外交人員館舍出租合同合同雙方出租人：___________（以下簡稱“甲方”）承租人：___________（以下簡稱“乙方”）租賃物甲方同意將其所有權(quán)或使用權(quán)擁有的位于___________的外交人員館舍（以下簡稱“租賃物”）出租給乙方使用。租賃期限租賃期限為___________年，自___________年月日起至___________年月日止。租金金額租金總額為___________元整，按照每個月___________元的比例分期支付，于每月的___________日前付清。如乙方逾期未支付租金，每日應(yīng)支付租金的___________%作為滯納金。使用權(quán)甲方同意將租賃物提供給乙方作為乙方的居住場所。乙方在租賃期間擁有對租賃物的合法使用權(quán)，但不得將租賃物轉(zhuǎn)租給任何第三方。乙方應(yīng)當(dāng)愛護租賃物，不得擅自進行裝修、改建等任何變動，造成租賃物價值的損失或者降低租賃物的使用價值的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任和賠償。押金和保證金乙方應(yīng)在簽訂本合同時向甲方支付保證金___________元整，作為租賃終止時的租金和物品損壞賠償?shù)谋ＷC。在租賃終止前，乙方應(yīng)當(dāng)在租賃物中放置押金___________元整，用于保證租賃過程中的房屋及附屬設(shè)施的損壞賠償。如乙方退租時未造成租賃物及附屬設(shè)施的損害，甲方應(yīng)當(dāng)在租賃物及附屬設(shè)施退還時，將押金和保證金全部退還給乙方。如乙方違反租賃合同，在租賃物及附屬設(shè)施造成損害的，甲方可以從保證金中扣除相應(yīng)的費用。如保證金不足以彌補損失的，乙方應(yīng)當(dāng)承擔(dān)賠償責(zé)任。租賃物抵押甲方同意在租賃期限內(nèi)不得將租賃物抵押或轉(zhuǎn)讓。如因甲方的原因出現(xiàn)租賃物被抵押或轉(zhuǎn)讓的情況，應(yīng)當(dāng)由甲方承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任和賠償。稅費負擔(dān)甲方負責(zé)租賃物的物業(yè)管理，并承擔(dān)與租賃物相關(guān)的房屋稅及地方附加稅等稅費。乙方承擔(dān)居住期間的水、電、燃氣等費用。違約責(zé)任如一方在履行本合同時發(fā)生違約，應(yīng)負相應(yīng)的責(zé)任并承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。如乙方未按照約定支付租金、保證金或押金的，甲方可以要求乙方停止使用租賃物并解除合同。如甲方違反約定將租賃物抵押或轉(zhuǎn)讓的，乙方可以要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，并解除合同。合同變更和解除本合同經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以進行變更。如因不可抗力等特殊原因?qū)е伦赓U無法繼續(xù)履行的，雙方可以協(xié)商解除合同，并依照具體情況進行賠償。其他條款本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。本合同如有爭議，雙方協(xié)商解決；如協(xié)商不成，則提交有管轄權(quán)的人民法院進行仲裁。本合同自雙方合法代表人簽字或蓋章之日起生效，并具有法律效力。簽署人甲方簽字（或蓋章）：_________________