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個人住房租賃合同模板簡單住房租賃合同編號：甲方：（出租人）姓名/名稱：電話：身份證/營業執照號碼：地址：乙方：（承租人）姓名：電話：身份證號碼：地址：根據《中華人民共和國合同法》及有關法律規定，甲、乙雙方在平等、自愿、公正的基礎上，經友好協商，達成如下協議：一、房屋基本情況甲方同意將位于（地址）的房屋租賃給乙方使用，房屋面積為（平方米），租用期限為（起始時間）至（結束時間），共（天/月/年）。二、租金及支付方式租金為每月人民幣（大寫）（小寫）元整，乙方承諾保證按照約定時間將租金支付給甲方，支付方式為（支付寶、微信、銀行、現金等）（說明具體方式），每月（日期或天數）前支付。三、押金乙方必須支付等值金額的押金人民幣（大寫）（小寫）元整，同時，在租期滿后，如房屋及房屋內附屬設施（包括但不限于家具、電器等）無任何損壞、污染，全部電費、水費已結清并歸還甲方時，甲方應如數退還押金給乙方。四、房屋用途及注意事項乙方承諾在租賃期內只能將房屋用于居住，不得擅自更改用途，不得從事非法或違規的活動，不得將房屋轉租給他人或擅自商業用途。乙方承諾在使用房屋時，應當注意安全、節約能源，遵守居民區管理規定，不得妨礙周圍居民的正常生活，不得損壞或破壞房屋及附屬設施。五、房屋交接房屋交付時，甲乙雙方應當在房屋內一起檢查房屋及附屬設施的整體狀況，確認無異議后，乙方方可接收房屋及附屬設施。六、修繕及維修如房屋及附屬設施因乙方使用或其他原因造成損壞或故障，乙方應當及時通知甲方，甲方應負責維修及維護，經甲方維修或維護所需費用，乙方應及時支付。七、租賃期限及續約本次房屋租賃時間為（起始時間）至（結束時間），如租期到期后乙方仍需繼續租用，應當提前（天/月）向甲方提出續約申請，并與甲方協商決定，協商續約租金等事宜。八、解約在租賃期內，乙方有終止租賃合同的權利，但應提前（天/月）向甲方書面通知，并與甲方協商解約事宜，雙方達成協議后，乙方應將房屋及附屬設施交還，押金按照約定退還。九、違約責任甲乙雙方應遵守合同的內容，如有違約行為，應當承擔相應的法律責任。十、其他本合同未盡事宜，經甲乙雙方協商一致后，可在補充協議的形式上予以解決，補充協議與本合同具有同等效力。十一、爭議的解決因本合同引起的任何爭議，甲乙雙方應友好協商解決；如協商不成，任何一方均可向有管轄權的人民法院提起訴訟解決。十二、合同效力及備份本合同經甲乙雙方簽字蓋章后生效，在兩方各執一

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