PAGEPAGE1經(jīng)營場地租賃協(xié)議書本協(xié)議書由甲方（房東）和乙方（承租人）自愿簽訂，雙方同意按照以下條款執(zhí)行該協(xié)議。1.出租房屋情況甲方原則上出租的場地為位于__________的房屋，房屋面積約為__________平方米。具體位置和房屋面積詳見附件1。房屋交付使用的起始時間為_______________，使用期限為____年，到期后如雙方同意可續(xù)租。2.租金及支付方式租金總額為__________元，分_次支付。乙方應(yīng)于每月的第_個交租金，共計交____次租金。詳細(xì)的租金支付情況見附件2。乙方支付租金的方式為_______________，甲方應(yīng)提供對應(yīng)的收款賬戶信息。特殊情況下，甲方可以先行墊付維修、水電、燃?xì)獾荣M用，但應(yīng)及時通知乙方，并在下一月租金中扣除相應(yīng)費用。3.協(xié)議內(nèi)容及違約責(zé)任本協(xié)議的簽署有效期間，雙方均按照約定履行各自職責(zé)。任何一方若不履行本協(xié)議約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的經(jīng)濟(jì)或法律責(zé)任。在房屋交付使用的起始時間內(nèi)，乙方應(yīng)按照約定完善場地的裝修和設(shè)備設(shè)施，使用過程中保持房屋的安全及干凈衛(wèi)生。在租賃期間，乙方不得擅自更改房間用途或者向他人轉(zhuǎn)租、出租或者出借房屋。如因乙方違約致使甲方和房屋的權(quán)利及利益受損，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)賠償。乙方不得因自身原因造成房屋財產(chǎn)損失，如因乙方原因造成房屋財產(chǎn)損失，乙方應(yīng)承擔(dān)修繕費用。甲方聲明，出租房屋符合國家安全的相關(guān)規(guī)定要求，如果出現(xiàn)可能對乙方或他人的人身財產(chǎn)帶來福利的事情，乙方應(yīng)及時通知甲方，甲方應(yīng)及時解決。任何一方違反本協(xié)議規(guī)定而給另一方造成損失的，應(yīng)向?qū)Ψ阶鞒鲑r償，賠償標(biāo)準(zhǔn)按照法律規(guī)定進(jìn)行。4.協(xié)議的變更和終止在租賃期限內(nèi)，未經(jīng)雙方協(xié)商一致，任何一方不得單方面撤回本協(xié)議。如出現(xiàn)不可抗拒的因素或雙方一致同意的情況，雙方可以協(xié)商解除本協(xié)議。如乙方需要提前終止本協(xié)議，應(yīng)提前______個月書面通知甲方并給予相應(yīng)的違約金。如果甲方發(fā)現(xiàn)乙方使用場地有違規(guī)行為情況（例如用于非法經(jīng)營、破壞場地財產(chǎn)、租金欠繳超過三個月等），甲方有權(quán)解除本協(xié)議。5.其他條款因本協(xié)議產(chǎn)生的爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；如果經(jīng)協(xié)商無法解決，應(yīng)向有管轄權(quán)的人民法院起訴解決。本協(xié)議四聯(lián)，甲乙雙方及各自指定的信用機(jī)構(gòu)分別保存一份。本協(xié)議具有法律效力，未盡事宜雙方可以協(xié)商解決。6.協(xié)議生效本協(xié)議經(jīng)雙方蓋章、簽名、日期按要求在四聯(lián)合同上簽字蓋章后立即生效，有效期至租賃期滿及甲方收回房屋為止。本協(xié)議一式四份，甲、乙雙方各執(zhí)兩份，并具有同等法律效力。甲方（房東）：________________________乙方（