二

某

辦

公

廳

承

重

結

構

改

造

工

程－－

施

工

說

明

書

一丁編制

目

錄

1

工程概況

2

結構改造的主要工作量

3

編制依據和主要參考資料

4

施工總體指導思想

5

施工管理專門順序

6

結構改造的施工工藝和主要技術措施

6.1

南翼樓西側董事會入口增開屋面天窗和UPS雨蓬板

6.2

董事會入口左側會客室結構改造

6.3

在南翼樓中東部拆除7m原有縱墻增開辦公室入口

6.4

財務部辦公室結構改造

6.5

工程區域梁下設置鋼筋混凝土磚芯組合柱

6.5

工程區域體外施加預應力加固法－－反彎矩法加固梁

6.6

基礎施作要求

6.7

8軸線的結構改造的施工

6.8

9軸線的結構改造的施工

6.9

董事長室的結構設計及其與原結構的鑲接

6.10

D軸線北側統長雨蓬的加建

6.11

L軸線南側中部工程區域入口

7

施工技術措施

8

承包商應高度重視安全生產

1

工程概況

上海虹橋高爾夫俱樂部有限公司董事會及別墅辦公區系由原虹橋高爾夫工地施工管理用房改造而成。原房由兆安(香港)有限公司嚴偉群、祝

晨、龔一蘭、施

晨等設計，

1994年建設。東樓平面呈“C”字形單層磚結構房屋，層高3m，建筑面積484.60m2，后又加建了53.28

m2，現總共有537.88

m2

。這次在對已有房屋改造的同時，還在“C”字的腹腔部位加建60

m2

。

加固工程由上海虹橋高爾夫俱樂部有限公司施工部組織設計，加固措施主要有鋼筋混凝土磚芯組合柱，條形基礎外貼建鋼筋混凝土基礎，原構件體外施加預應力－－反彎矩法加固原梁，在原梁外包裹鋼筋混凝土“U”形梁。所采用的加固手法技術先進、經濟合理、安全適用，對施工隊伍素質要求很高。

2

結構改造的主要工作量

2.1

在南翼樓西側董事會入口增開屋面天窗和UPS雨蓬板；

2.2

董事會入口左側會客室結構改造

2.3

在南翼樓中東部拆除7m原有縱墻增開辦公室入口之結構改造；

2.4

財務部辦公室采用構件體外施加預應力加固法－－反彎矩法加固F軸線混凝土屋面梁，承托上部荷載，將原有承重砌體拆除。

2.5

工程區域采用原有圈梁外增設鋼筋混凝土新梁，梁下設置組合柱，將原有承重縱墻拆除，使縱墻承重小開間房屋變成組合柱承托鋼筋混凝土加固梁多跨復合梁承重的空曠房屋。

2.6

這次在對已有房屋改造的同時，還在“C”字的腹腔部位加建60

m2

。

2.7

董事長室加建房屋的結構設計及其與原結構的鑲接

2.8

D軸線北側統長雨蓬的加建

2.9

L軸線南側中部工程區域入口

3

編制依據和主要參考資料

3.1

上海虹橋高爾夫俱樂部有限公司董事會及別墅辦公區改建裝飾工程施工圖（1999/11/12最新版本)

3.2

WRITING

BY

SPARK

TANG《工業與民用建筑抗震加固資料匯編》(國家建委建筑科學研究院工程抗震研究所1976/05)

3.3

《混凝土結構加固技術規范》(CECS25:90)

3.4

《工業與民用建筑抗震鑒定標準》(TJ23－77)

3.5

《建筑抗震加固技術規程》(JGJ116－98)

3.6

《民用建筑修繕工程查勘與設計規程》(JGJ117－98)

3.7

《建筑抗震加固技術規程》

3.8

《民用建筑抗震加固圖集》(GC

02)

3.9

朱伯龍《建筑改造工程學》(同濟大學

博導)

3.10

朱伯龍《房屋結構災害檢測與加固》（同濟大學

博導）

3.11

朱伯龍《混凝土結構設計原理》（同濟大學

博導)

3.12

王赫《建筑工程事故處理手冊》中國建筑工業出版社

1998年12月

第二版

4

施工總體指導思想

替代原結構的新結構形成之前，原主要承重結構不可拆除，以確保結構體系的絕對安全。在需要制作替代結構的原結構部位進行局部拆除前，先放樣，請結構工程師檢查無誤簽證后，方可拆除。

開工前，總營造師應向建設單位遞交比較詳盡的施工組織設計和項目管理規劃，經審核同意，方可開工。每道工序要向監理工程師遞交開工報告，經審核同意并簽證后，才可施工。

各個階段應穩妥進行，使上部荷載平穩過渡到新體系，各階段的變形觀測應嚴格掌控，并在總營造師的統一指揮下，根據變形的速率調整工程進展速度，確保結構的安全。

5

施工管理順序

每道工序承包商必須要向監理工程師遞交開工報告，經審核同意并簽證后，才可施工。

6

主要改造部位施工說明

在本工程的加固改造設計中，參照結構改造加固成功的經驗，采用了以下幾種方案：

辦公廳東入口采用鋼筋混凝土圍套加固方案；

財務部辦公室采用構件外部施加預應力加固方案；

工程區域和董事長室9軸線采用圍抱型鋼加固方案；

董事會外入口區和董事長辦公室外采用托板制梁法加固方案，因為這兩部分需要開天窗；

在董事會中廳8軸線采用構件外部粘貼鋼板法加固方案。

以下分別不同部位對設計采用方案相應的施工要求進行說明：

6.1

南翼樓西側董事會入口增開屋面天窗和UPS雨蓬板

南翼樓西側董事會入口增開屋面天窗，采用托板制梁法加固方案，即后置鋼筋混凝土梁的措施，在屋面開創天窗，并在前檐設置鋼架支承UPS雨蓬板.一定要等到新加的結構具備了足夠的承重能力之后，拆除多余支承體。

6.2

董事會入口左側會客室結構改造

在B軸線擬拆除墻體的下方，切割出一個磚芯柱，刨開地坪和基坑，制作一個復合基礎，將磚芯柱用鋼筋籠套起來，澆筑和混凝土，使成為一個鋼筋混凝土磚芯組合柱，柱下，待新結構形成并能承擔設計荷載時，拆除墻體。

6.3

在南翼樓中東部拆除7m原有縱墻增開辦公室入口

在辦公室入口區域先把A軸線增設墻體的基礎和斜墻的基礎做好，并砌筑墻體，施作構造柱，在二個鋼筋混凝土構造柱之間架設一個鋼筋混凝土承重梁，并以此梁為支座，抬托B軸線加固后的圈梁，待鋼筋混凝土梁的強度符合設計要求后，拆除其下磚墻。B軸線圈梁采用鋼筋混凝土圍套加固方案。

6.4

財務部辦公室結構改造的施工

財務部辦公室構件體外施加預應力的加固法－－反彎矩法。財務部辦公室根據本工程的現況，結合改造工程對凈空要求較高的實際，設計采用了構件體外施加預應力的加固法－－反彎矩法，用預應力鋼筋在構件體外進行張拉，對構件起到增加主筋，提高正截面及斜截面確定的作用，同時也提高了剛度，這是因為預加應力產生的反彎矩和反撓度，可以抵銷一部或大部荷載所產生的彎矩和撓度，可卸去部分原有鋼筋的應力，彎起鋼筋可以用來抵抗支座截面剪力。預應力鋼筋的設計應力為140Mpa，設計要求施工時應將預應力鋼筋的應力嚴格控制在135～145Mpa之間。待加固構件足以承擔F軸線屋面上部荷載后，將原有承重砌體拆除。

原設計在承重縱墻上方設有240×270鋼筋混凝土屋面梁，其內上部配置了2Φ14、下部配置了3Φ14，箍筋為φ6200雙肢箍，設計混凝土強度等級為C20，在進行加固前，應對梁的混凝土強度等級和配筋狀況進行檢查，看混凝土實有強度等級和配筋與設計條件是否相同，當發現混凝土強度等級或配筋與設計假定有出入時，應通知設計人對結構計算書和結構施工圖予以調整。

6.4.2

在構件體外布置預應力鋼筋，計算書和施工圖中虛線是預應力鋼筋張拉前位置，實線則為預應力鋼筋張拉后位置。

6.4.3

按加固設計要要求施加預應力，預應力的大小由梁跨中反撓度控制。

6.4.4

當新體系進入準工作狀態，可進行F軸線其余磚砌體的拆除工作；全部磚砌體拆除后，新體系進入全工作狀態。

6.5

工程區域梁下設置鋼筋混凝土磚芯組合柱

6.6

工程區域采用圍抱型鋼加固方案；

工程區域采用在構件體外圍抱型鋼加固方案，梁下設置鋼筋混凝土磚芯組合柱

在P、Q軸線混凝土屋面梁構件體外圍抱型鋼加固多跨復合梁，梁下設置鋼筋混凝土磚芯組合柱，將原有承重縱墻拆除，使縱墻承重小開間房屋變成組合柱承托鋼筋混凝土構件體外圍抱型鋼加固多跨復合梁共同承重的空曠房屋。設計時，考慮按下列步驟施工：

在Q

軸線&

P軸線設計設置組合柱柱的位置，以磚芯柱柱外緣向外兩側各620mm彈出鉛垂墨線à拆除擬做獨立柱基范圍內的地坪à開挖基坑à由公司領導組織有關專業技術人員對地基承載能力進行評估，如屬好的或比較好的(譬如說地基承載力設計值f=80

Mpa左右)，就可以在其上面直接打墊層作基礎；如屬不良地基，則應先對地基進行適度加固，譬如打入一些杉木樁等，然后再進行后續工程的施工。à使原縱墻下的條形磚基礎和混凝土墊層裸露à在擬作組合柱的大放腳頂面打一個180×490的洞à清除洞內浮灰à清水濕潤后à在洞內安裝RC銷鍵用鋼筋籠à澆筑銷鍵混凝土à銷鍵混凝土養護à基坑驗槽合格à基礎墊層制作à基礎支模à基礎扎鐵à澆筑基礎混凝土à基礎混凝土養護à組合柱扎鐵à組合柱支模à澆筑組合柱混凝土à在原有圈梁外構件體外安裝預應力鋼筋à初步施加預應力à觀測結構變形à施加預應力à再觀測結構變形à再構件體外施作圍抱型鋼à當結構變形符合設計要求后à穩定3～5天à拆除原有磚承重墻，形成新體系à屋面施加使用荷載標準值à觀測7～10天，無不良狀況à新體系投入使用。

6.7

基礎施作要求

基礎底面積的大小按新基礎底面地基凈反力為原有基礎地基凈反力的90～95％，這基于兩點考慮，首先是因為原有基礎下方的地基土已經過預壓，而新基礎才開始工作；第二是如果新基礎底面積過大，會導致復合受力系統的差異沉降而給房屋帶來病害。因此，基礎的底面積大小一定要符合設計要求。6.8

8軸線的結構改造的施工

8軸線建筑改造設計采用原結構圈梁的上部設置粘鋼的方案進行加固。設置粘鋼的方案進行加固。

根據《鋼筋混凝土結構加固技術規范》(CECS25:90)的規定，對粘鋼加固技術的的施工提出如下要求：

粘鋼加固施工要求和安全措施

6.8.1.1

粘鋼加固施工應按下圖所示工藝流程進行：

粘接劑配制

被粘混凝土和鋼板表面處理?加固構件卸裝(千斤頂頂升)

?涂敷膠?粘貼?固定加壓?固化?卸支撐檢驗?防腐、粉刷

6.8.1.2

構件表面處理

6.8.1.2.1

對原混凝土的粘合面，可用硬毛刷沾高效洗滌劑，刷除表面油垢污物，用冷水沖洗，再對粘合面進行打磨，除去2～3mm厚表層，直至完全露出新面，并用無油壓縮空氣吹除粉粒。如混凝土表面不是很臟很舊，則可直接對粘合面進行打磨，去掉1～2mm厚表層，用壓縮空氣除去粉塵或(用)清水沖洗干凈，待完全干燥后用脫脂棉沾丙酮擦拭表面即可。

6.8.1.2.2

新原混凝土的粘合面，先用鋼絲刷將表面松散浮渣刷去，再用硬毛刷沾洗滌劑洗刷表面，或用有壓冷水沖洗，待完全干后即可涂粘接劑。

6.8.1.2.3

對于齡期在3個月以內，或濕度較大的混凝土構件，尚需進行人工干燥處理。

6.8.1.3

鋼板粘結面，須進行除銹和粗糙處理。如鋼板未生銹或輕微銹蝕，可用噴砂、砂布或平砂輪打磨，直至出現金屬光澤。打磨粗糙度越大越好，打磨紋路應與鋼板受力方向垂直。其后，用脫脂棉沾丙酮擦拭干凈。如鋼板銹蝕嚴重，須先用適度鹽酸浸泡20min，使銹蝕脫落，再用石灰水沖洗，中和酸離子，最后用平砂輪打磨出紋道。

6.8.1.4

粘結鋼板前，應對被加固構件進行卸荷。如采用千斤頂頂升方式卸荷，對于承受均布荷載的梁，應采用多點(至少兩點)均勻頂升；對于有次梁作用的主梁，每根次梁下要設千斤頂。頂升噸位以頂面不出現裂縫為準。

6.8.1.5

JGN粘合劑為甲、乙兩組分，使用前應進行現場質量檢驗，合格后方能使用，按產品使用說明書規定配制。注意攪拌時應避免雨水進入容器，按同一方向進行攪拌，容器內不得有油污。

6.8.1.6

粘接劑配制好后，用抹刀同時涂抹在已處理好的混凝土表面和鋼板面上，厚度1～3mm，中間厚邊緣薄，然后將鋼板貼于預定位置。如果是立面粘貼，為防止流淌，可加一層脫蠟玻璃絲布。粘好鋼板后，用手錘沿粘貼面輕輕敲擊鋼板，如無空洞聲，表示已粘貼密實，否則應剝下鋼板，補膠，重新粘貼。

6.8.1.7

鋼板粘貼好后立即用夾板夾緊，或用支撐固定，并適當加壓，以使膠液剛從鋼板邊縫擠出為度。

6.8.1.8

JGN型粘合劑在常溫下固化，保持在20℃以上，24h即可拆除夾具或支撐，3d可受力使用。若低于15℃，應采取人工加溫，一般用紅外線燈加熱。

6.8.1.9

加固后，鋼板表面應粉刷水泥砂漿保護。如鋼板表面積較大，為利于砂漿粘結，可粘一層鉛絲網或點粘一層豆石。

6.8.1.10

粘接劑施工必須遵守以下規定：

6.8.1.10.1

配制粘接劑用的原料應密封儲存，遠離火源，避免陽光直接照射。

6.8.1.10.2

配制和使用場所，必須保持良好的通風。

6.8.1.10.3

操作人員應穿工作服，戴防護口罩和手套。

6.8.1.10.4

工作場所應配備各種必要的滅火器，以備救護。

6.8.2

工程驗收

6.8.2.1

撤除臨時固定設備后，應用小錘輕輕敲擊粘結鋼板，從音響判斷粘結效果或用超聲波法探測粘結密實度。如錨固區粘結面積少于70%，則此粘結件無效，應剝下重新粘結。

6.8.2.2

對于重大工程，為真實檢驗其加固效果，尚需抽樣進行荷載試驗，一般僅作標準使用荷載試驗，即將卸去的荷載重新全部加上，其結構的變形和裂縫開展應滿足設計和使用要求。

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