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文檔簡介

買賣土地合同書土地購買合同甲方（賣方）：（姓名/公司名稱）________乙方（購方）：（姓名/公司名稱）________根據《中華人民共和國合同法》及有關法律法規的規定，甲乙雙方本著平等、自愿、公正的原則，就甲方擁有的土地出售事宜，達成如下合同：第一條土地基本情況1.甲方擁有的土地坐落于（地址）____________，周邊環境優美，無限制因素影響。2.甲方賣方在此確認，所售土地所有權是合法、有效、不受到任何第三人的侵犯，無任何糾紛。第二條土地出售價格1.甲方本意出售所述土地，且乙方已確定購買，土地出售價格為（數字）________元。（大寫）_______元整，結算方式以本合同第五條所述為準。2.本次交易屬于一次性不動產交易，涉及土地的增值稅、印花稅、契稅等稅費由買方承擔。第三條交付驗收1.土地交付時間以本合同簽署后的協議時間為準。賣方應在約定的時間內將土地及相關權利轉移給買方。2.土地權屬證、土地證、房產證等相關證件的交付應在交易款支付完畢，如有無法完成交付的，視為違約，賣方應負責相應違約責任。第四條違約責任1.任何一方違反本合同項下責任或其他義務，造成委托方損失，應承擔相應的賠償責任，包括但不限于直接損失、預期損失、利息等。2.若賣方未按約定向買方交付土地證、土地權屬證等相關證件，買方有權要求賣方在規定時間內履行該義務。第五條結算方式及時間1.買方應在約定時間內，負責將土地出售價款支付給賣方，支付方式為（現金、轉賬等）______。2.違約金按日計算，執行利率為（數字）_____%，自應付款項的次日起算至全部款項全額到賬之日終止。第六條合同變更和解除1.本合同的變更、解除必須經甲方與乙方協商一致，并簽署書面協議。2.未經甲方同意，任何一方單方擅自解除本合同的，應當承擔違約責任。第七條法律適用和爭議解決1.本合同的簽訂、履行和解釋和適用中華人民共和國相關法律法規。2.本合同履行過程中如發生爭議，雙方應協商解決。若無法協商，雙方同意提交有管轄權的仲裁機構解決。第八條其他事項1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為（數字）______日。2.

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