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文檔簡介

宅基地租賃合同書本租賃合同書是由以下雙方自愿簽訂，確立雙方權利和義務。甲方：[宅基地所有者姓名]乙方：[租賃人姓名]本合同下列條款應通過甲、乙雙方的約定得以履行：第一條合同目的和背景1.1本合同是為了描述雙方協商一致達成租賃宅基地的細節和條件，確立租賃的基本規則和責任。1.2該宅基地在本縣[宅基地地理位置]，面積為[宅基地面積]，測繪圖在附件A中列示。第二條租賃期2.1該宅基地的租賃期為[租賃期]，起始日期從本合同簽訂之日開始。到期日為[到期日]，到期后即使租賃方可以繼續租賃，雙方需要重新締結另外一份合同。2.2在租期到期前，租賃方必須通知地主其是否繼續租賃該宅基地，若繼續租賃，則需要協商更新租賃合同，否則則確保在到期日前清空房地產。第三條租賃費用3.1乙方承諾按照合同的規定支付租金。租金為每年人民幣[租金金額]元。3.2租金以自然年計算，若租賃期不足一年，則計算為日租金，以租賃期共計的天數為基數。3.3租金應由乙方于每年租賃期開始日前一個月內付清，付款后向甲方出具付款確認書，由甲方簽收。3.4若乙方逾期支付租金，則甲方有權對租賃房產采取取消租賃合同的措施，并該宅基地歸還甲方之權利。第四條使用及裝修4.1乙方須按照本合同規定的租期使用該宅基地，不得將該宅基地轉借給第三方或將該宅基地用于非法、違法或侵權行為。4.2若乙方需要裝修該宅基地，須在裝修開始前以書面形式征得甲方的書面許可，裝修時必須遵守法律法規和保證安全施工。若因施工原因造成房屋損壞，乙方承擔全部賠償責任。第五條維護和責任5.1乙方應妥善保管該宅基地，并對該宅基地負責。因乙方在使用該宅基地期間造成的突發事件和損害行為由乙方負全部責任。5.2因乙方怠慢或失誤造成第三方侵犯甲方權益并向甲方追償時，乙方應在最短時間內承擔全部賠償責任，并賠付口頭聲明所有損失。5.3在合理情況下，若甲方需要檢查該宅基地的狀態和維護情況，乙方應配合甲方定期檢查和維護。第六條合同終止6.1此合同到期后，若未與甲方協商繼續租賃，則該宅基地即起草與租賃方關系，需由租賃方游客房地產。6.2該宅基地合同期屆滿或提前終止時，乙方應按照本合同約定所已承擔全部責任，且無違約費用上交。第七條爭議解決7.1如本合同發生爭議，甲、乙雙方應友好協商解決，當無法溝通時，應提交問題爭議所屬地法院解決。7.2本合同約定的事項如有未盡事宜應由雙方另作協商。第八條附件本合同的附件包括：A.宅基地測繪圖B.租金支付確認書附件A和B，系本合同的組成部分，與本合同具有同等法律效力。第九條其他事項本合同在簽訂后生效，自甲、乙雙方簽字蓋章后立即生效。甲方：簽字：_____________

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