響應(yīng)文件1.消防維保方案 11.1.消防維保方案 11.2.服務(wù)要求 11.3.服務(wù)思路 21.4.具體方案 1.5.操作細(xì)則 1.6.管理維護(hù) 2.檔案資料管理方案 2.1.項目文件的收集標(biāo)準(zhǔn) 2.2.收集范圍 2.3.檢測記錄表格格式 2.4.收集時間 2.5.項目文件質(zhì)量要求 2.6.項目文件的整理與歸檔標(biāo)準(zhǔn) 3.培訓(xùn)方案 4.項目實施及保障措施評價 4.3.施工配合方法與質(zhì)量合格證體系 4.4.施工安全措施 4.5.施工組織 5.維修保養(yǎng)項目及方法 5.1消防供配電設(shè)施 5.2火災(zāi)自動報警系統(tǒng) 5.3消防給水及消火栓系統(tǒng) 5.5水噴霧滅火系統(tǒng) 5.6細(xì)水霧滅火系統(tǒng) 5.7消防炮滅火系統(tǒng) 5.8泡沫滅火系統(tǒng) 5.9氣體滅火系統(tǒng) 5.10干粉滅火系統(tǒng) 5.11防煙排煙系統(tǒng) 5.12消防應(yīng)急照明和疏散指示標(biāo)志 5.13消防應(yīng)急廣播系統(tǒng) 5.14消防專用電話系統(tǒng) 5.16消防電梯 5.17可燃?xì)怏w探測報警系統(tǒng) 5.18電氣火災(zāi)監(jiān)控系統(tǒng) 5.19消防設(shè)備電源監(jiān)控系統(tǒng) 1936.質(zhì)量控制措施方案 6.2.安全管理措施 7.人員配備方案 7.1.人員崗位職責(zé) 7.2.人員管理規(guī)定 8.應(yīng)急處理服務(wù)能力措施方案 8.2.發(fā)生緊急故障時應(yīng)對方法 9.管理方式和工作計劃 9.1.管理方式 9.2.工作計劃 10.服務(wù)承諾 2(一)消防報警系統(tǒng)、設(shè)備、設(shè)施維護(hù)與保養(yǎng)3、手動(消火栓)報警按鈕：包括手動報警按鈕的安3試、聯(lián)動信號的反饋及正確性。檢測消防聯(lián)動控制裝置的手動/自動兩種方式對現(xiàn)場設(shè)備進(jìn)行聯(lián)動控制。當(dāng)處于自動控制方式時，信號的來源為系統(tǒng)中的火災(zāi)報警控制器。系統(tǒng)接收到火警信號后按設(shè)定的邏輯運算方式，控制各種需要控制的外部設(shè)備，并能接收控制設(shè)備動作的反饋信號。功能檢測包括：對消防廣播的切換，樓層非消防電源的控制，電梯控制，聲光報警器的控制，消防泵和噴淋泵的啟6、消防通訊：包括插孔電話的通話功能及中控室與外界的直接通話功能。7、火災(zāi)事故廣播功能：包括廣播揚聲器的線路連通狀態(tài)，測量廣播范圍內(nèi)的最遠(yuǎn)點的事故廣播聲壓級，強(qiáng)行切換功能，選層廣播功能。8、消防電梯：包括轎箱內(nèi)的專用電話的設(shè)置與通話功能，井底的排水功能，遠(yuǎn)程及手動迫降功能，自動迫降及使9.火災(zāi)報警控制器(1)報警控制器的牢固性、穩(wěn)定性。(2)控制器主電源引入線與消防電源連接方式。(3)根據(jù)控制器的功能要求逐項檢測：火災(zāi)報警功能先功能；記憶及打印功能；消音復(fù)位功能；主、備電源切換4功能及電源指示功能(含兩路交流供電切及交流、直流備電的轉(zhuǎn)換);模擬顯示屏等。(1)調(diào)試前應(yīng)做好調(diào)試準(zhǔn)備工作，檢查設(shè)備的規(guī)格、(2)先分別對探測器、報警控制器、火災(zāi)報警裝置和(3)火災(zāi)自動報警系統(tǒng)通電后，應(yīng)按國家標(biāo)準(zhǔn)及有關(guān)(4)主、備用電源其容量應(yīng)分別符合現(xiàn)行國家標(biāo)準(zhǔn)要(5)對探測器逐個試驗，其動作應(yīng)準(zhǔn)確無誤。(6)應(yīng)分區(qū)用主電源和備用電源供電，檢查火災(zāi)自動5(7)火災(zāi)自動報警系統(tǒng)應(yīng)與連續(xù)運行24H無故障后，(二)消防執(zhí)行機(jī)構(gòu)、設(shè)備、設(shè)施維護(hù)與保養(yǎng)(1)檢查吸水管立平管段上下有無氣囊、有無漏氣現(xiàn)(2)測試水源是否達(dá)到設(shè)計要求。水池、水箱是否滿(3)以自動或手動方式啟動消防水泵，看水泵能否在5(4)用備用電源切換時，消防水泵能否在5分鐘內(nèi)投(5)調(diào)試穩(wěn)壓泵，模擬設(shè)計啟動條件，穩(wěn)壓泵應(yīng)立即(1)調(diào)試濕式報警閥，在其未端試水裝置處放水，觀(2)檢查水力警鈴是否發(fā)出報警信號，水流指示器是6(3)調(diào)試濕式報警閥，開啟系統(tǒng)試驗閥，報警閥的啟(4)檢查試驗閥的開閉是否靈活，測試流量、壓力是(1)觀察水流指示器上表示水流方向的標(biāo)志是否存在。(2)測試水流指示器的靈敏度是否符合設(shè)計要求。(3)檢查水流指示器的漿片、膜片的動作是否靈活。(1)檢查末端閥門的開閉是否靈活。(2)測試末端壓力表的靈敏度是否符合設(shè)計要求。(1)噴頭除塵，定期對分區(qū)、分片、分系統(tǒng)采用吸塵(2)測試噴頭框架、濺水盤是否變形。(1)測試系統(tǒng)最不利點的壓力、流量是否符合設(shè)計要(2)檢查系統(tǒng)連接管、止回閥、安全閥、放空管、控(3)檢查消防水泵接合器的標(biāo)識是否存在，井蓋是否77、消防栓的維護(hù)和保養(yǎng)工作內(nèi)容(1)室內(nèi)消火栓：①檢查消火栓箱是否開啟靈活，箱內(nèi)的配件是否齊全。消火栓的水源是否連通。②測試消火栓口的靜水壓力和出水壓力。③室外消火栓應(yīng)檢查“室外消火栓”標(biāo)志是否存在，井蓋是否完好無損。④檢查接口試水是否漏水。⑤檢查消防卷盤的間距是否保證一般水流能達(dá)到室內(nèi)地面任何部位，并放在便于取用的部位，閥體開啟是否靈活。(三)防排煙系統(tǒng)、設(shè)備、設(shè)施維護(hù)與保養(yǎng)1、對排煙閥、排煙防火閥、送風(fēng)閥的維護(hù)保養(yǎng)：(1)排煙口、送風(fēng)口有無變形、損傷，周圍有無影響(2)風(fēng)管與排煙口連接部位的法蘭有無損傷，螺栓是(3)閥件是否完整，易熔片是否脫落，動作是否正常；(4)旋轉(zhuǎn)機(jī)構(gòu)是否靈活，每年對機(jī)械傳送機(jī)構(gòu)加適量(5)制動機(jī)構(gòu)、限位器是否符合要求；(6)進(jìn)行手動、遠(yuǎn)程啟閉操作，檢查是否可完全打開。8(1)風(fēng)機(jī)房周圍有無可燃物；安裝螺栓是否松動、損(2)傳動機(jī)構(gòu)是否變形、損傷；葉輪是否與外殼接觸；(3)電動機(jī)的接線是否松動；電動機(jī)的外殼有無腐蝕(4)電源供電是否正常(檢查電壓表或電源指示燈)。(5)檢查軸承部分潤滑油狀態(tài)是否異常(臟污、混入泥沙、塵等);(6)檢查電動機(jī)的軸承部位潤滑油液位是否正常；(7)檢查傳動皮帶是否松動，聯(lián)軸器是否牢固；(8)啟動電動機(jī)，旋轉(zhuǎn)時有無異常振動、雜音。(9)操作手動或自動啟動裝置，進(jìn)行每個防煙分區(qū)(或正壓送風(fēng))的動作試驗，檢查下列事項：(1)控制柜是否設(shè)置在易于操作、檢查、維修方便的(2)控制柜有無變形、損傷、腐蝕。9(3)線路圖及操作說明是否齊全。(4)電壓、電流表的指針是否在規(guī)定的范圍內(nèi)。(5)開關(guān)是否有變形、損傷、標(biāo)志脫落、處于正常狀態(tài)(6)操作開關(guān)，檢查開關(guān)性能，檢查指示燈顯示狀態(tài)(7)繼電器是否脫落、松動，接點是否燒損，轉(zhuǎn)換開(3)探測器周圍無電磁干擾，無異常煙、溫信號；(4)具備巡檢功能的探測器巡檢燈周期性閃亮；(5)連接線路、線管無脫落、松動。(1)模塊無脫落、松動，表面無腐蝕及機(jī)械損傷；(2)模塊巡檢燈周期性閃亮；(3)模塊周圍無強(qiáng)電磁干擾；(4)連接線路、線管無脫落、松動。(1)手動報警按鈕、緊急啟動按鈕無脫落、松動，表(2)具備巡檢功能的手動報警按鈕、緊急啟動按鈕巡(3)手動報警按鈕、緊急啟動按鈕玻璃無破碎；(4)手動報警按鈕、緊急啟動按鈕周圍無強(qiáng)電磁干擾；(5)連接線路、線管無脫落、松動。(1)聲光報警器、消防警鈴、放氣指示燈無脫落、松(2)具備巡檢功能的聲光報警器、消防警鈴、放氣指(3)連接線路、線管無脫落、松動。(1)火災(zāi)報警控制器、氣體滅火控制盤無固定松動，(2)火災(zāi)報警控制器、氣體滅火控制盤工作燈顯示正(3)火災(zāi)報警控制器、氣體滅火控制盤周圍無強(qiáng)電磁(4)盤柜內(nèi)連接線路無脫落、松動。(1)線管墻上或支架上固定牢固，無脫落或?qū)⒁撀?2)線管表面無破損、無腐蝕及機(jī)械損傷；(3)傳輸導(dǎo)線有保護(hù)管防護(hù)，無裸線現(xiàn)象；(4)線路沿程無強(qiáng)電磁干擾；(5)導(dǎo)線在設(shè)備及端子上連接牢固，無線路脫落或?qū)?1)消防控制室有人值班；(2)消防控制室的門應(yīng)向疏散方向開啟，入口處設(shè)有(3)消防控制室內(nèi)、周圍無強(qiáng)電池干擾及其他影響消1.5.2.自動噴水滅火系統(tǒng)巡查(1)噴淋水泵外觀每月受損傷現(xiàn)象，表面漆層完好無(1)噴淋水泵控制柜外觀沒有受碰撞損傷現(xiàn)象，表面(1)濕式報警閥外觀沒有受碰撞損傷現(xiàn)象，表面漆層(2)濕式報警閥前的信號碟閥處于正常的開啟狀態(tài)；(3)濕式報警閥處于準(zhǔn)工作狀態(tài)，閥前后水壓平衡，(4)水力警鈴有手盤轉(zhuǎn)轉(zhuǎn)動靈活；(5)壓力開關(guān)連接線無脫落、無松動；(6)濕式報警閥各配套閥件處于要求的啟閥狀態(tài)。(1)噴頭周圍無障礙物；(2)水流指示器的連接線牢固、無松動；(3)管道表面無損傷、無腐蝕、無變形，表面漆層完(4)管道與支架連接牢固、無松動；(5)管道沿程無滴、滲漏現(xiàn)象。(1)末端試水裝置周圍無障礙物，便于檢查；(2)末端試水裝置具有警示標(biāo)志；(3)末端試水裝置周圍無障礙物，便于檢查；(4)末端試水裝置無損傷、無腐蝕、無變形，表面漆(5)末端試水裝置壓力表的指示值在正常的工作范圍；(6)末端試水裝置無滴、滲漏現(xiàn)象。(6)容器閥處于準(zhǔn)工作狀態(tài)，卡阻活塞或刺針的保險(7)稱重裝置處于正常稱重監(jiān)控狀態(tài)，氣瓶重量在規(guī)(1)外觀沒有受外力碰撞損傷現(xiàn)象，表面漆層完好無(2)電磁驅(qū)動器與控制線的連接牢固，無松動或接觸(4)電磁驅(qū)動器處于準(zhǔn)工作狀態(tài)，卡阻活塞或刺針的(2)控制氣管間連接牢固無松動，與選擇閥、容器閥(3)球閥掛設(shè)有常開或常閉標(biāo)識牌，檢修時有檢修標(biāo)防煙排煙系統(tǒng)巡查是指系統(tǒng)使用過程中對系統(tǒng)直觀屬系統(tǒng)組(部)件狀態(tài)要求(1)查看機(jī)械加壓送風(fēng)系統(tǒng)、機(jī)械排煙系統(tǒng)控制柜的(2)查看機(jī)械加壓送風(fēng)系統(tǒng)、機(jī)械排煙系統(tǒng)風(fēng)機(jī)的外(3)查看送風(fēng)閥、排煙閥、排煙防火閥、電動排煙窗4.消火栓箱及箱內(nèi)裝配的部件外觀無破損、涂層無脫(1)標(biāo)志燈具的顏色、標(biāo)志信息應(yīng)符國家標(biāo)準(zhǔn)《消防(2)使用的電池應(yīng)與國家有關(guān)市場準(zhǔn)入制度中的有效證明文件相符。(3)狀態(tài)指示燈指示應(yīng)正常。(4)連續(xù)3次操作試驗機(jī)構(gòu)，觀察標(biāo)志燈具自動應(yīng)急(5)應(yīng)急工作時間應(yīng)不小于其本身標(biāo)稱的應(yīng)急工作時2.消防應(yīng)急照明燈具檢測項目(1)照明燈具的光源及隔熱情況應(yīng)符合要求。(2)使用的電池應(yīng)與有效證明文件相符。(3)狀態(tài)指示燈應(yīng)正常。(4)連續(xù)3次按試驗按鈕，標(biāo)志燈具應(yīng)能完成自動轉(zhuǎn)(5)應(yīng)急工作時間應(yīng)不小于其本身標(biāo)稱的應(yīng)急工作時(6)安裝區(qū)域的最低照度值應(yīng)符合設(shè)計要求。(7)光源與電源分開設(shè)置的照明燈具安裝時，燈具安裝位置應(yīng)有清晰可見的消防應(yīng)急燈具標(biāo)示，電源的試驗按鈕和狀態(tài)指示燈應(yīng)可方便操作和觀察。3.應(yīng)急照明集中電源檢測項目(1)檢查安裝場所應(yīng)符合要求。(2)供電應(yīng)符合設(shè)計要求。(3)應(yīng)急工作時間應(yīng)不小于其本身標(biāo)稱的應(yīng)急工作時(4)輸出線路、分配電裝置、輸出電源負(fù)載應(yīng)與設(shè)計相符，且不應(yīng)連接與應(yīng)急照明和疏散指示無關(guān)的負(fù)載或插(5)應(yīng)急照明集中電源應(yīng)設(shè)主電和應(yīng)急電源狀態(tài)指示燈，主電狀態(tài)用綠色，應(yīng)急狀態(tài)用紅色。(6)應(yīng)急照明集中電源應(yīng)設(shè)模擬主電源供電故障的自復(fù)式試驗按鈕(或開關(guān)),不應(yīng)設(shè)影響應(yīng)急功能的開關(guān)。(7)應(yīng)急照明集中電源應(yīng)顯示主電電壓、電池電壓、輸出電壓和輸出電流，并應(yīng)設(shè)主電、充電、故障和應(yīng)急狀態(tài)指示燈，主電狀態(tài)用綠色，故障狀態(tài)用黃色，充電狀態(tài)和應(yīng)(8)應(yīng)急照明集中電源應(yīng)能以手動、自動兩種方式轉(zhuǎn)入應(yīng)急狀態(tài)，且應(yīng)設(shè)只有專業(yè)人員可操作的強(qiáng)制應(yīng)急啟動按(9)應(yīng)急照明集中電源每個輸出支路均應(yīng)單獨保護(hù)，且任一支路故障不應(yīng)影響其他支路的正常工作。4.應(yīng)急照明控制器檢測項目(1)應(yīng)急照明控制器應(yīng)安裝在消防控制室或值班室內(nèi)。(2)應(yīng)急照明控制器應(yīng)能控制并顯示與其相連的所有消防應(yīng)急燈具的工作狀態(tài)，并顯示應(yīng)急啟動時間。(3)應(yīng)急照明控制器應(yīng)能防止非專業(yè)人員操作。(4)應(yīng)急照明控制器在與其相連的消防應(yīng)急燈具之間的連接線開路、短路(短路時消防應(yīng)急燈具轉(zhuǎn)入應(yīng)急狀態(tài)除外)時，應(yīng)發(fā)出聲、光故障信號，并指示故障部位。聲故障(5)應(yīng)急照明控制器應(yīng)有主、備用電源的工作狀態(tài)指證應(yīng)急照明控制器正常工作2h。(6)當(dāng)應(yīng)急照明控制器控制應(yīng)急照明集中電源時，應(yīng)急照明控制器應(yīng)能控制并顯示應(yīng)急照明集中電源的工作狀態(tài)(主電、充電、故障狀態(tài)，電池電壓、輸出電壓和輸出電流),且在與應(yīng)急照明集中電源之間連接線開路或短路時，(7)應(yīng)急照明控制器應(yīng)能對本機(jī)及面板上的所有指示(8)應(yīng)急照明控制器應(yīng)能以手動、自動兩種方式使與(9)當(dāng)某一支路的消防應(yīng)急燈具與應(yīng)急照明控制器連5.系統(tǒng)功能檢測項目(1)非集中控制型系統(tǒng)的應(yīng)急控制A.未設(shè)置火災(zāi)自動報警系統(tǒng)的場所，系統(tǒng)應(yīng)在正常照明中斷后轉(zhuǎn)入應(yīng)急工作狀態(tài)；B.設(shè)置火災(zāi)自動報警系統(tǒng)的場所，自帶電源非集中控制型系統(tǒng)應(yīng)由火災(zāi)自動報警系統(tǒng)聯(lián)動各應(yīng)急照明配電箱實現(xiàn)工作狀態(tài)的轉(zhuǎn)換；集中電源非集中控制型系統(tǒng)應(yīng)由火災(zāi)自動報警系統(tǒng)聯(lián)動各應(yīng)急照明集中電源和應(yīng)急照明分配電裝置實現(xiàn)工作狀態(tài)的轉(zhuǎn)換。(2)集中控制型系統(tǒng)的應(yīng)急控制A、應(yīng)急照明控制器應(yīng)能接收火災(zāi)自動報警系統(tǒng)的火災(zāi)報警信號或聯(lián)動控制信號，并控制相應(yīng)的消防應(yīng)急燈具轉(zhuǎn)入B、自帶電源集中控制型系統(tǒng)，應(yīng)由應(yīng)急照明控制器控制系統(tǒng)內(nèi)的應(yīng)急照明配電箱和相應(yīng)的消防應(yīng)急燈具及其它附件實現(xiàn)工作狀態(tài)轉(zhuǎn)換；C、集中電源集中控制型系統(tǒng)，由應(yīng)急照明控制器控制系統(tǒng)內(nèi)應(yīng)急照明集中電源、應(yīng)急照明分配電裝置和相應(yīng)的消防應(yīng)急燈具及其它附件實現(xiàn)工作狀態(tài)轉(zhuǎn)換；D、當(dāng)系統(tǒng)需要根據(jù)火災(zāi)報警信號聯(lián)動熄滅安全出口指示標(biāo)志燈具時，應(yīng)僅在接收到安全出口處設(shè)置的感溫火災(zāi)探測器的火災(zāi)報警信號時，系統(tǒng)才能聯(lián)動熄滅指示該出口和指向該出口的消防應(yīng)急標(biāo)志燈具；E、應(yīng)急照明控制器的主電源應(yīng)由消防電源供電；應(yīng)急照明控制器的備用電源應(yīng)至少使控制器在主電源中斷后工(3)系統(tǒng)供配電檢查A.平面疏散區(qū)域供電①平面疏散區(qū)域供電應(yīng)由應(yīng)急照明總配電柜的主電以樹干式或放射式供電，并按防火分區(qū)設(shè)置應(yīng)急照明配電箱、應(yīng)急照明集中電源或應(yīng)急照明分配電裝置；非人員密集場所可在多個防火分區(qū)設(shè)置一個共用應(yīng)急照明配電箱，但每個防火分區(qū)宜采用單獨的應(yīng)急照明供電回路；②應(yīng)急照明配電箱的主電源宜取自于本防火分區(qū)的備用照明配電箱；多個防火分區(qū)共用一個應(yīng)急照明配電箱的主電源應(yīng)取自應(yīng)急電源干線或備照明配電箱的供電側(cè)；③大于2000m2的防火分區(qū)應(yīng)單獨設(shè)置應(yīng)急照明配電箱或應(yīng)急照明分配電裝置；小于2000m2的防火分區(qū)可采用專用應(yīng)急照明回路；④應(yīng)急照明回路沿電纜管井垂直敷設(shè)時，公共建筑應(yīng)急照明配電箱供電范圍不宜超過8層，住宅建筑不宜超過16⑤一個應(yīng)急照明配電箱或應(yīng)急照明分配電裝置所帶燈具覆蓋的防火分區(qū)總面積不宜超過4000m2。B.檢查應(yīng)急照明集中電源、應(yīng)急照明分配電裝置的設(shè)置①二者在同一平面層時，應(yīng)急照明電源應(yīng)采用放射式供②二者不在同一平面層，且配電分支干線沿同一電纜管井敷設(shè)時，應(yīng)急照明集中電源可采用放射式或樹干式供電方C.垂直疏散區(qū)域及其擴(kuò)展區(qū)域的供電①每個垂直疏散通道及其擴(kuò)展區(qū)可按一個獨立的防火分區(qū)考慮，并應(yīng)采用垂直配燈方式；②建筑高度超過50m的每個垂直疏散通道及擴(kuò)展區(qū)宜單獨設(shè)置應(yīng)急照明配電箱或應(yīng)急照明分配電裝置。D.避難層及航空疏散場所的消防應(yīng)急照明應(yīng)由變配電所放射式供電。E.消防工作區(qū)域及其疏散走道的供電①消防控制室、高低壓配電房、發(fā)電機(jī)房及蓄電池類自備電源室、消防水泵房、防煙及排煙機(jī)房、消防電梯機(jī)房、BAS控制中心機(jī)房、電話機(jī)房、通信機(jī)房、大型計算機(jī)房、安全防范控制中心機(jī)房等在發(fā)生火災(zāi)時有人值班的場所，應(yīng)同時設(shè)置備用照明和疏散照明；樓層配電間(室)及其它火災(zāi)時無人值班的場所可不設(shè)備用照明和疏散照明；②備用照明可采用普通燈具，并由雙電源供電。F.燈具配電回路①AC220V或DC216V燈具的供電回路工作電流不宜大于10A;安全電壓燈具的供電回路工作電流不宜大于5A;②每個應(yīng)急供電回路所配接的燈具數(shù)量不宜超過64;③應(yīng)急照明集中電源應(yīng)經(jīng)應(yīng)急照明分配電裝置配接消防應(yīng)急燈具；④應(yīng)急照明集中電源、應(yīng)急照明分配電裝置及應(yīng)急照明配電箱的輸入及輸出配電回路中不應(yīng)裝設(shè)剩余電流動作脫扣保護(hù)裝置。G.應(yīng)急照明配電箱及應(yīng)急照明分配電裝置的輸出①輸出回路不應(yīng)超過8路；②采用安全電壓時的每個回路輸出電流不應(yīng)大于5A;③采用非安全電壓時的每個回路輸出電流不應(yīng)大于動報警探測器總數(shù)的10%,全年100%檢測自動報警探測器。6應(yīng)急廣播系統(tǒng)設(shè)備的功能要求與測試方法E.播音區(qū)域應(yīng)正確、音質(zhì)清。環(huán)境噪音大于60dB的場所，火災(zāi)應(yīng)急廣播應(yīng)高于背景噪聲15Db。A.在消防控制室用話筒對選定區(qū)域播音，檢查音響效于60dB時，重復(fù)測量啟動火災(zāi)應(yīng)急廣播后揚聲器范圍內(nèi)最A(yù).應(yīng)急廣播系統(tǒng)常見故障表現(xiàn)為硬件設(shè)備和軟件控制程序的故障。硬件設(shè)備包括音源、播音話筒、擴(kuò)音機(jī)和揚聲器；軟件控制程序指自動控制方式下，應(yīng)急廣播啟動程序，分層廣播控制程序等。B.硬件設(shè)備故障常見為，沒用聲音輸出；或者有聲音輸出，單音質(zhì)嘈雜或者音量不夠。如果沒用聲音輸出，可檢查音源設(shè)備(包括，錄放機(jī)卡座、CD機(jī)、數(shù)字化語音芯片等)和擴(kuò)音機(jī)是否正常。如果輸出聲音嘈雜或者音量小，可檢查擴(kuò)音機(jī)是否正常，揚聲器是否有損壞，傳輸線路是否有破損C.軟件控制程序的故障常見為，觸發(fā)火災(zāi)探測器或觸發(fā)手動報警按鈕后，相應(yīng)的區(qū)域沒有應(yīng)急廣播，或者區(qū)域?qū)?yīng)錯誤，可檢查火災(zāi)報警控制器或者消防聯(lián)動控制器的應(yīng)急廣播控制程序是否丟失或者聯(lián)動控制邏輯錯誤。當(dāng)分層廣播順序關(guān)系出現(xiàn)錯誤時，可檢查廣播系統(tǒng)分配盤的硬線分配連接或者軟件邏輯是否正常；火災(zāi)報警控制器或者消防聯(lián)動控制器相關(guān)的分層控制程序是否丟失或者分層控制邏輯錯誤。7消防專用電話的功能測試要求A.消防專用電話分機(jī)應(yīng)以直通方式呼叫。B.消防控制室應(yīng)能接受插孔電話的呼叫。C.消防控制室、消防值班室等處應(yīng)設(shè)外線電話。D.通話音質(zhì)應(yīng)清晰。(2)消防專用電話的功能測試方法A.用消防專用電話通話，檢查通話效果。B.用插孔電話呼叫消防控制室，檢查通話效果。C.查看消防控制室、消防值班室等處的外線電話。(3)消防專用電話常見故障及排除方法A.消防專用電話系統(tǒng)包括多線制或總線制電話主機(jī)，固定式或手提式電話分機(jī)，電話插孔等。常見的故障為，無法通話聯(lián)絡(luò)，或者通話音質(zhì)音量差。B.當(dāng)無法通話聯(lián)絡(luò)時，可檢查電話主機(jī)是否正常，多線制電話主機(jī)系統(tǒng)可檢查相關(guān)線路是否有短路、斷路或者接觸不良等故障；總線制電話主機(jī)系統(tǒng)可檢查與總線相連的電話信號模塊是否正常。C.當(dāng)通話音質(zhì)音量差時，可檢查線路是否有破損等故障。電話分機(jī)是否有故障。電話插孔是否接觸不實等故障。(1)每月應(yīng)對噴頭進(jìn)行一次外觀檢查，發(fā)現(xiàn)有漏水、腐蝕、玻璃球變色或玻璃球內(nèi)液體數(shù)量減少、噴頭周圍有無影響噴頭動作或灑水的障礙物等現(xiàn)象，應(yīng)立即更換。發(fā)現(xiàn)噴頭上有積滯塵埃，應(yīng)及時將塵埃清除，以防因塵埃引起隔熱，影響噴頭動作，對輕質(zhì)粉塵可用刷子刷掉或用空氣吹除；但如果塵埃是爆炸性物質(zhì)，不宜用壓縮空氣吹除法。對形成結(jié)(2)濕式自動噴水系統(tǒng)要在環(huán)境溫度不低于4℃并不高于70℃的環(huán)境中使用。低于4℃的場所管道和組件內(nèi)充水有(3)噴嘴外觀良好、噴口的方向應(yīng)正確、噴口無堵塞周圍無影響噴頭噴放滅火劑的障礙物。(4)雨淋閥組控制的噴頭數(shù)，對于濕式系統(tǒng)、預(yù)作用系統(tǒng)不宜超過800只，對于干式系統(tǒng)不宜超過500只。每個報警閥組供水的最高和最低位置噴頭的高程差不宜大于50m。旁的放水試驗閥進(jìn)行放水，驗證系統(tǒng)的供水能力和壓力開(2)管網(wǎng)中的水由靜止變?yōu)榱鲃樱瑱z查水流指示器是否(3)壓力水通過報警閥流向干管和配水管，檢查是否有(4)根據(jù)壓力開關(guān)的信號，檢查控制器能否自動啟動消(1)水源控制閥、報警閥與配水干管的連接，應(yīng)使水流(2)報警閥組進(jìn)出口的控制閥應(yīng)采用信號閥，不采用信(4)手動檢查控制閥門的開、關(guān)應(yīng)靈活可靠，并且具有(1)使用壓力表、流量計、秒表和觀察檢查的方法對報警閥進(jìn)口水壓大于0、14MPa、放水流量大于1L/s時，報警閥應(yīng)及時啟動；帶延遲器的水力警鈴應(yīng)在5～90s內(nèi)發(fā)出報(3)打開閥門放水，使用壓力表、聲級計和尺量檢查水力警鈴噴嘴處壓力不應(yīng)小于0、05MPa,且距水力警鈴3m遠(yuǎn)處警鈴聲聲強(qiáng)不應(yīng)小于70dB;(4)試驗完畢后，濕式報警閥組應(yīng)回復(fù)原位，警鈴?fù)Ｖ?1)濕式報警閥組的常見故障主要為，長時間報警、間(2)報警閥長時間報警的原因是因為報警閥瓣開啟所(3)報警閥間歇報警的原因主要是較大管網(wǎng)中存有空氣(4)報警閥不報警的原因主要是報警通道堵塞或警鈴卡(5)報警閥報警慢的原因主要為進(jìn)入報警管路的水太少所致，造成的原因主要包括大系統(tǒng)管網(wǎng)以一個噴頭流量出閥瓣開啟所需上下腔的壓差，另外由于大管網(wǎng)中空氣的存泵接合器的數(shù)量按建筑物室內(nèi)消防用水量和每個水泵接合器流量10~15L/s校核，其設(shè)置位置距室外消火栓或消防水池宜為15`40m。B.應(yīng)有注明所屬系統(tǒng)和區(qū)域的標(biāo)志牌；控制閥應(yīng)常開，且啟閉靈活；安全閥及止回閥的安裝位置和方向應(yīng)正確；寒冷地區(qū)防凍措施應(yīng)完好。C.地下式水泵接合器井內(nèi)應(yīng)有足夠的操作空間，不應(yīng)有積水或積聚的垃圾、砂土；水泵接合器采用墻壁式時，其上方應(yīng)設(shè)有防墜落物打擊的措施。D.對水泵接合器進(jìn)行通水試驗，檢查供水功能。9.水源及供水設(shè)施的管理維護(hù)：(1)每年應(yīng)對水源的供水能力進(jìn)行一次測定，看是否符(2)消防水池、消防水箱及氣壓給水設(shè)備應(yīng)每月檢查一次，對消防儲備水位及消防氣壓給水設(shè)備的氣體壓力、消防用水不被他用的保證措施進(jìn)行檢查，發(fā)現(xiàn)不能保證消防用水的要立即報告，進(jìn)行處理。(3)消防專用水池、消防水箱、消防氣壓給水設(shè)備內(nèi)的水還應(yīng)根據(jù)當(dāng)?shù)氐沫h(huán)境、氣候條件不定期的更換。更換前負(fù)責(zé)自動噴水滅火系統(tǒng)的專職或兼職管理人員應(yīng)當(dāng)向領(lǐng)導(dǎo)報告，并報告當(dāng)?shù)毓蚕罊C(jī)構(gòu)，由公安消防機(jī)構(gòu)派出消防車進(jìn)行現(xiàn)場監(jiān)護(hù)。A.消防水池和消防水箱等儲存的消防用水量檢查是否檢查消防水池和消防水箱的補水設(shè)施是否正常，消防水池的容量，是否能滿足滅火延續(xù)時間內(nèi)各種消防設(shè)施用水量總和的要求。消防水池內(nèi)消防用水一經(jīng)取用之后，應(yīng)在48H內(nèi)補水。檢查冬季消防水池和消防水箱的防凍措施是否完好。B.供消防車取水的消防水池和天然水源，保護(hù)半徑是否符合規(guī)范要求，水深應(yīng)保證消防車的吸水高度不超過6m,取水口的設(shè)置位置是否便于消防車停靠取水，取水口距建筑物、保護(hù)區(qū)的距離應(yīng)符合規(guī)范要求。檢查消防車從水池內(nèi)取水滅火是否能通向被保護(hù)的建筑。C.消防水泵供水必須可靠。消防水泵宜采用自灌式吸水，應(yīng)保證在火警后30s內(nèi)啟動，并在火場斷電時仍能正常運轉(zhuǎn)。一組消防水泵的吸水管不應(yīng)少于兩條，當(dāng)其中一條吸水管發(fā)生故障或檢修時，其余的吸水管應(yīng)能通過全部用水量。除有特殊規(guī)定外，固定消防水泵應(yīng)設(shè)備用泵，其工作能力不應(yīng)小于其中工作能力最大的一臺工作泵。消防水泵應(yīng)設(shè)D.消防泵房設(shè)置在首層時，其疏散出口宜直通室外；設(shè)置在地下層或其樓層上時，其疏散出口應(yīng)靠近安全出口。消防水泵房應(yīng)有不少于兩條的出水管直接與消防給水管網(wǎng)連接，當(dāng)其中一條出水管關(guān)閉時，其余的出水管應(yīng)仍能通過全部用水量；出水管上應(yīng)設(shè)置試驗和檢查用的壓力表和閱暈遠(yuǎn)緣的放水閥門；當(dāng)存在超壓可能時，出水管上應(yīng)設(shè)置防超壓設(shè)施。消防水泵房宜設(shè)置與本單位消防控制室或消防隊直接聯(lián)絡(luò)的通訊設(shè)備。①、消防水泵房的耐火等級、設(shè)置位置、安全出口、應(yīng)急照明和地面排水等應(yīng)符合設(shè)計要求。②、消防水泵和水泵控制柜應(yīng)有注明系統(tǒng)名稱和編號的標(biāo)志。③、消防工作泵、備用泵、吸水管、出水管及出水管上的防超壓裝置、水錘消除措施、止回閥、信號閥、試驗用放水閥、壓力表等的規(guī)格、型號、數(shù)量應(yīng)符合設(shè)計要求；吸水管、出水管上的控制閥應(yīng)鎖定在常開位置，標(biāo)志牌應(yīng)正確。④、消防水泵應(yīng)采用自灌式吸水或其他可靠的引水措施。⑤、水泵控制柜按鈕應(yīng)能啟停每臺消防水泵，消防水泵啟動運行和停止應(yīng)正常，指示燈、儀表顯示應(yīng)正常，壓力表、試水閥及防超壓裝置等應(yīng)正常，并有向消防聯(lián)動控制設(shè)備反饋水泵狀態(tài)的信號。⑥、以備用電源切換方式或備用泵切換啟動消防水泵，消防水泵應(yīng)能正常運行。消防工作泵、備用泵轉(zhuǎn)換運行1-3次。以下是自動噴水滅火系統(tǒng)的維護(hù)管理工作內(nèi)容：檢查周內(nèi)燃機(jī)驅(qū)動消防水泵啟動試運行每星期蓄水池、高位水箱檢測水位及消防儲備水不他用措施每月消防氣壓給水設(shè)備檢查氣壓水位每月電動消防水泵啟動試運行每月系統(tǒng)所有控制閥門、電磁閥檢查鉛封、鎖鏈完好狀況每月水泵接合器檢查開啟狀況每月噴頭檢查完好狀況、清除異物每月水流指示器試驗報警每季報警閥放水試驗、啟動性能每季室外閥門井中控制閥門檢查開啟狀況每季水源測試供水能力每年儲水設(shè)備檢查結(jié)構(gòu)材料每二年(1)滅火劑的設(shè)備，滅火劑輸送管道和支、吊架的固定(2)高壓軟管應(yīng)無變形、裂紋及老化現(xiàn)象，必要時應(yīng)按(3)對氣體滅火系統(tǒng)貯存容器應(yīng)逐個進(jìn)行稱重檢查，滅(4)滅火劑輸送管道和噴嘴孔口應(yīng)無堵塞和損傷。如有(5)對每個防護(hù)區(qū)進(jìn)行一次模擬自動啟動試驗，試驗方(7)是否設(shè)置狀態(tài)良好的火災(zāi)事故照明和疏散指示標(biāo)控制器及現(xiàn)場放氣指示燈的動作情況，如無動作應(yīng)進(jìn)行維(1)驅(qū)動裝置模擬啟動試驗前，應(yīng)有避免其他驅(qū)動裝(2)查看防護(hù)區(qū)內(nèi)的聲光報警裝置，入口處的安全標(biāo)(3)將系統(tǒng)設(shè)定在自動控制狀態(tài)，拆開該防護(hù)區(qū)啟動(4)上述試驗完畢后，將氣體滅火控制器復(fù)位，并將(5)試驗完畢后，將系統(tǒng)恢復(fù)到原始警戒狀態(tài)。于30分鐘(超高層小于60分鐘)的產(chǎn)品或更換其電池；系產(chǎn)品應(yīng)及時更換；當(dāng)消防應(yīng)急標(biāo)志燈具的表面亮度小于2.每月檢查應(yīng)急照明集中電源和應(yīng)急照明控制器的狀態(tài)；如果發(fā)現(xiàn)故障聲光信號應(yīng)及時通知產(chǎn)品制造商的維護(hù)人員進(jìn)行維修或者更換。3.每季度檢查和試驗系統(tǒng)的下列功能：(1)檢查消防應(yīng)急燈具、應(yīng)急照明集中電源和應(yīng)急照(2)檢查應(yīng)急工作時間；(3)檢查轉(zhuǎn)入應(yīng)急工作狀態(tài)的控制功能。值班人員一設(shè)備的維修應(yīng)由專業(yè)維修人員負(fù)責(zé)。常見故障及其檢查方法有：B.備用電源故障：檢查充電裝置.電池有否損壞，連線C.燈具故障：檢測燈具控制器、光源、電池是否完好，如有損壞，應(yīng)對此燈具故障部分及時更換；D.回路通信故障：檢查該回路從主機(jī)至燈具的接線是否完好，燈具控制器有無損壞；E.其他故障：對于一時排除不了的故障，應(yīng)立即通知有關(guān)專業(yè)維修單位，以便盡快修復(fù)，恢復(fù)正常工作。(4)每年檢查和試驗系統(tǒng)的下列功能：(3)試驗自動和手動應(yīng)急功能，進(jìn)行與火災(zāi)自動報警b)重大故障是指消防系統(tǒng)出現(xiàn)設(shè)備故障會導(dǎo)致消防系來加速管網(wǎng)的水排放；消火栓系統(tǒng)通過打開該立管消火栓(底于事故層的樓層)排水。(2)報警信號分析：A.火災(zāi)發(fā)生F.水流指示器報警b)手動報警按鈕、破玻(消火栓按鈕)是手動觸發(fā)器件，主要功能是現(xiàn)場人員發(fā)現(xiàn)火災(zāi)時通過此觸發(fā)器件來向消防c)消防電話、消防插孔電話作用是與消防中心聯(lián)絡(luò)通關(guān)系，作用是通過監(jiān)視達(dá)到保證信號閥門一直處于開啟狀(3)手動報警按鈕、破玻常見故障及處理：由于現(xiàn)使有人打破玻璃，及時更換玻璃可消除；天氣潮濕致使觸點氧化，清涂氧化物；線路斷路或短路，利用萬用表檢查線路，(4)探測器、模塊報故障，原因為：線路斷路或短路、設(shè)備污染嚴(yán)重、設(shè)備損壞；設(shè)備與線路故障區(qū)分：用合格設(shè)備替換，如復(fù)位正常，則是設(shè)備問題；反之，為線路問題。(5)探測器、模塊報火警，原因為：環(huán)境、設(shè)備污染嚴(yán)重、設(shè)備損壞、線路問題。(6)消火栓球閥漏水：原因為膠墊關(guān)閉時密封不嚴(yán)。處理：接上水帶，將漏水排到安全地方，轉(zhuǎn)動球閥手輪，檢查是否能處理好；如不行，要通知工程部或相關(guān)部門關(guān)閉立管閥門，放完水進(jìn)行更換搶修。(7)消火栓球閥絲接處漏水處理：必須馬上用硬鐵絲將球閥與管道綁扎結(jié)實，避免球閥被沖開；通知工程部或相關(guān)部門，關(guān)閉立管閥門，放完水進(jìn)行搶修。1.6.5.防火門的控制、操作功能及測試方法1.功能要求(1)防火門門框、門扇應(yīng)無明顯凹凸、擦痕等缺陷，在其明顯部位應(yīng)設(shè)有耐久性名牌，內(nèi)容清晰，設(shè)置牢固。(2)防火門應(yīng)為平開門，其開啟方向必須為疏散方向。(3)防火門應(yīng)啟閉靈活，單扇門應(yīng)設(shè)置閉門器，常開(4)常開的防火門應(yīng)具有自動關(guān)閉功能，其關(guān)閉的反(1)查看每扇防火門的外觀。(2)開啟常閉防火門，查看關(guān)閉效果。(3)分別觸發(fā)兩個相關(guān)的火災(zāi)探測器，查看相應(yīng)區(qū)域(4)疏散通道上設(shè)有出入口控制系統(tǒng)的防火門，自動(5)消防控制室應(yīng)能顯示防火門監(jiān)控器的工作狀態(tài)和(6)消防控制室應(yīng)能顯示用于公共疏散的各類防火門(7)消防控制室應(yīng)能控制常開防火門，并能接收和顯(8)檢查結(jié)束后，全部復(fù)位，恢復(fù)正常狀態(tài)。(1)檢查門框與墻體有效結(jié)合情況，門體與門杠配合(2)查看外觀、關(guān)閉效果。(3)定期對防火門進(jìn)行功能測試，及時進(jìn)行保養(yǎng)和更(4)對易腐蝕生銹的防火門部件應(yīng)定期清潔、除銹、注潤滑劑。(5)設(shè)置防火門前方的地面上應(yīng)噴涂黃色警示標(biāo)志，距防火門前方0、5米處的地面上，距離用于劃分防火分區(qū)0、1米處的地面上均應(yīng)用黃色油漆噴涂警示區(qū)域，(1)操作方法：用測試工具或采用加煙、加溫的方法火災(zāi)報警信號，觀察防火卷簾控制器的動作及信號顯示情(2)測試要求：防火卷簾控制器應(yīng)能直接或間接地接收來自火災(zāi)探測器或消防控制設(shè)備的火災(zāi)報警信號，發(fā)出(1)操作方法：操作防火卷簾控制器的手動控制按鈕，(2)測試要求：防火卷簾控制器手動操作卷簾下降、(1)操作方法：現(xiàn)場手動啟動防火卷簾內(nèi)、外側(cè)手動(1)操作方法：在控制室手動啟動消防控制設(shè)備上的(2)測試要求：在控制室消防控制設(shè)備上手動啟動防(1)操作方法：用專用測試工具或采用加煙、加溫的其火災(zāi)探測器組的感煙、感溫探測器分別發(fā)出火災(zāi)報警信號后，防火卷簾由上限位一次降至下限位全閉，并向控制室消防控制設(shè)備反饋其動作信號。B.用于疏散通道、出口處的防火卷簾，當(dāng)感煙探測器發(fā)出火災(zāi)報警信號后，防火卷簾由上限位降至1、8米處定位，并向控制室消防控制設(shè)備反饋中位信號，當(dāng)感溫探測器發(fā)出報警信號后，防火卷簾由中位降至下限位全閉，并向消防控制設(shè)備反饋全閉信號；或防火卷簾控制器接到火災(zāi)報警信號后，控制防火卷簾自動下降至距地面1、8米處停止，延時5s—60s后，繼續(xù)下降至全閉，并向消防控制設(shè)備反饋各部6.外觀檢查(1)操作方法：手動啟動防火卷簾，觀察防火卷簾運行平穩(wěn)性能、啟、閉運行速度、噪音以及與地面接觸情況等。A.防火卷簾的導(dǎo)軌運行應(yīng)平穩(wěn)，不允許有脫軌和明顯的B.雙簾面卷簾的兩個簾面應(yīng)同時升降，兩個簾面之間的高度差不應(yīng)大于50mm;C.垂直卷簾的電動啟閉運行速度應(yīng)為2m/分鐘～7、5m/分鐘；其自重下降速度不應(yīng)大于9、5m/分鐘。側(cè)向卷卷簾電動啟、閉的運行速度不應(yīng)小于7、5m/分鐘。水平卷卷簾電動啟、閉的運行速度應(yīng)為2m/分鐘～7、5m/分鐘；D.卷簾啟、閉運行的平均噪音應(yīng)不大于85dB;E.與地面接觸時，座板與地面應(yīng)平行，接觸應(yīng)均勻，不7.手動速放裝置(1)操作方法：拉動手動速放裝置，觀察防火卷簾是否具有自重恒速下降功能。(2)測試要求：防火卷簾卷門機(jī)應(yīng)具有依靠防火卷簾自重恒速下降功能，其不需要太大的操作臂力(其臂力規(guī)定不得大于70N)。1.查看外觀(1)組件應(yīng)齊全完好，緊固件應(yīng)無松動現(xiàn)象。(2)門扇各接縫處、導(dǎo)軌、卷筒等縫隙，應(yīng)有防火防煙密封措施，防止煙火竄入。(3)防火卷簾上部、周圍的縫隙應(yīng)采用相同耐火極限的不燃燒材料填充、封隔。A.現(xiàn)場手動、遠(yuǎn)程手動、自動控制和機(jī)械操作應(yīng)正常，B.運行時應(yīng)平穩(wěn)順暢、無卡澀現(xiàn)象。C.查看防火卷簾的外觀及警示區(qū)域內(nèi)是否存放商品或雜物；防火卷簾控制器是否通電，是否設(shè)置在自動狀態(tài)，能(1)查看防火閥外觀應(yīng)完好無損，安裝牢固。(2)開啟與復(fù)位操作應(yīng)靈活可靠，關(guān)閉時應(yīng)嚴(yán)密，反(3)電動防火閥應(yīng)在相關(guān)火災(zāi)探測器動作后自動關(guān)閉(1)現(xiàn)場關(guān)閉防火閥。A、操作方法：手動操作防火閥上的手動控制裝置，觀B、測試要求：在防火閥現(xiàn)場手動操作防火閥的關(guān)、復(fù)(2)遠(yuǎn)程關(guān)閉防火閥。A、操作方法：在控制室消防控制設(shè)備上和手動直接控B、測試要求：在消防控制室手動啟動防煙分區(qū)的防火(3)自動關(guān)閉防火閥。A、操作方法：由被試防煙分區(qū)的火災(zāi)探測器發(fā)出火災(zāi)報警信號(給探測器加煙),觀察防火閥動作情況及消防控B、測試要求：當(dāng)防煙分區(qū)的火災(zāi)探測器發(fā)出火災(zāi)報警(4)手動復(fù)位防火閥。A、操作方法：手動試驗，觀察防火閥復(fù)位動作情況及B、測試要求：現(xiàn)場手動操作防火閥的手動復(fù)位裝置，(1)機(jī)械部分應(yīng)定期檢查試驗，外表銹蝕、變形部位應(yīng)(3)手動開啟閥門試驗1—2次，以確認(rèn)操作系統(tǒng)正常。(4)安裝使用一年以上，應(yīng)檢查各種彈簧性能。接通電源操作試驗1—2次，以確認(rèn)系統(tǒng)工作性能可靠，輸出訊號正常，否則應(yīng)及時排除故障。3.閥體內(nèi)不得有雜物，以免影響閥門正常工作。4.搬運防火閥、排煙防火閥時，應(yīng)避免摔碰、重壓，以免閥體變形，表面掉漆，附屬裝置及柔性鋼索損傷。倉儲堆人不宜倒置重壓，應(yīng)用塑料布包蓋好，以防灰塵水分。火災(zāi)探測器維護(hù)保養(yǎng)1.火災(zāi)探測器使用一段時間后，由于環(huán)境因素的影響，的是，其響應(yīng)閾值和靈敏度會受到影響，報警性能下降甚至喪失，容易產(chǎn)生誤報甚至不報警等故障。因此，需要定期對火災(zāi)探測器進(jìn)行維護(hù)。2.火災(zāi)探測器的維護(hù)一般包括，現(xiàn)場清潔維護(hù)和專業(yè)清(1)現(xiàn)場清潔維護(hù)A.火災(zāi)探測器可在安裝現(xiàn)場進(jìn)行清潔維護(hù)。維護(hù)的方法是，用吹塵器吹掃火災(zāi)探測器表面的積塵，用布擦拭火災(zāi)探測器表面的污垢。B.進(jìn)行現(xiàn)場維護(hù)時，切忌用水沖洗探測器，以免損壞探測器的敏感元件和電路。現(xiàn)場維護(hù)只起到表面清潔的作用，并不能改變火災(zāi)探測器的響應(yīng)閾值和靈敏度，不能改善和恢復(fù)火災(zāi)探測器的報警性能。如果想做到這一點，需要對火災(zāi)探測器進(jìn)行全面徹底的清洗。(2)專業(yè)清洗維護(hù)A.火災(zāi)探測器在投入運行兩年后，應(yīng)每隔三年進(jìn)行一次全面清洗。對于使用環(huán)境條件較差的火災(zāi)探測器，應(yīng)每年進(jìn)行一次全面清洗。火災(zāi)探測器的清洗應(yīng)送專業(yè)清洗維護(hù)部門進(jìn)行，清洗維護(hù)后要對火災(zāi)探測器逐個進(jìn)行響應(yīng)值試驗，達(dá)到標(biāo)準(zhǔn)的探測器才能送回使用。不達(dá)標(biāo)的探測器，如果可以維修，要進(jìn)行維修，并再進(jìn)行響應(yīng)值試驗，合格后如果不能維修，要報廢處理，不能再使用。(2022年第季)項目內(nèi)樓容層管道外觀情況各閥門是否處于正常開關(guān)狀態(tài)減壓閥消防栓接合器消防栓外觀及標(biāo)志消防栓箱配件有否漏水消防栓栓口壓力(MPa)其他需說明的問題維保單位檢測人員簽名建設(shè)或監(jiān)管單位蓋章消防安全負(fù)責(zé)人簽名：維保單位蓋章負(fù)責(zé)人簽名：(2022年第季)內(nèi)容內(nèi)樓層樓排氣閥各閥門是否開啟或關(guān)閉狀態(tài)濕式報警閥及水力警鈴噴淋水泵接合器末端試水閥噴淋信號閥門水流指示器末端壓力外觀情況其他需說明問題維保單位檢測人員簽名建設(shè)或監(jiān)管單位蓋章消防安全負(fù)責(zé)人簽名：維保單位蓋章負(fù)責(zé)人簽名：注：正常劃“√”,故障劃“×”,有問題注明消防水泵房設(shè)備每季測試記錄表(2022年第季)名項稱目消防栓水泵噴淋水泵消防栓恒壓泵噴淋恒壓泵手動自動手動自動手動自動手動自動啟動狀況運行狀況故障設(shè)備切換情況聯(lián)動狀況信號顯示狀況聯(lián)動柜信號反饋狀況遠(yuǎn)程啟停狀況電機(jī)對地電阻(兆歐)啟動電流(A)運行電流(A)電機(jī)Y/△轉(zhuǎn)換時間主備電源切換情況其他需說明的問題維保單位檢測人員簽名建設(shè)或監(jiān)管單位蓋章消防安全負(fù)責(zé)人簽名：維保單位蓋章負(fù)責(zé)人簽名：(2022年第季)項目樓層正壓送風(fēng)閥排煙風(fēng)閥正壓送風(fēng)閥排煙風(fēng)閥正壓送風(fēng)閥執(zhí)行機(jī)構(gòu)排煙風(fēng)閥執(zhí)行機(jī)構(gòu)手動開啟自動開啟手動開啟自動開啟消防中心信號顯示消防中心信號顯示潤滑情況潤滑情況其他需說明的問題維保單位檢測人員簽名建設(shè)或監(jiān)管單位蓋章消防安全負(fù)責(zé)人簽名：維保單位蓋章負(fù)責(zé)人簽名：(2022年第季)表七樓層消防廣播主機(jī)和擴(kuò)音機(jī)功能模擬火災(zāi)時廣播切換情況喇叭響度外觀完整性、清潔情況其他需說明的問題維保單位檢測人員簽名建設(shè)或監(jiān)管單位蓋章消防安全負(fù)責(zé)人簽名：維保單位蓋章負(fù)責(zé)人簽名：(2022年第季)表八項目內(nèi)容防護(hù)區(qū)名稱藥劑貯瓶及啟動瓶狀態(tài)開口或風(fēng)閥開啟及關(guān)閉狀態(tài)手動自動緊急啟動試驗壓力指示是否在綠區(qū)控制屏消防中心狀態(tài)顯示溫探測器系統(tǒng)狀態(tài)干電池斷電自投其他需說明的問題維保單位檢測人員簽名建設(shè)或監(jiān)管單位蓋章消防安全負(fù)責(zé)人簽名：維保單位蓋章負(fù)責(zé)人簽名：防火卷簾系統(tǒng)每季檢測報告表(2022年第季)項目內(nèi)容防火卷簾部位或編號功能就地手動按鈕功能功能消防中心信號顯示聯(lián)動功能導(dǎo)軋和轉(zhuǎn)動機(jī)構(gòu)狀態(tài)其他需說明的問題維保單位檢測人員簽名建設(shè)或監(jiān)管單位蓋章消防安全負(fù)責(zé)人簽名：維保單位蓋章負(fù)責(zé)人簽名：項目內(nèi)容或地址消防電話外觀消防電話插孔外觀消防電話通訊功能情況消防電話插孔通訊信號情況備注其他需說明的問題維保單位檢測人員簽名建設(shè)或監(jiān)管單位蓋章消防安全負(fù)責(zé)人簽名：維保單位蓋章負(fù)責(zé)人簽名：(2022年第季)項目內(nèi)容或樓層防火門應(yīng)急燈出口指示燈疏散指示燈備注其他需說明的問題維保單位檢測人員簽名建設(shè)或監(jiān)管單位蓋章消防安全負(fù)責(zé)人簽名：維保單位蓋章負(fù)責(zé)人簽名：表十一序號項目名稱巡檢情況記錄1消防栓系統(tǒng)2自動噴淋系統(tǒng)3消防水泵房設(shè)備4自動報警系統(tǒng)5防排煙系統(tǒng)6七氟丙烷滅火系統(tǒng)7防火卷簾系統(tǒng)8消防廣播系統(tǒng)9安全疏散設(shè)施移動式滅火器維保單位巡檢人員簽名建設(shè)或監(jiān)管單位消防負(fù)責(zé)人意見序號項目名稱巡檢情況記錄1消防栓系統(tǒng)2自動噴淋系統(tǒng)3消防水泵房設(shè)備4自動報警系統(tǒng)5防排煙系統(tǒng)6七氟丙烷滅火系統(tǒng)7防火卷簾系統(tǒng)8消防廣播系統(tǒng)維保單位巡檢人員簽名建設(shè)或監(jiān)管單位消防負(fù)責(zé)人意見2、需永久、長期保存的文件不應(yīng)用易褪色的書材料(紅在后；正件在前，附件在后；印件在前，定(草)稿在后。第四條、卷內(nèi)編目，裝訂必須符合規(guī)定要求，嚴(yán)格依照聲像材料整理時應(yīng)附文字說明。對事由、時間、地點、登記歸檔(任務(wù)結(jié)束后一周內(nèi)向上級檔案室移交)。在工作結(jié)束后及時歸檔(一周內(nèi))。程中易對維修人員造成傷害的各種因素(如高溫介質(zhì)、各種有毒氣體的特性及危險因素等)進(jìn)行培訓(xùn)，以便做到在維修人員正常巡檢及設(shè)備檢修過程中避免受到傷害，以增強(qiáng)維行培訓(xùn)，使維修人員了解和熟悉整個消防運行情況，方便存在問題，及時消除隱患。)期對易損件進(jìn)行檢查更換.同時做好設(shè)備隱患排查，對平時如"一日一題""一題一訓(xùn)"的日常培訓(xùn)，同時還可開展技(一)火災(zāi)自動報警系統(tǒng)4.對備用電源進(jìn)行1—2次充放電試驗，1—3次主電源(二)自動噴水滅火系統(tǒng)(三)消防控制聯(lián)動系統(tǒng)(四)消火栓系統(tǒng)6.月、季、年度檢查時發(fā)現(xiàn)管網(wǎng)有滲漏、阻滯1、月檢12次，在每月下旬進(jìn)行，時間與甲方商定。2、季檢4次。3、年檢1次。以年檢結(jié)束本年度的消防工程維護(hù)工作，4、公司維保中心每天24小時熱線服務(wù)，緊急情況隨傳5.維修保養(yǎng)項目及方法d)低壓配電箱(柜)進(jìn)線孔有開口應(yīng)采取封堵措施，潮濕環(huán)境中使用的配電箱(柜)應(yīng)改由底面或側(cè)面進(jìn)線；低壓配電箱(柜)是進(jìn)線端相間污垢；清除滅弧罩(柵)內(nèi)碳化物和金屬顆粒；b)每半年檢查2次回路線標(biāo)記，應(yīng)清晰準(zhǔn)確，如缺損f)每季度檢查低壓配電箱(柜),標(biāo)識應(yīng)清晰準(zhǔn)確，h)每年檢查消防供配電線路，其中不應(yīng)接入非消防a)每年應(yīng)在停電檢修期間對低壓配電箱(柜)內(nèi)外進(jìn)b)每兩年將低壓配電箱(柜)內(nèi)的接線端子全部緊固少于油箱容量的3/4,曲軸箱內(nèi)機(jī)油油位不少于最高油位的1/2,蓄電池的電解液不少于最高液位的1/2;d)每半年檢查發(fā)電機(jī)的潤滑油壓力不得低于150kPa,冷卻水溫度不得高于95℃;a)市電連續(xù)停電8小時時應(yīng)關(guān)閉主電源，待市電恢d)欠壓蓄電池經(jīng)充電24小時后重新測量，如仍不足b)每月檢查控制器外部線路應(yīng)無缺損，接線端子應(yīng)無線端子及柜(箱)體內(nèi)灰塵；b)空氣潮濕場所的控制器設(shè)備柜(箱)體內(nèi)應(yīng)放置干a)每季度檢查點型感煙火災(zāi)探測器工作狀態(tài)是否正b)點型感煙火災(zāi)探測器應(yīng)有10%但不少于50只備保養(yǎng)方法：a)重新緊固連接松動的端子，更換有銹蝕痕跡的螺絲、端子墊片等接線部件，去除有銹蝕的導(dǎo)線端，搪錫后重新連b)點型感煙火災(zāi)探測器投入運行兩年后，應(yīng)每隔三年至少全部清洗一遍，使用環(huán)境較差的火災(zāi)探測器應(yīng)每年清c)點型感煙火災(zāi)探測器清洗應(yīng)采用專業(yè)工業(yè)設(shè)備清洗傳感部件及線路板，清洗后應(yīng)標(biāo)定探測器的響應(yīng)閾值，響應(yīng)閾值應(yīng)在生產(chǎn)企業(yè)或出廠檢驗規(guī)定的響應(yīng)閾值范圍內(nèi)；d)點型感煙火災(zāi)探測器清洗后應(yīng)做必要的功能試驗，合格者方可繼續(xù)使用。點型感溫火災(zāi)探測器檢查要求：a)每季度檢查點型感溫火災(zāi)探測器工作狀態(tài)是否正b)點型感溫火災(zāi)探測器應(yīng)有10%的備品。保養(yǎng)方法：b)線型光束感煙火災(zāi)探測器應(yīng)有10%備品。b)每季度采用專用清潔工具或軟布及適當(dāng)?shù)那鍧崉┣鍧嵐鈱W(xué)窗口，清潔后將探測器響應(yīng)閾值標(biāo)定到探測器出廠設(shè)c)線型光束感煙探測器清潔后應(yīng)做必要的功能試驗，合格后方可繼續(xù)使用。吸氣式感煙火災(zāi)探測器a)每季度檢查吸氣式感煙火災(zāi)探測器工作狀態(tài)是否正b)每季度檢查吸氣式感煙火災(zāi)探測器事件紀(jì)錄，了解c)每季度檢查吸氣式感煙火災(zāi)探測器過濾器狀況及使用程度，判斷是否需要更換過濾器；d)每季度檢查吸氣式感煙火災(zāi)探測器上顯示的氣流值。判斷采樣管路阻塞狀況，發(fā)現(xiàn)問題及時處理；e)每半年檢查采樣管路有否存在阻塞，破裂，固定松動等情況，發(fā)現(xiàn)問題及時處理。a)重新緊固設(shè)備連接松動的端子，更換有銹蝕痕跡的螺絲、端子墊片等接線部件，去除有銹蝕的導(dǎo)線端，搪錫后吹洗采樣管道、更換過濾器1次，并進(jìn)行報警功能試驗；b)采用專用清潔工具或軟布及適當(dāng)?shù)那鍧崉┣逑绰暪鈇)每季度檢查火災(zāi)自動報警系統(tǒng)的備用蓄電池，不等組件的表面銹蝕達(dá)到組件表面積的1/3時應(yīng)更換。水泵的揚程低于設(shè)計要求10%時，如配電、泵軸轉(zhuǎn)速、聯(lián)軸超過75℃或溫升超過35℃時，應(yīng)調(diào)整或更換軸封；a)穩(wěn)壓泵連續(xù)3小時每小時啟泵次數(shù)超過15次，在排b)穩(wěn)壓泵控制裝置的自動啟、停壓力值與設(shè)計要求不a)水泵接合器滲漏，應(yīng)更換損壞、老化的密封件b)室內(nèi)消火栓箱內(nèi)的水帶、水槍、卷盤、手b)穩(wěn)壓泵連續(xù)3次以上每小時啟泵次數(shù)超過15次，排偏離設(shè)計壓力10%,應(yīng)調(diào)整恢復(fù)為設(shè)計參數(shù)，調(diào)整無效時，b)過濾器濾網(wǎng)銹蝕面積達(dá)到1/3或破損時，應(yīng)更換同c)手動操作安全閥手柄不出水，或啟泵后在額定a)最低氣溫低于5℃前，檢查消防水池、水箱的保溫、開后水流完全停止，連續(xù)操作2次應(yīng)正常；a)最低氣溫低于5℃前，應(yīng)修補缺損的保溫材料，檢安全的條件下進(jìn)行1次全面清理，包括水箱內(nèi)壁、吸水喇安全的條件下進(jìn)行1次全面清理檢查，水池結(jié)構(gòu)材料應(yīng)完a)每日檢查泵房通風(fēng)、散熱情況，最低氣溫低于5℃b)每日檢查消防水泵散熱，進(jìn)風(fēng)口、出風(fēng)口應(yīng)保持暢通，消防水泵及其配電柜、控制柜周圍1.0m內(nèi)不應(yīng)存在可的3/4,曲軸箱內(nèi)機(jī)油油位不少于最高油位的1/2,蓄電池的電解液不少于最高液位的1/2;DB11/T1620—2019水泵運轉(zhuǎn)1次，并在各主備泵間做1次輪換，自動巡檢的動盤動電機(jī)轉(zhuǎn)軸，不應(yīng)出現(xiàn)卡阻現(xiàn)象；軸封處滲漏量小于3動啟泵運轉(zhuǎn)1次，在額定工況下連續(xù)運行時間不應(yīng)少于5min,運行5min時的軸承座外表面溫度不應(yīng)超過70℃,溫升不應(yīng)超過35℃,檢查泵軸密封，不應(yīng)出現(xiàn)線狀滴漏；h)每月手動啟動柴油機(jī)泵1次，在額定工況下連續(xù)運行時間不應(yīng)少于5min,運行5min時的軸承座外表面溫度不應(yīng)超過70℃,溫升不應(yīng)超過35℃,檢查泵軸密封，不應(yīng)1)每季度檢查柴油機(jī)泵機(jī)油標(biāo)尺上的刻線標(biāo)記，應(yīng)滿a)每周清理消防水泵外殼及空氣濾清器表面的油漬、水和塵埃，擦凈或用壓縮空氣吹凈發(fā)電機(jī)、散熱器、風(fēng)扇等表面塵埃；b)每月清潔柴油機(jī)及附屬設(shè)備表面，用干布或浸柴油的抹布擦去機(jī)身、氣缸蓋罩等可見表面油漬，清除泵體表面污漬、銹蝕，磨光銹蝕面后再涂漆；c)每季度按照產(chǎn)品說明書向消防水泵加油口加注適量的潤滑油脂；d)每季度檢查柴油機(jī)泵各部件機(jī)油平面，如未達(dá)到機(jī)油標(biāo)尺上的刻線標(biāo)記，應(yīng)補充規(guī)定型號的機(jī)油，但不應(yīng)超過標(biāo)尺刻線的上限；e)每季度檢查柴油機(jī)泵冷卻水液面，冷卻水不足應(yīng)補充按說明書要求的冷卻水；f)每季度清理柴油機(jī)泵蓄電池表面、極柱、電池固定卡等，清理后的極柱應(yīng)露出金屬光澤，緊固線卡，確保與極柱結(jié)合密實，并涂凡士林保護(hù)；g)每年檢查并緊固地腳螺栓、固定螺栓及各轉(zhuǎn)動部件的連接螺栓等，必要時施涂潤滑油脂；h)柴油機(jī)泵應(yīng)按說明書要求做好一、二、三級維護(hù)保養(yǎng)。氣壓給水裝置檢查要求：d)每年應(yīng)對水泵接合器進(jìn)行1次充水試驗，壓力、流d)最低氣溫低于5℃前應(yīng)檢查防凍設(shè)施；d)用專用扳手全開全閉2次室外消火栓啟閉桿，保持c)最低氣溫低于5℃時，應(yīng)檢查濕式消火栓系統(tǒng)保溫、d)每季度對室內(nèi)消火栓進(jìn)行1次嚴(yán)密性試驗。b)最低氣溫低于5℃時，應(yīng)檢修濕式消火栓系統(tǒng)的保c)安裝室內(nèi)消火栓悶蓋接口，手動全開全閉2次后恢b)最低氣溫低于5℃前，應(yīng)檢查管道保溫措施及伴熱附件的螺栓全部緊固1次；e)每季度對全部電磁閥、電動閥進(jìn)行不少于2次的啟閥進(jìn)行1次放水試驗，檢查系統(tǒng)啟動、報警功能以及出水j)最低氣溫低于5℃前，應(yīng)檢查全部閥門的保溫、伴閉操作不少于2次，啟閉困難時先使用潤滑劑、除銹劑等b)每半年至少清理1次電磁閥、電動閥前的過濾器；關(guān)啟閉1～2次；a)每月對減壓閥組閥后進(jìn)行1次放水試驗，排水應(yīng)通c)每年對減壓閥的流量和壓力進(jìn)行1次試驗，性能應(yīng)a)清理壓力表盤面，旋動壓力表三通旋塞閥放水對系統(tǒng)各壓力表比對校準(zhǔn)1次；c)每年清理全部過濾器至少1次；規(guī)范要求，經(jīng)維修仍與設(shè)計偏離度大于10%時應(yīng)報廢；柴油機(jī)械性損傷或鋼管出現(xiàn)1處以上“砂眼”的管段應(yīng)報廢。減壓閥本體、法蘭銹蝕面積達(dá)到1/3應(yīng)報廢，b)指針不能歸零且偏差超過±5%;d)過濾器本體銹蝕面積達(dá)到1/3,或濾網(wǎng)銹蝕面積達(dá)到1/3且無法更換同規(guī)格濾網(wǎng)。0室內(nèi)消火栓銹蝕面積達(dá)到1/3或維修后仍a)水力警鈴轉(zhuǎn)輪不靈活、距水力警鈴3.0m遠(yuǎn)處聲壓級小于70dB或警鈴排水不暢通時，應(yīng)拆下警鈴蓋，檢修轉(zhuǎn)動管的小孔閥未出水，可使用直徑不大于3mm的鋼絲等疏通小d)如壓力開關(guān)不報警或頻繁誤報警，排除壓f)濕式報警閥系統(tǒng)側(cè)和水源側(cè)的壓差超過0.01MPa或水源側(cè)壓力低于0.14MPa,應(yīng)檢修穩(wěn)壓泵、氣壓給水裝置等壓值應(yīng)符合設(shè)計要求且不低于0.25MPa,否則應(yīng)檢修穩(wěn)壓泵、e)水流指示器、信號閥的法蘭、溝槽件或馬鞍b)最低氣溫低于5℃前應(yīng)檢查報警閥的防凍措施；0.01MPa,且水源側(cè)壓力不應(yīng)低于0.14MPa;應(yīng)符合設(shè)計要求且不低于0.25MPa;a)最低氣溫低于5℃前，應(yīng)檢修濕式系統(tǒng)保溫、采暖沖洗1～2次后，觀察壓力表示值變化；c)每月全開全閉1次報警閥水源側(cè)控制閥、試驗警鈴e)每半年至少清理全部過濾器1次，疏通延遲器小孔芯動作靈活，各節(jié)流孔保持暢通，如O型圈老化、粘結(jié)，1)每月排放儲氣罐中的冷凝水；2)每季度檢查、更換空氣過濾器，清潔冷卻器；3)每季度檢查皮帶松緊度，如皮帶有明顯裂紋或失去4)每季度補充、更換潤滑油，并根據(jù)環(huán)境、濕度、塵a)每周檢查不帶鎖定裝置的閥門及其啟閉狀態(tài)，應(yīng)b)最低氣溫低于5℃前，應(yīng)檢查位于建筑出入口和電試驗閥進(jìn)行1次放水試驗，檢查系統(tǒng)啟動、報警功能以及c)每月對全部信號閥進(jìn)行不少于2次全開全閉操作，脂，并啟閉1～2次。統(tǒng)；采用傳動管啟動時，先啟動1只噴頭或打開試水裝置，b)每周清理泵組各組件表面油漬、水及塵埃，清潔控不得小于設(shè)計貯存壓力的90%;a)儲氣瓶自充裝之日起，每滿五年的前一個月，應(yīng)托氣瓶檢驗機(jī)構(gòu)對氣瓶及容器閥檢驗1次，氣瓶檢驗及水強(qiáng)度試驗壓力(TP)應(yīng)為25.8MPa,取得合格檢驗報告后，壓力的1.5倍；b)儲水瓶液位計顯示水損失超過10%時，應(yīng)由具備資c)每半年至少應(yīng)清理1次過濾器，清除阻塞物質(zhì)及附瓶組符合的相關(guān)規(guī)定時應(yīng)報廢。力的90%;f)最低氣溫低于5℃前，應(yīng)檢查保溫、采暖或電伴熱g)每季度對與自動消防炮關(guān)聯(lián)的火災(zāi)探測器、控制主機(jī)、自動消防炮控制裝置和現(xiàn)場手動控制盤等探測及控制設(shè)備進(jìn)行1次功能試驗；h)每季度檢查并緊固固定消防炮的附屬組件及其固定螺栓，不應(yīng)有松動或銹蝕現(xiàn)象；i)每季度檢查固定消防炮電動閥，宜先關(guān)閉檢修閥，再啟閉電動閥，檢查反饋信號，試驗完畢開啟檢修閥，最后j)每半年檢查自動消防炮滅火系統(tǒng)，宜先關(guān)閉穩(wěn)壓設(shè)備，排除檢修閥與自動消防炮之間管道的積水，再關(guān)閉檢修閥，點燃試驗火源，自動消防炮滅火系統(tǒng)應(yīng)能發(fā)出火災(zāi)報警信號，自動消防炮開始掃描并準(zhǔn)確瞄準(zhǔn)火源，消防泵、電動閥動作正常，反饋信號顯示正常，其它消防聯(lián)動設(shè)備運行正常，反饋信號顯示正常，試驗檢查完畢打開檢修閥，使管道充滿水，穩(wěn)壓設(shè)備正常工作；k)每年對控制自動消防炮的火災(zāi)自動報警聯(lián)動控制系統(tǒng)進(jìn)行1次全面自動聯(lián)動試驗；1)每年應(yīng)對消防炮系統(tǒng)進(jìn)行1次噴水試驗，干粉炮系統(tǒng)可用氮氣進(jìn)行模擬噴射試驗，試驗壓力取設(shè)計壓力，并對系統(tǒng)所有的設(shè)備、設(shè)施、管道及附件進(jìn)行全面檢查，結(jié)果應(yīng)符合設(shè)計要求，試驗完畢應(yīng)對泡沫管道、干粉管道進(jìn)行沖洗。a)手動操作固定消防炮，使用遙控器操作電動消防炮，轉(zhuǎn)動到每個設(shè)計方位2～3次，同時在轉(zhuǎn)動部位補充潤滑油b)固定消防炮應(yīng)保持清潔，使用后傾斜炮管倒出腔內(nèi)余液，外部用清水沖洗干凈并擦凈水漬，兩用炮噴射泡沫后必須用清水沖洗內(nèi)部，然后放出積水，保持炮口向下；c)固定消防炮驅(qū)動氮氣瓶的貯存壓力小于90%時，應(yīng)委托法定氣瓶充裝機(jī)構(gòu)補充氮氣，出廠后在滿五年檢驗周期的前一個月，應(yīng)委托法定氣瓶檢驗機(jī)構(gòu)檢驗，檢驗不合格的不應(yīng)繼續(xù)使用；d)固定消防炮首次使用后和每六個月，全面緊固1次消防炮和炮塔基座的所有緊固件；e)每季度在固定消防炮支架和法蘭處的外露螺紋處施涂潤滑脂；f)每半年在蝸輪蝸桿嚙合處和其他轉(zhuǎn)動處涂注潤滑油g)室外固定消防炮不使用時宜使用可快速揭脫的防雨罩蓋好，移動炮宜貯存在常溫、干燥、無腐蝕場所；h)每月使用軟布等擦拭自動尋的消防炮的探測器窗口玻璃至少1次，以保證報警及動作靈敏度；i)每季度緊固自動消防炮探測器的接線端子及探測器屏蔽線編織網(wǎng)的接地端子；b)泡沫滅火系統(tǒng)供水設(shè)施、管網(wǎng)維修見5.3.1相關(guān)內(nèi)a)環(huán)泵式泡沫比例混合器使用后應(yīng)關(guān)閉進(jìn)液閥，將b)管線式泡沫比例混合器使用后須沖洗干凈，密封部液排出應(yīng)修補或更換膠囊。每年應(yīng)運行1次，檢查各閥門、d)平衡式泡沫比例混合裝置每年至少應(yīng)運行1次，呼部件損壞應(yīng)更換，有雜物堵塞應(yīng)清除。泡沫液泵應(yīng)定期(每月不少于1次)做運行試驗。罐內(nèi)泡沫液應(yīng)定期抽樣檢驗，b)每月檢查泡沫產(chǎn)生裝置各部位應(yīng)密封良好，高倍數(shù)a)每月清除低倍泡沫發(fā)生器濾網(wǎng)雜物，保證空氣通道做1次發(fā)泡試驗，泡沫發(fā)生器檢修組裝完畢應(yīng)按規(guī)定進(jìn)行水五年至少檢查1次。合強(qiáng)制性產(chǎn)品認(rèn)證要求的增壓氣體，并在48小時內(nèi)恢2)失重報警在減重超過10%后仍無報警信號發(fā)出，可調(diào)3)失重報警確定后應(yīng)更換備用貯存容器，或委托法定充裝機(jī)構(gòu)充裝符合強(qiáng)制性產(chǎn)品認(rèn)證要求的滅火劑，并在48c)管道及固定支(框)架出現(xiàn)變形、開裂等明顯的機(jī)加固相應(yīng)支(框)架固定措施；合設(shè)計要求，不明確時可參照表1。液位值<90%或溫度值<-20℃溫度值>-18℃壓力安全閥關(guān)閉安全閥開啟b)每月檢查貯存裝置周圍環(huán)境，不應(yīng)存在影響操作的計，滅火劑損失不應(yīng)大于10%;d)每月檢查貯存容器有無碰撞變形及其他機(jī)存壓力的90%;c)盛裝下列氣體的鋼制無縫氣瓶，自滅火劑充裝之日及容器閥檢驗1次，應(yīng)符合GB13004、GB25972的相關(guān)規(guī)定，水壓試驗壓力(TP)可參照表2確定，取得合格的氣瓶內(nèi)介質(zhì)貯存壓力最大工作壓力水壓試驗壓力機(jī)構(gòu)對氣瓶及容器閥檢驗1次，應(yīng)符合GB13075、TSG氣瓶內(nèi)介質(zhì)貯存壓力最大工作壓力水壓試驗壓力年的前一個月，應(yīng)委托氣瓶檢驗機(jī)構(gòu)對氣瓶及容器閥檢驗1相關(guān)規(guī)定，水壓強(qiáng)度試驗壓力(TP)應(yīng)為25.8MPa,取得合為相應(yīng)系統(tǒng)最大工作壓力的1.5倍；劑損失超過10%,應(yīng)由具備氣瓶充裝資質(zhì)的機(jī)構(gòu)充裝符合強(qiáng)b)每年對壓力傳感器及液位傳感器進(jìn)行1次校驗，誤符合設(shè)計要求，或參照表1確定。b)每半年應(yīng)補充1次制冷劑和冷凍油；照表1確定；h)每季度檢查閥驅(qū)動裝置連接的全部啟動管路的接對氣體滅火系統(tǒng)每個防護(hù)區(qū)進(jìn)行1次模擬啟動試驗；k)每年應(yīng)按GB50263的相關(guān)規(guī)定，以自動啟動方式對氣體滅火系統(tǒng)每個防護(hù)區(qū)進(jìn)行1次模擬噴氣試驗。a)清潔系統(tǒng)組件，輕微銹蝕、保護(hù)涂層缺失先磨光a)緊固松動的管道及固定支(框)架；DB11/T1620—d)管網(wǎng)、管件、法蘭、噴嘴固定支(框)架、防晃架e)每兩年應(yīng)對室內(nèi)管網(wǎng)和噴嘴進(jìn)行1次吹掃，每年應(yīng)對室外管網(wǎng)和噴嘴進(jìn)行1次吹掃，保持管網(wǎng)暢通，吹掃應(yīng)從噴嘴向干管方向進(jìn)行，氣流流速不應(yīng)小于20m/s。的增壓氣體，并在48小時內(nèi)恢復(fù)正常運行。c)管道及固定支(框)架有變形、開裂等明顯的機(jī)械查并加固相應(yīng)支(框)架固定措施；a)每半月檢查貯壓式滅火裝置噴頭、感溫元件i)每年對滅火系統(tǒng)進(jìn)行1次模擬自動啟動試驗；中抽查2罐取樣，如有受潮結(jié)塊現(xiàn)象應(yīng)立即更換，并加倍隨1)非貯壓式干粉滅火裝置應(yīng)按使用說明書的要求更換強(qiáng)制性產(chǎn)品認(rèn)證要求的滅火劑，并在48小時內(nèi)恢復(fù)正常運特種設(shè)備檢驗機(jī)構(gòu)對壓力容器及容器閥檢驗1次，容器檢托氣瓶檢驗機(jī)構(gòu)對氣瓶及容器閥檢驗1次，氣瓶檢驗及水壓部可開啟部件全開全閉2次后恢復(fù)準(zhǔn)工作狀態(tài)；g)每半年以自動啟動方式對干粉滅火系統(tǒng)每個防護(hù)1)管網(wǎng)滅火系統(tǒng)的驅(qū)動裝置與控制器的啟動輸出端脫離，可用指示燈等相關(guān)負(fù)載或測量儀器連接在控制器啟動輸2)懸掛式滅火裝置啟動總線與控制器的啟動輸出端脫離，可用指示燈等相關(guān)負(fù)載或測量儀器連接在控制器啟動輸3)人工模擬火警使防護(hù)區(qū)或保護(hù)對象內(nèi)任意一個火災(zāi)探測器或啟動按鈕動作，探測器報警信號輸出后，聲光報警4)人工模擬火警使防護(hù)區(qū)或保護(hù)對象內(nèi)兩個獨立火災(zāi)探測器或啟動按鈕動作，控制器控制信號輸出后，指示燈等相關(guān)負(fù)載或測量儀器顯示應(yīng)正5)在延遲時間內(nèi)再按下緊急停止按鈕，觀察控制器啟動信號應(yīng)中止。h)每年以自動啟動方式對干粉滅火系統(tǒng)每個防護(hù)區(qū)進(jìn)1)管網(wǎng)滅火系統(tǒng)模擬噴氣試驗時滅火劑貯存容器可不灌裝干粉，宜采用氮氣或壓縮空氣進(jìn)行模擬噴氣試驗，試驗氣瓶數(shù)不應(yīng)小于驅(qū)動氣體儲瓶總數(shù)的20%,干粉貯存容器出口釋放裝2)無管網(wǎng)滅火系統(tǒng)模擬噴射試驗的防護(hù)區(qū)或保護(hù)對象任取兩套滅火裝置(不足三套取一套),貯壓滅火裝置換上設(shè)計要求接好控制線，其它滅火裝置的控制總線與控制器并在48小時內(nèi)恢復(fù)正常運行；動速度，大于2.0m/s時應(yīng)安裝擋風(fēng)措施；c)每季度檢查管道及固定支(框)架，松動應(yīng)緊固；e)每年檢查全部管網(wǎng)、組件、噴嘴及支(框)架和法c)管網(wǎng)、組件、噴嘴及支(框)架和法蘭、接口處如d)每兩年應(yīng)對室內(nèi)管網(wǎng)和噴頭進(jìn)行1次吹掃，每年應(yīng)對室外管網(wǎng)和噴頭進(jìn)行1次吹掃，保持管網(wǎng)暢通，吹掃應(yīng)從i)每季度進(jìn)行1次功能檢測試驗及供電線路檢查；j)每年對全部防煙、排煙系統(tǒng)進(jìn)行1次聯(lián)動試驗和性遞增分布，余壓值應(yīng)滿足前室、封閉避難層(間)與走到之間的壓差應(yīng)為25Pa-30Pa,樓梯間與走到之間的壓差應(yīng)為10只。10只。e)易熔片(溫感器)應(yīng)有10%且不少于10只備用件。i)每半年進(jìn)行自動和手動啟動1次；面積的30%,風(fēng)管表面應(yīng)光潔、無明顯泛霜、結(jié)露和分層現(xiàn)保養(yǎng)方法：每半年對風(fēng)機(jī)控制柜內(nèi)外進(jìn)行1次清潔，先a)市電連續(xù)停電8小時時應(yīng)關(guān)閉主電源，待市電恢d)欠壓蓄電池經(jīng)充電24小時后重新測量，如仍不足b)每季度檢查自帶蓄電池供電式疏散指示標(biāo)志燈具工c)每季度檢查集中電源供電式疏散指示標(biāo)志燈具工作d)每年檢查自帶蓄電池供電式疏散指示標(biāo)志燈具的電池是否滿足功能要求。a)修復(fù)或更換損壞的疏散指示標(biāo)志燈具面板，緊固松b)每年用專用清潔工具或軟布及適當(dāng)?shù)那鍧崉┣鍧崯魬?yīng)急照明集中電源a)每季度檢查應(yīng)急照明集中電源主電、充電、故障和應(yīng)急狀態(tài)指示燈，應(yīng)顯示正常；b)每季度檢查應(yīng)急照明集中電源模擬主電源故障的自復(fù)式試驗按鈕(或開關(guān)),應(yīng)正常工作；c)每季度檢查應(yīng)急照明集中電源顯示的主電電壓、電池電壓、輸出電壓和輸出電流數(shù)值，應(yīng)符合設(shè)計要求；d)每年檢查電源外觀應(yīng)完好，電池狀況應(yīng)符合使用要a)修復(fù)或更換損壞的指示燈、按鈕(或開關(guān));線端子及柜(箱)體內(nèi)灰塵；b)空氣潮濕場所的控制器設(shè)備柜(箱)體內(nèi)應(yīng)放置干電裝置的輸出電壓值低于額定工作電壓的85%時，應(yīng)按照產(chǎn)線端子及柜(箱)體內(nèi)灰塵。a)市電連續(xù)停電8小時時應(yīng)關(guān)閉主電源，待市電恢d)欠壓蓄電池經(jīng)充電24小時后重新測量，如仍不足則a)市電連續(xù)停電8小時時應(yīng)關(guān)閉主電源，待市電恢復(fù)d)欠壓蓄電池經(jīng)充電24小時后重新測量，如仍不足則b)打印機(jī)故障，檢查打印機(jī)是否缺紙，自動f)每季度檢查導(dǎo)軌的滑動面是否光滑、平直，簾面h)每季度檢查門楣安裝是否牢固，門楣內(nèi)防煙裝置與h)易熔片(溫感器)應(yīng)有10%且不少于10只備用件。c)易熔片(溫感器)應(yīng)有10%且不少于10只備用件。b)緊固連接松動的接線端子，更換銹蝕的螺釘5.16.3報廢d)欠壓蓄電池經(jīng)充電24小時后重新測量，如仍不足則a)采用清潔工具清潔控制器接線端子及柜(箱)內(nèi)灰柜(箱)內(nèi)放置干燥劑；b)報警功能不符合要求時，應(yīng)調(diào)整報警閾值或按照產(chǎn)b)每半年手動、電動開閉緊急切斷裝置各1次，功能a)氣瓶(或筒體)內(nèi)部有銹屑或內(nèi)部表面有腐蝕的凹b)氣瓶(或筒體)的聯(lián)接螺紋有損傷；c)氣瓶(或筒體)水壓試驗不符合要求。b)滅火器氣瓶(或筒體)被火燒過；c)氣瓶(或筒體)嚴(yán)重變形；d)氣瓶(或筒體)外部涂層脫落面積大于瓶體(或筒體)總面積的三分之一；e)氣瓶(或筒體)外表面、聯(lián)接部位、底座有腐蝕的f)氣瓶(或筒體)有錫焊、銅焊或補綴等修補痕跡；1、質(zhì)量管理方針堅持《消防設(shè)施安裝驗收標(biāo)準(zhǔn)及規(guī)范》,對消防工程的維護(hù)保養(yǎng)質(zhì)量實施全過程質(zhì)量控制，在整個過程中貫徹“安全可靠、質(zhì)量第一"的方針，以嚴(yán)密的質(zhì)量管理，周到的服務(wù)體系，為消防體系實現(xiàn)安全、可靠及時運轉(zhuǎn)。2、質(zhì)量管理體系實行公司和項目部兩級管理制度，公司質(zhì)檢部負(fù)責(zé)對消防設(shè)施總體質(zhì)量進(jìn)行檢查，監(jiān)督，并負(fù)責(zé)組織檢測工作。質(zhì)檢員負(fù)責(zé)對消防設(shè)施維保全過程的質(zhì)量進(jìn)行檢查、驗收和管理，對維保工程質(zhì)量負(fù)責(zé)，并做好原始記錄。3、維保質(zhì)量驗收簽字①對消防設(shè)施維保全過程都應(yīng)如實記錄，并對簽字負(fù)②維保實施各項資料，都應(yīng)由專職質(zhì)檢員簽字生效。4、維保技術(shù)檔案管理凡屬歸檔案的各類技術(shù)檔案室資料，必須紙質(zhì)優(yōu)良，字跡清楚，字體工整，圖形線條、符號清晰，圖面整潔，簽字手續(xù)完備，不可使用圓珠筆、鋼筆書寫。(1)紀(jì)律方面1)嚴(yán)格遵守制定的各項規(guī)章制度。2)服從領(lǐng)導(dǎo)，服從指揮，相互溝通，相互幫助。3)工作時間，必須穿工作服，佩戴工作卡，保持良好4)未經(jīng)批準(zhǔn)和許可的情況下，絕對不準(zhǔn)私自操作消防5)工作期間，嚴(yán)禁吸煙、打鬧嘻笑，大聲喧嘩，言行(2)安全方面1)樹立質(zhì)量第一、安全第一的思想，工作期間時刻保2)使用電器設(shè)備時，必須做好絕緣措施、應(yīng)有漏電保護(hù)開關(guān)、金屬外殼要有接地保護(hù)(或接零保護(hù))3)在潮濕場所作業(yè)時采用安全燈。4)電焊時要有監(jiān)護(hù)人在，必須隨身帶有滅火器，做好5)登高作業(yè)前，必須認(rèn)真檢查登高設(shè)備，確認(rèn)設(shè)備完6)對強(qiáng)電設(shè)備維保、維修時，要保持高度警惕，嚴(yán)格(3)服務(wù)方面1)樹立客戶第一、客戶至上的思想，絕對不允許與業(yè)2)微笑服務(wù)，待人接物要得體，要用禮貌用語，不得3)當(dāng)有人詢問時，要耐心解答，直到客戶滿意為止。4)接受投訴時，要耐心聽，認(rèn)真記，待投訴方講完話5)要進(jìn)入業(yè)主辦公室工作時，要向有關(guān)人員講明來意，6)借用工具時，經(jīng)同意后方可取用，注意保養(yǎng)，及時7)當(dāng)遇到不合理要求時，要耐心解釋，如仍沒效果時，(4)工作方面1)嚴(yán)格按照公司規(guī)定的工作流程操作，嚴(yán)格按照或2)檢測、維修前，要申請，批準(zhǔn)后方可實施，實施時3)故障處理，應(yīng)嚴(yán)格按程序處理，爭取將危害降到最4)項目經(jīng)理、組長要安排好每階段的工作，及時申請，5)工作中要認(rèn)真準(zhǔn)確記錄，按時做好統(tǒng)計匯總工作，及時上報。每月、每季度做好月(季)維保工作報告。6)做好工具領(lǐng)用記錄，做好整理工作。7)做好各種文件的整理歸檔工作。8)注意互相學(xué)習(xí)，及時總結(jié)，保持強(qiáng)烈的責(zé)任心。1)維護(hù)保養(yǎng)人員必須職責(zé)明確，并應(yīng)嚴(yán)格按照規(guī)定程2)維護(hù)保養(yǎng)前必須報告維保區(qū)域地點、內(nèi)容、時間。3)所有維護(hù)保養(yǎng)工作嚴(yán)格按照安全規(guī)定的要求進(jìn)行，4)維護(hù)保養(yǎng)工作必須符合設(shè)備制造廠廠方文件中規(guī)定5)維護(hù)保養(yǎng)前做好必要的防事故措施。6)維護(hù)保養(yǎng)人員不得觸動非消防設(shè)施。7)本維保方案，作為本消防維保工程實施的指導(dǎo)性技8)通過本方案的實施，將保證本項目火災(zāi)消防自動報維護(hù)保養(yǎng)必須貫徹"安全第一、預(yù)防為主"的方針，安1)進(jìn)場施工必須復(fù)從甲方的各種管理和規(guī)章制度，施2)特殊工種技術(shù)人員應(yīng)持證上崗，危險和高空作業(yè)時3)勞動保護(hù)用品和工器具必須按崗位工種配備齊全，4)消防設(shè)施必須按規(guī)定配備齊全，并經(jīng)建設(shè)單位匯同(1)在工程項目部建立環(huán)境保護(hù)體系，明確體系中各(2)如有需要使用性能優(yōu)良低噪音的電錘。晚上22時至次日早6時在開放環(huán)境不得使用電錘。(3)加強(qiáng)環(huán)境意識的宣傳。采用有力措施控制人為的崗位說明崗位名