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PAGEPAGE1門面房轉讓合同轉讓方和受讓方基本信息1.1轉讓方：姓名/名稱：身份證號碼/營業執照號碼：地址：電話：代表人/負責人：1.2受讓方：姓名/名稱：身份證號碼/營業執照號碼：地址：電話：代表人/負責人：備注：如果轉讓方或受讓方是公司或其他組織，則需要提供證明文件，例如營業執照等。轉讓物基本信息2.1轉讓物：門面房（以下簡稱“房屋”）地址：面積：權屬證號：租賃合同編號（如適用）：其它特殊描述（如裝修情況）：2.2轉讓價款：（注：價款由轉讓方和受讓方約定）2.3購買方式：一次性付款/分期付款備注：如果房屋有貸款或抵押，請在此說明情況。權益轉讓3.1轉讓的權益：本合同約定的房屋所有權、使用權、租賃權等權益，轉讓方保證轉讓的權益合法有效，不存在任何限制或糾紛。3.2受讓的義務：受讓方同意遵守相關法規，妥善使用房屋，按時繳納相關費用，如物業費、水電費等；尊重現有租賃合同（如適用），承認已存在的租戶的合法權益，如果有需要，雙方可以就租賃合同的變更條件進行另外約定。3.3轉讓的義務：轉讓方保證轉讓的權益可供轉讓；承認并履行現有租賃合同（如適用）；對于轉讓后可能發生的任何問題，轉讓方承擔相應的法律責任；備注：如果受讓方需要對房屋進行重新裝修或重大改造，請在此說明，得到轉讓方的正式同意后方可實施。過戶和交割4.1過戶雙方同意在本合同簽署之日起3個工作日內，將房屋過戶至受讓方名下。由受讓方承擔過戶所需的所有費用。4.2交割本合同生效后，受讓方應立即取得房屋實際控制權。轉讓方應向受讓方交付所有與房屋有關的物品和文件，包括：原在租賃合同中的房屋押金、房屋鑰匙、電表、水表抄表記錄等。如果租賃合同中的押金還沒返還給轉讓方，請在此說明，并說明如何處理這筆押金。違約和爭議解決5.1違約責任如任何一方違反了本合同中的任何約定，它應承擔相應的違約責任。5.2爭議解決如出現本合同的任何爭議，雙方應友好協商解決；協商不成時，在雙方無條件同意將爭議提交至有管轄權的法院進行審理。合同變更和生效6.1合同變更本合同的任何條款或條件，都必須經過雙方書面同意后方可變更。6.2合同生效本合同在雙方簽字蓋章后生效。轉讓方簽字：______________日期：__

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