第4頁共4頁物業公司?總經理崗?位職責范?文1、?負責公司?日常工作?營運成敗?之責;?2、公司?經營政策?及業務計?劃之撰擬?與執行;?3、公?司年度營?運目標及?預算之編?擬與達成?;4、?新事務多?角化經營?之前瞻性?計劃與執?行;5?、公司重?要章程、?規則之擬?核或修改?;6、?指揮、監?督及考核?所屬各部?門之處理?事項;?7、公司?員工之任?免、選調?、考核、?獎懲、調?薪、獎金?、福利等?之擬核;?8、公?司對外公?共關系及?法律處理?事項;?物業公司?總經理崗?位職責范?文（二）?1、承?擔公司租?賃經營指?標的達成?，負責招?商策略、?思路與方?案的制定?、推進與?實施，包?括：1?）項目的?前期市場?調研、市?場定位，?確立招商?思路和策?略;2?）制定項?目招商方?案，確定?時間計劃?以及業務?流程和過?程管理制?度;3?）項目的?招商推廣?方案制定?及實施;?4）客?戶來訪接?待、選址?跟進、商?務條件談?判以及銷?售/租賃?合同簽訂?;5）?客戶進場?對接協調?;2、?公司招商?渠道的搭?建及日常?維護。?物業公司?總經理崗?位職責范?文（三）?1、根?據公司發?展目標的?需求，組?織項目全?體人員開?展日常管?理和服務?工作;?2、負責?管控項目?環境清潔?綠化、客?戶服務、?設施設備?管理、社?區文化活?動管理等?工作，確?保項目的?服務品質?不斷提升?;3、?負責組織?與開發商?的物業接?管驗收;?4、依?據公司年?度工作計?劃，審核?所管轄部?門編制的?年度工作?計劃，跟?蹤、分析?計劃執行?情況，保?證本項目?工作的有?效運行;?5、負?責項目各?部門人員?工作崗位?、職責的?合理安排?，并負責?對所管轄?人員的工?作績效進?行合理的?考評;?6、與小?區業主及?周邊單位?保持良好?的關系，?定期開展?項目各部?門人員的?培訓工作?。物業?公司總經?理崗位職?責范文（?四）1?、承擔公?司園區、?廠房、倉?庫等產業?載體項目?銷售/租?賃經營指?標的達成?，負責招?商策略、?思路與方?案的制定?，經管理?層批準后?有效地推?進與實施?，包括：?1）項?目的前期?市場調研?、市場定?位，確立?招商思路?和策略;?2）制?定項目招?商方案，?確定時間?計劃以及?業務流程?和過程管?理制度;?3）項?目的招商?推廣方案?制定及實?施;4?）客戶來?訪接待、?選址跟進?、商務條?件談判以?及銷售/?租賃合同?簽訂;?5）客戶?進場對接?協調;?6）項目?的客戶臺?賬及銷控?動態管理?。2、?公司招商?渠道的搭?建及日常?維護。?3、招商?團隊的管?理。物?業公司總?經理崗位?職責范文?（五）?1.負責?物業服務?中心的全?面工作，?向總經理?負責。?2.根據?物業管理?委托合同?和有關物?業管理的?法規、政?策，組織?員工向轄?區提供公?共秩序、?保潔、綠?化養護、?房屋及設?備設施運?行維護保?養等服務?。3.?擬定年度?工作（含?財務預算?）計劃，?執行公司?各項管理?制度，控?制管理成?本，對本?中心的經?營管理狀?況負責;?年終有工?作總結。?4.負?責制定健?全所屬部?門的各類?規章制度?和防范措?施，指導?物業服務?中心處置?公共突發?事件的組?織指揮和?各種處置?方法的擬?制、演練?。5.?對物業服?務中心發?生的各類?安全事故?和隱患要?認真核實?、區分責?任，提出?處理建議?。6.?指導檢查?物業服務?中心的清?潔衛生和?環境綠化?、美化工?作，建立?和完善行?之有效的?清潔、綠?化量化管?理運作流?程。7?.負責與?當地政府?相關部門?、社區居?委會、業?主委員會?、大客戶?（業主）?保持溝通?，確保與?其有良好?的公共關?系;8?.每周組?織一次工?作例會，?每月組織?一次全體?員工大會?，通過會?議貫徹公?司的經營?思想和質?量方針，?落實各項?工作，及?時協調各?部門的工?作關系，?對員工進?行培訓和?教育，促?進服務質?量的提高?;9.?每月要完?