冷水江市冠湘監理有限公司PAGEPAGE4東尚·裕嘉園項目部冷水江市冠湘監理有限公司東尚·裕嘉園項目部冷水江市東尚·裕嘉園一期二棟主體結構質量監理評估報告監理單位：冷水江市冠湘監理有限公司總監理工程師：康衛中日期：2011年7月26日一：工程概況：工程名稱：東尚·裕嘉園一期工程2棟建設地點：冷水江市布溪、地稅局旁結構形式：磚混結構建筑層數：（8+2）層建筑面積：1.2萬平方米，6.本次驗收：主體結構二、本工程各參建方：1、建設單位：冷水江市東尚·裕嘉園房地產開發有限公司2、設計單位：冷水江市建筑設計院3、勘察單位：冷水江市地質工程勘察院4、監理單位：冷水江市冠湘監理有限公司5、施工單位：冷水江市禾青建筑工程有限公司三、監理工作情況：1、監理依據《中華人民共和國建筑法》，《建設工程質量管理條例》，《建設工程監理規范》，《建設工程質量驗收統一標準》，《建設工程施工合同》，《建設工程委托監理合同》，工程量清單內容，本工程設計圖紙及其他相關技術規范、標準，國家和省市有關工程建設方面的法律、法規、政策和規定。2、嚴格審核施工單位提交的施工組織設計，督促施工單位建立完善的質量保證體系，落實保證工程質量的技術措施、組織措施及安全措施等。3、嚴格執行工程材料報驗程序，嚴把工程材料質量關，對進入現場的工程材料進行檢查驗收，并及時見證取樣送檢；不符合質量要求的工程材料，不允許在工程中使用。4、積極主動做好監理巡視檢查、質量跟蹤檢查，發現問題及時與各有關部門聯系處理。5、嚴格執行工程報驗制度，進行平行檢驗實測工作。對工序質量進行控制，上道工序質量不合格不允許下道工序施工。6、嚴格核查進場砼塌落度、并對砼澆搗進行旁站監理，做好旁站監理記錄；7、嚴格執行日常安全巡視檢查制度，發現安全隱患或違章作業及時以口頭或書面形式通知施工單位整改。五、執行房屋建筑工程強制性標準及圖紙設計變更文件執行情況：（一）、本工程能嚴格按現行有關施工與驗收規范、規程、標準施工，施工過程未發現有違反強制性標準的行為。嚴格按照設計圖紙和設計變更要求進行施工，所有設計變更均有經過設計單位的簽認，設計變更的手續齊全。（二）監理執行標準：1、建筑工程施工質量驗收統一標準（GB50300-2001）2、工程建設標準強制性條文（2002年版）3、建設工程監理規范（GB50319-2000）4、混凝土結構工程施工質量驗收規范（GB50204-2002）5、鋼筋焊接及驗收規程（JGJ18-2003）6、砌體工程施工質量驗收規范（GB50203-2002）7、工程測量規范（GB50026-93）8、現澆鋼筋砼樓（屋面）板及砌筑墻體設計與施工技術規程（DBJ13—20—99）六、工程質量控制資料核查情況：（一）原材料、半成品質量和進場檢驗情況：1、本工程主體結構所采用的混凝土強度等級為二層以下C25、二層以上C20。2、鋼筋原材使用鋼筋原材為I級熱軋光圓鋼筋，Ⅱ級熱軋帶肋鋼筋。3、墻體采用燒結頁矸石磚，強度等級MU10。4、水泥采用普通硅酸鹽水泥，強度等級為32.5R、42.5R。5、砌筑砂漿：一至八層墻體采有M10混合砂漿，女兒墻采有M7.5水泥砂漿。（二）、見證取樣和送檢結果匯總表：本工程主體至驗收前見證取樣，見證送檢批次，見證送檢率，具體送檢內容詳下表：1.見證送檢情況：材料名稱應檢驗總數量（組）見證送檢（組）見證送檢比例檢驗結果鋼筋原材3030100%符合要求燒結頁矸石磚1010100%符合要求砼抗壓試塊（標準養護）C301212100%符合要求C202626100%符合要求22100%齡期未到砂漿試塊2020100%符合要求(三)質量控制資料核查記錄序號資料名稱份數核查意見備注1工程定位測量、放線記錄20符合要求2原材料出廠合格證、出廠檢驗報告54符合要求3原材料進場復驗報告40符合要求4施工試驗報告及見證檢測報告80符合要求5施工記錄40符合要求5隱蔽工程驗收記錄20符合要求6預制構件、預拌混凝土合格證14符合要求7各分項、子分部工程質量驗收記錄5符合要求七、主體結構分部工程有關安全及功能檢測結果1、建筑物沉降觀測記錄3份，共設3個沉降觀測點,共進行觀測3次,最大沉降量6mm,最小沉降量2mm,沉降差值4mm。沉降均勻,符合要求。（具體數據詳建筑物沉降觀測測量記錄）。2、建筑物垂直度、標高、全高測量記錄各1份，垂直度最大偏差值為8，最小偏差值為1；標高最大偏差值為3，最小偏差值為-3；全高最大偏差值為5，最小偏差值為-4，；測量結果均符合要求。3、回彈實測情況：檢測結果均符合要求（詳回彈檢測報告）。八、主體結構子分部、分項驗收情況；序號子分部工程分項工程檢驗批數量檢驗批評定結果分項評定結果備注1砼結構鋼筋30合格合格混凝土40合格暫評合格部分砼試塊齡期未到2砌體結構墻砌體20合格合格3預制構件預制構件14合格合格九、觀感檢查驗收情況：經與施工單位、業主三方共同對該部分主體結構觀感檢查，主體結構質量符合要求。砼無明顯嚴重質量缺陷；磚砌體灰縫基本均勻、砂漿飽滿達到80%。該部分觀感質量一般。十、主體結構分部工程監理驗收結論：本工程主體結構分部工程分2個子分部（砼子分部、砌體子分部）：共6個分項工程（鋼筋、模板、混凝土、現澆結構、磚砌體、預制構件），質量控制資料基本齊全、有關安全及功能檢測結果符合要求，觀感質量評定為一般。因部分砼試塊齡期未