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文檔簡介

PAGEPAGE1煙臺二手房買賣合同1.雙方約定本合同由買方和賣方在自愿平等的基礎(chǔ)上，根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國房屋買賣法》等法律、法規(guī)和規(guī)定，達(dá)成如下協(xié)議：1.1買方信息姓名：[買方姓名]性別：[買方性別]年齡：[買方年齡]身份證號碼：[買方身份證號碼]聯(lián)系電話：[買方聯(lián)系電話]1.2賣方信息姓名：[賣方姓名]性別：[賣方性別]年齡：[賣方年齡]身份證號碼：[賣方身份證號碼]聯(lián)系電話：[賣方聯(lián)系電話]1.3房屋信息房屋所在地：[所在地]房屋面積：[面積]房屋用途：[用途]房屋屬性：[屬性（商品房/房改房等）]房屋權(quán)屬：[權(quán)屬（產(chǎn)權(quán)/使用權(quán)等）]2.房款支付及過戶2.1房款支付買方應(yīng)當(dāng)在[日期]前將房款人民幣[金額]元（大寫）支付至賣方指定的銀行賬戶。房款支付完成后，賣方應(yīng)當(dāng)將房屋產(chǎn)權(quán)證書及與房屋有關(guān)的所有證明文件出具給買方，同時，買賣雙方應(yīng)當(dāng)共同到當(dāng)?shù)胤课莨芾聿块T辦理房屋過戶手續(xù)。2.2過戶程序買賣雙方應(yīng)當(dāng)在協(xié)議約定的時間和地點共同到達(dá)，一起到當(dāng)?shù)胤课莨芾聿块T辦理相關(guān)過戶手續(xù)。買賣雙方應(yīng)當(dāng)攜帶完整有效的身份證和相關(guān)證明文件。過戶程序應(yīng)當(dāng)符合當(dāng)?shù)胤课莨芾聿块T的要求和程序，過戶費用由買賣雙方共同承擔(dān)。3.風(fēng)險承擔(dān)本合同簽訂后，風(fēng)險自賣方向買方交付房屋時轉(zhuǎn)移。如果因賣方原因造成房屋產(chǎn)權(quán)不明或產(chǎn)生糾紛，賣方應(yīng)當(dāng)承擔(dān)一切責(zé)任和費用，賠償買方的經(jīng)濟(jì)損失。如果因買方原因造成房屋產(chǎn)權(quán)不明或產(chǎn)生糾紛，買方應(yīng)當(dāng)承擔(dān)一切責(zé)任和費用，賠償賣方的經(jīng)濟(jì)損失。4.違約與糾紛解決4.1違約責(zé)任如果任何一方違反本合同約定，需向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為合同總額百分之[違約金百分比]。合同雙方應(yīng)當(dāng)在[違約通知期限]之前以書面形式通知對方違約情況，并提出解決方案。對方在[解決期限]內(nèi)不接受或不回復(fù)解決方案的，視為默認(rèn)解決方案。4.2爭議解決本合同涉及的任何爭議，應(yīng)當(dāng)協(xié)商解決。協(xié)商不成的，可以向當(dāng)?shù)厝嗣穹ㄔ?/p>

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