劃撥房屋出售合同范例第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（出賣方）：__________

乙方（買受方）：__________

鑒于甲方擁有位于__________市__________區(qū)__________路__________號(hào)__________室房屋一套（以下簡(jiǎn)稱“該房屋”），甲方同意將該房屋出售給乙方，乙方同意購(gòu)買該房屋，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.1該房屋產(chǎn)權(quán)證號(hào)為：__________，建筑面積為_(kāi)_________平方米，土地使用權(quán)類型為_(kāi)_________，土地使用權(quán)期限自__________年__________月__________日至__________年__________月__________日。

1.2該房屋現(xiàn)狀為：__________（如：毛坯房、精裝修等）。

二、成交價(jià)格及支付方式

2.1本合同成交價(jià)格為人民幣_(tái)_________元整（大寫(xiě)：__________）。

2.2乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付定金人民幣_(tái)_________元整（大寫(xiě)：__________），余款人民幣_(tái)_________元整（大寫(xiě)：__________）于__________年__________月__________日前一次性支付給甲方。

三、房屋交付及驗(yàn)收

3.1甲方應(yīng)于__________年__________月__________日前將房屋交付給乙方。

3.2乙方在收到房屋后__________個(gè)工作日內(nèi)對(duì)房屋進(jìn)行驗(yàn)收，如有異議，應(yīng)在驗(yàn)收之日起__________個(gè)工作日內(nèi)向甲方提出。

四、稅費(fèi)承擔(dān)

4.1本合同項(xiàng)下產(chǎn)生的稅費(fèi)，按照國(guó)家及地方相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，由__________方承擔(dān)。

五、違約責(zé)任

5.1甲方未能按本合同約定的時(shí)間交付房屋的，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付違約金人民幣_(tái)_________元整（大寫(xiě)：__________）。

5.2乙方未能按本合同約定的時(shí)間支付房款的，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付違約金人民幣_(tái)_________元整（大寫(xiě)：__________）。

六、爭(zhēng)議解決

6.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房屋所在地人民法院提起訴訟。

七、其他約定

7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

7.3附件：

1.房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件；

2.土地使用權(quán)證復(fù)印件；

3.房屋買賣合同備案證明；

4.其他與本合同相關(guān)的文件。

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出賣方）：__________

乙方（買受方）：__________

丙方（擔(dān)保方）：__________

鑒于甲方擁有位于__________市__________區(qū)__________路__________號(hào)__________室房屋一套（以下簡(jiǎn)稱“該房屋”），甲方同意將該房屋出售給乙方，乙方同意購(gòu)買該房屋，丙方作為擔(dān)保方，同意為甲乙雙方提供擔(dān)保服務(wù)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.1該房屋產(chǎn)權(quán)證號(hào)為：__________，建筑面積為_(kāi)_________平方米，土地使用權(quán)類型為_(kāi)_________，土地使用權(quán)期限自__________年__________月__________日至__________年__________月__________日。

1.2該房屋現(xiàn)狀為：__________（如：毛坯房、精裝修等）。

二、成交價(jià)格及支付方式

2.1本合同成交價(jià)格為人民幣_(tái)_________元整（大寫(xiě)：__________）。

2.2乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付定金人民幣_(tái)_________元整（大寫(xiě)：__________），余款人民幣_(tái)_________元整（大寫(xiě)：__________）于__________年__________月__________日前一次性支付給甲方。

三、第三方擔(dān)保條款

3.1丙方作為擔(dān)保方，同意在本合同項(xiàng)下，對(duì)乙方的付款義務(wù)承擔(dān)連帶責(zé)任擔(dān)保。

3.2丙方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付擔(dān)保保證金人民幣_(tái)_________元整（大寫(xiě)：__________），該保證金用于擔(dān)保乙方按期履行付款義務(wù)。

3.3若乙方未按期履行付款義務(wù)，丙方應(yīng)在接到甲方通知之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，支付全部或部分房款給甲方。

四、房屋交付及驗(yàn)收

4.1甲方應(yīng)于__________年__________月__________日前將房屋交付給乙方。

4.2乙方在收到房屋后__________個(gè)工作日內(nèi)對(duì)房屋進(jìn)行驗(yàn)收，如有異議，應(yīng)在驗(yàn)收之日起__________個(gè)工作日內(nèi)向甲方提出。

五、稅費(fèi)承擔(dān)

5.1本合同項(xiàng)下產(chǎn)生的稅費(fèi)，按照國(guó)家及地方相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，由__________方承擔(dān)。

六、違約責(zé)任

6.1乙方未能按本合同約定的時(shí)間支付房款的，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付違約金人民幣_(tái)_________元整（大寫(xiě)：__________）。

6.2若乙方未按期支付房款，丙方未按約定履行擔(dān)保義務(wù)的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求丙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

七、乙方的違約及限制條款

7.1乙方不得擅自變更房屋用途，如因乙方原因?qū)е路课荼徽栈鼗蛘魇眨曳綉?yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。

7.2乙方在未支付全部房款前，不得將房屋出租、抵押或進(jìn)行其他處分。

7.3乙方違反本合同約定的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

八、爭(zhēng)議解決

8.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房屋所在地人民法院提起訴訟。

九、其他約定

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同未盡事宜，由三方另行協(xié)商解決。

十、第三方介入的意義和目的

10.1本合同引入第三方擔(dān)保，旨在保障甲方權(quán)益，確保乙方按期履行付款義務(wù)，降低交易風(fēng)險(xiǎn)。

10.2丙方作為擔(dān)保方，通過(guò)提供擔(dān)保保證金，承擔(dān)連帶責(zé)任擔(dān)保，進(jìn)一步保障甲方權(quán)益。

十一、甲方為主導(dǎo)的目的和意義

11.1甲方作為房屋所有權(quán)人，主導(dǎo)本合同，旨在確保房屋交易順利進(jìn)行，實(shí)現(xiàn)甲方利益最大化。

11.2通過(guò)增加甲方權(quán)利條款和利益條款，以及乙方的違約及限制條款，甲方能夠更好地維護(hù)自身權(quán)益，降低交易風(fēng)險(xiǎn)。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出賣方）：__________

乙方（買受方）：__________

丙方（融資方）：__________

鑒于乙方有意購(gòu)買位于__________市__________區(qū)__________路__________號(hào)__________室房屋一套（以下簡(jiǎn)稱“該房屋”），甲方同意將該房屋出售給乙方，丙方作為融資方，同意向乙方提供融資服務(wù)，雙方及丙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.1該房屋產(chǎn)權(quán)證號(hào)為：__________，建筑面積為_(kāi)_________平方米，土地使用權(quán)類型為_(kāi)_________，土地使用權(quán)期限自__________年__________月__________日至__________年__________月__________日。

1.2該房屋現(xiàn)狀為：__________（如：毛坯房、精裝修等）。

二、成交價(jià)格及支付方式

2.1本合同成交價(jià)格為人民幣_(tái)_________元整（大寫(xiě)：__________）。

2.2乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付定金人民幣_(tái)_________元整（大寫(xiě)：__________），余款人民幣_(tái)_________元整（大寫(xiě)：__________）于__________年__________月__________日前支付給甲方。

三、第三方融資條款

3.1丙方作為融資方，同意向乙方提供不超過(guò)本合同成交價(jià)格__________%的融資額度，用于乙方購(gòu)買該房屋。

3.2乙方應(yīng)按照丙方的要求提供相關(guān)財(cái)務(wù)資料，并接受丙方的監(jiān)管。

3.3丙方提供的融資款項(xiàng)應(yīng)直接支付給甲方，甲方不得以任何理由拒絕或延遲接收。

四、房屋交付及驗(yàn)收

4.1甲方應(yīng)于__________年__________月__________日前將房屋交付給乙方。

4.2乙方在收到房屋后__________個(gè)工作日內(nèi)對(duì)房屋進(jìn)行驗(yàn)收，如有異議，應(yīng)在驗(yàn)收之日起__________個(gè)工作日內(nèi)向甲方提出。

五、稅費(fèi)承擔(dān)

5.1本合同項(xiàng)下產(chǎn)生的稅費(fèi)，按照國(guó)家及地方相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，由__________方承擔(dān)。

六、違約責(zé)任

6.1甲方未能按本合同約定的時(shí)間交付房屋的，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付違約金人民幣_(tái)_________元整（大寫(xiě)：__________）。

6.2若甲方未按期交付房屋，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

七、乙方的權(quán)利條款

7.1乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定的時(shí)間、質(zhì)量交付房屋。

7.2乙方有權(quán)在合同約定的期限內(nèi)，向丙方申請(qǐng)調(diào)整融資額度。

7.3乙方有權(quán)在合同約定的條件下，提前償還丙方的融資款項(xiàng)。

八、甲方的違約及限制條款

8.1甲方不得在合同簽訂后擅自提高房屋售價(jià)或增加其他費(fèi)用。

8.2甲方不得以任何理由拒絕丙方的融資款項(xiàng)。

8.3甲方不得在未收到全部房款前，將房屋抵押、出租或進(jìn)行其他處分。

九、爭(zhēng)議解決

9.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房屋所在地人民法院提起訴訟。

十、其他約定

10.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

10.2本合同未盡事宜，由三方另行協(xié)商解決。

十一、乙方為主導(dǎo)的目的和意義

11.1乙方作為買