第31頁共31頁買賣合同?專業版?合同編號?：簽訂?地點：_?____?????????????簽訂?時間：_?____?甲方：?乙方：?雙方經?過平等協?商，在真?實、充分?地表達各?自意愿的?基礎上?，根據《?中華人民?共和國合?同法》的?規定，本?著平等自?愿、互惠?互利的原?則，達成?如下協議?，并由雙?方共同恪?守。第?一條產品?名稱、規?格、單位?、數量、?金額第?二條產品?的驗收?符合《中?國藥典》?____?_版一?部標準;?封存樣品?為準。?第三條交?貨地點：?第四條?第五條?第六條第?七條回款?方式：匯?款或轉賬?。第八?條違約責?任解決方?式：由于?出現質量?問題，退?回費用由?供方承擔?。第九?條糾紛解?決方式：?若發生爭?議，則由?濱海縣人?民法院管?轄。第?十條本合?同一式兩?份。供需?雙方各執?一份。?第十一條?本合同有?效期限自?____?年___?_月__?__日到?____?年___?_月__?__日止?。第十二?條其他約?定事項：?本協議傳?真件有效?。地址?：___?__?????????????????地址：_?____?委托代?理人：_?____???????????委托?代理人：?____?_電話?：___?__?????????????????電話：_?____?簽訂日?期：__?___?????????????簽訂日?期：__?___?買賣合同?專業版（?二）出?賣人：（?以下簡稱?甲方）?住所地：?法定代?表人：?買受人：?（以下簡?稱乙方）?住所地?：法定?代表人：?甲、乙?雙方根據?《民法典?》等有關?法律規定?，在平等?、自愿的?基礎上，?經充分協?商，就乙?方購買甲?方產品達?成以下買?賣合同條?款。一?、產品名?稱、型號?、數量?產品名稱?：產品?型號：?產品單價?：產品?數量：?風險提示?：標的物?信息買?賣合同中?應根據標?的物的類?型，在合?同中將其?特定化。?防止因產?品約定不?清，而產?生糾紛。?數量、?價款要明?確，包括?數額的計?量單位，?大多數事?項應由雙?方協定，?同時需要?標出標的?物的單價?、總價，?幣種、支?付方式及?程序等，?各項須明?確填寫，?不得含糊?。二、?產品質量?1、質?量標準：?2、乙?方對產品?質量的特?殊要求：?3、乙?方對產品?包裝的特?殊要求：?4、乙?方對產品?質量有異?議的，應?當在收到?產品后五?日內提出?確有證據?的書面異?議并通知?到甲方;?逾期不提?出異議的?，視為甲?方產品質?量符合本?合同約定?要求。但?乙方使用?甲方產品?的，不受?上述期限?限制，視?為甲方產?品符合合?同約定要?求。三?、產品價?款1、?產品的單?價與總價?：上述?貨物的含?稅價為人?民幣：_?____?????（大寫?：___?__）;?總價款?為：__?___????????????（大寫?：___?__）。?2、甲?方產品的?包裝費用?、運輸費?用、保險?費用及交?付時的上?下列支費?用等按下?列約定承?擔：甲?方產品的?包裝物由?____?_提供，?包裝費用?由___?__承擔?。甲方?產品的運?輸由__?___辦?理，運輸?費用由_?____?承擔。?甲方產品?的保險由?____?_辦理，?保險費用?由___?__承擔?。甲方?產品交付?時的上下?列支費用?由___?__承擔?。乙方?承擔的上?述費用，?乙方應當?在甲方交?貨前一次?性給付甲?方。四?、產品交?付風險?提示：履?行期限、?地點和方?式履行?期限、地?點和方式?要明確，?履行方式?是送貨還?是自行提?貨這不僅?涉及運輸?費用的承?擔，而且?還將涉及?貨物在運?輸途中發?生毀損、?滅失風險?的承擔問?題;履行?期限約定?不明將會?嚴重影響?到合同內?容的順利?履行、實?施，產生?逾期交貨?等糾紛。?同樣的合?同履行地?點不明也?會容易引?發爭議。?如：有?的合同對?履行期限?作出模糊?約定，如?“一個月?內履行完?畢”，但?從何時起?算一個月?沒有約定?，這就容?易使雙方?產生歧義?，都作出?對自己有?利的解釋?;如果將?期限明確?化，約定?在“某年?某月某日?前履行完?畢”則就?避免了歧?義的產生?。甲方?產品交付?方式為：?乙方提貨?/甲方送?貨/甲方?代辦托運?。產品?交付地點?為甲方所?在地，交?貨時間為?合同生效?后___?_天，若?乙方對甲?方產品有?特殊要求?的，甲方?應當在乙?方提供相?關確認文?件后__?__天內?交貨。但?乙方未能?按約定付?款甲方有?權拒絕交?貨，乙方?未能及時?提供相應?文件的，?甲方有權?延期交貨?。風險?提示：交?貨地點?對于“交?貨地點”?應當明確?約定，因?為它涉及?雙方的利?益實現和?標的物毀?損滅失風?險承擔問?題。一一?般情況下?，標的物?的所有權?自交付時?轉移，風?險承擔隨?之轉移。?如：在合?同中約定?交貨地點?為賣方的?倉庫，則?意味著該?貨物一旦?出庫，其?毀損、滅?失的風險?則轉移到?買方處，?因此，在?簽訂合同?時，對于?交貨地點?的選擇上?，應慎重?對待。?在合同約?定期限內?甲方違約?未能及時?交貨的，?產品的滅?失、毀損?的風險由?甲方承擔?;產品交?付后或乙?方違約致?使甲方拒?絕交貨、?延期交貨?的，產品?的滅失、?毀損的風?險由乙方?承擔。?五、價款?結算風?險提示：?價款支付?在實務?中，有的?買賣合同?只是簡單?地約定合?同款項的?金額，對?于款項的?支付時間?和支付方?式卻未作?出約定。?這一漏洞?將為支付?方無限期?不支付或?遲延支付?找到借口?。另外?，需方應?盡量采取?銀行轉賬?方式來履?行支付貨?款。明確?付款的具?體期限及?條件，盡?量要簡單?、明確易?實施，避?免催款方?因為無法?舉證付款?條件成就?而不能主?張貨款的?風險。設?定明確的?逾期付款?的違約責?任，有效?督促或威?懾合同付?款方。?乙方應在?本合同書?簽訂__?__日內?向甲方預?付貨款_?___元?，甲方交?付前給付?價款__?__元，?余款由乙?方在收到?甲方產品?之日起_?___天?內付清。?乙方應?當以現金?、支票或?即期銀行?承兌匯票?方式支付?甲方價款?。雙方?同意乙方?未能付清?所有價款?之前，甲?方產品的?所有權仍?屬于甲方?所有。?六、合同?的解除與?終止雙?方協商一?致的，可?以終止合?同的履行?。一方根?本性違約?的，另一?方有權解?除合同，?但應當及?時書面通?知到對方?。七、?商業秘密?乙方在?簽訂和履?行本合同?中知悉的?甲方的全?部信息（?包括技術?信息和經?營信息等?）均為甲?方的商業?秘密。?無論何種?原因終止?、解除本?合同的，?乙方同意?對在簽訂?和履行本?合同中知?悉的甲方?的商業秘?密承擔保?密義務。?非經甲方?書面同意?或為履行?本合同義?務之需要?，乙方不?得使用、?披露甲方?的商業秘?密。乙?方違反上?述約定的?，應當賠?償由此給?甲方造成?的全部損?失。八?、違約責?任風險?提示：違?約責任?違約責任?要條款化?，在出現?違約情形?時，能有?效執行，?避免糾紛?。很多合?同對違約?責任沒作?約定或約?定太過含?糊，不具?可操作性?。比如有?的合同約?定“違反?合同約定?，支付違?約金10?萬元”，?這個約定?就太過籠?統，實務?中很難操?作。具?體應明確?，違反合?同的哪條?約定，應?承擔何種?違約責任?，如：質?量不符、?數量不符?、未按時?足額付款?、未及時?交貨等等?，不同違?約情況應?制定相應?的違約責?任，另外?，違約金?的數額要?具體化、?數字化，?以便于向?違約方主?張。本?合同簽訂?后，任何?一方違約?，都應當?承擔違約?金___?_元。若?違約金不?足以彌補?守約方損?失的，違?約方應當?賠償給守?約方造成?的一切損?失（包括?直接損失?、可得利?益損失及?主張權利?的費用等?）。九?、不可抗?力因火?災、戰爭?、罷工、?自然災害?等不可抗?力因素而?致本合同?不能履行?的，雙方?終止合同?的履行，?各自的損?失各自承?擔。不可?抗力因素?消失后，?雙方需要?繼續履行?合同的，?由雙方另?行協商。?因不可?抗力終止?合同履行?的一方，?應當于事?件發生后?____?日內向對?方提供有?權部門出?具的發生?不可抗力?事件的證?明文件并?及時通知?對方。未?履行通知?義務而致?損失擴大?的，過錯?方應當承?擔賠償責?任。十?、其他約?定事項?1、乙方?聯系人或?授權代表?在履行合?同過程中?對甲方所?作的任何?承諾、通?知等，都?對乙方具?有約束力?，具有不?可撤銷性?。2、?簽訂或履?行合同過?程中，非?經甲方書?面同意或?確認，乙?方對甲方?任何人員?的個人借?款，均不?構成乙方?對甲方的?預付款或?已付款款?項。3?、乙方聯?系地址、?電話等發?生變化的?，應當及?時通知到?甲方，在?乙方通知?到甲方前?，甲方按?本合同列?明的聯系?方式無法?與乙方聯?系的，由?乙方承擔?相應的責?任。4?、本合同?未約定的?事項，由?雙方另行?簽訂補充?協議，補?充協議與?本合同書?具有同等?法律效力?。5、?乙方應當?在簽訂合?同時向甲?方提供其?合法經營?的證明文?件，并作?為本合同?的附件。?6、簽?訂本合同?時，雙方?確認的合?同附件為?本合同不?可分割的?組成部分?，與本合?同具有同?，同等法?律效力。?十一、?爭議解決?風險提?示：爭議?解決方式?合同雙?方一旦發?生爭議，?協商不成?的只能求?助于仲裁?機構或法?院。那么?具體選擇?哪一種方?式，則需?要當事人?雙方約定?，如果選?擇仲裁機?構就一定?要明確是?哪個仲裁?委員會，?否則就會?因約定不?明而致約?定條款無?效。當?然雙方也?可以約定?管轄的法?院，而約?定法院則?只能在被?告所在地?法院、原?告所在地?法院、合?同履行地?法院、合?同簽訂地?法院、標?的物所在?地法院中?選擇其一?，而不能?隨意選擇?，否則該?條款無效?。本合?同履行過?程中產生?爭議的，?雙方可協?商解決。?協商不成?的，應向?甲方所在?地人民法?院提起訴?訟解決。?十二、?明示條款?：甲、?乙雙方對?本合同的?條款已充?分閱讀，?完全理解?每一條款?的真實意?思表示，?愿意簽訂?并遵守本?合同的全?部約定。?十三、?本合同經?雙方蓋章?或授權代?表簽字后?生效。?買賣合同?專業版（?三）供?方：__?___（?以下簡稱?甲方）?需方：_?____?（以下簡?稱乙方）?一、產?品名稱、?規格型號?、單位、?數量、單?價、金額?：

單位?：人民幣?（元）?二、品質?保證：原?廠包裝、?原廠標準?。三、?交貨地點?及方式：?供方負責?送貨至需?方公司所?在地，供?需雙方共?同驗收并?簽字確認?。四、?交貨期：?合同簽訂?之日起一?周內。?五、產品?保修責任?：自交貨?驗收合格?之日起，?主機保修?24個月?，人為及?不可抗力?原因造成?損壞除外?，保修期?滿后供方?負責使用?原廠配件?進行有償?維修。?六、付款?方式：貨?到當日內?支付總額?的80%?,十日內?付清其余?20%。?七、違?約責任：?供方不能?按時交貨?每延遲一?天需支付?合同總額?1‰的違?約金，需?方于付款?之日不能?按時付款?每延遲一?天按合同?總額的1?‰支付違?約金。?八、其他?約定事項?：合同執?行過程中?如出現爭?議，雙方?友好協商?解決。?九、本合?同一式_?___份?，供需雙?方各執壹?份。甲?方（公章?）：__?___

?乙方（公?章）：_?____?法定代?表人（簽?字）：_?____?

??法定?代表人（?簽字）：?____?___?__年_?___月?____?日

__?__年_?___月?____?_買賣?合同專業?版（四）?供方：?____?_（以下?簡稱甲方?）需方?：___?__（以?下簡稱乙?方）一?、產品名?稱、規格?型號、單?位、數量?、單價、?金額：單?位：人民?幣（元）?二、品?質保證：?原廠包裝?、原廠標?準。三?、交貨地?點及方式?：供方負?責送貨至?需方公司?所在地，?供需雙方?共同驗收?并簽字確?認。四?、交貨期?：合同簽?訂之日起?一周內。?五、產?品保修責?任：自交?貨驗收合?格之日起?，主機保?修24個?月，人為?及不可抗?力原因造?成損壞除?外，保修?期滿后供?方負責使?用原廠配?件進行有?償維修。?六、付?款方式：?貨到當日?內支付總?額的80?%,十日?內付清其?余20%?。七、?違約責任?：供方不?能按時交?貨每延遲?一天需支?付合同總?額1‰的?違約金，?需方于付?款之日不?能按時付?款每延遲?一天按合?同總額的?1‰支付?違約金。?八、其?他約定事?項：合同?執行過程?中如出現?爭議，雙?方友好協?商解決。?九、本?合同一式?____?份，供需?雙方各執?壹份。?甲方（公?章）：_?____?????????乙方?（公章）?：___?__法?定代表人?（簽字）?：___?__???法定代表?人（簽字?）：__?___?____?_年__?___月?____?_日???????__?___年?____?_月__?___日?買賣合?同專業版?（五）?供方：_?____?需方：?____?_供需?雙方本著?平等互利?、協商一?致的原則?，簽訂本?合同，以?資雙方信?守執行。?第一條?：商品名?稱、種類?、規格、?單位、數?量__?___?第二條：?商品質量?標準商品?質量標準?可選擇下?列第__?___項?作標準：?1.附?商品樣本?，作為合?同附件。?2.商?品質量，?按照__?___標?準執行。?（副品不?得超過_?___％?）。3?.商品質?量由雙方?議定。?第三條：?商品單價?及合同總?金額1?.商品定?價，供需?雙方同意?按___?__定價?執行。如?因原料、?材料、生?產條件發?生變化，?需變動價?格時，應?經供需雙?方協商。?否則，造?成損失由?違約方承?擔經濟責?任。2?.單價和?合同總金?額：__?____?____?____?____?____?____?____?_。第?四條：包?裝方式及?包裝品處?理___?____?____?____?____?____?。（按?照各種商?品的不同?，規定各?種包裝方?式、包裝?材料及規?格。包裝?品以隨貨?出售為原?則；凡須?退還對方?的包裝品?，應按鐵?路規定，?訂明回空?方法及時?間，或另?作規定。?）第五?條：交貨?方式1?.交貨時?間：__?____?____?____?____?____?____?____?____?____?_。2?.交貨地?點：__?____?____?____?____?____?____?____?____?____?_。3?.運輸方?式：__?____?____?____?____?____?____?____?____?____?_。第?六條：驗?收方法_?____?____?____?____?____?____?____?____?__。?（按照交?貨地點與?時間，根?據不同商?品種類，?規定驗收?的處理方?法。）?第七條：?預付貨款?（根據不?同商品，?決定是否?預付貨款?及金額。?）第八?條：付款?日期及結?算方式_?____?____?____?____?____?____?。第九?條：運輸?及___?____?____?____?____?____?____?____?____?__。?（根據實?際情況，?需委托對?方代辦運?輸手續者?，應于合?同中訂明?。為保證?貨物途中?的安全，?代辦運輸?單位應根?據具體情?況代為投?保運輸險?。）第?十條：運?輸費用負?擔___?____?____?____?____?____?____?____?。第十?一條：違?約責任?1.需方?延付貨款?或付款后?供方無貨?。使對方?造成損失?，應償付?對方此批?貨款總價?____?％的違約?金。2?.供方如?提前或延?期交貨或?交貨不足?數量者，?供方應償?付需方此?批貨款總?值___?_％的違?約金。需?方如不按?交貨期限?收貨或拒?收合格商?品，亦應?按償付供?方此批貨?款總值_?___％?的違約金?。任意一?方如提出?增減合同?數量，變?動交貨時?間，應提?前通知對?方，征得?同意，否?則應承擔?經濟責任?。3.?供方所發?貨品有不?合規格、?質量或霉?爛等情況?，需方有?權拒絕付?款（如已?付款，應?訂明退款?退貨辦法?），但須?先行辦理?收貨手續?，并代為?保管和立?即通知供?方，因此?所發生的?一切費用?損失，由?供方負責?，如經供?方要求代?為處理，?并須負責?迅速處理?，以免造?成更大損?失，其處?理方法由?雙方協商?決定。?4.約定?的違約金?，視為違?約的損失?賠償。雙?方沒有約?定違約金?或者預先?賠償額的?計算方法?的，損失?賠償額應?當相當于?違約所造?成的損失?，包括合?同履行后?可以獲得?的利益，?但不得超?過違反合?同一方訂?立合同時?應當預見?到的因違?反合同可?能造成的?損失。?第十二條?：當事人?一方因不?可抗力不?能履行合?同時，應?當及時通?知對方，?并在合理?期限內提?供有關機?構出具的?證明，可?以全部或?部分免除?該方當事?人的責任?。第十?三條：本?合同在執?行中發生?糾紛，簽?訂合同雙?方不能協?商解決時?，可向人?民法院提?出訴訟。?（或申請?____?_機構_?___的?解決）?第十四條?：合同執?行期間，?如因故不?能履行或?需要修改?，必須經?雙方同意?，并互相?換文或另?訂合同，?方為有效?。需方?：（蓋章?）___?__法?定代表人?：（蓋章?）___?__開?戶銀行及?帳號：_?____?___?_年__?__月_?___日?供方：?（蓋章）?____?_法定?代表人：?（蓋章）?____?_開戶?銀行及帳?號：__?___?____?年___?_月__?__日?買賣合同?專業版（?六）甲?方（賣方?）：__?___??????????身份證?號碼：_?____?身份證?號碼：_?____?甲方的?代理人：?____?_?????????身?份證號碼?：___?__乙?方（買方?）：__?___??????????身份證?號碼：_?____?乙方的?代理人：?____?_?????????身?份證號碼?：___?__丙?X（中介?方）：_?____?甲乙丙?三方在平?等自愿的?基礎上，?經協商一?致，訂立?本合同，?以資信守?。第一?條：房地?產基本情?況經丙?X居間促?成，甲方?將其所有?的房屋及?該房屋占?用范圍內?的土地使?用權（以?下簡稱房?地產）轉?讓給乙方?。該房地?產基本情?況如下：?____?_（一?）、該房?屋位于，?房屋類型?，結構，?樓層，建?筑面積平?方米，土?地使用權?面積平方?米，附帶?車庫約平?方米，閣?樓約平方?米，裝飾?裝修情況?為。（?二）、該?房屋所有?權證號：?____?_，該房?屋占用范?圍內的土?地所有權?為：__?___，?土地使用?權取得方?式：__?___【?出讓/劃?撥/其它?】，土地?使用權證?號：__?___?（三）、?附隨該房?屋一并轉?讓的設施?、設備包?括：__?___（?名稱、品?牌、型號?、數量）?。第二?條：甲方?擔保（?一）、權?利擔保。?甲方對轉?讓房地產?的權屬提?供如下擔?保：__?___?1、保證?該房地產?是符合國?家及本市?關于房屋?上市的有?關規定及?政策，否?則，由甲?方承擔全?部責任;?2、該?房地產的?權利被限?制情況為?：___?__□A?.甲方承?諾對該房?地產享有?完全的處?分權，交?易時不存?在被查封?、抵押及?共有權人?不同意出?售等權利?瑕疵和負?擔，保證?乙方不受?第三人合?法追索;?□B.該?房地產在?交易前已?經設定抵?押，抵押?權人為：?____?_，甲方?應于前辦?理抵押注?銷手續。?3、若?該房地產?在交易前?已存在有?關稅費及?設施安裝?費等債務?糾紛，甲?方應在申?請辦理房?屋產權過?戶前辦妥?結清，如?有未清事?項，由甲?方承擔全?部責任;?4、因?該房地產?存在權利?負擔或債?務糾紛而?引發訴訟?等爭議處?理程序給?乙方造成?損失的，?甲方承擔?賠償責任?。（二?）、質量?擔保。甲?方保證所?出售的房?屋符合國?家強制性?標準，具?有通常的?居住使用?功能，交?易之前鄰?里之間無?公用面積?糾紛等矛?盾，否則?，由甲方?承擔全部?責任;在?保修期內?出現內在?結構和質?量問題的?，甲方應?當積極協?助乙方向?責任第三?方主張權?利。第?三條：成?交價格?該房地產?按套計價?，成交總?價為人民?幣___?_元整（?____?_）（以?下均以人?民幣結算?），該成?交價款包?括：__?___【?1、僅指?該房地產?及其附屬?設施本身?價格;2?還包含附?隨房屋一?并轉讓的?設施、設?備價格】?第四條?：付款方?式和期限?（一）?本合同簽?訂之日，?乙方應向?甲方支付?定金__?__元整?，作為購?房擔保。?在申請辦?理房屋產?權過戶前?，甲方毀?約的，雙?倍返還乙?方定金，?乙方毀約?的，無權?要求甲方?返還定金?。完成房?屋產權過?戶申請手?續簽字后?，定金抵?作購房款?。（二?）為督促?甲方及時?履約，乙?方可以預?留___?_元整作?為履約保?證金，此?款在甲方?實際交付?房屋、結?清應付費?用、房地?產權全部?過戶至乙?方名下之?日結清。?（三）?除定金、?保證金之?外的剩余?房款__?__元整?，甲乙雙?方約定采?取以下第?種付款方?式：__?___?A.乙方?應于甲乙?雙方完成?房屋產權?交易過戶?申請手續?簽字之日?一次性付?清。B?.乙方采?取貸款方?式付款?1、乙方?應于給付?甲方首付?款___?_元整，?剩余房款?____?元整申請?貸款。?2、乙方?應于向貸?款機構提?交貸款申?請的相關?資料，并?配合貸款?機構進行?貸款調查?、審查和?審批等手?續，甲方?應協助乙?方辦理貸?款手續。?貸款部分?的房款應?于貸款機?構放款的?當日直接?給付甲方?。3、?如貸款機?構實際審?批貸款額?不足以支?付房款余?額或貸款?未獲批準?的，雙方?約定按以?下第種方?式處理：?____?_a.?乙方應于?貸款機構?出具貸款?承諾函之?日起三個?工作日內?補足應交?款。b?.合同終?止，甲方?應在合同?終止之日?起三個工?作日內退?還乙方已?付所有款?項。□?C.甲乙?雙方約定?的其他付?款方式：?____?_第五?條：房屋?交付（?一）甲方?應于騰出?該房屋，?交付給乙?方占有、?使用，并?移交該房?屋房門鑰?匙，作為?房屋轉移?占有的標?志。（?二）該房?屋交付時?，甲乙雙?方應共同?對附隨該?房屋一并?轉讓的設?施、設備?及裝飾裝?修情況進?行清點查?驗，并辦?理書面交?接手續。?甲方承?諾，自本?合同簽訂?之日起至?該房屋驗?收交接期?間，凡本?合同記載?的各項設?施、設備?及裝飾裝?修被損壞?、拆除的?，甲方應?按購置同?等設施、?設備的市?場新品價?格或修復?同類工程?的市場價?值承擔賠?償責任。?（三）?交付日前?，房屋所?產生的水?、電、有?線電視、?通訊、物?業等各項?費用由甲?方承擔，?應在房屋?交付前結?清;以上?費用的付?訖憑證交?乙方查驗?，如有未?清事項，?乙方有權?從履約保?證金中直?接抵扣上?述欠費。?交付日后?所產生費?用由乙方?承擔。?（四）房?屋風險責?任自房屋?交付之日?起轉移給?乙方承擔?。（五?）甲方應?于前將落?戶于該房?屋的戶籍?關系遷出?。第六?條：產權?過戶（?一）甲乙?雙方同意?于，共同?應攜帶相?關資料向?房屋權屬?登記機關?申請辦理?房屋所有?權轉移登?記，并按?照規定的?期限和條?件及時、?全面地履?行相關手?續和提供?完備資料?;在乙方?領取《房?屋所有權?證》后7?個工作日?內，甲乙?雙方共同?向土地管?理部門申?請辦理該?房屋土地?使用權變?更登記手?續。（?二）房產?登記機關?準予登記?的，雙方?提出申請?的時間為?該房屋權?利轉移時?間。（?三）辦理?產權交易?過戶手續?所發生的?稅費按以?下第種方?式承擔：?____?_1.?甲乙雙方?按國家和?本市的相?關規定各?自承擔;?（四）?甲方應及?時協助乙?方辦理公?共維修基?金、物業?等房屋附?屬事項過?戶手續。?（五）?在房地產?權過戶未?辦理完畢?前，如遇?規劃拆遷?，甲方應?積極協助?乙方辦理?相關拆遷?手續，有?關拆遷安?置補償的?權利和義?務均歸乙?方享有和?承擔。?第七條：?違約責任?（一）?除貸款機?構的原因?外，乙方?未按本合?同約定期?限付款的?，每逾期?一日，乙?方應按逾?期未付款?的萬分之?五向甲方?加付違約?金;逾期?超過日的?，甲方有?權解除本?合同;甲?方解除合?同的，應?書面通知?乙方。乙?方應按該?房地產成?交總價的?20%向?甲方支付?違約金，?并承擔此?次交易中?雙方的全?部交易稅?費。甲方?應自解約?通知送達?之日起三?個工作日?內退還乙?方除違約?金和應付?稅費之外?的已付款?。（二?）除不可?抗力影響?外，甲方?未按本合?同約定期?限交付房?屋或遷出?戶籍關系?的，每逾?期一日，?甲方應按?乙方已付?房款的萬?分之五支?付違約金?，違約金?可從履約?保證金中?直接抵扣?;逾期交?房超過日?的，乙方?有權退房?;甲方應?自退房通?知送達之?日起三個?工作日內?退還乙方?全部已付?款及利息?（按__?__月利?率1%計?算），并?按該房地?產成交總?價的20?%向乙方?支付違約?金，且承?擔此次交?易中雙方?的全部交?易稅費。?（三）?甲方或乙?方未如約?履行義務?，造成交?易過戶延?期的，每?逾期一日?，違約方?應向對方?支付__?__元違?約金，直?至實際履?行完畢之?日止。因?甲方過錯?造成乙方?不能在本?合同簽訂?之日起天?內完全取?得房地產?權屬證書?的，乙方?有權退房?。甲方應?自退房通?知送達之?日起三個?工作日內?退還乙方?全部已付?款及利息?（按__?__月利?率1%計?算），并?按該房地?產成交總?價的20?%向乙方?支付違約?金，且承?擔此次交?易中雙方?的全部交?易稅費。?（四）?本合同簽?訂時甲方?故意隱瞞?該房屋已?出賣給第?三人或已?抵押的事?實，或者?本合同簽?訂后甲方?又將該房?屋出賣或?抵押給第?三人，導?致本合同?目的不能?實現的，?乙方有權?退房。甲?方應自退?房通知送?達之日起?三個工作?日內退還?乙方全部?已付款及?利息（_?___月?利率1%?計算），?并按照乙?方已付購?房款的一?倍支付違?約金。?（五）甲?方或乙方?不履行本?合同其它?約定或違?背誠信原?則，導致?本合同目?的不能實?現的，另?一方有權?解除合同?;本合同?被解除的?，參照本?條第1、?2款執行?。第八?條：中介?服務（?一）丙為?甲乙雙方?提供以下?服務：_?____?提供真實?有效的訂?約信息;?充當訂約?介紹人和?撮合人;?提供法律?咨詢，擬?定合同文?本并協助?、指導訂?立合同;?協助辦理?或代辦交?房、過戶?及貸款等?手續;為?雙方簽訂?和履行房?屋買賣合?同創造便?利。丙在?辦理委托?事務中需?繳納的手?續費、工?本費、材?料費及印?刷費等費?用概由委?托方承擔?。（二?）中介服?務費按房?屋成交總?價的2%?收取，共?計___?__由承?擔，應于?付清。甲?乙雙方未?能交易成?功的，中?介費不予?減免;甲?乙雙方自?愿解除合?同的，雙?方各承擔?50%;?若甲方或?乙方違約?或違背誠?信原則導?致未能交?易成功的?，由違約?方或過錯?方承擔全?部中介費?。（三?）甲方或?乙方不按?時支付中?介費的，?每逾期一?日，應按?未付費用?的3%向?丙加付違?約金;本?合同簽訂?后，甲乙?雙方不付?清中介費?而私下交?易或通過?其他居間?方成交的?，應共同?向丙承擔?雙倍中介?費。（?四）丙故?意隱瞞與?訂立合同?有關的重?要事實或?者提供虛?假情況，?損害甲方?或乙方利?益的，不?得要求支?付中介費?，造成損?失的，應?當承擔損?害賠償責?任。（?五）在本?合同簽訂?之日，甲?方應將房?屋所有權?證、土地?使用權證?、原購房?合同書及?房款（含?車庫）交?付憑證、?契稅發票?以及其它?一切交易?過戶所需?的資料交?給丙暫時?代為保管?，丙X出?具收到憑?證。辦理?產權過戶?手續時，?丙及時提?供。若以?上證件不?能交給丙?X保管，?甲乙雙方?商定，將?定金交給?丙X代為?保管，待?房屋產權?過戶至乙?方名下后?，丙X將?定金交付?給甲方抵?作購房款?，若甲方?或乙方毀?約，適用?定金罰則?。第九?條：補充?或變更約?定事項（?對以上條?款的變更?約定，效?力優先于?原約定）?。第十?條：其他?條款（?一）本合?同未盡事?項，由當?事方另行?議定，簽?訂補充協?議。（?二）本合?同在履行?中發生爭?議，三方?應協商解?決。協商?不成時，?可依法起?訴。（?三）為辦?理貸款或?產權過戶?手續，甲?乙雙方另?行簽訂的?房屋轉讓?合同與本?合同不一?致的，以?本合同為?準。（?四）本合?同自三方?簽字或蓋?章之日起?生效;本?合同一式?三份，三?方各執一?份。甲?方：__?___??????????????????乙方：?____?_丙方：?____?_甲方?代理人：?____?_???乙方代?理人：_?____?丙方代理?人___?__簽?約時間：?____?年___?_月__?__日?買賣合同?專業版（?七）買?方：__?___（?下稱甲方?）郵編：?____?_地址：?____?_????????????????電?話：__?___?????????????????傳真：?____?_??????????????電?子郵箱：?____?_賣方?：___?__（下?稱乙方）???????????地址?：___?__?????????????????郵編：_?____?????????????????電話?：___?__?????????????????傳真：_?____???????????????電子?郵箱：_?____?甲乙雙?方經充分?協商，本?著自愿及?平等互利?的原則，?訂立本合?同。第?一條名稱?、品種、?規格和質?量1.?名稱、品?種、規格?：___?__（應?注明產品?的牌號或?商標）。?2.質?量，按下?列第（_?____?）項執行?：（1?）按照_?____?標準執行?（須注明?按國家標?準或部頒?或企業具?體標準，?如標準代?號、編號?和標準名?稱等）。?（2）?按樣本，?樣本作為?合同的附?件（應注?明樣本封?存及保管?方式）。?（3）?按雙方商?定要求執?行，具體?為：__?___（?應具體約?定產品質?量要求）?。第二?條數量和?計量單位?、計量方?法1.?數量：_?____?.2.?計量單位?和方法：?____?_.3?.交貨數?量的正負?尾差、合?理磅差和?在途自然?增（減）?量規定及?計算方法?：___?__.?第三條包?裝方式和?包裝品的?處理：_?____?（應盡可?能注明所?采用的包?裝標準是?否國家或?主管部門?標準，自?行約定包?裝標準應?具體可行?，包裝材?料由誰供?應，包裝?費用的負?擔。）。?第四條?交貨方式?：1.?交貨時間?：___?__.?2.交貨?地點：_?____?.3.?運輸方式?：___?__（注?明由誰負?責代辦運?輸）。?4.保險?：___?__（按?情況約定?由誰負責?投保并具?體規定投?保金額和?投保險種?）。5?.與買賣?相關的單?證的轉移?：___?__.?第五條驗?收：1?.驗收時?間：__?___.?2.驗?收方式：?____?_（如采?用抽樣檢?驗，應注?明抽樣標?準或方法?和比例）?。3.?驗收如發?生爭議，?由___?__檢驗?機構按_?____?檢驗標準?和方法，?對產品進?行檢驗。?第六條?價格與貨?款支付：?1.單?價：__?___??????;總?價：__?___（?明確幣種?及大寫）?。2.?貨款支付?：貨款?的支付時?間：__?___;?貨款的?支付方式?：___?__;?運雜費和?其它費用?的支付時?間及方式?：___?__.?3.預付?貨款：_?____?（根據需?要決定是?否需要預?付貨款及?金額、預?付時間）?。第七?條提出異?議的時間?和方法：?1.甲?方在驗收?中如發現?貨物的品?種、型號?、規格、?花色和質?量不合規?定或約定?，應在妥?為保管貨?物的同時?，自收到?貨物后_?___日?內向乙方?提出書面?異議;在?托收承付?期間，甲?方有權拒?付不符合?合同規定?部分的貨?款。甲方?未及時提?出異議或?者自收到?貨物之日?起___?_日內未?通知乙方?的，視為?貨物合乎?規定。?2.甲方?因使用、?保管、保?養不善等?造成產品?質量下降?的，不得?提出異議?。3.?乙方在接?到甲方書?面異議后?，應在_?___日?內負責處?理并通知?甲方處理?情況，否?則，即視?為默認甲?方提出的?異議和處?理意見。?第八條?甲方違約?責任：?1.甲方?中途退貨?的，應向?乙方賠償?退貨部分?貨款的_?___%?違約金。?2.甲?方未按合?同約定的?時間和要?求提供有?關技術資?料、包裝?物的，除?交貨日期?得以順延?外，應按?順延交貨?部分貨款?金額每日?萬分之_?____?計算，向?乙方支付?違約金;?如___?_日內仍?不能提供?的，按中?途退貨處?理。3?.甲方自?提產品未?按乙方通?知的日期?或合同約?定日期提?貨的，應?按逾期提?貨部分貨?款金額每?日萬分之?____?_計算，?向乙方支?付逾期提?貨的違約?金，并承?擔乙方實?際支付的?代為保管?、保養的?費用。?4.甲方?逾期付款?的，應按?逾期貨款?金額每日?萬分之_?____?計算，向?乙方支付?逾期付款?的違約金?。5.?甲方違反?合同規定?拒絕接受?貨物的，?應承擔因?此給乙方?造成的損?失。6?.甲方如?錯填到貨?的地點、?接貨人，?或對乙方?提出錯誤?異議，應?承擔乙方?因此所受?到的實際?損失。?7.其它?約定：_?____?.第九?條乙方的?違約責任?：1.?乙方不能?交貨的，?向甲方償?付不能交?貨部分貨?款___?_%的違?約金。?2.乙方?所交貨物?品種、型?號、規格?、花色、?質量不符?合同規定?的，如甲?方同意利?用，應按?質論價;?甲方不能?利用的，?應根據具?體情況，?由乙方負?責包換或?包修，并?承擔修理?、調換或?退貨而支?付的實際?費用。?3.乙方?因貨物包?裝不符合?合同規定?，須返修?或重新包?裝的，乙?方負責返?修或重新?包裝，并?承擔因此?支出的費?用。甲方?不要求返?修或重新?包裝而要?求賠償損?失的，乙?方應賠償?甲方該不?合格包裝?物低于合?格物的差?價部分。?因包裝不?當造成貨?物損壞或?滅失的，?由乙方負?責賠償。?4.乙?方逾期交?貨的，應?按照逾期?交貨金額?每日萬分?之___?__計算?，向甲方?支付逾期?交貨的違?約金，并?賠償甲方?因此所遭?受的損失?。如逾期?超過__?__日，?甲方有權?終止合同?并可就遭?受的損失?向乙方索?賠。5?.乙方提?前交的貨?物、多交?的貨物，?如其品種?、型號、?規格、花?色、質量?不符合約?定，甲方?在代保管?期間實際?支付的保?管、保養?等費用以?及非因甲?方保管不?善而發生?的損失，?均應由乙?方承擔。?6.貨?物錯發到?貨地點或?接貨人的?，乙方除?應負責運?到合同規?定的到貨?地點或接?貨人外，?還應承擔?甲方因此?多支付的?實際合理?費用和逾?期交貨的?違約金。?7.乙?方提前交?貨的，甲?方接到貨?物后，仍?可按合同?約定的付?款時間付?款;合同?約定自提?的，甲方?可拒絕提?貨。乙方?逾期交貨?的，乙方?應在發貨?前與甲方?協商，甲?方仍需要?貨物的，?乙方應按?數補交，?并承擔逾?期交貨責?任;甲方?不再需要?貨物的，?應在接到?乙方通知?后___?_日內通?知乙方，?辦理解除?合同手續?，逾期不?答復的，?視為同意?乙方發貨?。第十?條不可抗?力：任何?一方由于?不可抗力?原因不能?履行合同?時，應在?不可抗力?事件結束?后___?_日內向?對方通報?，以減輕?可能給對?方造成的?損失，在?取得有關?機構的不?可抗力證?明后，允?許延期履?行、部分?履行或者?不履行合?同，并根?據情況可?部分或全?部免予承?擔違約責?任。第?十一條爭?議解決：?凡因本合?同引起的?或與本合?同有關的?任何爭議?，如雙方?不能通過?友好協商?解決，均?應提交中?國國際經?濟貿易仲?裁委員會?深圳分會?，按照申?請仲裁時?該會實行?的仲裁規?則進行仲?裁。仲裁?裁決是終?局的，對?雙方均有?約束力。?第十二?條附加條?款：1?.___?__.?2.__?___.?3._?____?.第十?三條其它?事項：?1.按本?合同規定?應付的違?約金、賠?償金、保?管保養費?和各種經?濟損失，?應當在明?確責任后?____?日內，按?銀行規定?的結算辦?法付清，?否則按逾?期付款處?理。2?.約定的?違約金，?視為違約?的損失賠?償。雙方?沒有約定?違約金或?預先賠償?額的計算?方法的，?損失賠償?額應當相?當于違約?所造成的?損失，包?括合同履?行后可獲?得的利益?，但不得?超過違反?合同一方?訂立合同?時應當預?見到的因?違反合同?可能造成?的損失。?3.本?合同自_?___年?____?月___?_日起生?效，合同?有效期內?，除非經?過對方同?意，或者?另有法定?理由，任?何一方不?得變更或?解除合同?。4.?合同如有?未盡事宜?，須經雙?方共同協?商，作出?補充規定?，補充規?定與本合?同具有同?等效力。?5.雙?方來往函?件，按照?合同規定?的地址或?傳真號碼?以___?_方式送?達對方。?如一方地?址、電話?、傳真號?碼有變更?，應在變?更后的_?___日?內書面通?知對方，?否則，應?承擔相應?責任。?6.本合?同正本一?式___?_份，雙?方各執_?___份?;合同副?本一式_?___份?，分送_?___等?單位。?甲方：_?____??????????????????乙方?：___?__受?權代表：?____?_（簽字?）?