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文檔簡介

PAGEPAGE1通用杭州房屋租賃合同第一條、合同雙方甲方（出租人）：__________________乙方（承租人）：__________________第二條、租賃房屋信息甲方與乙方商定，甲方將位于_______（區、街道、小區）的_______（樓棟、單元、門牌號）房屋出租給乙方作為住所，租賃面積為_____平方米，結構為_______（一室、兩室、三室等）房屋，租賃期為____年/月/日。第三條、租金和押金總租金為人民幣（以下簡稱“元”）_______元，包括基本租金、物業管理費等，每月租金為人民幣_______元，乙方應于每月的____日前支付租金至甲方指定的銀行賬戶。押金為人民幣_______元，乙方應在簽訂本合同當日向甲方支付押金，用于保證租賃期間乙方不違反本合同的約定，如乙方按期返還房屋并完成所有租賃期間產生的費用，押金應在租賃期滿后7個工作日內全部退還給乙方。第四條、房屋使用和維護房屋用途限于住宅，不得用于商業或其他非居住用途。乙方應按期按時支付租金，不得拖欠，否則甲方有權單方解除合同。乙方在使用房屋期間應妥善保管房屋和用具設施，如有損壞或遺失應及時向甲方報告并承擔相應的修繕或賠償費用。乙方不得非法轉租或將房屋用于非法活動，不得違反杭州市相關規定，如產生違法違規責任，由乙方自行承擔，并賠償甲方因此而產生的一切損失。第五條、租賃期間的維修和保養房屋及附屬設施損壞或者出現故障，應由甲方承擔維修和維護費用。如果乙方未經甲方同意進行了裝修，或進行了非法裝修，甲方有權要求乙方恢復原貌或承擔相應的違約金。第六條、合同變更和解除甲方和乙方一致同意變更合同條款的，應寫明變更內容，并保證合法合理。未經雙方同意，任何一方不得擅自變更合同內容。出現以下情形之一的，甲方有權解除本合同：乙方在合同期內違反本合同規定且逾期未改正的；乙方違反國家有關規定或杭州市相關規定的。解除合同應經甲方和乙方書面協商達成協議，雙方協商一致后由甲方退回租金押金，抵扣維修費用和賠償費用后，剩余的金額將在解除合同之日起7個工作日內退還乙方。第七條、爭議解決辦法合同履行過程中如發生爭議，甲乙雙方應及時友好協商解決。如協商不成，任何一方有權提起訴訟或者申請仲裁。第八條、附則本合同一式兩份，甲、乙雙方各執一份，自簽字蓋章之日

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