江蘇省房屋租賃合同（匯總2篇）

江蘇省房屋租賃合同第1篇

(示范文本)

合同編號：

甲方(出租方)：

證件類型：

編號：

聯(lián)系方式：

乙方(承租人)：

證件類型：

編號：

聯(lián)系方式：

丙方(中介方)：

備案證書號：

地址：

聯(lián)系方式：

依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》、《中華人民共和國治安管理懲罰法》、《中華人民共和國消防法》、《商品房屋租賃管理方法》、《租賃房屋治安管理規(guī)定》、《江蘇省特種行業(yè)管理條例》等法律、法規(guī)、規(guī)章的規(guī)定，甲、乙、丙三方在同等、自愿、協(xié)商的基礎(chǔ)上，就房屋租賃有關(guān)事宜達(dá)成協(xié)議如下：

第一條居間服務(wù)

(一)甲、乙雙方托付丙方(公司)供應(yīng)房屋租賃相關(guān)事項的居間服務(wù)。

(二)丙方服務(wù)內(nèi)容為：

核查房屋權(quán)屬的真實(shí)性。核查房屋是否存在法律規(guī)定不得租賃的情形。陪伴乙方實(shí)地看房。幫助雙方交驗房屋。幫助甲、乙雙方辦理物業(yè)交驗。向甲方或者乙方供應(yīng)相關(guān)信息。其它。

(三)中介費(fèi)

本次交易中介費(fèi)的擔(dān)當(dāng)：

□甲、乙雙方各自擔(dān)當(dāng)。

□甲方擔(dān)當(dāng)雙方的中介費(fèi)。

□乙方擔(dān)當(dāng)雙方的中介費(fèi)。

本次交易產(chǎn)生的中介費(fèi)：

甲方共計：人民幣元(小寫)元整(大寫)。其中傭金為本合同月租金的%，其它。

乙方共計：人民幣元(小寫)元整(大寫)。其中傭金為本合同月租金的%，其它。

(四)中介費(fèi)的支付時間：

□簽訂本合同之日。

□甲方交房之日。

□

其次條房屋狀況

(一)該房屋坐落于：市區(qū)(縣)街道小區(qū)棟單元(室)該房屋所在樓層為層，共層，建筑面積共平方米。

(二)該房屋全部權(quán)證號為：產(chǎn)權(quán)人

(三)該房屋規(guī)劃用途為：□住宅□商用□

(四)該房屋的抵押狀況為：□未設(shè)定抵押□設(shè)定抵押

(五)該房屋內(nèi)物品、設(shè)備見附件一、附件二。

第三條房屋租賃狀況

(一)租賃用途：□居住□商用□

(二)居住人數(shù)：人。(不得超過當(dāng)?shù)刂鞴懿块T規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn))人員名單見附件四。

(三)轉(zhuǎn)租：□乙方可以轉(zhuǎn)租，□乙方不得轉(zhuǎn)租。

第四條租賃期限

房屋租賃期自年月日至年月日，共計年另個月。

第五條房屋交接

(一)甲方應(yīng)于年月日前將房屋按約定條件交付給乙方。

(二)房屋交接時甲、乙、丙三方應(yīng)對甲方供應(yīng)的設(shè)施設(shè)備進(jìn)行檢查，并簽訂《房屋設(shè)施設(shè)備交接單》、《房屋交接單》及《物品交接清單》等附件，并移交房門鑰匙把、小區(qū)門卡張。

(三)租賃期滿后，乙方應(yīng)于年月日前將房屋按約定條件交還給甲方，并簽訂《房屋交接單》及《物品交接清單》等附件，且如數(shù)歸還房門鑰匙、小區(qū)門卡。

第六條續(xù)租

租賃期滿后，乙方接著承租的應(yīng)于期滿前日向甲方提出續(xù)租要求，雙方協(xié)商一樣后重新簽訂房屋租賃合同。

第七條租金

(一)租金標(biāo)準(zhǔn)：元/月，租金總計：人民幣元(小寫)元整(大寫)。

(二)支付方式：□現(xiàn)金□轉(zhuǎn)賬支票□銀行匯款□支付寶□微信□

(三)支付時間：□月□季□半年□年

第八條押金

押金：人民幣元(小寫)元整(大寫)。租賃期滿或合同解除后，押金除抵扣應(yīng)由乙方擔(dān)當(dāng)?shù)馁M(fèi)用，以及乙方應(yīng)當(dāng)擔(dān)當(dāng)?shù)倪`約賠償金外，剩余部分應(yīng)如數(shù)返還給乙方。

第九條相關(guān)費(fèi)用

(一)乙方擔(dān)當(dāng)：□水費(fèi)□電費(fèi)□電話費(fèi)□電視收視費(fèi)□供暖費(fèi)□燃?xì)赓M(fèi)□物業(yè)管理費(fèi)□衛(wèi)生費(fèi)□上網(wǎng)費(fèi)□車位費(fèi)□室內(nèi)設(shè)施修理費(fèi)□。

(二)甲方擔(dān)當(dāng)：□水費(fèi)□電費(fèi)□電話費(fèi)□電視收視費(fèi)□供暖費(fèi)□燃?xì)赓M(fèi)□物業(yè)管理費(fèi)□衛(wèi)生費(fèi)□上網(wǎng)費(fèi)□車位費(fèi)□室內(nèi)設(shè)施修理費(fèi)□。

(三)如一方墊付了應(yīng)由另一方支付的費(fèi)用，欠費(fèi)方應(yīng)依據(jù)付費(fèi)方出示的相關(guān)繳費(fèi)憑據(jù)向其返還相應(yīng)費(fèi)用。

第十條房屋運(yùn)用及修理

(一)乙方應(yīng)遵守相關(guān)法律、法規(guī)、規(guī)章及房屋所在小區(qū)的物業(yè)管理規(guī)定平安運(yùn)用房屋及其附屬設(shè)施。

(二)房屋及其附設(shè)備、設(shè)施因自然屬性或合理運(yùn)用而導(dǎo)致?lián)p壞發(fā)生時，乙方應(yīng)通知甲方：□由甲方修理□經(jīng)甲方確認(rèn)后，乙方代為修理，費(fèi)用由甲方擔(dān)當(dāng)。

(三)因乙方保管不當(dāng)或不合理運(yùn)用，致使房屋及其附屬設(shè)備、設(shè)施發(fā)生損壞或故障時，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修理或擔(dān)當(dāng)賠償責(zé)任。造成他人損失的乙方應(yīng)擔(dān)當(dāng)賠償責(zé)任。

(四)乙方不得變更房屋結(jié)構(gòu)，如對房屋進(jìn)行裝飾、裝修，需事先經(jīng)過甲方的書面同意。

第十一條合同的解除的條件

(一)甲方有下列情形之一的，乙方有權(quán)單方解除合同：

甲方逾期交付房屋超過天的。

甲方無正值理由逾期日未擔(dān)當(dāng)修理義務(wù)或者未根據(jù)約定支付修理費(fèi)用的。

因權(quán)屬問題發(fā)生糾紛或者因甲方緣由導(dǎo)致嚴(yán)峻影響乙方正常運(yùn)用的。

出租房屋屬于違章建筑的。

出租房屋不符合平安、防災(zāi)、消防等強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)的。

(二)乙方有下列情形之一的，甲方有權(quán)單方解除合同，收回房屋：

不根據(jù)約定支付租金達(dá)日的。

欠繳各項費(fèi)用達(dá)元的。

擅自變更房屋租賃用途的。

擅自拆變更動或損壞房屋主體結(jié)構(gòu)的，未經(jīng)甲方允許擅自裝飾、裝修的。

保管不當(dāng)或不合理運(yùn)用導(dǎo)致附屬物品、設(shè)備、設(shè)施損壞并拒不賠償?shù)摹?/p>

利用房屋存放、生產(chǎn)(易燃、易爆、有毒等)危急物品、從事違法活動、損害公共利益或者阻礙他人正常工作、生活的。

未經(jīng)甲方書面同意，擅自將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借、分租給第三人的。

擅自增加租住人數(shù)的。

乙方運(yùn)用偽造身份證件的。

利用出租房屋進(jìn)行無照經(jīng)營的。

(三)其他法定的合同解除情形：

。

第十二條違約責(zé)任

(一)甲方違反本合同之約定導(dǎo)致乙方解除合同的，甲方應(yīng)根據(jù)合同月租金的%向乙方支付違約金。甲方每逾期交房1日，應(yīng)根據(jù)本合同約定日租金的%向乙方支付滯納金，但因乙方逾期支付定金、押金、租金的除外。甲方無約定理由提前解除合同，應(yīng)向乙方支付違約金，且乙方未運(yùn)用而甲方提前收取的租金應(yīng)返還乙方。

(二)乙方違反本合同之約定導(dǎo)致甲方解除合同的，乙方應(yīng)根據(jù)本合同月租金的%向甲方支付違約金。乙方無約定理由提前退租的，應(yīng)根據(jù)本合同月租金的%向甲方支付違約金。乙方逾期支付租金的，每逾期1日，應(yīng)根據(jù)本合同約定日租金的%向甲方支付滯納金。租賃期滿或者合同依法解除后，乙方逾期歸還房屋的，每逾期1日應(yīng)根據(jù)本合同約定日租金的%向甲方支付滯納金。如乙方拒不遷出訪甲方受到損失的，乙方應(yīng)賠償甲方損失。

(三)丙方未履行服務(wù)內(nèi)容，造成守約方損失的，應(yīng)賠償守約方的損失，退回中介費(fèi)，并根據(jù)本合同月租金的%向守約方支付違約金。

(四)甲方或乙方違反本合同之約定，造成守約方損失的，應(yīng)賠償守約方損失。

第十三條合同爭議的解決

本合同發(fā)生的爭議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決，或請有關(guān)機(jī)構(gòu)調(diào)解，協(xié)商調(diào)解不成的，雙方同意根據(jù)下列第種方式處理：

(一)依法向人民法院起訴。

(二)向仲裁機(jī)構(gòu)申請仲裁。

第十四條免責(zé)條款

因不行抗力緣由致使本合同不能接著履行的，甲乙雙方互不擔(dān)當(dāng)違約責(zé)任。因上述緣由終止合同時，租金根據(jù)實(shí)際承租時間計算，不足整月的按天計算，多退少補(bǔ)。

第十五條其他約定事項

。

第十六條房屋租賃登記備案

甲方應(yīng)于本合同簽訂后三十日內(nèi)，到當(dāng)?shù)胤康禺a(chǎn)主管部門辦理房屋租賃登記備案。

第十七條附則

本合同經(jīng)三方簽字或者蓋章后生效。本合同(及附件)一式份，其中甲方執(zhí)份，乙方執(zhí)份，丙方執(zhí)份。本合同生效后，甲乙雙方對合同內(nèi)容的變更或補(bǔ)充應(yīng)實(shí)行書面形式，作為本合同的附件并供應(yīng)給丙方備存。附件與本合同具有同等的法律效力。

附件：

房屋物品交接單

房屋設(shè)施設(shè)備交接單

房屋平安運(yùn)用告知單

租賃人員名單

房屋交接單

簽署地點(diǎn)：省市區(qū)

簽署時間：年月日

甲方(簽章)：

托付代理人(簽字)：

乙方(簽章)：

托付代理人(簽字)：

丙方(簽章)：

托付代理人(簽字)：

江蘇省房屋租賃合同第2篇

甲方(出租方)：

證件類型：

編號：

聯(lián)系方式：

乙方(承租人)：

證件類型：

編號：

聯(lián)系方式：

丙方(中介方)：

備案證書號：

地址：

聯(lián)系方式：

依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》、《中華人民共和國治安管理懲罰法》、《中華人民共和國消防法》、《商品房屋租賃管理方法》、《租賃房屋治安管理規(guī)定》、《江蘇省特種行業(yè)管理條例》等法律、法規(guī)、規(guī)章的規(guī)定，甲、乙、丙三方在同等、自愿、協(xié)商的基礎(chǔ)上，就房屋租賃有關(guān)事宜達(dá)成協(xié)議如下：

第一條居間服務(wù)

(一)甲、乙雙方托付丙方(公司)供應(yīng)房屋租賃相關(guān)事項的居間服務(wù)。

(二)丙方服務(wù)內(nèi)容為：

核查房屋權(quán)屬的真實(shí)性。核查房屋是否存在法律規(guī)定不得租賃的情形。陪伴乙方實(shí)地看房。幫助雙方交驗房屋。幫助甲、乙雙方辦理物業(yè)交驗。向甲方或者乙方供應(yīng)相關(guān)信息。其它。

(三)中介費(fèi)

本次交易中介費(fèi)的擔(dān)當(dāng)：

□甲、乙雙方各自擔(dān)當(dāng)。

□甲方擔(dān)當(dāng)雙方的中介費(fèi)。

□乙方擔(dān)當(dāng)雙方的中介費(fèi)。

本次交易產(chǎn)生的中介費(fèi)：

甲方共計：人民幣元(小寫)元整(大寫)。其中傭金為本合同月租金的%，其它。

乙方共計：人民幣元(小寫)元整(大寫)。其中傭金為本合同月租金的%，其它。

(四)中介費(fèi)的支付時間：

□簽訂本合同之日。

□甲方交房之日。

□

其次條房屋狀況

(一)該房屋坐落于：市區(qū)(縣)街道小區(qū)棟單元(室)該房屋所在樓層為層，共層，建筑面積共平方米。

(二)該房屋全部權(quán)證號為：產(chǎn)權(quán)人

(三)該房屋規(guī)劃用途為：□住宅□商用□

(四)該房屋的抵押狀況為：□未設(shè)定抵押□設(shè)定抵押

(五)該房屋內(nèi)物品、設(shè)備見附件一、附件二。

第三條房屋租賃狀況

(一)租賃用途：□居住□商用□

(二)居住人數(shù)：人。(不得超過當(dāng)?shù)刂鞴懿块T規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn))人員名單見附件四。

(三)轉(zhuǎn)租：□乙方可以轉(zhuǎn)租，□乙方不得轉(zhuǎn)租。

第四條租賃期限

房屋租賃期自年月日至年月日，共計年另個月。

第五條房屋交接

(一)甲方應(yīng)于年月日前將房屋按約定條件交付給乙方。

(二)房屋交接時甲、乙、丙三方應(yīng)對甲方供應(yīng)的設(shè)施設(shè)備進(jìn)行檢查，并簽訂《房屋設(shè)施設(shè)備交接單》、《房屋交接單》及《物品交接清單》等附件，并移交房門鑰匙把、小區(qū)門卡張。

(三)租賃期滿后，乙方應(yīng)于年月日前將房屋按約定條件交還給甲方，并簽訂《房屋交接單》及《物品交接清單》等附件，且如數(shù)歸還房門鑰匙、小區(qū)門卡。

第六條續(xù)租

租賃期滿后，乙方接著承租的應(yīng)于期滿前日向甲方提出續(xù)租要求，雙方協(xié)商一樣后重新簽訂房屋租賃合同。

第七條租金

(一)租金標(biāo)準(zhǔn)：元/月，租金總計：人民幣元(小寫)元整(大寫)。

(二)支付方式：□現(xiàn)金□轉(zhuǎn)賬支票□銀行匯款□支付寶□微信□

(三)支付時間：□月□季□半年□年

第八條押金

押金：人民幣元(小寫)元整(大寫)。租賃期滿或合同解除后，押金除抵扣應(yīng)由乙方擔(dān)當(dāng)?shù)馁M(fèi)用，以及乙方應(yīng)當(dāng)擔(dān)當(dāng)?shù)倪`約賠償金外，剩余部分應(yīng)如數(shù)返還給乙方。

第九條相關(guān)費(fèi)用

(一)乙方擔(dān)當(dāng)：□水費(fèi)□電費(fèi)□電話費(fèi)□電視收視費(fèi)□供暖費(fèi)□燃?xì)赓M(fèi)□物業(yè)管理費(fèi)□衛(wèi)生費(fèi)□上網(wǎng)費(fèi)□車位費(fèi)□室內(nèi)設(shè)施修理費(fèi)□。

(二)甲方擔(dān)當(dāng)：□水費(fèi)□電費(fèi)□電話費(fèi)□電視收視費(fèi)□供暖費(fèi)□燃?xì)赓M(fèi)□物業(yè)管理費(fèi)□衛(wèi)生費(fèi)□上網(wǎng)費(fèi)□車位費(fèi)□室內(nèi)設(shè)施修理費(fèi)□。

(三)如一方墊付了應(yīng)由另一方支付的費(fèi)用，欠費(fèi)方應(yīng)依據(jù)付費(fèi)方出示的相關(guān)繳費(fèi)憑據(jù)向其返還相應(yīng)費(fèi)用。

第十條房屋運(yùn)用及修理

(一)乙方應(yīng)遵守相關(guān)法律、法規(guī)、規(guī)章及房屋所在小區(qū)的物業(yè)管理規(guī)定平安運(yùn)用房屋及其附屬設(shè)施。

(二)房屋及其附設(shè)備、設(shè)施因自然屬性或合理運(yùn)用而導(dǎo)致?lián)p壞發(fā)生時，乙方應(yīng)通知甲方：□由甲方修理□經(jīng)甲方確認(rèn)后，乙方代為修理，費(fèi)用由甲方擔(dān)當(dāng)。

(三)因乙方保管不當(dāng)或不合理運(yùn)用，致使房屋及其附屬設(shè)備、設(shè)施發(fā)生損壞或故障時，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修理或擔(dān)當(dāng)賠償責(zé)任。造成他人損失的乙方應(yīng)擔(dān)當(dāng)賠償責(zé)任。

(四)乙方不得變更房屋結(jié)構(gòu)，如對房屋進(jìn)行裝飾、裝修，需事先經(jīng)過甲方的書面同意。

第十一條合同的解除的條件

(一)甲方有下列情形之一的，乙方有權(quán)單方解除合同：

甲方逾期交付房屋超過天的。

甲方無正值理由逾期日未擔(dān)當(dāng)修理義務(wù)或者未根據(jù)約定支付修理費(fèi)用的。

因權(quán)屬問題發(fā)生糾紛或者因甲方緣由導(dǎo)致嚴(yán)峻影響乙方正常運(yùn)用的。

出租房屋屬于違章建筑的。

出租房屋不符合平安、防災(zāi)、消防等強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)的。

(二)乙方有下列情形之一的，甲方有權(quán)單方解除合同，收回房屋：

不根據(jù)約定支付租金達(dá)日的。

欠繳各項費(fèi)用達(dá)元的。

擅自變更房屋租賃用途的。

擅自拆變更動或損壞房屋主體結(jié)構(gòu)的，未經(jīng)甲方允許擅自裝飾、裝修的。

保管不當(dāng)或不合理運(yùn)用導(dǎo)致附屬物品、設(shè)備、設(shè)施損壞并拒不賠償?shù)摹?/p>

利用房屋存放、生產(chǎn)(易燃、易爆、有毒等)危急物品、從事違法活動、損害公共利益或者阻礙他人正常工作、生活的。

未經(jīng)甲方書面同意，擅自將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借、分租給第三人的。

擅自增加租住人數(shù)的。

乙方運(yùn)用偽造身份證件的。

利用出租房屋進(jìn)行無照經(jīng)營的。

(三)其他法定的合同解除情形：

。

第十二條違約責(zé)任

(一)甲方違反本合同之約定導(dǎo)致乙方解除合同的，甲方應(yīng)根據(jù)合同月租金的%向乙方支付違約金。甲方每逾期交房1日，應(yīng)根據(jù)本合同約定日租金的%向乙方支付滯納金，但因乙方逾期支付定金、押金、租金的除外。甲方無約定理由提前解除合同，應(yīng)向乙方支付違約金，且乙方未運(yùn)用而甲方提前收取的租金應(yīng)返還乙方。

(二)乙方違反本合同之約定導(dǎo)致甲方解除合同的，乙方應(yīng)根據(jù)本合同月租金的%向甲方支付違約金。乙方無約定理由提前退租的，應(yīng)根據(jù)本合同月租金的%向甲方支付違約金。乙方逾期支付租金的，每逾期1日，應(yīng)根據(jù)本合同約定日租金的%向甲方支付滯納金。租賃期滿或者合同依法解除后，乙方逾期歸還房屋的，每逾期1日應(yīng)根據(jù)本合同約定日租金的%向甲方支付滯納金。如