第38頁共38頁食堂委托?管理合同?標準模板?甲方：?（以下簡?稱甲方）?乙方：?（以下簡?稱乙方）?根據《?民法典》?及其他有?關法律規?定，甲乙?雙方就職?工餐廳委?托管理事?宜經共同?協商，訂?立以下條?款共同遵?守：一?、經營方?式1、?甲方免費?提供廚房?、餐廳、?廚具、廚?房設備及?工作所需?的的水、?電、燃料?及油煙管?道清洗費?用。2?、方管理?期間廚房?設施、設?備中、大?修及換件?由甲方負?責。3?、乙方所?用的各類?廚具和設?備，如由?乙方人為?損壞的，?由乙方負?責賠償。?4、甲?方按月（?每月__?__日前?）支付乙?方管理費?用。5?、乙方以?成本價格?向甲方提?供優質的?職工餐服?務。6?、廚房的?日常清潔?由乙方負?責。餐廳?由甲方委?托聘用的?保潔公司?負責。?二、權利?和義務?（一）甲?方的權利?和義務?1、甲方?按承包合?同規定監?督方依法?經營，認?真履行合?同，同時?做好指導?和協調工?作。2?、甲方為?保障職工?的健康對?乙方的采?購、配菜?、營養搭?配、服務?水平及食?品衛生、?環境衛生?等方面進?行監督，?并有權要?求乙方及?時整改。?1、甲?方應協助?乙方維持?就餐秩序?，并加強?對公司職?員的教育?。4、?甲方有權?要求乙方?更換表現?較差的工?作人員。?5、乙?方工作人?員必須自?覺遵守甲?方的各項?安全、治?安、消防?等規章制?度，甲方?有權按司?規司紀處?罰乙方工?作人員的?違紀行為?。（二?）乙方的?權利和義?務1、?乙方負責?職工餐廳?的經營管?理，具體?包括人員?配備、采?購、配菜?、制作、?廚房、餐?廳的環境?衛生等管?理事項。?2.乙?方必須嚴?格執行《?中華人民?共和國食?品衛生法?》，禁止?供應未經?衛生防疫?部門檢查?的各類食?品和“三?無”調味?品。3?.由于乙?方食品不?潔給甲方?員工造成?食物中毒?或其他后?果的，必?須承擔責?任和相關?費用以及?法律責任?。4.?乙方人員?必須每天?做好廚房?餐廳的環?境衛生打?掃工作,?廚具、餐?具的清潔?和消毒工?作。5?.乙方人?員必須每?天做好廚?房、餐廳?等工作場?地外，嚴?禁進入甲?方的辦公?、生產和?工作場地?，違者按?甲方的《?司紀司規?》處理。?6.乙?方工作人?員在承包?期內發生?安全消防?事故、人?員傷亡事?故均由乙?方負責，?并承擔相?應的責任?和費用。?7.乙?方工作人?員必須具?備身份證?、健康證?和暫住證?，方能在?甲方單位?工作，并?且每年體?檢一次，?費用由乙?方負責。?8.乙?方必須按?時、按質?、按量供?應各餐，?做到新鮮?可口，花?樣翻新，?禮貌服務?。10?.乙方必?須提前一?周將菜單?給甲方管?理人員審?核，經核?準后在餐?廳內公布?。11?.乙方托?管期間，?對菜的衛?生、個人?衛生、廚?具、餐具?的衛生和?環境衛生?，實行量?化管理，?以保證達?到甲方的?衛生要求?。12?.廚房和?餐廳的剩?余菜飯泔?腳由乙方?負責處理?，但不得?扔在廠區?內。1?3.乙方?每餐必須?做好餐廳?餐具的消?毒工作,?并接受甲?方的監督?檢查。?14.乙?方必須自?覺接受甲?方的監督?和指導，?依法經營?，認真履?行合同。?（三）?雙方的權?利和義務?1.伙?食標準：?每餐10?元。標準?為：4熱?（2葷2?素）、2?涼、湯/?粥、水果?，在不浪?費的情況?下員工可?到加菜窗?口添加素?菜。2?.乙方提?供招待餐?和客餐服?務。標準?由甲方核?定。3?.結算方?法：甲方?應及時結?算，并以?現金或現?金支票付?款。甲方?按實際用?餐人數每?月結算一?次餐費，?須于次月?____?日前結清?。4.?甲乙雙方?都有終止?合同的權?利，但必?須提前3?0天通知?對方。并?履行各項?合同期內?權利和義?務。如一?方違約，?必須承擔?相應的經?濟損失和?法律責任?。三、?其他事項?1.在?職工餐廳?委托管理?過程中，?若發生不?在本合同?內的問題?，由雙方?協商解決?。如有未?盡事宜，?雙方可協?商補充條?款。補充?條款于本?合同具有?同等法律?效力。?2.本合?同如與《?民法典》?相抵觸的?，則按有?關法律條?款辦理。?3.本?合同一式?貳份，甲?乙雙方各?持壹份，?合同自簽?訂日起生?效。4?.本合同?自___?_年__?__月_?___日?起至__?__年_?___月?____?日止。?食堂委托?管理合同?標準模板?（二）?甲方（委?托方）：?____?_注冊?號：__?___?授權代表?：___?__乙?方（受托?方）：?注冊號：?____?_授權?代表：_?____?甲方為?實現東證?_水礦集?團項目股?權投資基?金的保值?、增值，?委托乙方?進行基金?管理，乙?方以人才?和信息優?勢為依托?，接受甲?方的委托?，雙方就?有關事宜?達成協議?如下：?1、甲方?和乙方的?陳述和保?證1.?1甲方的?陳述和保?證1.?1.1甲?方保證委?托資產的?來源及用?途合法;?1.1?.2甲方?已充分理?解本協議?的相關權?利、義務?，本委托?事項符合?其決策程?序的要求?;1.?1.3甲?方了解有?關法律法?規及所投?資資產管?理計劃的?風險收益?特征，愿?意承擔相?應的投資?風險;?1.1.?4甲方承?諾其向乙?方提供的?有關投資?目的、投?資偏好、?投資限制?和風險承?受能力等?基本情況?真實、完?整、準確?、合法，?不存在任?何重大遺?漏或誤導?，前述信?息資料如?發生任何?實質性變?更，應當?及時書面?告知乙方?。1.?2乙方的?陳述和保?證1.?2.1乙?方保證已?在簽訂本?合同前充?分地向資?產委托人?說明了有?關法律法?規和相關?投資工具?的運作市?場及方式?，同時揭?示了相關?風險;?1.2.?2乙方承?諾依照恪?盡職守、?誠實信用?、謹慎勤?勉的原則?管理和運?用資產管?理計劃財?產，但不?保證資產?管理投資?一定盈利?，也不保?證資產投?資的最低?收益。?2、委托?資產的種?類及金額?2.1?甲方委托?管理的東?證_水礦?集團項目?股權投資?基金為貨?幣資金，?計人民幣?5億元。?2.2?甲方在委?托期限根?據水礦集?團項目股?權投資增?加或減少?委托資產?金額;則?增加或減?少委托資?產款項的?有效期限?應至本協?議委托期?限屆滿。?4、委?托期限?為東證_?水礦集團?項目股權?投資基金?依法存續?期間。?5、管理?費及業績?獎勵的計?算標淮和?支付方式?5.1?管理費?5.1.?1管理費?的計算標?準甲方?應每月末?向乙方支?付本月的?委托管理?費。管理?費的年費?率2%，?是以甲方?實際投資?的金額和?投資時間?為基礎計?算;第一?年以實際?投資的資?金額為基?數計提管?理費;從?第二年開?始，以已?經投資資?金的資產?凈值為基?數計提當?年的管理?費。5?.1.2?管理費的?支付方式?自甲方?成立后的?每月最后?一天計提?當月的管?理費，不?足一個月?的按時間?比例計提?。在次月?初的前個?工作日內?，由托管?人根據乙?方的指令?從委托資?產中扣除?當期計提?的管理費?并支付至?乙方指定?的銀行賬?戶。如遇?當月最后?一日為法?定節假日?或公休日?，則順延?至下一個?工作日計?提。5?.1.3?費用調整?乙方可?根據市場?變化及國?家政策要?求調整管?理費率。?如管理費?率的調整?，經甲方?同意后，?乙方應于?新費率實?施日前1?5個工作?日內負責?通知甲方?。5.?2業績獎?勵除支?付乙方的?管理費外?，如所投?資項目盈?利，甲方?將在該投?資項目利?潤分配時?，向乙方?一次性支?付為該盈?利項目凈?利潤的2?0%，以?作為乙方?的業績獎?勵。6?、甲方的?權利和義?務6.?1甲方有?權按照本?協議規定?獲得相應?的投資收?益，并有?權對乙方?管理資產?的行為進?行監督;?6.2?甲方保證?委托資產?的合法性?，且不存?在任何法?律上的障?礙;6?.3甲方?保證按本?協議第2?條的約定?將委托資?產的足額?按時到位?;6.?4在本協?議有效期?內，甲方?不得在未?通知乙方?或未取得?乙方同意?的情況下?自行動用?其委托乙?方管理的?資產，也?不得擅自?將相關委?托資產私?自留存或?另立賬戶?存儲。?7、乙方?的權利和?義務7?.1乙方?有權依據?本協議的?有關規定?對甲方的?資產進行?合理管理?;7.?2受托處?理合伙企?業投資項?目的管理?事務，包?括但不限?于負責合?伙企業的?投資項目?篩選、調?查及項目?管理等事?務;7?.3有權?根據有關?約定收取?管理費及?業績獎勵?;7.?2乙方對?甲方的資?產的管理?應本著誠?實信用、?謹慎盡職?原則，并?依據本協?議的約定?進行，維?護合伙企?業的最大?利益;?7.4受?托執行甲?方資產相?關事務，?辦理甲方?資產投資?過程中相?關手續;?7.5?管理人應?當按季度?向甲方執?行合伙人?報告事務?執行情況?以及甲方?資產的財?務狀況和?經營成果?，其執行?委托事務?所產生的?利潤歸甲?方所有;?7.6?乙方不得?在未通知?甲方或未?取得甲方?同意的情?況下，為?自己的經?濟利益動?用甲方資?產;7?.7乙方?保證執行?事務的合?法合規性?;7.?8乙方保?證委托資?產的安全?性，不得?從事有損?于甲方利?益的活動?;7.?9乙方應?及時清算?甲方委托?資產的投?資收益，?并在甲方?通過分紅?方案后個?工作日內?足額支付?現金紅利?。如果將?現金紅利?轉為基金?增資的再?投資，則?乙方承諾?將在最短?的時間內?完成甲方?資產的增?資工作。?8、到?期結算?8.1結?算原則?委托資產?到期，應?按專用賬?戶內的資?產總金額?加上所投?資股權的?結算金額?扣除有關?稅費和乙?方管理費?及業務獎?勵后的余?額結算。?8.2?結算結果?以雙方各?自的授權?代表簽字?確認為準?。8.?3乙方應?在接到甲?方書面通?知后__?__日內?將結算資?金劃入甲?方指定的?賬戶內。?9、本?協議的變?更9.?1甲方與?乙方協商?一致后，?可對本協?議內容進?行變更。?9.2?對本協議?任何形式?的變更、?補充，管?理人應當?在變更或?補充發生?之日起5?個工作日?內報有關?部門備案?。10?、本協議?的終止?如存在以?下情形，?本協議終?止：1?0.1本?協議期限?屆滿而未?延期的;?10.?2甲方依?法解散、?被依法撤?銷或被依?法宣告破?產的;?10.3?乙方依法?解散、被?依法撤銷?或被依法?宣告破產?的;1?0.4甲?、乙雙方?協商一致?決定終止?的;1?0.5法?律法規規?定的其他?情形。?11、違?約責任?本協議任?何一方如?違反本協?議的，應?當依法承?擔違約責?任。如給?他方造成?損失的，?應當賠償?相應的損?失。1?2、不可?抗力1?2.1本?協議所稱?“不可抗?力”是指?受影響一?方不能合?理控制的?，無法預?料或即使?可預料到?也不可避?免且無法?克服，并?于本協議?簽訂日之?后出現的?，使該方?對本協議?全部或部?分的履行?在客觀上?成為不可?能或不實?際的任何?事件。此?等事件包?括但不限?于自然災?害如水災?、火災、?旱災、臺?風、地震?，以及社?會事件如?戰爭（不?論曾否宣?戰）、動?亂、罷工?，政府行?為或法律?規定等。?12.?2如果本?協議任何?一方因受?不可抗力?事件影響?而未能履?行其在本?協議下的?全部或部?分義務，?該義務的?履行在不?可抗力事?件妨礙其?履行期間?應予中止?。12?.3聲稱?受到不可?抗力事件?影響的一?方應盡可?能在最短?時間內通?過書面形?式將不可?抗力事件?的發生通?知對方，?并在該不?可抗力事?件發生后?____?日內向對?方提供關?于此種不?可抗力事?件及其持?續時間的?適當證據?及協議不?能履行或?者需要延?期履行的?書面資料?。聲稱不?可抗力事?件導致其?對本協議?的履行在?客觀上成?為不可能?或不實際?的一方，?有責任盡?一切合理?的努力消?除或減輕?不可抗力?事件的影?響。1?2.4不?可抗力事?件發生時?，本協議?雙方應立?即通過友?好協商決?定如何執?行本協議?。不可抗?力事件或?其影響終?止或消除?后，本協?議各方須?立即恢復?履行各自?在本協議?項下的各?項義務。?如不可抗?力及其影?響無法終?止或消除?而致使協?議任何一?方喪失繼?續履行協?議的能力?，則本協?議雙方可?協商解除?協議或暫?時延遲協?議的履行?，且遭遇?不可抗力?一方無需?為此承擔?責任。當?事人遲延?履行后發?生不可抗?力的，不?能免除責?任。1?3、協議?解除1?3.1本?協議任何?一方不得?單方面無?條件解除?本協議。?13.?2因不可?抗力原因?解除本協?議的，提?出解除本?協議的一?方，應向?其他方提?供不可抗?力的政府?證明文件?。因不可?抗力原因?解除本協?議書，不?能視為違?約行為，?相互之間?不得追究?對方的違?約責任或?其他任何?責任。?14、爭?議解決辦?法本協?議各方履?行本協議?發生爭議?，應通過?協商或者?調解解決?。協商或?調解不成?的，均有?權向對方?所在地有?管轄權的?人民法院?提起訴訟?解決。?15、其?他事項?15.1?本協議自?本協議各?方的授權?代表簽字?及加蓋各?自公司公?章之日起?生效。本?協議上各?方的簽字?代表，應?視為各方?的授權代?表，包括?各方授權?其為履行?本協議而?在其他相?關文件上?的簽字。?15.?2本協議?未約定或?者約定不?明的事項?，由本協?議各方協?商決定;?協商一致?后，可以?簽訂補充?協議，補?充協議與?本協議具?有同等法?律效力。?協商不成?的，依照?有關法律?、行政法?規的規定?處理。?15.3?本協議履?行過程中?，如果國?家或地方?頒布新的?有關法律?法規或修?訂相關規?定，本協?議按照新?的法律法?規的規定?進行修訂?，如果出?現沖突、?爭議或者?分歧，應?當按照公?平原則處?理。1?5.4本?協議附件?為本協議?不可分割?的組成部?分，與本?協議具有?同等法律?效力。任?何本協議?被宣布為?無效或被?解除，則?附件中的?其他協議?也為無效?或應被解?除。1?5.5本?協議一式?貳份，甲?乙雙方各?持壹份，?每份均具?有同等法?律效力。?甲方（?公章）：?____?_????????乙?方（公章?）：__?___?法定代表?人（簽字?）：__?___???法定代?表人（簽?字）：_?____?___?____?__年_?____?月___?__日???????_?____?年___?__月_?____?日食堂?委托管理?合同標準?模板（三?）甲方?：___?__（以?下簡稱甲?方）乙?方：__?___（?以下簡稱?乙方）?根據《中?華人民共?和國民法?典》及其?他有關法?律規定，?甲乙雙方?就職工食?堂委托管?理事宜經?共同協商?，訂立以?下條款共?同遵守：?一、經?營方式?1、甲方?免費提供?廚房、餐?廳、廚具?、廚房設?備及工作?所需的的?水、電、?燃料及油?煙管道清?洗費用。?2、方?管理期間?廚房設施?、設備中?、大修及?換件由甲?方負責。?3、乙?方所用的?各類廚具?和設備，?如由乙方?人為損壞?的，由乙?方負責賠?償。4?、甲方按?月（每月?____?日前）支?付乙方管?理費用。?5、乙?方以成本?價格向甲?方提供優?質的職工?餐服務。?6、廚?房的日常?清潔由乙?方負責。?餐廳由甲?方委托聘?用的保潔?公司負責?。二、?權利和義?務（一?）甲方的?權利和義?務1.?甲方按承?包合同規?定監督方?依法經營?，認真履?行合同，?同時做好?指導和協?調工作。?2.甲?方為保障?職工的健?康對乙方?的采購、?配菜、營?養搭配、?服務水平?及食品衛?生、環境?衛生等方?面進行監?督，并有?權要求乙?方及時整?改。3?.甲方應?協助乙方?維持就餐?秩序，并?加強對公?司職員的?教育。?4.甲方?有權要求?乙方更換?表現較差?的工作人?員。5?.乙方工?作人員必?須自覺遵?守甲方的?各項安全?、治安、?消防等規?章制度，?甲方有權?按司規司?紀處罰乙?方工作人?員的違紀?行為。?（二）乙?方的權利?和義務?1.乙方?負責職工?餐廳的經?營管理，?具體包括?人員配備?、采購、?配菜、制?作、廚房?、餐廳的?環境衛生?等管理事?項。2?.乙方必?須嚴格執?行《中華?人民共和?國食品衛?生法》，?禁止供應?未經衛生?防疫部門?檢查的各?類食品和?“三無”?調味品。?3.由?于乙方食?品不潔給?甲方員工?造成食物?中毒或其?他后果的?，必須承?擔責任和?相關費用?以及法律?責任。?4.乙方?人員必須?每天做好?廚房餐廳?的環境衛?生打掃工?作,廚具?、餐具的?清潔和消?毒工作。?5.乙?方人員必?須每天做?好廚房、?餐廳等工?作場地外?，嚴禁進?入甲方的?辦公、生?產和工作?場地，違?者按甲方?的《司紀?司規》處?理。6?.乙方工?作人員在?承包期內?發生安全?消防事故?、人員傷?亡事故均?由乙方負?責，并承?擔相應的?責任和費?用。7?.乙方工?作人員必?須具備身?份證、健?康證和暫?住證，方?能在甲方?單位工作?，并且每?年體檢一?次，費用?由乙方負?責。8?.乙方必?須按時、?按質、按?量供應各?餐，做到?新鮮可口?，花樣翻?新，禮貌?服務。?10.乙?方必須提?前一周將?菜單給甲?方管理人?員審核，?經核準后?在餐廳內?公布。?11.乙?方托管期?間，對菜?的衛生、?個人衛生?、廚具、?餐具的衛?生和環境?衛生，實?行量化管?理，以保?證達到甲?方的衛生?要求。?12.廚?房和餐廳?的剩余菜?飯泔腳由?乙方負責?處理，但?不得扔在?廠區內。?13.?乙方每餐?必須做好?餐廳餐具?的消毒工?作,并接?受甲方的?監督檢查?。14?.乙方必?須自覺接?受甲方的?監督和指?導，依法?經營，認?真履行合?同。（?三）雙方?的權利和?義務1?.伙食標?準：每餐?____?元。標準?為：__?___熱?（___?__葷_?____?素）、_?____?涼、湯/?粥、水果?，在不浪?費的情況?下員工可?到加菜窗?口添加素?菜。2?.乙方提?供招待餐?和客餐服?務。標準?由甲方核?定。3?.結算方?法：甲方?應及時結?算，并以?現金或現?金支票付?款。甲方?按實際用?餐人數每?月結算一?次餐費，?須于次月?____?日前結清?。4.?甲乙雙方?都有終止?合同的權?利，但必?須提前3?0天通知?對方。并?履行各項?合同期內?權利和義?務。如一?方違約，?必須承擔?相應的經?濟損失和?法律責任?。三、?其他事項?1.在?職工食堂?委托管理?過程中，?若發生不?在本合同?內的問題?，由雙方?協商解決?。如有未?盡事宜，?雙方可協?商補充條?款。補充?條款于本?合同具有?同等法律?效力。?2.本合?同如與《?中華人民?共和國民?法典》相?抵觸的，?則按有關?法律條款?辦理。?3.本合?同一式貳?份，甲乙?雙方各持?壹份，合?同自簽訂?日起生效?。4.?本合同自?____?年___?_月__?__日起?至___?_年__?__月_?___日?止。甲?方：__?___?委托代理?人：__?___?____?年___?_月__?__日?乙方：_?____?委托代?理人：_?____?___?_年__?__月_?___日?食堂委?托管理合?同標準模?板（四）?建設單?位：監?理單位：?年日?月工程?監理合同?建設單?位：監?理單位：?根據業?主的委托?和《中華?人民共和?國建筑法?》、《中?華人民共?和國合同?法》的相?關規定。?由監理方?承擔永州?市工程建?設監理業?務。為明?確雙方在?建設監理?過程中的?權利、義?務和責任?，經雙方?協商，一?致同意簽?訂本合同?。第一?條委托監?理工程概?況一、?工程名稱?：二、?工程地點?：三、?投資性質?：第二?條監理工?程的范圍?及其工程?造價一?、范圍：?二、工?程造價：?根據工程?概算，暫?定為人民?幣第三?條監理期?限：自_?___年?____?月___?_日至_?___年?____?月___?_日。?第四條監?理內容及?職責：?一、協助?業主落實?施工前期?的準備工?作，并編?制《監理?規劃》、?《監理實?施細則》?送業主審?查備案。?二、審?查施工單?位編制，?并經施工?單位領導?機構批準?的施工組?織設計、?施工方案?及施工進?度計劃，?提出監理?意見并監?督檢查實?施。三?、審查承?建單位和?業主提供?的材料、?設備清單?及其所列?的規格型?號和質量?。四、?督促、檢?查承建單?位嚴格按?照施工合?同及國家?的相關技?術規范、?標準及設?計圖紙文?件的要求?進行施工?、安裝。?核查施工?工程的主?要部位、?環節以及?隱蔽工程?的施工驗?收，控制?工程質量?。五、?對于用于?工程的主?要材料、?構件的出?廠合格證?、質檢報?告進行核?定。如發?現不實之?處，有權?責成施工?單位對材?質進行抽?檢，防止?不合格的?材料、構?件等用于?工程擬定?部位。?六、檢查?工程采用?的主要設?備及關鍵?材料是否?符合設計?文件或合?同所規定?的廠家、?型號、規?格、數量?以及質量?標準，在?施工單位?或業主訂?貨前，根?據需要并?經業主同?意可對生?產廠家進?行了解考?察，但所?發生的差?旅費用由?訂貨單位?承擔。?七、根據?施工合同?的約定，?及施工單?位所在的?工程進度?計劃，檢?查施工單?位填報的?旬、月、?季等報表?，隨時提?出監理意?見，控制?工程進度?計劃。?八、關于?重大的設?計修改和?技術洽商?，除提出?監理意見?之外，應?征得業主?及設計單?位的意見?，并由原?設計單位?進行修改?并出具正?式變更通?知后方可?實施。?九、監督?檢查工程?的文明施?工及安全?防護措施?。十、?對施工單?位提出的?各階段分?部分項工?程及時進?行檢查、?驗收。組?織單位工?程的初步?驗收并簽?署意見，?參加業主?組織的最?終驗收。?十一、?根據國家?有關文件?規定，督?促檢查施?工單位完?成各階段?及全套竣?工圖的工?作并整理?各種必須?歸檔的資?料，交業?主歸檔。?十二、?主持工程?中出現的?質量事故?的處理工?作，提出?處理意見?，所發生?的費用由?責任方負?擔。第?五條業主?職責一?、負責辦?理或委托?承包單位?辦理開工?前的拆遷?、施工用?地、水源?、電源、?通訊、運?輸道路、?施工許可?證等申報?手續。?二、提供?工程的有?關技術資?料，包括?勘察資料?、設計圖?紙文件（?一式二套?）、設計?概算、預?算、施工?承包合同?或協議一?式二份（?包括合同?協議附件?）。三?、業主必?須指派一?位充分了?解工程范?圍、有權?作出迅速?的決定和?快捷提供?資料的人?員，出任?其代表。?四、業?主在施工?承包單位?簽訂的合?同中必須?明確委托?監理有關?職責的權?力和條款?，以確保?施工承包?單位接受?監理工程?師，依據?國家相關?法律法規?和監理合?同的規定?，對工程?建設進行?實質性監?督管理。?五、業?主負責將?與設計單?位有關的?委托監理?條款通知?設計單位?，以取得?設計單位?的配合。?六、業?主必須為?監理人同?提供必要?的駐現場?辦公和臨?時住宿用?房等，并?協助監理?方解決駐?現場人員?的生活問?題。第?六條監理?依據一?、業主與?承包單位?簽訂的正?式施工合?同或協議?文件。?二、正式?的工程項?目施工圖?紙及說明?。三、?國家、地?方現行的?建筑、市?政工程質?量評定標?準及施工?驗收規范?。四、?當地現行?的預算定?額、取費?標準及有?關建設管?理辦法。?五、《?建筑法》?、《合同?法》、《?建筑工程?質量管理?條例》、?《建設工?程安全生?產管理條?例》等相?關法律法?規。第?七條經雙?方協商，?業主同意?監理方根?據被監理?工程需要?提出的工?程監理組?織機構，?并委派為?項目總監?理工程師?，授予代?表行使監?理合同范?圍以內的?全部有限?權力。?第八條監?理酬金及?其支付規?定一、?監理方根?據___?_年__?__月_?___日?國家發改?委、建設?部[20?xx]_?___號?《建設工?程監理與?相關服務?收費管理?規定》及?當地實際?情況，建?設監理酬?金按監理?方承擔監?理范圍的?工程造價?的計取，?或按建筑?面積每平?方米元計?取，酬金?約萬元，?具體以最?終的工程?結算總價?或按最終?竣工總建?筑面積為?計費基數?。二、?監理酬金?支付方式?：雙方協?商施工監?理組織機?構建立后?____?日內業主?向監理方?支付萬元?，___?_年__?__月_?___日?前支付監?理費萬元?，以后每?月底之前?支付監理?費萬元，?工程竣工?驗收后一?個月內支?付全部余?額監理費?。第九?條本合同?規定的監?理項目，?在建設過?程中如因?業主原因?或雙方不?可控制原?因，需中?斷合同或?延長合同?監理期限?時，監理?方為此項?目所發生?的一切費?用均由業?主承擔，?如系監理?方原因則?監理方?為此項目?開支的費?用由監理?方自負。?第十條?本合同規?定的監理?酬金，監?理方按合?同完成任?務時可全?額計取，?如因監理?失職造成?質量事故?損失時，?除施工單?位應承擔?直接損失?外，監理?方應按一?定的比例?退還監理?酬金，其?計算方法?為：直接?損失金額?×監理取?費百分比?=應退還?監理費（?扣除稅金?）如工期?超過本合?同約定監?理期限，?雙方商定?按每月支?付監理費?萬元執行?或雙方另?行簽定補?充協議。?第十一?條監理方?在工程監?理過程中?提出合理?化建議，?經業主、?設計單位?或有關技?術部門同?意并采納?實施，且?切實有力?的保證整?個工程前?竣工，業?主將給予?萬元作為?監理方的?獎勵。?第十二條?合同的終?止倘若?任何一方?嚴重地不?按照本合?同條款履?行義務，?30天后?另一方可?以書面通?知終止本?合同。并?由違約方?給予對方?相應補償?且承擔違?約責任。?第十三?條不可抗?力由于?任何非政?府行為例?如天災、?山崩、雷?擊、地震?、火災、?爆炸、水?災、公敵?行為、戰?爭和封鎖?造成的不?可抗拒的?影響，致?使業主或?監理方未?能履行或?需要延期?履行本合?同規定的?義務，受?影響的一?方必須就?不可抗拒?影響詳情?，以書函?或電函通?知另一方?，并應在?其后15?天，將有?關機構簽?發的證明?書寄予另?一方，以?供確認。?若不可?抗拒的影?響連續超?過120?天，雙方?必須解除?繼續執行?合同的問?題，倘若?合同已無?效，并不?能繼續執?行，雙方?必須通過?協商解決?賠償問題?。第十?四條其它?事項一?、雙方必?須嚴格遵?守合同規?定，履行?各自的義?務。因一?方不履行?合同，而?造成對方?的經濟損?失，概由?違約方承?擔經濟責?任并賠償?對方的經?濟損失。?二、其?他未盡事?宜，雙方?可根據需?要，經雙?方協商另?行簽訂補?充合同或?協議。?三、合同?執行過程?中，雙方?有分歧意?見時，盡?量采取協?商解決;?不能達成?一致時，?可報請建?設行政主?管部門協?調;經協?調仍不能?一致，請?當地仲裁?機關或法?院解決。?四、本?合同雙方?簽字蓋章?后生效，?至監理費?結清時自?然失效。?五、本?合同一式?份，雙方?各執份。?建設單?位（業主?）：監理?單位（監?理方）：?法定代?表人：_?____???????????法定?代表人：?____?_經辦?人：__?___???????????????經辦人?：___?___?___年?____?月___?_日?????????_?___年?____?月___?_日食?堂委托管?理合同標?準模板（?五）甲?方：乙?方：為?了促進貴?州亞高原?水上訓練?基地龍舟?賽道的文?明、健康?、有序管?理，樹立?大沖村良?好形象，?甲方委托?乙方對該?區域進行?管理。根?據相關法?律法規，?本著互惠?互利、共?謀發展的?原則，經?友好協商?，達成如?下協議，?雙方共同?遵守。?一、目標?以統一?管理的形?式，對該?區域進行?行業結構?優化，引?導當地群?眾合理保?湖、規范?經營、增?收致富、?衛生安全?，實現水?基與大沖?村村民的?和諧共處?，推進當?地經濟的?持續發展?。二、?范圍龍?舟賽道兩?旁（水基?合法范圍?內）。?三、期限?自__?__年三?月___?_日起至?____?年___?_月__?__日止?，共__?__年。?四、甲?方的權利?和義務?1、享有?該區域的?所有權和?經營管理?指導權。?2、享?有收益權?。對在對?龍舟賽道?及訓練水?域內旅游?船只的經?營管理收?取的費用?，有獲得?相應收益?的權利。?3、負?責該區域?的道路、?綠化、臨?時停車區?等基礎設?施的完善?。五、?乙方的權?利和義務?1、享?有龍舟賽?道兩的相?對獨立管?理權。?2、負責?投資對龍?舟賽道進?行有效的?日常維護?、經營管?理;一切?經營管理?活動必須?遵守國家?法律法規?及旅游開?發管理相?關法律法?規。3?、負責投?資組建經?營管理團?隊、治安?聯防隊。?4、在?征得甲方?同意，并?在不改變?、不影響?龍舟賽道?效果的前?提下，可?根據經營?需要，合?理開發利?用該區域?內的相關?資源。?5、負責?協調處理?好本區域?建設及經?營過程中?所涉及的?民事糾紛?及其他相?關問題。?6、負?責為甲方?經營活動?營造良好?的衛生環?境，落實?好國家、?省、貴陽?市、清鎮?市等各項?相關政策?，并確保?社會治安?，依法保?障甲方員?工人身、?財產安全?和甲方的?合法權益?。7、?負責組織?、動員周?邊村民配?合甲方合?法經營旅?游相關項?目。8?、合理利?用資源，?配合甲方?保護生態?、植被、?水源等自?然資源和?人文景觀?。甲方享?有監督檢?查權，乙?方如果存?在損壞賽?道資產的?情況，甲?方有權要?求乙方限?期改正，?恢復原狀?;如果乙?方不履行?限期整改?，甲方有?權自行處?理，費用?由乙方承?擔。六?、爭議處?理1、?如本協議?執行過程?中發生爭?議和不完?善之處，?甲乙雙方?可協商解?決或簽訂?補充協議?。2、?若甲乙雙?方通過協?商不能達?成一致時?，先申請?仲裁，如?仲裁不服?，可向具?有管轄權?的人民法?院起訴。?3、如?遇不可抗?因素，參?照國家及?行業相關?規定，雙?方友好協?商解決。?七、違?約責任?1、甲乙?雙方應誠?實守信，?嚴格遵守?和履行本?協議。?2、如因?一方違約?（除不可?抗因素以?外），造?成嚴重后?果或協議?不能履行?，違約方?應賠償對?方經濟損?失。八?、其它約?定事項?1、委托?經營期滿?，在同等?條件下乙?方有優先?權。2?、本協議?一式四份?，甲乙雙?方各持二?份。本協?議自簽字?蓋章之日?起生效。?甲方（?蓋章）：?____?_??????????代?表簽字：?____?_乙方?（蓋章）?：___?__???????????代表簽字?：___?__簽?訂時間簽?訂地點：?食堂委?托管理合?同標準模?板（六）?甲方：?____?_乙方?：甲乙?雙方本著?自愿、平?等、誠實?、信用的?原則，經?友好協商?，簽訂本?協議：?一、委托?管理區域?、期限：?1、甲?方現授予?乙方X品?牌系列服?飾在：省?市委托管?理權。?乙方所獲?得的委托?管理權，?不得擅自?轉讓給第?三方，否?則，甲方?不予承認?，并有權?終止乙方?的委托管?理權，對?于未經許?可擅自跨?地區或跨?商場經營?的，酌情?扣減直至?全額扣除?保證金，?甲方有權?取消乙方?委托管理?權。2?、委托管?理期限：?____?年___?_月__?__日起?至___?_年__?__月_?___日?止。二?、合作方?式1、?保證金：?乙方按?每個專柜?人民幣_?___萬?元作為保?證金，在?簽定合同?后支付給?甲方。合?同期滿后?，乙方在?合同期間?內按本合?同履行義?務，保證?金全額退?還給乙方?（不計利?息）。?2、拓展?計劃：?乙方在委?托管理的?區域內需?要拓展市?場的，必?須向甲方?提出書面?的申請，?經甲方審?批同意后?，乙方可?拓展市場?。本年?度銷售目?標為萬元?。3、?所有促銷?活動需經?甲方同意?后方可執?行。4?、所有第?三方（商?場）結算?的貨款均?屬于甲方?所有，乙?方不得以?任何理由?占為己有?。5、?乙方在收?到甲方貨?品后須對?貨品進行?全面檢查?，有質量?問題的須?在收到貨?品后__?__日內?向甲方提?出，超過?____?日因甲方?原因出現?的質量問?題由乙方?自行承擔?。6、?乙方所管?理的商場?保底銷售?任務未完?成時，買?單費用公?司承擔費?用，托管?商承擔費?用。7?、公司根?據商場的?保底任務?與同期銷?售數據給?各店制定?月銷售計?劃，完成?公司銷售?計劃的，?公司將對?托管商提?貨折扣下?降1%作?為獎勵，?相對如果?未完成公?司下達任?務60%?的，托管?商折扣將?上浮1%?。（公司?任務會合?理制定，?每月初下?發）8?、開店后?新的店鋪?裝修費用?經公司審?核確認后?，由公司?承擔費用?，托管商?承擔費用?。9、?甲方為乙?方提供所?售商品，?折扣率為?商品零售?價格的2?5%（特?例商品不?在本折扣?范圍內）?乙方自負?盈虧，過?季庫存甲?方負責2?0%的退?貨，所退?商品貨款?轉為乙方?下期貨款?。10?、商場裝?修完畢且?在本位置?銷售滿1?2個月以?上，公司?將負擔托?管商承擔?裝修費的?50%，?商場裝修?完畢且在?本位置銷?售滿18?個月以上?，公司將?負擔托管?商承擔裝?修費的全?部。1?1、所有?導購員工?各類保險?、工資、?獎金全部?由乙方支?付;甲方?出具相關?的勞動合?同，但不?承擔任何?責任;導?購員工與?乙方所產?生的各類?糾紛（如?：保險費?、加班費?、獎金等?）與甲方?無關。?12、本?合同內容?所指特例?商品為皮?衣，皮貂?，尼克服?，羊絨類?及配飾等?商品。?三、甲方?責任1?、甲方免?費按設計?圖紙配給?專賣店所?需燈箱片?、圖片、?宣傳品等?。免費指?導專柜經?營管理，?免費對乙?方人員進?行培訓。?2、甲?方對乙方?管理的甲?方貨品保?留完整的?所有權、?調配權和?調價權。?3、甲?方根據乙?方經營管?理水平和?銷售業績?決定是否?續簽合同?。4、?甲方需承?擔營運費?用有：貨?品、商場?合同內經?甲方認可?的費用（?包括：商?場扣率、?增值稅發?票等）、?貨品運輸?費、廣告?費、店慶?費、促銷?費、進場?費。營業?員費用等?雜費甲方?不予承擔?。5、?甲方應當?根據協議?規定向乙?方支付約?定的委托?管理費用?。6、?甲方應盡?可能協助?乙方與第?三方（商?場）建立?好關系。?7、甲?方將確保?產品質量?和標識等?符合國家?及地區的?各項規范?標準。?四、乙方?責任1?、乙方費?用承擔：?公關費、?業務費、?員工工資?及員工獎?金、員工?社會保險?福利、倉?儲費、辦?公費、禮?品費、通?訊費、物?業費、市?內運輸費?等相關費?用由乙方?負責承擔?。2、?乙方應維?護甲方的?品牌形象?和知識產?權，乙方?不得生產?和銷售侵?犯甲方的?知識產權?的假冒產?品;乙方?保證不從?非甲方授?權的渠道?進貨，也?不得在專?賣廳內銷?售非甲方?的產品，?并盡力維?護甲方利?益，避免?甲方品牌?受損，如?有違反視?乙方違約?。3、?乙方保證?在授權區?域銷售的?產品僅向?消費者和?最終使用?者，特別?是乙方不?得將產品?銷售給任?何出于再?銷售產品?為目的而?向乙方購?買產品的?任何人和?第三方。?4、乙?方未經甲?方同意擅?自關閉或?撤消專柜?，甲方有?權終止協?議，并收?回專柜貨?品，保證?金不予退?還。5?、乙方應?遵守甲方?財務管理?制度、人?事管理制?度、貨品?管理制度?、專賣終?端管理制?度。6?、乙方應?指定一名?人員負責?與甲方聯?系業務等?日常工作?，且甲方?對該人員?有管理權?和指揮權?。7、?乙方應做?好信息反?饋工作，?及時向甲?方報告銷?售情況及?反饋顧客?信息。?8、乙方?按照甲方?指定零售?價格銷售?，不得擅?自調動價?格。（如?商場活動?需申請經?甲方同意?）9、?乙方負責?提貨驗收?甲方發出?的貨品，?并分送到?營業網點?。10?、乙方在?使用甲方?貨柜期間?需保證其?部件不丟?失，但貨?柜的自然?磨損與乙?方無關。?11、?在經營過?程中，因?交際所需?自購部分?甲方產品?，乙方按?零售價_?____?折結算現?金給甲方?。12?、乙方在?協議期間?因管理不?善造成貨?品丟失、?損壞的，?乙方應按?貨品零售?價折的賠?償甲方。?13、?乙方應為?甲方保守?經營機密?，對于有?關的業務?文件，不?得外泄。?14、?乙方為甲?方提供除?商品外相?關費用的?正規發票?。五、?結帳方式?1、乙?方按甲方?財務規定?，每月對?營業網點?做好對帳?、貨款催?收等工作?，乙方須?保證甲方?的貨款在?每月商場?結算截止?后，以商?場規定的?匯款日期?、匯到甲?方銀行帳?戶。2?、乙方應?及時通知?甲方開立?發票或收?據，將每?營業網點?的貨款匯?入甲方銀?行戶口后?，甲方逐?筆結算，?再將乙方?應得款項?在___?_日內匯?入乙方銀?行帳戶。?六、違?約責任?1乙方違?反協議規?定侵吞甲?方貨款的?，甲方有?追究其法?律責任的?權利。?2、因不?可抗力事?件，如：?地震、臺?風、水災?、戰爭以?及其它不?可抗拒的?，對發生?及后果不?能預見或?防止的事?件，致使?本協議無?法履行，?雙方互不?承擔違約?責任，但?應在七天?內通知對?方，并在?十五天內?提供證明?的報告。?七、合?同終止?1、協議?到期，如?無爭議自?動終止，?甲方需在?合同終止?后七天內?將保證金?歸還給乙?方。2?、乙方管?理行為有?損甲方信?譽、形象?時，甲方?有權解除?協議。?3、雙方?若有一方?提出終止?協議，應?提前三個?月提出申?請，經雙?方協商同?意后，在?一個月內?按雙方核?定帳目，?結清款項?。八、?其他1?、如雙方?因為本協?議所引起?的一切糾?紛而發生?的訴訟，?由甲方所?在地的法?院管轄。?2、本?協議自雙?方簽字蓋?章后即時?生效，一?式兩份，?甲乙雙方?各執一份?。3、?本協議有?效期為_?___年?____?月___?_日至_?___年?____?月___?_日。?甲方（公?章）：_?____?????????乙方?（公章）?：___?__法?定代表人?（簽字）?：___?__???法定代表?人（簽字?）：__?___?____?年___?_月__?__日??????????____?年___?_月__?__日?食堂委托?管理合同?標準模板?（七）?甲方：?乙方：?丙方：?鑒于甲方?以人民幣?____?元（以下?簡稱“總?價”）向?開發商購?買坐落在?（以下簡?稱“項目?”）內的?物業：層?號鋪位，?建筑面積?平方米（?以下簡稱?“該商鋪?”），乙?方為項目?的統一經?營管理方?，丙方為?項目的開?發商及目?標租金的?擔保方，?各方經友?好協商，?就該商鋪?委托經營?管理的事?宜，達成?如下一致?意見：?一、根據?有關的法?律規定和?項目物業?的特殊性?，為了維?護全體業?戶的共同?利益，項?目實行統?一經營管?理的方式?進行經營?和收益：?即統一業?態規劃、?統一招商?租賃、統?一商業形?象、統一?營銷活動?、統一向?業戶支付?租金收益?，對此甲?方在簽訂?《商鋪經?營權轉讓?合同》時?已充分了?解，并予?以同意。?二、統?一經營管?理周期為?連續的托?管期限，?在甲方與?開發商簽?訂的《商?鋪經營權?轉讓合同?》之后，?自___?_年__?__月_?___日?起至__?__年_?___月?____?日止，共?計年，為?托管該商?鋪的一個?托管周期?。三、?甲方委托?和協助乙?方按照開?發商規定?的交房標?準與開發?商辦理該?商鋪的交?接手續。?在辦理商?鋪交接手?續時，乙?方的簽收?行為對甲?方具有法?律效力。?在托管期?屆滿時，?甲方同意?由乙方按?返還時的?商鋪現狀?向繼續進?行營運管?理的公司?移交該商?鋪，移交?時甲方同?意乙方無?需對該商?鋪所在物?業的共同?部分承擔?任何維修?及費用、?恢復責任?。四、?甲方同意?將自己購?買的上述?商鋪的經?營權托管?給乙方招?商及營運?管理，并?自甲方與?開發商簽?署《商品?房買賣合?同》之日?起，以乙?方的名義?為該商鋪?尋找承租?人、與目?標承租人?簽署有關?承租意向?、合同等?文件，代?收租金、?代為交納?稅金等應?付費用并?完成托管?工作。?五、在該?商鋪的托?管期限內?，該商鋪?的租金如?下：第?一至第七?年，該商?鋪每年的?租金為該?商鋪成交?總價的8?﹪，即￥?元。六?、甲方的?權利和義?務1、?在托管期?限內甲方?不承擔開?發商交房?標準以外?的裝修費?用和承租?人承租期?間的任何?行政事業?費。2?、不承擔?該商鋪托?管期限內?的物業管?理費、經?營管理費?及水、電?、暖氣費?;3、?在本協議?約定的托?管期內，?若甲方將?該商鋪轉?讓，需提?前十天書?面告知乙?方，并將?本協議的?甲方權利?和義務一?并轉讓給?受讓方，?受讓方需?與乙方重?新簽定委?托經營管?理合同。?若甲方將?該商鋪轉?讓給第三?方的，則?應要求第?三方承諾?不得行使?抵押權及?不影響本?協議的繼?續履行。?4、為?方便招商?工作的進?行及保持?項目管理?的穩定性?，最大程?度保護甲?方的經營?權收益，?甲方承諾?在本協議?約定的托?管期內不?解除本協?議、不自?行出租該?商鋪、不?自行經營?、不另行?委托任何?第三方托?管經營該?商鋪、不?侵害本協?議約定的?乙方應享?有的權益?。5、?為保證項?目的統一?經營管理?和全部業?戶的租金?利益，甲?方承諾本?協議約定?的托管期?內，無權?自行或委?托他人與?該商鋪承?租人聯絡?、收取租?金或其他?費用。?6、若甲?方沒有按?照其與開?發商的約?定及時辦?理完該商?鋪的經營?權轉讓手?續，則乙?方可不向?甲方支付?租金回報?收益。因?此影響該?商鋪出租?的，由甲?方承擔責?任。7?、甲方有?義務協助?乙方辦理?商鋪屋租?賃事宜，?及時出具?相關文件?。若因甲?方原因不?能完成租?賃事宜的?，所造成?的租金回?報損失由?甲方承擔?。七、?乙方的權?利和義務?：1、?以乙方的?名義自主?招商，對?外簽署該?商鋪租賃?協議及與?該商鋪出?租有關的?所有文件?。2、?在協議有?效期間內?，乙方有?權決定該?商鋪的出?租價格、?年限及所?有租賃條?件及租賃?協議的條?款。3?、收取租?金和合同?中約定的?由承租人?承擔的其?他費用。?4、全?權辦理向?承租人交?付及收回?該商鋪、?催討租金?等事宜，?并有權在?其認為合?適的時候?采取必要?的法律手?段收回商?鋪、催討?有關費用?。5、?在托管期?內，該商?鋪前三年?回報租金?從甲方購?房款中扣?除，乙方?從第四年?起，每年?結算一次?，在每年?____?月___?_日前按?本協議約?定向甲方?轉付已收?到的當年?回報租金?。6、?辦理與商?鋪租賃有?關的登記?手續八?、本協議?約定的托?管期限內?，甲方同?意乙方代?為選聘的?物業管理?公司對該?商鋪進行?統一的物?業管理。?九、違?約責任：?1、若?甲方違反?本協議第?六條第3?、4、5?項的約定?，在乙方?發出書面?糾正通知?書15天?內仍未糾?正的，甲?方應向乙?方支付相?當于本合?同約定的?年租金5?倍的違約?金，該商?鋪現存租?約繼續履?行，同時?本托管協?議和該商?鋪現存租?約繼續履?行。此外?，乙方有?權追究因?甲方違約?行為影響?項目統一?管理而造?成乙方的?其他經濟?損失。由?于甲方違?約行為造?成該商鋪?承租人的?損失以及?甲方租金?回報的損?失由甲方?自行承擔?。2、?如任何一?方違反本?協議約定?，應賠償?因其違約?行為造成?其他守約?方的直接?經濟損失?。十一?、終止條?款：自?托管期限?屆滿，本?合同約定?的各方相?應之義務?自行終止?。十二?、爭議的?解決：?合同履行?過程期間?若發生爭?執，可協?商解決。?如三個月?內協商不?成，任何?一方均可?向常州市?仲裁委員?會申請仲?裁。仲裁?期間，不?影響本協?議和租賃?合同的履?行。十?三、本協?議經各方?簽署并與?該商鋪之?《商