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文檔簡介
第農村自建房包工包料建筑工程承包合同范本(3篇)
農村自建房包工包料建筑工程承包合同范本(精選3篇)
農村自建房包工包料建筑工程承包合同范本篇1
甲方:_________
乙方:_________
甲方建商住樓一幢,施工場地地已平整,道路暢通,水、電設施齊全,各種建設審批手續完備,已完全具施工條件。為使樓房盡快建設,明確雙方的權利義務,經甲乙雙方共協商,自愿達成以下建房協議,以便共同遵守。
一、工程名稱為:
商住并用房。
二、工程結構:
商住并用房層,其中1層為框架結構,以上為磚混結構。
三、圖紙和文件的保管與提供:
協議書成立后日內,甲方交付施工圖兩套,交付乙方的圖紙由乙方保管,并作為施工資料、交工驗收憑據。施工中甲方變更設計應于五個工作日前通知乙方。不按時通知造成的損失由甲方自付,通知后乙方不按通知施工造成的損失由乙方承擔。設計變增的工程量由甲方支付施工費,變減的工程量可相應減少工程費用。
四、承包范圍及要求:
承包范圍為該工程的地基處理(地基高于公路公分后,再三步階梯計公分為一層的地坪),結構建造(土建施工),內外墻水泥粉墻(外墻貼瓷磚),室內水泥地坪,墻內及室頂的電話線、有線電視線,網絡線路、空調線、照明電線等暗線的安裝,上下水道預留管道的處理及防水處理,房頂的建設及防水處理,天然氣管道的預留處理,木工施工,樓梯的建造。要求:嚴格按照施工圖紙施工。
五、承包方式:
包工包料
六、工程期限:
20_____年_____月_____日開工,20_____年_____月_____日峻工,有效工期為_____天。不能如期峻工,承擔甲方因此而付出的看管費、勞務費,造成材料損失的,以購買價承擔材料費。甲方變更設計增加施工量的相應增加工期。自然條件造成不能施工的自動延長工期。乙方無正當理由停工天以上,甲方有權解除協議,未支付施工費用不再對付。
七、施工設備的提供:
施工設備及機械由乙方全部提供,并與本協議書成立后,圖紙交付之日起日內運到施工場地。施工設備、施工機械的數量,以有效保證正常施工為限。
八、價金及支付方式:
以上工程總承包金為元。變更設計的,變更后的工程量,按總價金與總工程量的比例,計算變更價金的增減。
支付方式:采用現金分期支付的方式。施工機械施工設備到施工場地付總價金的_____%,三層主體結構完成后付總價金的_____%,全部主體結構完成后付總價款的_____%,墻體粉墻完成后付總價款的_____%,全部工程完工付至價款的95%,下余5%作為保修費用一年以后支付。
九、材料供應:
工程所需材料由甲方提供,乙方對不符合質量的材料有義務要求甲方更換,不履行此注意義務而發生的損失由乙方承擔責任。
因材料供應的原因至工程延誤的,乙方有權同等地延長施工期限。
對材料的使用應依合理為原則,不得有浪費的情形,否則甲方有請求乙方有賠償的權利。
十、質量要求:
嚴格按施工圖紙和有關建設部門的規定施工。
十一、施工安全:
乙方全面負責本施工過程中的施工安全,施工中出現的一切事故均由乙方承擔。
十二、工傷事故的處理:
對到施工場地的施工人員,乙方必須按實際人員,辦理施工人員及第三人人身生命財產辦理保險,支付保險費用。
施工中發生的一切人身損害和第三人人身損害,由乙方承擔。
十三、質量保修:
乙方按法律、行政法規對交付使用的工程保修,并保修期內承擔質量保修責任。屋面防水工程、有防水要求的衛生間、房間和外墻面的防滲漏,為5年。
十四、違約責任:
本協議書中各條款任何一方不履行或不完全履行即構成違約,違約方承擔守約因此而造的全部損失。
十五、其他:
1、本協議未盡事宜另行協商。
2、本協議一式份,甲乙雙方各持一份,交保管一份。
甲方:______________
乙方:______________
20_____年_____月_____日
農村自建房包工包料建筑工程承包合同范本篇2
發包方(以下簡稱甲方):____________
承包方(以下簡稱乙方):____________
依照《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》及其他有關法律、法規的規定,遵循平等、自愿、公平和誠實信用原則,雙方就本建設工程組織施工事項協商一致,特訂立本協議。
一、工程名稱:
____________________________________
二、工程地點:
____________________________________
三、工程施工范圍及技術要求:
詳見施工圖紙及工程量清單。
四、工程造價:
本工程預算價為_____萬元整)(詳見工程預算書)。
五、承包方式:
包工包料。
六、結算方式:
本工程結算時委托有資質的中介機構結算審核下浮率為________,工程量按實計算。根據施工圖紙及現場實際發生工程量計算,信息價、勞保費用、定額套用及取費標準等按本工程預算標準執行。
七、付款方式:
工程竣工驗收合格并經審核決算后支付工程決算審核總造價的90%,余款10%作為保修金,待保修期滿后一個月內付清。
八、工程工期:
工期總日歷天數為_______天,自20_____年_____月_____日至20_____年_____月_____日。因雨季和甲方原因造成工期延誤,由乙方書面申請經甲方確認后,工期可予以相應順延。若乙方未按約定的日期完工,超過5天后,每延期一天扣工程款300元。
九、施工要求:
1、乙方必須嚴格按照甲方技術要求及核定的工程數量進行施工,按時保質保量完成,工程質量標準須達到合格以上。
2、乙方應自覺提高安全生產意識,做好現場安全防護措施,確保施工安全,施工過程中一切安全責任及措施費用概由乙方負責。
十、其它事項:
1、乙方必須具備相應的施工資質,經甲方認定后方可簽訂施工協議。
2、乙方必須協調解決本工程施工中的糾紛和相關事宜。
3、本工程完成后,由乙方書面申請報甲方審批后方可進行驗收。
4、驗收時,若乙方未按圖紙施工,乙方須在15日內整改到位,否則甲方不予支付工程款。
5、本工程質量保修期為個月,質量保修期自工程竣工驗收合格之日起計算,保修期間發生質量問題一切保修費用由乙方承擔。在甲方書面通知3日內,乙方未進場修復,視為自動放棄保修金,由甲方委托它方維修。
十一、本協議共股壹份、辦公室存檔壹份),乙方執壹份,自雙方簽字蓋章之日起生效。
甲方(蓋章):____________
乙方(蓋章):____________
簽訂日期:20_____年_____月_____日
農村自建房包工包料建筑工程承包合同范本篇3
甲方:(寫明名稱、法定代表人和住所)(發包方)
乙方:(同上)
(承包方)
甲乙雙方按照《中華人民共和國民法典》和《建筑工程承包合同條例》規定的原則,結合工程的實際情況,達成如下協議。
第一條承包工程概況(包括工程名稱、地點、內容、承包的范圍、開工和竣工日期、質量等級等內容)
第二條合同文件使用的語言文字、標準和適用的法律(本條主要是用于涉外方面的)
第三條圖紙(寫明圖紙提供的日期、套數、保密要求以及圖紙的解釋等)
第四條甲乙雙方駐工地代表(寫明姓名、性別、年齡、在單位中的職務)
第五條甲乙雙方的基礎工作
第六條工程進度計劃
第七條工程監督(包括隱蔽工程的中間驗收等)
第八條人事同價款及其調整
第九條工程預付款及工程價的支付方式和時間
第十條工程驗收
第十一條決算
第十二條保修
第十三條爭議處理
第十四條違約責任
第十五條雙方約定的其他內容
第十六條本合同一式__份,當事人各執__份。本合同自__年__月__日(寫明生效的時間
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