共共19頁第#頁行下一工序施工。承包人使用建筑材料必須符合國家相關部門之規范，且符合甲方之要求，經業主及監理單位確認后才可準予進場使用。（2）發包人有權更換其認為不適任之項目經理，承包人須于接到通知五日內完成更換。項目經理須從開工至完工常駐工地處理事務。（3）承包人所造成之人員安全事故，政府公共設施損壞、鄰房損壞及他人財物損失的，均由承包人負責賠償及采取補救措施。如發包人造成的損害由發包人負責。（4）施工過程中，承包人對報價中所含工程進行成品保護，在此范圍內，承包人應負責保護及規劃使用，若有損壞，承包人負責修護及擔負承包人所承攬的工程項目的成品保護費用。如發包人造成的損害由發包人負責。（5）工程達到竣工的條件為：工程達到竣工的條件為：所有承包范圍內的分項工程及追加工程全部施工完畢，并經發包人及監理初驗及復驗合格后才為竣工，工程竣工前承包人要將施工時所涉及的施工區域全部清理干凈。（6）發生材料需現場簽證事宜，承包人需在該材料使用前5日內提供認價材料價格給現場甲方代表，如未按規定時間內提交，該部分材料價格在保證材料質量的情況下將按當地當期最低市場價格進行結算。承包方提供的材料認價表報甲方，若甲方代表10日內未批復，視為認可材料價格。（7）玻璃幕墻、地暖、車間環氧地坪漆項目均以成活價（獨立費項目）計入結算，不套定額，也不含在工程造價讓利范圍內。（8）發包人支付承包人該4S店鋼結構工程合同暫估價款的3%作為施工管理配合費用，竣工結算時一并支付。（9）工程質量達不到標準的部分，由承包方負責拆除和重建，費用由承包方承擔。不能拆除的工程項目，例如:混凝土地面、墊層、混凝土路面等，厚度低于設計厚度的，按照實際測量的平均值結算并按小于設計厚度占設計厚度的比例扣除。厚度超過設計厚度的工程造價不予增加（10）本工程工程款由發包人或發包人下屬子、分公司進行支付，并由發包人或發包人下屬子、分公司負責辦理稅務票據相關事宜。工程質量保修書發包人（全稱）： 承包人（全稱）： 發包人、承包人根據《中華人民共和國建筑法》、《建設工程質量管理條例》和《房屋建筑工程質量保修辦法》，經協商一致,就工程簽訂工程質量保修書。一、 工程質量保修范圍和內容承包人在質量保修期內，按照有關法律、法規、規章的管理規定和雙方約定，承擔本工程質量保修責任。質量保修范圍包括地基基礎工程、主體結構工程、屋面防水工程、有防水要求的衛生間、房間和外墻面的防滲漏，電氣管線、給排水管線的安裝工程，供熱、供冷、消防系統工程和雙方約定的其他項目。二、 質量保修期雙方根據《建設工程質量管理條例》有關規定，結合具體工程約定質量保修期如下：地基基礎工程和主體結構工程為設計文件規定的該工程合理使用年限；屋面防水工程為五年；裝修工程為 二年電氣管線、給排水管道、設備安裝工程為 二年;供熱系統為二個采暖期期;其他項目保修期限約定如下： 執行國務院（2000）279號令。質量保修期限自工程竣工驗收合格之日起計算三、質量保修責任1屬于保修范圍和內容的項目，承包人應在接到修理通知之日后3天內派人保修。承包人不在約定期限內派人保修，發包人可委托其他人員修理。2發生緊急搶修事故的，承包人接到事故通知后，應立即到達事故現場搶修。3對于涉及結構安全的質量問題，應當按照《房屋建筑工程質量保修辦法》的規定，立即向當地建設行政主管部門報告，采取安全防范措施；由原設計單位或者有相應資質等級的設計單位提出保修方案，承包人實施保修。4質量保修完成后，由發包人組織驗收。四、質量費用保修費用由造成質量缺陷的責任方承擔。五、質量保修金支付雙方約定本工程承包人向發包人支付工程質量保修金，工程質量保修金為審計后竣工結算總價款的5%審計后竣工結算總價款以龐大預算審計處審計報告為準。六、質量保修金返還發包人在工程竣工驗收合格，工程無質量問題或缺陷滿 1年后7日內將工程質量保修金無息返還給承包人七、其他雙方約定的其他工程質量保修事項： 執行國務院（2000）279號令本工程質量保修書，由施工合同發包人、承包人雙方