商鋪租賃合同保健推拿1.合同雙方甲方（出租方）：全稱：XXX公司法定代表人：XXX地址：XXX市XXX區XXX街道XXX號乙方（承租方）：全稱：XXX有限公司法定代表人：XXX地址：XXX市XXX區XXX街道XXX號2.物業租賃甲方同意將其擁有的位于XXX區XXX路XXX號的商鋪出租給乙方。商鋪（以下簡稱“租賃物”）詳見租賃物調查報告。租賃期限為XX年/月/日起至XX年/月/日止。3.租金乙方應在租賃期內按每月XX元的標準向甲方支付租金。租金應在每月XX日前支付至甲方指定的銀行賬戶。若乙方逾期支付租金，則應按照每日X%的利率支付滯納金。4.使用方式乙方可將租賃物用作保健推拿等商業用途。但不得從事違法、不良行為或者危害公共安全的活動。乙方應在使用租賃物時，保證遵守環保、消防、安全等相關法律法規，保證使用的設備符合國家安全標準。乙方應在使用租賃物時，保證設施、設備的完好，并及時維護和保養。5.稅費稅費由乙方承擔，包括但不限于增值稅、印花稅、房產稅等。如租金受政策變化而產生稅收調整，則雙方協商調整。6.維修保養租賃物的維修保養由甲方負責。但因乙方使用不當等原因造成的損壞，應由乙方負責修復或賠償。甲方應根據需要定期檢修房屋及設備設施，但不得影響乙方的正常經營活動。7.商業競爭在租賃期限內，甲方不得向乙方提供與其租賃物經營有直接競爭關系的場所；乙方利用租賃物的實際情況及經營發展方向，以及其在租賃期間內提供的相關資訊，甲方不得同其他人作為商業機密或轉讓出售給第三方使用。如甲方違反上述規定，乙方有權終止合同并要求賠償損失。8.合同變更和終止本合同的任何變更與修改需雙方協商一致，并以書面形式確認。發生下列任一情形時，甲方有權提前解除本合同：乙方違反本合同約定，未在XX日內改正；乙方被依法宣告破產或被采取任何法律手段限制其經營；因不可抗力，導致乙方無法正常經營、使用租賃物。乙方提前結束租賃需要提前XX日通知甲方，并支付違約金。如不符規定提前結束租賃，甲方有權拒絕返還押金、要求乙方繼續連帶承擔租賃物之租金等義務。9.押金乙方應在簽約時向甲方支付XX元押金，作為租賃物使用期間履行合同的保證。租賃期屆滿，正常返還租賃物且無任何欠款、改建、毀損、協議維修等糾紛，押金全額返還給乙方。如乙方違反合約條款，在此項合約下產生違約行為，甲方有權扣除相應費用并返還其余款項。10.保密義務合同履行期間，乙方應對租賃物所有資料及相關信息進行保密，未經甲方同意，不得將其向任何第三方公開或泄露。11.違約責任如任何一方違反本合同約定，退還押金之外，還應給對方造成的經濟損失承擔相應的賠償責任。因不可抗力原因造成合同的部分或全部不能履行，不承擔責任，但應盡快通知對方并協商妥善處理。除上述情形外，合同任何一方不履行合同的任何一項約定均構成違約，違約方應承擔相應的違約責任。12.法律適用和爭議解決本合同適用中華人民共和國法律。對于本合同的解釋、效力發生爭議的，雙方均應友好協商解決，如果無法協商解決，在合同履行地法院提起訴訟解決。13.其他本合同正本一式兩份，自雙方蓋章或簽字之日起生效。各方持一份。本合同未盡事宜，經雙方書面協商