監理難點及重點理解和控制：從招標文件中我們得知：由于本工程地處交通繁華中心地段，建筑施工總面積大418552平方米，且分為南北二個施工區。施工單體多達30幢、建筑物最高達23層（約80米高），建筑工程地質情況較復雜，施工期間正處當地雨、夏季，且地下施工面積達111120平方，有較大基坑施工項目，基礎結構采用的樁基為鉆孔灌注樁，主體應為框剪結構。加上建設方對工程建設要求高，認為本工程監理工作有以下幾個難點和重點：由于施工面積大，棟號多，施工組織和建安量也大，造成施工組織總設計、合理組織施工流水、安排施工順序及工期總體計劃安排是本工程監理進度控制的難點和重點。由于工程是市重點拆遷安置民心工程，政治影響面大，領導關注多，施工工期會較緊，保證施工的進度和質量是本工程監理工作難點和重點。由于本工程采用了專業性較強的鉆孔樁樁基，且地質結構較復雜，成樁長度均在28-50米，工程量相對不固定，對于其質量控制和投資控制是本工程監理工作的重點。由于本工程有較大型地下結構施工（深基坑），其安全風險較大，對于其開挖、支護及安全的控制是本工程監理工作的難點和重點。由于本工程施工高度均在50米以上。最高達80多米（23層），工程地處交通繁華主城區內，施工區域四達八達，加上單體棟號多，現場安全文明施工控制是本工程監理工作的難點和重點，特別是其現場腳手架搭設防護、起重吊裝設備防護、高空防護、施工總平面布置、車輛進場、場內硬地化等是監理工作的重中之重。由于本工程是施工階段全過程監理，工程施工涉及隊伍多，專業多、分包多，造成合同管理，信息管理、監理人員專業配置及協調量大是本工程監理工作的難點和重點。基于以上分析的監理工作難點和重點，我們將主要采取對策和針對措施：一、主要監理對策選派精兵強將，組建精干高效的項目監理班子；協助業主精選高素質的施工隊伍及其它承包分包商。充分發揮規范監理和技術經驗的優勢；加強技術監理，實施樣板引路、科學施工；加強監理，確保使用在工程上的各種材料符合要求；加強對承包協調管理，確保各分項分部工程質量一次驗收合格；加強資料管理，確保工程資料的及時和完整性；eq\o\ac(○,2)重點認真審核施工總平面布置，合理安排施工場地排水、道路及各作業區，場地硬地化、各施工警示牌、衛生責任牌、設備保養牌、標示牌等標牌落實到位，以確保文明施工。eq\o\ac(○,3)重點監控各防火動火點的施工，例外墻保溫層施工吸取上海靜安火災事故教訓，在嚴格審批其施工方案后，重點落實到位，監理重點旁站。eq\o\ac(○,4)重點抓住深基坑開挖、支護的技術論證及施工監理工作、特別是開挖的安全監理工作以及對周邊建筑的影響監測工作，要實施全過程旁站重點監理。eq\o\ac(○,5)重點抓住本工程高空施工防護監理工作，特別是項目中23層高的單體工程，嚴格做好高空圍護、高空墜物等安全監理工作，實施全過程重點旁站監理。eq\o\ac(○,6)駐現場監理組織中確定專人負責安全監理工作。4、在投資控制監理中：eq\o\ac(○,1)重點對施工圖紙審核，認真做好會審工作，減少工程變更。eq\o\ac(○,2)重點對樁基中的鉆孔樁監理工作，認真了解地質，合理確定成樁深度，減少工程量變化簽證。eq\o\ac(○,3)重點對材料選型提出合理論證，特別是對潛在價格上漲材料的進場和工期保證，減少材料價格簽證。5、在監理組織中：eq\o\ac(○,1)重點配置專業配套的監理工程師，選派組織管理協調能力強的總監理工程師。eq\o\ac(○,2)重點選派專業能力強的監理工程師擔負各專業的現場工程師。eq\o\ac(○,3)重點選派專職安全工程師駐工地負責安全施工監理工作。eq\o\ac(○,4)重點選派數量合適的監理人員開展監理工作，確保到位監理。eq\o\ac(○,5)公司把本工程的監理業務作為公司重點工程，除本次投標公司法人代表