格簽字后，填寫工程保修單(見附表十：工程保修單)。第六條工程款支付方式6.1雙方商定按下列第___種方式支付工程款：(1)本合同訂立后，開工前____至___日，甲方支付相稱于總價款____%的工程款;(2)完畢____%的工程量之后來的___日內，甲方支付相稱于總價款___%的工程款;(3)竣工驗收后___日內，甲方支付相稱于總價款____%的工程款。(4)竣工驗收合格___年后或雙方商定的保修期滿，甲方支付相稱于總價款____%的工程款。甲方支付工程款，乙方的業(yè)務員或施工人員收取的，視為乙方收取。6.2因變更施工內容造成總價款增減的，甲方在竣工驗收合格之日支付或收取增、減部分的款項。6.3雙方款項往來，均應出具收據(jù)。施工結束，甲方全額付清應付款項后，乙方應當出具正當發(fā)票。6.4竣工驗收合格后，甲方有權留取相稱于工程總價款的____%的保修基金。竣工驗收合格后___年內沒有發(fā)生工程質量問題的，甲方應將保修基金全額退還乙方。第七條有關安全生產和防火商定甲方提供的施工圖紙做法闡明及施工場地應符合防火、防事故的規(guī)定，重要涉及電氣線路、煤氣管道、自來水和其它管道暢通、合格。乙方在施工中應采用必要的安全防護和消防方法，保障作業(yè)人員及相鄰居民的安全，避免相鄰居民住房的管道堵塞、滲漏水、停電、物品毀壞等事故發(fā)生。如遇上述狀況發(fā)生，屬甲方責任的，甲方負責和賠償;屬于乙方責任的，乙方負責修復和賠償。第八條工程監(jiān)理8.1本工程甲方委托監(jiān)理，應與監(jiān)理單位訂立監(jiān)理合同。并在本合同合同條款內明確監(jiān)理單位、總監(jiān)理工程師及其應推行的職責。8.2本合同中總監(jiān)理工程師和甲方代表的職責不能互相交叉。非經甲方同意，總監(jiān)理工程師及其代表無權解除本合同中乙方的任何義務。合同推行中，發(fā)生影響甲、乙雙方權利和義務的事件時，總監(jiān)理工程師應作出公正的解決。8.3為確保施工正常進行，甲乙雙方應尊重總監(jiān)理工程師的決定。對總監(jiān)理工程師的決定有異議時，按合同條款的商定解決。總監(jiān)理工程師易人，甲方接到監(jiān)理單位告知后應同時告知乙方，后任繼續(xù)推行賦予前任的權利和義務。第九條施工圖紙雙方商定施工圖紙采用下列第____種方式提供：9.1甲方在開工日期____天之前按合同條款商定的日期和份數(shù)，向乙方提供完整的施工圖紙。乙方需要超出合同條款雙方商定的圖紙份數(shù)，甲方應代為復制，復制費用由乙方承當。9.2甲方委托乙方設計施工圖紙，圖紙一式___份，甲方、乙方、施工隊各執(zhí)一份(見附表六：家庭居室裝飾裝修工程設計圖紙)，設計費_____元由甲方支付(此費用不在工程價款內)。9.3使用境外圖紙，不能滿足施工需要時，雙方應在合同條款內商定復制、重新繪制、翻譯、購置原則圖紙等事項。第十條乙方駐工地代表乙方任命駐工地負責人，按下列規(guī)定行使合同商定的權利，推行合同商定的義務：10.1乙方的規(guī)定、請求和告知，以書面形式由乙方代表簽字后送甲方代表，甲方代表在回執(zhí)行上訂立姓名及收屆時間后生效。10.2乙方代表按甲方代表同意的施工組織設計(或施工方案)和根據(jù)合同發(fā)出的指令、規(guī)定組織施工。在狀況緊急且無法與甲方代表聯(lián)系的狀況下，可采用保護人員生命和工程、財產安全的緊急方法，并在采用方法后24小時內向甲方代表送交報告。責任在甲方，由甲方承當由此發(fā)生的追加合同價款，對應順延工期;責任在乙方，由乙方承當費用。10.3乙方代表易人，乙方應于易人前____天告知甲方，后任繼續(xù)推行合同文獻商定的前任的權利和義務。第十一條甲方工作11.1甲方應在開工前____天，向乙方提供經物業(yè)管理部門承認的施工圖紙或做法闡明___份，并向乙方進行現(xiàn)場交底。全部騰空或部分騰空房屋，去除影響施工的障礙物。對只能部分騰空的房屋中所滯留的家具、陳設等應采用保護方法。向乙方提供施工需用的水、電等必備條件，并闡明使用注意事項。11.2做好施工中因臨時性使用公用部位操作以及產生影響鄰里關系等的協(xié)調工作。11.3如確實需要拆改原建筑構造或設計管線，負責到所在地房管部門或物業(yè)管理部門辦理對應審批手續(xù)，并承當有關費用。11.4不拆動室內承重構造，如需拆改原建筑的非承重構造或設備管線，負責到有關部門辦理對應的審批手續(xù);11.5施工期間甲方仍需部分使用該居室的，負責做好施工現(xiàn)場的保衛(wèi)及消防等項工作;11.6參加工程質量和施工進度的監(jiān)督，負責材料進場、工程竣工驗收。第十二條乙方工作12.1施工中嚴格執(zhí)行安全施工操作規(guī)范、防火規(guī)定、施工規(guī)范及質量原則，按期保質完畢工程;12.2嚴格執(zhí)行我市有關施工現(xiàn)場管理的規(guī)定，不得擾民及污染環(huán)境;12.3保護好原居室室內的家具和陳設，確保居室內上、下水管道的暢通;12.4確保施工現(xiàn)場的整潔，工程竣工后負責清掃施工現(xiàn)場。12.5參加甲方組織的施工圖紙或做法闡明現(xiàn)場交底。12.6指派___為乙方駐工地代表，負責合同推行。按規(guī)定組織施工，保質、保量、按期完畢施工任務，解決由乙方負責的各項事宜，對其行為乙方應予承認。如更換人員，乙方應及時書面告知甲方。12.7乙方應當提交闡明書、保修單、環(huán)保闡明書和購貨發(fā)票復印件，甲方規(guī)定與原件核對的，乙方應當同意。發(fā)票上應當載明產品名稱、品牌、型號、規(guī)格、等級、價格和數(shù)量。第十三條工程變更工程項目或施工方式如需變更，雙方應協(xié)商一致，訂立書面變更合同，同時調節(jié)有關工程費用及工期(見附表七：裝飾裝修工程變更單)。第十四條工期延誤14.1對下列因素造成竣工日期延誤，經甲方確認，工期對應順延：(1)工程量變化或設計變更;(2)不可抗力;(3)甲方同意工期順延的其它狀況。14.2因甲方未按合同商定完畢其應負責的工作而影響工期的，工期順延;因甲方提供的材料、設備質量不合格而影響工程質量的，返工費用由甲方承當，工期順延。14.3甲方未按期支付工程款，合同工期對應順延。14.4因乙方責任不能按期竣工，工期不順延;因乙方因素造成工程質量存在問題的，返工費用由乙方承當，工期不順延。第十五條違約責任15.1合同雙方當事人中的任一方因未推行合同的商定或違反國家法律、法規(guī)及有關政策規(guī)定，受到罰款或給對方造成經濟損失均由責任方承當責任，并賠償給對方造成的經濟損失;15.2未辦理驗收手續(xù)，甲方提前使用或私自動用工程成品而造成損失的，由甲方負責;15.3因一方因素，造成合同無法繼續(xù)推行時，該方應及時告知另一方，辦理合同終止手續(xù)，并由責任方賠償對方對應的經濟損失;15.4由于甲方因素造成延期開工或半途停工，甲方應賠償乙方因停工、窩工所造成的損失，每停工或窩工一天，甲方付乙方___元;甲方未按合同的商定付款的，每逾期一天，按逾期未付款的____%支付違約金。15.5由于乙方因素，工程質量達不到雙方商定的質量原則，乙方負責修理，工期不予順延;15.6由于乙方因素逾期竣工的，每逾期一天，乙方按甲方已付款的____%向甲方支付違約金。15.7甲方未辦理有關手續(xù)，強行規(guī)定乙方拆改原有建筑承重構造及共用設備管線，由此發(fā)生的損失或事故(涉及罰款)由甲方負責并擔責任。15.8乙方私自拆改原有建筑承重構造或共用設備管線，由此發(fā)生的損失或事故(涉及罰款)，由乙方負責并承當責任。第十六條合同的變更和解除17.1合同經雙方簽字(在有形市場訂立的合同須經市場管理部門蓋章見證)生效后，雙方必須嚴格恪守。任何一方需變更合同內容，應經協(xié)商一致后，重新訂立補充合同。如要終止合同，提出終止合同一方，要以書面形式提出，應按合同總價款___%支付違約金，并辦理終止合同手續(xù)。17.2施工過程中任何一方提出終止合同，須向另一方以書面形式提出，經雙方同意辦理清算手續(xù)，訂立終止合同合同，可視為本合同解除。第十七條垃圾清運因工程施工而產生的垃圾，由乙方負責運出施工現(xiàn)場，并負責將垃圾運到指定的____地點，甲方負責支付垃圾清運費用(人民幣)___元(此費用不在工程價款內)。第十八條聲明及確保甲方：18.1甲方為一家依法設立并正當存續(xù)的公司，有權訂立并有能力推行本合同。18.2甲方訂立和推行本合同所需的一切手續(xù)均已辦妥并正當有效。18.3在訂立本合同時，任何法院、仲裁機構、行政機關或監(jiān)管機構均未作出任何足以對甲方推行本合同產生重大不利影響的判決、裁定、裁決或具體行政行為。18.4甲方為訂立本合同所需的內部授權程序均已完畢，本合同的訂立人是甲方的法定代表人或授權代表人。本合同生效后即對合同雙方含有法律約束力。乙方：18.1乙方為一家依法設立并正當存續(xù)的公司，有權訂立并有能力推行本合同。18.2乙方訂立和推行本合同所需的一切手續(xù)均已辦妥并正當有效。18.3在訂立本合同時，任何法院、仲裁機構、行政機關或監(jiān)管機構均未作出任何足以對乙方推行本合同產生重大不利影響的判決、裁定、裁決或具體行政行為。18.4乙方為訂立本合同所需的內部授權程序均已完畢，本合同的訂立人是乙方的法定代表人或授權代表人。本合同生效后即對合同雙方含有法律約束力。第十九條保密雙方確保對從另一方獲得且無法自公開渠道獲得的商業(yè)秘密(技術信息、經營信息及其它商業(yè)秘密)予以保密。未經該商業(yè)秘密的原提供方同意，一方不得向任何第三方泄露該商業(yè)秘密的全部或部分內容。但法律、法規(guī)另有規(guī)定或雙方另有商定的除外。保密期限為____年。一方違反上述保密義務的，應承當對應的違約責任并賠償由此造成的損失。第二十條不可抗力本合同所稱不可抗力是指不能預見、不能克服、不能避免并對一方當事人造成重大影響的客觀事件，涉及但不限于自然災害如洪水、地震、火災和風暴等以及社會事件如戰(zhàn)爭、動亂、政府行為等。如因不可抗力事件的發(fā)生造成合同無法推行時，遇不可抗力的一方應立刻將事故狀況書面告知另一方，并應在____天內，提供事故詳情及合同不能推行或者需要延期推行的書面資料，雙方承認后協(xié)商終止合同或臨時延遲合同的推行。第二十一條告知21.1根據(jù)本合同需要發(fā)出的全部告知以及雙方的文獻往來及與本合同有關的告知和規(guī)定等，必須用書面形式，可采用____(書信、傳真、電報、當面送交等方式)傳遞。以上方式無法送達的，方可采用公示送達的方式。21.2各方通訊地址以下：______。21.3一方變更告知或通訊地址，應自變更之日起____日內，以書面形式告知對方;否則，由未告知方承當由此而引發(fā)的對應責任。第二十二條爭議的解決22.1本合同受___國法律管轄并按其進行解釋。22.2本合同在推行過程中發(fā)生的爭議，由雙方當事人協(xié)商解決，也可由有關部門調解;協(xié)商或調解不成的，按下列第___種方式解決：(1)提交___仲裁委員會仲裁;(2)依法向人民法院起訴。第二十三條解釋本合同的理解與解釋應根據(jù)合同目的和文本原義進行，本合同的標題僅是為了閱讀方便而設，不應影響本合同的解釋。第二十四條補充與附件本合同未盡事宜，根據(jù)有關法律、法規(guī)執(zhí)行，法律、法規(guī)未作規(guī)定的，甲乙雙方能夠達成書面補充合同。本合同的附件和補充合同均為本合同不可分割的構成部分，與本合同含有同等的法律效力。第二十五條合同效力本合同自雙方或雙辦法定代表人或其授權代表人簽字并加蓋公章之日起生效。使用期為___年，自___年___月___日至____年___月__日。本合同正本一式___份，雙方各執(zhí)___份，含有同等法律效力;合同副本___份，送____留存一份。甲方(蓋章)：_________乙方(蓋章)：_________委托代理人(簽字)：___法定代表人(簽字)：__________年____月____日______年____月____日訂立地點：_________訂立地點：________裝修合同范本(二)發(fā)包方：_________(下列簡稱“甲方”)承包方：_________(下列簡稱“乙方”)為維護雙方的權益，根據(jù)現(xiàn)行的法律、法規(guī)和規(guī)章，結合本工程的具體狀況，訂立本合同，并遵照執(zhí)行。第一章合同背景第一條施工地點位于____市____區(qū)____路____弄___號____室，(下列簡稱“該房屋”)。該房屋竣工驗收合格，并已交付使用。第二條甲方委托乙方施工，使房屋安全、衛(wèi)生、美觀、適于居住、方便生活、令人心情愉悅。第二章施工單位資格第三條乙方是通過工商行政管理機關核準登記的公司法人，通過近來一次公司年檢，含有經建設行政主管機關審定的從事民用建筑裝飾裝修工程的資質，資質等級符合本次施工的規(guī)定。乙方不含有營業(yè)資格或對應資質的，甲方有權終止本合同，乙方應當立刻返還甲方已支付的費用，并賠償乙方損失。第四條本合同訂立前，乙方應向甲方出示《營業(yè)執(zhí)照》、《資質證書》原件。第三章施工內容第五條該房屋屬____構造，房型為___房____廳____廚___衛(wèi)，建筑總面積為____平方米;施工的是其中的__房___廳___廚___衛(wèi)，施工面積為__平方米。詳見作為本合同附件(一)的《房型圖》中紅線匡定部分。第六條施工內容和做法闡明以下(不夠可附頁)：(一)廳：地面部分____，墻面部分______，天棚部分______，門窗部分_____，其它_____;(二)房：地面部分____，墻面部分_____，天棚部分______，門窗部分______，其它_____;(三)廚：地面部分____，墻面部分_____，天棚部分______，門窗部分______，其它_____;(四)衛(wèi)：地面部分____，墻面部分_____，天棚部分______，門窗部分______，其它_____;(五)其它：地面部分___，墻面部分____，天棚部分______，門窗部分______，其它______;前款沒有闡明的，依作為本合同附件(二)的《裝修施工圖》擬定。第四章材料、設備和價款第七條施工使用的材料和設備見作為本合同附件(三)的《重要材料報價單》、作為本合同附件(四)的《輔助材料報價單》，乙方的人工費見作為本合同附件(五)的《人工費報價單》。第八條該房屋工程總價款為__元，其中材料費___元、人工費___元、管理費___元、設計費__元、垃圾清運費___元、稅金___元、其它費用____元。工程總價款是各分項價款的總和。前款所述的總價款和分項價款是乙方的預算價格。結算價格超出預算價格的，甲方按預算價格支付工程總價款;結算價格低于預算價格的，甲方按結算價格支付工程總價款。第九條乙方對材料費、人工費、管理費、設計費、垃圾清運費的報價，不得超出本合同訂立時該費用的市場平均價格。乙方在本合同中的報價超出市場平均價格的，按市場平均價格結算。雙方對前款所述的市場平均價格有異議的，能夠委托價格評定部門評定，價格評定部門的評定結論，雙方應當接受。乙方應在《重要材料報價單》和《輔助材料報價單》中注明材料和設備的名稱、生產廠廠名、廠址、品牌、型號、規(guī)格、等級、價格和數(shù)量。乙方提供并已經使用的材料和設備與《重要材料報價單》和《輔助材料報價單》的規(guī)定不符的，甲方有權選擇下列列方式之一解決，乙方應當接受：(1)甲方同意繼續(xù)使用的，乙方免收該材料和設備的費用;(2)甲方不同意繼續(xù)使用的，乙方應當根據(jù)《重要材料報價單》和《輔助材料報價單》的規(guī)定更換和重做，更換后的材料和設備費減半收取，原工期不變。第十條乙方應當提交闡明書、保修單、環(huán)保闡明書和購貨發(fā)票復印件，甲方規(guī)定與原件核對的，乙方應當同意。發(fā)票上應當載明產品名稱、品牌、型號、規(guī)格、等級、價格和數(shù)量。第十一條乙方提供的材料和設備質量必須符合國標，有質量檢查合格證明和有中文標記的產品名稱、規(guī)格、型號、生產廠廠名、廠址等，不得使用國家明令裁減的建筑裝飾裝修材料和設備。乙方提供的材料和設備必須符合國家環(huán)保原則，涉及但不限于竣工后的室內空氣質量，輻射、照明和噪音強度等指標，使甲方達成安全居住、生活的目的。乙方違反前兩款規(guī)定的，應當立刻更換和重做，更換后的材料和設備不再收費，原工期不變。第十二條甲方變更施工內容的，乙方應當同意。工期、總價款、《重要材料報價單》和《輔助材料報價單》的內容對應變化的，經甲方書面確認后生效。第八條至第十二條在乙方提供施工使用的材料、設備以及勞務的情形下合用。第十三條該房屋的工程總價款為___元，其中人工費___元、稅金___、其它費用__元。第十四條甲方提供的材料、設備，應當準時送到現(xiàn)場，乙方應辦理驗收手續(xù)。甲方提供的材料、設備不符合國標的，乙方應在驗收后以書面形式向甲方提出，甲方仍表達使用，造成損失的，由甲方承當責任。甲方供應的材料、設備運抵現(xiàn)場，經乙方驗收后發(fā)生損壞的，乙方應當賠償。第十五條甲方提供的材料和設備，均應用于本工程;未經甲方同意，乙方不得挪作他用。因乙方因素造成甲方提供的材料和設備短缺或被更換的，乙方應按短缺材料和設備的價款或材料和設備被更換前后差價的10倍賠償甲方。第十三條至第十五條在甲方提供施工使用的材料、設備，乙方提供勞務的情形下合用。第五章付款方式第十六條工程款按下列方式支付：(一)本合同訂立后，開工前二至五日，甲方支付相稱于總價款30%的工程款;(二)完畢50%的工程量之后來的三日內，甲方支付相稱于總價款40%的工程款;(三)竣工驗收后三日內，甲方支付相稱于總價款25%的工程款。(四)竣工驗收合格一年后或雙方商定的保修期滿，甲方支付相稱于總價款5%的工程款。甲方支付工程款，乙方的業(yè)務員或施工人員收取的，視為乙方收取。第十七條因變更施工內容造成總價款增減的，甲方在竣工驗收合格之日支付或收取增、減部分的款項。第十八條雙方款項往來，均應出具收據(jù)。施工結束，甲方全額付清應付款項后，乙方應當出具正當發(fā)票。第十九條竣工驗收合格后，甲方有權留取相稱于工程總價款的5%的保修基金。竣工驗收合格后一年內沒有發(fā)生工程質量問題的，甲方應將保修基金全額退還乙方。第六章結算第二十條工程竣工，甲方驗收后對價款有異議的，能夠規(guī)定不超出七日的核價期，核價期內，甲方有權暫停向乙方付款，乙方應當同意。甲方若委托第三方進行評定的，核價期至獲得評定報告之日屆滿。甲方委托第三方評定價格的，以《重要材料報價單》和《輔助材料報價單》商定的價格作為計算總價款的根據(jù)，按照評定成果結算總價款，乙方應當同意。第七章工程進度第二十一條本工程于__年__月___日開工，___年____月___日竣工，工期為____天。每日施工時間為___時____分至___時___分(____時____分至____時__分休息)。工期中施工時間內，乙方未施工的，不管工程與否竣工，未施工的每1日按延誤工期1日解決。不滿1日的按1日解決。第八章施工第二十二條乙方指派____為工程駐工地代表，負責本合同的推行，涉及根據(jù)規(guī)定組織施工，協(xié)調、解決由乙方負責的各項事宜。乙方對其指派的駐工地代表的行為均予承認。乙方更換駐工地代表的，應當書面告知甲方;甲方收到更換告知前，乙方對原駐工地代表的行為應當承認。第二十三條乙方應當自行施工，未經甲方同意，不得將本工程轉包給任何第三方。第二十四條工程執(zhí)行DBJ08-62-97《住宅建筑工程技術規(guī)程》、DB31/T30-1999《住宅裝飾裝修驗收原則》，以及國家和我市建筑行政主管部門制訂的其它原則、質量評定驗收原則和雙方的商定。第二十五條施工期間，甲方及其代表有權在現(xiàn)場查看、理解、檢查施工狀況，乙方應當配合;但甲方不得因此影響乙方施工。第二十六條乙方應當按照工程建設強制性原則和其它技術原則施工，按照甲方承認的設計、施工方案和做法闡明完畢工程，確保工程質量，不得偷工減料。第二十七條施工期間，甲方修改設計方案并對應地變更施工方案、增減施工內容的，應在變更的項目施工前告知乙方，乙方應當根據(jù)甲方的規(guī)定施工。甲方變更、增減施工項目的，應當與乙方訂立作為本合同附件(六)的《工程項目變更單》。因甲方變更工種項目引發(fā)竣工日期和工程總價款變化的，按本合同第十二條的規(guī)定解決。第二十八條乙方在施工中不得變更建筑主體和承重構造，不得私自折、改供曖、燃氣管線，或實施其它影響建筑構造，危害使用安全，和超出住宅原設計原則的行為。甲方規(guī)定實施前款規(guī)定嚴禁的行為，乙方能夠回絕，但應當提供修改意見。第二十九條乙方應當恪守施工安全操作規(guī)程，采用必要的安全防護和消防方法，確保作業(yè)人員安全，避免甲方房屋和其它財產的損失。乙方違反前款規(guī)定，造成損失的，應當賠償。第三十條施工中，不得侵占公共空間，不得損害公共部位的設施。乙方違反前款的規(guī)定，引發(fā)相鄰糾紛和與物業(yè)公司及任何第三方的糾紛的，應當負責解決，造成甲方損失的，應當賠償。第三十一條施工現(xiàn)場發(fā)生的水、電、煤氣、電話等公用事業(yè)費用由甲方承當，但日平均支出超出下列限額的，超出的部分由乙方承當：水費__元/日，電費______