融資方案方案書范文融資方案，其實是一份說服投資者的書。投資者通過認識了創業工程，除了創業方案書外，投資者往往需要融資者出具創業融資方案，說明資金數量、資金用途、利潤分配、退出方式等等。以下是的融資方案方案書，歡迎閱讀。1、公司簡介主要內容包括公司成立的時間、資本金、公司宗旨與戰略、主要產品等，這方面的介紹是有必要的，它可以使人們了解你公司的歷史和團隊。2、公司現狀在此將您公司的資本構造、凈資產、總資產、年報或者其他有助于投資者認識你的公司的有關參考資料附上。如果是私營公司還應將前幾年經過審計的財務報告以附件形式提供。如果經過審計請注明審計會計師事務所，如果未經審計也請注明。3、股東實力股東的背景也會對投資者產生重要的影響。如果股東中有大的企業，或者公司本身就屬于大型集團，那么對融資會產生很多好處。如果大股東能提供某種擔保那么更好。4、歷史業績對于開發企業而言，以前做過什么工程，經營業績如何，都是要特別說明的地方，如果一個企業的開發經歷豐富，那么對于其執行能力就會得到成認。5、資信程度把銀行提供的資信證明，工商、稅務等部門評定的各種獎勵，或者其他取得的榮譽，都可以寫進去，而且要把相關資料作為附件列入。最好有證明的人員。6、董事會決議對于需要融資的工程，必須經過公司決策層的同意。這樣才更加強了融資的可信程度，而不是戲言。1、工程的根本情況位置、占地面積、建筑面積、物業類型、工程進度等，都是房地產開發的根本情況，需要在報告中指出。2、工程來歷工程來歷是指工程的來龍去脈，工程的上家是誰，怎么得到的工程，是否有遺留問題，是如何解決的等情況房地產創業方案書融資方案房地產創業方案書融資方案。3、證件狀況文件工程是否有土地證、用地規劃許可證、工程規劃許可證、開工證和銷售許可證等五證的情況。需要復印件。4、資金投入自有資金的數額、投入的比例、其他資金及所占比例、建筑商墊資情況、預計收到預售款等情況等，方便了解工程的資金狀況。5、市場定位指工程的市場定位，包括工程的物業類型、檔次、工程的目標客戶群等6、建造的過程和保證工程的建筑安裝過程，如何得到保障可以如期完工。而不會耽誤工期，不會導致工程無法按期交付使用。房地產是一個區域性的市場，受到地方經濟的影響比較大。而表征一個地區的經濟開展的指標等數據和經濟開展的定性說明等需在本部分表達。房地產市場的分析比較復雜，而且說明起來可繁可簡。簡單說需要定性分析本地區房地產市場的開展，平均價格，各種類型房地產的目標客戶群等。復雜些說明那么需要在時間數軸上表征價格的走勢波動，但是，因為很多地區沒有進展常規的價格跟蹤，所以，嚴格數據的分析很難完成，但是可以通過典型工程的分析來代替。分析現有的幾個類似工程的規劃、價格、銷售進度、目標客戶群等，同時，也需要羅列一些未來可能進入市場競爭的對手工程情況，以及未來的市場供應量等情況。未來的市場預測很難預料，但是可以通過市場的周期的方法和重點因素分析法等分析方法做出預測。公司主要團隊的組成人員的，工作的經歷和特點。如果一個團隊有足夠多經歷豐富的人員，那么會對投資的平安有很大的保障。企業內部的部門設置、內部的人員關系、公司文化等都可以進展說明。管理，管理構造等的評價。可以由專門的管理參謀公司來評價和說明。對于企業產生重要影響的需要說明的事項。一個好的財務方案，對于評估工程所需資金非常關鍵，如果財務方案準備的不好，會給投資者以企業管理者缺乏經歷的印象，降低對企業的評價。本部分一般包括對投資方案的財務假設，以及對未來現金流量表、資產負債表、損益表的預測。資金的和運用等內容。其中，對于企業自有資金比例和流動性要求較高。股權融資方式(注：股權和債權方式是兩種最主要的方式，但是，還有很多不是某一種方式所能解決的，而是幾種方式在不同的時間段的組合這部分是解決問題的關鍵，是否能夠取得資金，關鍵在于是否能夠通過融資方案解決各方的利益分配關系。)方式：融資方式將以融資方(包括工程在內)的股權進展抵押借款這種投資方式是指投資人將風險資本投資于擁有能產生較高收益工程的公司，協助融資人快速成長，在一定時間內通過管理者回購等方式撤出投資，取得高額投資回報的一種投資方式。A、對融資方的債務債權進展核查確認B、簽訂風險投資協議書：確定股權比例、確定退出時間、確定管理者回購方式、確定再融資資金數量及時間、確定管理上的監控方式、確定協助義務。C、在有關管理部門辦理登記手續債權融資方式方式：投融資雙方簽定借貸合同進展融資，確定相應固定利率和收回貸款的期限。債轉股的融資方式投融資雙方開始以借貸關系進展融資，投資方在借貸期間內或借貸期完畢時，按相應的比例折算成相應的股份。房地產信托融資多種融資方式的組合20世紀即將過去，21世紀即將到來。20世紀對新世紀的最大奉獻之一，也是新世紀的主要特點之一，就是全球網絡化。在世紀交替之際，如何更好的建立、開展和應用以因特網為代表的全球網絡體系，使之在社會生活特別是在經濟領域內發揮更有效的作用，是擺在我們面前的歷史重任。經歷告訴我們，任何新的技術和事物不可能超越歷史和脫離現實而取得開展。我國的現實情況是：網絡應用體系正在逐步形成并繼續高速開展，上網人數自1997年底的62萬人增到1998年底的210萬人，據國外權威機構估計，1999年底可能到達990萬人，可謂形勢開展喜人，網絡大有作為。盡管如此，我國網絡事業的開展與國內信息產業其他領域的開展相比以及與國外同行業的開展相比，在網絡規模、上網人數、效勞質量以及電子商務應用等各方面的差距仍然很大。究其根源，除了總體投入缺乏，電信資費過高等客觀因素外，關鍵在于網絡業界沒有能夠實現與（以買方和賣方為代表的）經濟活動主體的廣泛、深入、有效的相互滲透和全面融合。盡管許多網絡效勞商和開展商都在大力宣傳、推廣和探索以網絡購銷及網絡結算為主題的電子商務體系，但是縱觀我國現有的網上購物網站，幾乎都是雷聲大、雨點小，收效甚微，吸引不了更多的廠商和顧客。原因何在?關鍵在于對客觀經濟規律特別是價值規律在現實經濟活動中的作用分析不夠、認識缺乏、運用不力、缺乏有效的手段，沒有找到正確的切入點和牽引點。“網絡拍賣”正是這樣一種符合價值規律的、易于操作的、有效的手段。近一兩年來，興旺國家的網絡拍賣業務異軍突起，開展迅猛。據不完全統計，目前包括“YAHOO!”等知名網站在內的大型拍賣網站已有150多家。網絡拍賣品種也早已突破了傳統拍賣概念，幾乎涵蓋了所有商品種類。例如著名的eBay公司，經它的網站拍賣出售的產品就有1086類90萬種以上，該公司的網址一個星期收到的查詢達1.4億次。國外評論家是這樣說的：“想一下你以前購置的一切物品，其中有多少是通過討價還價買到的?將來，你對自己想買的幾乎所有物品都可以討價還價。網絡將使幾乎所有物品的實時拍賣成為可能。”拍賣是商業運作的一種特殊形式，它與常規商業形式的最大區別在于：它把商品的定價權由賣方手中交到了買方手中，從而極大地調動了買方的購物積極性。網絡拍賣形式與傳統的拍賣形式相比，最大優勢在于它打破了空間與時間的限制，使拍賣市場乃至整個拍賣行業得到了無限的擴展，產生了質的變化和飛躍。網絡拍賣要求所有的參與者具有較高的商業信用等級，從而能夠通過生動活潑的交易過程，潛移默化地培育和提高參與者的社會道德和商業信譽水準。網絡拍賣不僅是一種購銷形式，同時又是極佳的廣告形式，可以充分滿足廠商及其產品的宣傳要求，從而拉動網上購物和其他購銷業務的同步開展。我國目前尚無長期開通的大型網絡拍賣網站。努力建立和完善以高新科技為根底的、適合中國國情并具有中國特色的電子商務體系及其應用平臺。認真探索和開拓以網上拍賣為先導的、適應買方市場形態的、以社會協作和代理制為根底的遠程購銷形式以及與之配套的遠程售后效勞系統。積極推動和開展國際間的經濟、科技、文化交流，創立以信息高速公路為依托的跨國零售通道及與之配套的快速反響機制，以滿足國內外消費者日益增長的需求。充分運用和發揮客觀規律特別是價值規律的杠桿作用，以生動新穎、豐富多彩且簡單易行的形式，聚集和調動購、產、銷至金融、儲運、郵政等各方面的積極性，以到達溝通求、內需、市場增溫的目的。有效拉動和催化信息產業與國民經濟其他行業乃至上層建筑的相互滲透和融合，加速信息產業化和產業信息化進程，以期互相促進、共同繁榮。工程名稱：商業性拍賣網站。網站名稱：中國公眾網絡拍賣交易網。國內域名：國際域名：主辦單位：協辦單位：投資總額：人民幣100萬元。投資形式：現金、實物及各種效勞功能。（詳見協議書）