農村房屋買賣協議范本(共5篇)農村房屋買賣協議范本賣方：__________(甲方)身份證號：__________________買房：__________(乙方)身份證號：__________________甲、乙雙方在平等、自愿、協商一致的基礎上，就乙方向甲方購置私有住房，到達如下協議：第一條房屋概況甲方自愿將其房屋發售給乙方，乙方也已充足理解該房屋詳細狀況，并自愿買受該房屋。該房屋詳細狀況如下：甲方所售房屋位于________________，房屋占地面積約為______平方米，院子占地面積約為______平方米，房屋為___樓，一樓為___個門面，2、3樓為套房，中間有樓梯間，房屋總面積約為______平方米，一樓門面為框架構造，二、三樓住房為磚混凝構造，二、三樓房屋平面圖見本協議附件;第二條房屋價格及其他費用甲、乙雙方協商一致，甲方所售房屋總金額為人民幣______萬元整(￥______);第三條付款方式簽訂協議之日一次性付清;第四條別約定1、因乙方所購房屋為農村集體土地上建筑。該房屋買賣過程中所發生的交易或過戶需要本村村民委員會同意或有關部門審批的手續問題，甲方應當積極全力配合乙方一起處理妥善。若因此引起對應糾紛的，由甲方負責處理。2、如乙方所購房屋后來可以辦理房產證時，甲方應予以積極配合，但有關費用由乙方自行承擔。第五條該房屋毀損、滅失的風險自房屋正式交付之日起轉移給乙方。第六條此后如房屋重建，甲方應承認乙方的住房面積。如國家征地，土地賠償及住房面積賠償均歸乙方所有，甲方負責積極配合;第七條本協議簽訂之后，房價漲落，買賣雙方不得反悔;第八條本協議未盡事宜，由甲、乙雙方另行議定，并簽訂補充協議，補充協議與本協議具同等法律效力;第九條本協議自甲、乙雙方簽字之日起生效;第十條本協議附二、三樓平面圖;第十一條本協議一式三份，甲方執一份、乙方執二份;甲方(簽印)：____________住址：_________________聯絡電話：_____________乙方(簽印)：____________聯絡電話：_____________簽訂日期：___年___月___日農村房屋買賣協議范本甲方(賣方)：____________乙方(買方)：____________甲、乙雙方就房屋買賣事項，經協商一致，并經土地所有權人同意，到達如下協議條款：一、甲方自愿將坐落在房屋院落(包括：正房間、廂房間)出賣給乙方，并將與所出賣房屋有關的土地使用權同步轉讓給乙方。該院落詳細位置為：東鄰：西鄰：南鄰：北鄰：登記長度為：______米、寬度為______米，面積共______平米。二、該院落有關的附屬物同步所有轉讓，附屬物包括：三、、雙方議定上述房地產及附屬建筑物總價款為人民幣大寫_______________;即人民幣小寫______元。乙方在協議生效時一次性付清。四、甲方應在前將該房屋交付乙方;屆時該房產應無任何擔保、抵押、房產瑕疵，無人租住、使用;無欠賬，如電話費、水電費、物業管理費、取暖費、入網費、有線電視費等。五、本協議生效后，一方如不能按規定交付房產或按規定支付房款，每逾期一日，應向對方支付五十元違約金。六、甲方保證該房產合法、權屬清晰、有合法的土地使用權。并已經獲得所有共有人的一致同意。若因產權、使用權或其他產權原因而導致乙方無法正常使用，甲樂意賠付乙方所有轉讓款、房屋的改造、建造、裝修等費用及土地增值部分。七、協議生效后甲方有配合乙方辦理有關產權證照轉移義務，如因政府原因確實無法辦理產權轉移手續，甲方須把有關證件交乙方保留。如遇政府征地拆遷，該院落的拆遷利益(包括拆遷賠償款、回遷房等)所有歸乙方所有。八、其他1.本協議未盡事宜須經雙方協商處理，并簽訂對應的補充協議。2.本協議經甲乙雙方簽字、蓋章，村委會簽字蓋章后生效。3.本協議電腦打印一式三份，各方各執一份。甲方(賣方)：_______________身份證號：________________住址：____________________電話：____________________乙方(買方)：_______________身份證號：________________住址：____________________電話：____________________村委會意見：______________村委會蓋章：______年___月___日農村房屋買賣協議范本簽訂時間：簽訂地點：甲方：____________乙方：____________甲乙雙方就位于的一處農村房屋的買賣事項，根據我國物權法、土地管理法等有關法律規定，經充足、平等協商，自愿到達如下一致協議;一、本協議雙方當事人均為________市_______街道___________村__________組集體組員。二、房屋狀況：本協議項下的房屋位于_____市_____街道，相鄰為，建筑面積，北屋，東屋，西屋，南屋，院落面積為，房屋登記在名下或宅地基使用權證登記在名下。三、該交易房屋由甲方全額出資建造，使用的土地為______村_____組集體土地，并征得其他村民和村集體同意，可以長期占有、使用。四、在房屋交付給乙方前，甲方保證：1、本協議項下的房屋甲方享有完整的處分權利，或已征得其他權利享有人的同意，擁有處分該房屋的權利;2、本協議項下的房屋除乙方外未與任何第三方簽訂買賣協議或未因甲方個人或家庭債務與第三人簽訂賠償協議、抵押協議等或未因法院判決使第三人對該房屋享有權利;3、如甲方違反本保證，須向乙方支付本協議所有購房價款30%的違約金。五、本協議項下的房屋交易價格為人民幣_______萬元，該價格包括該房屋使用所占土地的費用、房屋建造的費用、附屬設施的價值、合理的增值價值以及應當繳付的有關稅費。六、房款支付：自該協議雙方簽字之日起日，乙方一次性付清所有款項，并將該款項匯入甲方賬號為的賬戶;如未按期交付房款，乙方需每天額外向甲方支付房款總額的違約金，如乙方在協議簽訂之日起天仍未付清房款，甲方不經乙方同意，可以解除本協議并享有追究乙方違約責任的權利。七、房屋交付：乙方根據第六條將所有房款匯入甲方提供的賬號之日起日內，甲方須將本協議項下的房屋以及包括但不限于房屋宅基地使用權證、房產證等所有有關資料原件交付給乙方并負責騰空房屋;如甲方未按期交付材料和房屋，須向乙方每天支付元的違約金，直至甲方交付所有材料和房屋為止;如甲方在協議簽訂后一種月內，仍未交付房屋，乙方不經甲方同意，可以解除本協議并追究甲方的違約責任，因乙方未付清房款的原因除外。八、在接到乙方辦理房產過戶的書面告知后日，甲方應當根據乙方的需要，積極配合乙方辦理房屋產權過戶的有關手續;如甲方拒絕或無端遲延，不予以配合，甲方須向乙方每日支付元違約金，直至協助乙方辦理完房產過戶為止;因不可抗力、政策性或乙方自身等其他與甲方無關的原因導致無法辦理過戶的，與甲方無關。九、該房屋交付給乙方后，該房屋(包括土地、房屋及附屬設施)的所有權益歸乙方所有，包括但不僅限于征地賠償、拆遷賠償等;如甲方得到該上述賠償款后應當將該款項所有給付乙方，如甲方無端遲延或拒絕給付乙方，除所有給付賠償款外，須向乙方支付元的違約金。十、在交付房屋之日起，房屋的一切事宜與甲方無關，甲方不得以任何理由阻礙或侵犯乙方基于本協議約定而享有的占有、使用和處分房屋的權利;甲方因包括但不限于房屋買賣、個人債務等個人原因侵犯乙方的權利，導致乙方無法繼續占有、使用或處分房屋的，甲方除返還本協議所有購房款外，須按照發生阻礙乙方占有、使用或侵犯乙方處分房屋權利的實質性影響之時的市場價格賠償乙方。十一、在本協議簽訂之日起，甲方未經乙方同意，不得將該房屋出賣給任何第三方：如甲方違反本約定，私自處分房屋，甲方須返還所有購房款并支付所有購房款100%的違約金。十二、其他事項：1、假如雙方就本協議事項發生爭議，雙方無法協商處理時應當首先祈求本村村委會、所在街道辦事處協調處理。2、雙方應當請至少兩名本村集體組員作為本次交易的見證人，并在本協議上簽字摁手印。3、本協議正本一式六份，雙方各持三份;自雙方簽字摁手印之日起生效，并持續有效。甲方(簽字捺印)：身份證號：乙方(簽字捺印)：身份證號：見證人(簽字捺印)：身份證號：見證人(簽字捺印)：身份證號：附：見證人申明見證人申明如下：1、見證人與甲乙雙方同為集體組織組員;2、見證人與甲方或乙方任何一方就本房屋買賣不存在任何利益糾紛;