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文檔簡介
第頁發包單位:(以下簡稱甲方)承包單位:(以下簡稱乙方)依照國家相關規定,雙方就礦山地質環境治理工程承包共同協商一致,簽訂本合同:一、工程承包單位資質條件:乙方必須具備礦山環境治理工程資質(向甲方提供資質復印件)。二、工程名稱、內容及工程地點:1、工程名稱:市有限公司礦山地質環境治理工程。2、工程內容:①對礦區建筑物進行拆除和對礦區內已封閉的井口進行隔離;②對礦區內被工業廠房所占壓或挖損較嚴重的土地進行平整、覆土、復墾,為建設用地和林地;③對廢棄煤矸石堆的整治。包括矸石堆外銷,對矸石所壓占土地進行平整,植樹綠化,恢復當地的生態環境。3、工程地點:市有限公司礦區。三、工程限期:為止。四:工程承包方式及造價:1、承包方式:乙方就工程造價、質量、工期、文明施工、安全等合同包干。2、本合同總承包價為元整(包括驗收相關費用)。治理區域的舊房屋和矸石外銷所得歸乙方,實行固定總價包干。五、雙方責任及義務:(一)、甲方責任及義務:1、負責向乙方提供“礦山地質環境治理工程設計”;2、協調乙方施工過程中可能出現的與周邊群眾發生的矛盾與糾紛;3、會同監理單位對施工現場、工程進度、質量進行監督,及時解決應由甲方解決的問題。4、配合乙方組織工程竣工驗收;(二)乙方責任及義務:1、向甲方提供相關資質材料復印件。嚴格按照“礦山地質環境治理工程設計”施工,確保工程質量,按合同規定的時間如期完工和交付;2、乙方不得將工程轉包、分包,否則做違約處理。3、乙方應精心組織施工,按有關規定文明施工。現場必須實行標準化管理,保持現場及周圍環境道路清潔通暢,強化安全意識,抓好安全生產,杜絕一切事故的發生,施工中發生安全及人身事故,均由乙方負責處理,全部費用由乙方承擔;4、施工過程中,對可能出現的與周邊群眾產生的矛盾與糾紛盡可能自行處理解決,解決不了應及時通報甲方處理;5、乙方依據“礦山地質環境工程設計”要求施工,力爭竣工驗收一次性通過;6、遵紀守法,違紀違法責任自負。六、工程竣工驗收及付款方式:1、工程竣工,乙方應及時向國土資源部門申請驗收2、工程付款方式:甲方接到工程驗收合格報告后于4個月內付清工程總價款。七、違約責任:1、簽訂本合同當日內,乙方向甲方交納貳拾萬元合同保證金。工程驗收合格后,甲方應在一周內退還該保證金。如果乙方中途違約不再對工程施工致使工程無法按期完工,該保證金作為違約金不予退還;2、工程竣工驗收,如果實現了在規定的時間內通過驗收甲方獎勵乙方人民幣元整。驗收產生的費用由甲方承擔。如果驗收不能一次性通過,需重新施工及驗收,所產生的費用全部由乙方承擔。3、乙方施工期間內發生停建或緩建現象,致使工程無法按期完工的,甲方有權提前終止合同,全部損失由乙方承擔。乙方未按期完工,每延期一天甲方扣除乙方人民幣元(在工程承包總價款里扣除,罰款上限為元整)。4、甲方無正當理由不按時支付乙方總工程價款的,按同期銀行貸款利率支付拖欠工程價款的利息以此承擔違約責任。八、若施工過程中出現治理報告中未預見的情況由雙方協商解決。九、本合同未盡事宜由雙方協商解決。如發生經濟、工程質量、工程延期等問題糾紛時,雙方應本著互諒、平等、互利的原則協商解決,若協商不成,或請相關部門調解或向人民法院訴訟解決。十、本合同一式五份,甲乙雙方各執一份,相關部門各一份。甲方代表:乙方代表:簽合同日期:簽合同日期:
簽訂合同有哪些注意事項?合同的訂立方式具體包括了書面形式、口頭形式以及其他形式等等,但不管是以哪種方式來訂立合同的,此時都有一些事項是需要當事人了解注意的。一、核實確認對方當事人的主體資格1、合同對方為自然人:核實并復印、保存其身份證件(勿以名片代之),確認其真實身份、行為能力及資信狀況,最好是以錢款兩清的方式來交易,以避免風險。2、合同對方為“其他組織”:(1)對方當事人為個人合伙或個人獨資企業,核對營業執照登記事項與其介紹情況是否一致;由合伙人及獨資企業經辦人簽字蓋公章。(2)法人籌備處:確認經辦人身份及股東身份,加蓋法人籌備處和股東公章。3、合同對方除加蓋公章、私章外,要親筆簽名。(1)在履行合同的過程中涉及到對方人員簽字的地方(如驗收單上)都要注意簽字方的身份,是否具有合法的授權委托書,否則簽字可能會變為個人的行為,最好在涉及到對方簽字的地方都加蓋公司的印章加以確認。4、合同對方為法人:(1)到當地工商部門查詢其工商注冊資料并實地考察其公司情況,確定其真實性;特別注意營業執照上的公司名稱,上對方名稱和企業營業執照上的名稱保持一致,還應注意公司的樣章的名稱和營業執照上的一致。(2)一般而言,合同上會要求有企業法定代表人的簽字,在此應確認在此處簽字的人的身份,如果不是法定代表有人,則應特別注意該人員是否有公司或法定代表人的授權委托書,并且應把授權委托書、合同書及個人的身份證明放在一起保管,以保證簽訂合同的有效性。(3)應注意簽約方的資信狀況,以保證合同的有效履行。(4)簽訂合同必須加蓋對方單位公章、合同專用章。5、合同主體的考察方法(1)、簽約對方的主體資格簽約對方為企業時,則應注意企業下屬部門,如企業各部、科、室等是不具備主體資格,不能簽約的,如果簽訂了這樣的合同可能會因為主體不適格而被認定無效;而企業的分支機構,如分廠、分公司、辦事處等,則應看其是否具有對外開展業務資格(是否有授權)?是否有非法人營業執照?如果有授權或非企業法人營業執照才有簽訂合同的資格,對分公司、分廠、辦事處的審查,除審查分支機構的履約能力外,還應審查公司的履約能力的情況,因為在分支機構無力承擔責任的情況下,公司還應承擔補充責任。看注冊資本,是否與擬簽合同標的額相稱,如差別較大,則可能風險也較大,應加以注意;看企業經營范圍,看擬簽合同業務是否在經營范圍內,不是,風險也較大;看企業的工商年檢是否通過了工商部門年度檢驗,如果沒有,則簽定合同時風險也會較大。除以上的方式以外,還應依據營業執照中記載的情況,對公司的辦公地點、人員、固定資產等進行實地考察和確認。2)、要核實對方資信情況在審核了對方的主體資格,沒有問題后,則應核實簽約對方的資信。核實資信的方式與簽約對象是新客戶還是老客戶,有很大的區別,如果是老客戶,則可以考慮與其簽合同,但要核對其之前的履約的情況,如履約情況差,一般不能再與其簽合同,既使簽,也只能同時履行合同,既交貨的同時付款的合同。如果交貨期較長,則應要求對方先支付一定的履行保證金,并要求在交貨的同時付清全部貨款;對核對履約記錄情況后,如履約情況一般或履行情況良好,則應考察其資信證明文件,除了交貨的同時付款以外的合同,一般應要求對方提供資信證明文件,資信證明文件一般包括企業簡介,營業執照,效益情況,稅務證明,銀行信用等級證明以及單位的基本情況等資信證明資料;同時可以通過了解對方客戶的評價,調取工商資料等其它手段核實對方所提供的資信證明情況,同時還可以對公司的注冊資本情況、會計資料、股東等進行核實,最后依據對方的資信情況確定是否應簽合同或簽什么樣的合同。對于新客戶除了交貨的同時付清款的合同外,一般應要求對方提供資信證明材料,并實地進行考查,在確認有良好資信及履約能力后再與之簽定合同,如果在此過程中能讓對方提供履約擔保則會極大的減少風險。二、合同的必備條款要具體、明確:1、當事人名稱須真實、一致;2、合同標的、數量、質量、價款、包裝方式要具體、明確;3、注意驗收方法、程序和時間;4、履行方式須具體:交貨方式、結算方式;5、履行期限須確定某一時間點或時間段;6、盡量明確本司所在地為合同履行地;7、違約責任要量化為違約金或確定違約賠償金的計算方法;8、解決爭議辦法為協商、訴訟,約定由本司所在地法院管轄或XX仲裁委員會仲裁。三、合同形式:1、合同的形式有書面形式、口頭形式和其他形式。除了交貨的同時負款的合同外,一般應以書面的形式簽定合同,在以信件和數據電文(包括電報、電傳、傳真、電子數據交換和電子郵件)等形式簽定合同時一定要要求以書面的形式做最后的確認,以避免雙方在履行過程中發生分歧。當然如果當事人未采用書面形式但一方已經履行主要義務,對方接受的,該合同是成立并有效的,但這樣的行為會給企業帶來許多不必要的風險和麻煩,應當盡量的避免;2、采用口頭、信件、數據電文形式訂立合同的,必須簽訂確認書并蓋章簽字;3、倒簽合同要標明合同背景。四、訂約前的合同義務:1、盡協助、通知義務;2、訂約時獲取的對方商業秘密,不得泄露和使用。3、對公司開出的授權委托書、介紹信、蓋章的合同書等授權性文件要跟蹤管理,出具時應標明合同對方名稱及授權范圍、有效期限,業務結束要及時收回。業務人員離職要及時收回上述文件,無法收回的及時以書面形式通知相關單位并做證據保全。發現業務人員在委托授權終止后仍以本司名義簽訂合同的,及時確定是否追認;不予追認的要以書面形式通知對方并進行證據保全。必要時要求警方介入,追究其刑事責任。4、遇有重大誤解、顯失公平、受欺詐、脅迫、乘人之危訂立的合同,及時收集保全證據,在除斥期間內行使撤銷權(即一年)。5、合同簽訂后,合同原件須交公司統一保管。6、合同內容不得損害社會公共利益、不得惡意串通損害國家、集體、第三人的利益,不得含有造成對方人身傷害或因故意及重大過失造成對方財產損失的免責條款。五、簽定合同時還應注意到重要細節1、保留好營業執照復印件、法定代表人身份證明、授權委托書、身份證復印件等有關可以證明身份的材料;2、蓋公章時一定要清晰;3、合同中有修改的地方一定要簽字蓋章確認;4、無合同不交易經濟形勢變化導致部分企業不能正常履約,少數企業會利用企業之間合同手續上的欠缺逃避違約責任。完備的書面合同對于保證交易安全乃至維系與客戶之間的長久關系十分重要。建議您盡可能與客戶簽署一式多份的書面合同,保持多份合同內容的完全一致并妥善保存。5、有行動必留痕妥善保管對于證明雙方之間合同具體內容具有證明力的下述資料:與合同簽訂和履行相關的發票、送貨憑證、匯款憑證、驗收記錄、在磋商和履行過程中形成的電子郵件、傳真、信函等資料。在合同履行過程中雙方變更合作約定,包括數量、價款、交貨、付款期限的,也要留下書面憑證。6、慎用善用公章建議您完善有關公章保管、使用的制度,杜絕盜蓋偷蓋等可能嚴重危及企業利益的行為。在簽署多頁合同時加蓋騎縫章并緊鄰合同書最末一行文字簽字蓋章,防止少數缺乏商業道德的客戶采取換頁、添加等方法改變合同內容侵害您的權益。7、慎用授權文書企業業務人員對外簽約時需要授權。建議您在有關介紹信、授權委托書、合同等文件上盡可能明確詳細地列舉授權范圍,以避免不必要的爭議。業務完成后建議您盡快收回尚未使用的介紹信、授權委托書、合同等文件。8、離職通知相關客戶企業業務人員離開您的企業后,建議您在與其辦理交接手續的同時,向該業務人員負責聯系的客戶發送書面通知,告知客戶業務人員離職情況。9、撤銷問題合同注意時效如果您認為客戶在與您簽署合同過程中存在欺詐、脅迫行為的,或者您事后發現簽署合同時對合同內容有重大誤解,或者您認為合同權利義
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