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文檔簡介

有產權房屋長期租賃協議1.協議背景本協議由房屋產權人（以下簡稱“出租方”）和承租人（以下簡稱“租賃方”）共同簽訂，旨在規定有產權房屋的長期租賃事項。2.房屋信息出租方將出租位于______（具體地址）的房屋，該房屋的產權證號為______。房屋的基本信息如下：房屋類型：______房屋面積：______平方米房屋裝修情況：______其他附加設施：______3.租賃條款3.1租賃期限本次租賃的起始日期為______年__月__日，終止日期為______年__月__日，租賃期限為_____年。3.2租金及支付方式每月租金為人民幣______元，租金應在每月的__號前支付至出租方指定的銀行賬戶。租賃方應按時足額支付租金，逾期支付的，每日按照租金總額的_____%支付逾期滯納金。3.3押金及其他費用租賃方應在簽訂協議時向出租方支付押金人民幣______元。租賃期滿后，如租賃方無任何違約行為，押金將在退房時全額退還。租賃方承擔以下費用和責任：水電費：租賃方按照實際使用情況支付相應的水電費；維修費：租賃方在居住期間負責維修費用；其他費用：如有其他費用，租賃方負責支付。3.4房屋使用及維護租賃方有權合法使用房屋，并負責妥善維護、保養房屋。維護費用由租賃方承擔，如因租賃方的過失導致房屋損壞，租賃方應承擔修復費用。3.5租賃方權利和義務租賃方享有合法使用房屋的權利，并有以下義務：按時支付租金和其他相關費用；建筑內的設施、設備合理使用，不得私自拆裝；不得擅自改變房屋結構或增刪共有設施；維護房屋的衛生環境，不得損壞、污染公共環境。3.6出租方權利和義務出租方有以下權利：要求租賃方按時支付租金和其他相關費用；對租賃方未履行合同義務的行為進行追究；巡視房屋，檢查其使用情況；在租賃期滿后，對房屋進行檢查，處理租賃方留下的問題。出租方有以下義務：提供符合衛生和安全要求的房屋；及時處理租賃方提出的修理、更換設備的要求；對于租賃方提出的其他合理要求，出租方應給予回應。4.終止條件4.1正常終止本協議在租賃期滿后自動終止，雙方不再承擔任何責任。4.2提前解除任何一方如需提前解除本協議，需提前__個月書面通知對方。4.3強制解除以下情況下，任何一方有權立即終止本協議：租賃方未按時支付租金連續超過__個月；租賃方擅自改變房屋結構或損壞房屋設施；發生嚴重違約情況或損害對方利益的行為。5.其他條款5.1爭議解決本協議的解釋與執行應符合中國法律。雙方對本協議的解釋和履行發生爭議的，應協商解決；如協商不成，應提交有管轄權的人民法院訴訟解決。5.2協議變更任何一方如需變更本協議內容，需經雙方書面同意并簽署變更協議。5.3合同完整性本協議構成雙方之間的全部協議，取代雙方之前就同一事項達成的任何口頭或書面協議。6.簽署本協議一式兩份，租賃方和出租方各執一份，簽字后生效。出租方簽字：_________________

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