冷水江市冠湘監(jiān)理有限公司PAGEPAGE4東尚·裕嘉園項目部冷水江市冠湘監(jiān)理有限公司東尚·裕嘉園項目部冷水江市東尚·裕嘉園一期二棟主體結(jié)構(gòu)質(zhì)量監(jiān)理評估報告監(jiān)理單位：冷水江市冠湘監(jiān)理有限公司總監(jiān)理工程師：康衛(wèi)中日期：2011年7月26日一：工程概況：工程名稱：東尚·裕嘉園一期工程2棟建設(shè)地點：冷水江市布溪、地稅局旁結(jié)構(gòu)形式：磚混結(jié)構(gòu)建筑層數(shù)：（8+2）層建筑面積：1.2萬平方米，6.本次驗收：主體結(jié)構(gòu)二、本工程各參建方：1、建設(shè)單位：冷水江市東尚·裕嘉園房地產(chǎn)開發(fā)有限公司2、設(shè)計單位：冷水江市建筑設(shè)計院3、勘察單位：冷水江市地質(zhì)工程勘察院4、監(jiān)理單位：冷水江市冠湘監(jiān)理有限公司5、施工單位：冷水江市禾青建筑工程有限公司三、監(jiān)理工作情況：1、監(jiān)理依據(jù)《中華人民共和國建筑法》，《建設(shè)工程質(zhì)量管理條例》，《建設(shè)工程監(jiān)理規(guī)范》，《建設(shè)工程質(zhì)量驗收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)》，《建設(shè)工程施工合同》，《建設(shè)工程委托監(jiān)理合同》，工程量清單內(nèi)容，本工程設(shè)計圖紙及其他相關(guān)技術(shù)規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)，國家和省市有關(guān)工程建設(shè)方面的法律、法規(guī)、政策和規(guī)定。2、嚴(yán)格審核施工單位提交的施工組織設(shè)計，督促施工單位建立完善的質(zhì)量保證體系，落實保證工程質(zhì)量的技術(shù)措施、組織措施及安全措施等。3、嚴(yán)格執(zhí)行工程材料報驗程序，嚴(yán)把工程材料質(zhì)量關(guān)，對進入現(xiàn)場的工程材料進行檢查驗收，并及時見證取樣送檢；不符合質(zhì)量要求的工程材料，不允許在工程中使用。4、積極主動做好監(jiān)理巡視檢查、質(zhì)量跟蹤檢查，發(fā)現(xiàn)問題及時與各有關(guān)部門聯(lián)系處理。5、嚴(yán)格執(zhí)行工程報驗制度，進行平行檢驗實測工作。對工序質(zhì)量進行控制，上道工序質(zhì)量不合格不允許下道工序施工。6、嚴(yán)格核查進場砼塌落度、并對砼澆搗進行旁站監(jiān)理，做好旁站監(jiān)理記錄；7、嚴(yán)格執(zhí)行日常安全巡視檢查制度，發(fā)現(xiàn)安全隱患或違章作業(yè)及時以口頭或書面形式通知施工單位整改。五、執(zhí)行房屋建筑工程強制性標(biāo)準(zhǔn)及圖紙設(shè)計變更文件執(zhí)行情況：（一）、本工程能嚴(yán)格按現(xiàn)行有關(guān)施工與驗收規(guī)范、規(guī)程、標(biāo)準(zhǔn)施工，施工過程未發(fā)現(xiàn)有違反強制性標(biāo)準(zhǔn)的行為。嚴(yán)格按照設(shè)計圖紙和設(shè)計變更要求進行施工，所有設(shè)計變更均有經(jīng)過設(shè)計單位的簽認(rèn)，設(shè)計變更的手續(xù)齊全。（二）監(jiān)理執(zhí)行標(biāo)準(zhǔn)：1、建筑工程施工質(zhì)量驗收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)（GB50300-2001）2、工程建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)強制性條文（2002年版）3、建設(shè)工程監(jiān)理規(guī)范（GB50319-2000）4、混凝土結(jié)構(gòu)工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范（GB50204-2002）5、鋼筋焊接及驗收規(guī)程（JGJ18-2003）6、砌體工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范（GB50203-2002）7、工程測量規(guī)范（GB50026-93）8、現(xiàn)澆鋼筋砼樓（屋面）板及砌筑墻體設(shè)計與施工技術(shù)規(guī)程（DBJ13—20—99）六、工程質(zhì)量控制資料核查情況：（一）原材料、半成品質(zhì)量和進場檢驗情況：1、本工程主體結(jié)構(gòu)所采用的混凝土強度等級為二層以下C25、二層以上C20。2、鋼筋原材使用鋼筋原材為I級熱軋光圓鋼筋，Ⅱ級熱軋帶肋鋼筋。3、墻體采用燒結(jié)頁矸石磚，強度等級MU10。4、水泥采用普通硅酸鹽水泥，強度等級為32.5R、42.5R。5、砌筑砂漿：一至八層墻體采有M10混合砂漿，女兒墻采有M7.5水泥砂漿。（二）、見證取樣和送檢結(jié)果匯總表：本工程主體至驗收前見證取樣，見證送檢批次，見證送檢率，具體送檢內(nèi)容詳下表：1.見證送檢情況：材料名稱應(yīng)檢驗總數(shù)量（組）見證送檢（組）見證送檢比例檢驗結(jié)果鋼筋原材3030100%符合要求燒結(jié)頁矸石磚1010100%符合要求砼抗壓試塊（標(biāo)準(zhǔn)養(yǎng)護）C301212100%符合要求C202626100%符合要求22100%齡期未到砂漿試塊2020100%符合要求(三)質(zhì)量控制資料核查記錄序號資料名稱份數(shù)核查意見備注1工程定位測量、放線記錄20符合要求2原材料出廠合格證、出廠檢驗報告54符合要求3原材料進場復(fù)驗報告40符合要求4施工試驗報告及見證檢測報告80符合要求5施工記錄40符合要求5隱蔽工程驗收記錄20符合要求6預(yù)制構(gòu)件、預(yù)拌混凝土合格證14符合要求7各分項、子分部工程質(zhì)量驗收記錄5符合要求七、主體結(jié)構(gòu)分部工程有關(guān)安全及功能檢測結(jié)果1、建筑物沉降觀測記錄3份，共設(shè)3個沉降觀測點,共進行觀測3次,最大沉降量6mm,最小沉降量2mm,沉降差值4mm。沉降均勻,符合要求。（具體數(shù)據(jù)詳建筑物沉降觀測測量記錄）。2、建筑物垂直度、標(biāo)高、全高測量記錄各1份，垂直度最大偏差值為8，最小偏差值為1；標(biāo)高最大偏差值為3，最小偏差值為-3；全高最大偏差值為5，最小偏差值為-4，；測量結(jié)果均符合要求。3、回彈實測情況：檢測結(jié)果均符合要求（詳回彈檢測報告）。八、主體結(jié)構(gòu)子分部、分項驗收情況；序號子分部工程分項工程檢驗批數(shù)量檢驗批評定結(jié)果分項評定結(jié)果備注1砼結(jié)構(gòu)鋼筋30合格合格混凝土40合格暫評合格部分砼試塊齡期未到2砌體結(jié)構(gòu)墻砌體20合格合格3預(yù)制構(gòu)件預(yù)制構(gòu)件14合格合格九、觀感檢查驗收情況：經(jīng)與施工單位、業(yè)主三方共同對該部分主體結(jié)構(gòu)觀感檢查，主體結(jié)構(gòu)質(zhì)量符合要求。砼無明顯嚴(yán)重質(zhì)量缺陷；磚砌體灰縫基本均勻、砂漿飽滿達到80%。該部分觀感質(zhì)量一般。十、主體結(jié)構(gòu)分部工程監(jiān)理驗收結(jié)論：本工程主體結(jié)構(gòu)分部工程分2個子分部（砼子分部、砌體子分部）：共6個分項工程（鋼筋、模板、混凝土、現(xiàn)澆結(jié)構(gòu)、磚砌體、預(yù)制構(gòu)件），質(zhì)量控制資料基本齊全、有關(guān)安全及功能檢測結(jié)果符合要求，觀感質(zhì)量評定為一般。因部分砼試塊齡期未