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文檔簡介

農村集體土地承包合同書1.引言本合同書是由農村集體經濟組織（以下簡稱“出讓方”）與個人或家庭農戶（以下簡稱“承包方”）在自愿、平等的基礎上，根據《中華人民共和國土地管理法》等相關法律法規，就農村集體土地的承包事宜達成的協議，雙方將按照本合同的內容和要求履行各自的權利和義務。2.合同雙方2.1出讓方單位名稱：_____地址：_____法定代表人：_____聯系電話：_____2.2承包方姓名（農戶名稱）：_____身份證號碼（集體戶口號碼）：_____住址：_____聯系電話：_____3.土地基本情況3.1土地屬性出讓方同意將其所在農村集體所有的土地，承包給承包方使用。土地的基本情況如下：-土地位置：_____-土地面積：_____-土地用途：_____-土地權屬性質：_____3.2土地權屬證書出讓方已經取得土地權屬證書，保證其土地所有權的合法性、真實性和有效性。承包方有權查閱土地權屬證書的復印件。4.承包期限本次土地承包合同的承包期限為_____年，自_____年___月___日起至_____年___月___日止。5.承包方式及權益5.1承包方式根據相關法律法規，本次承包采用（）年限（）方式進行。5.2承包權益承包方在承包期限內有權享有以下權益：-土地的承包經營權；-土地的流轉權；-對農田進行改善和修建農業基礎設施的權利；-對土地流轉進行合同訂立的權利；-其他相關權益。6.承包費用及支付方式6.1承包費用承包方應當按照《農村土地承包經營權有償使用管理辦法》的規定，支付相應的承包費用。6.2支付方式承包方應當按照約定的時間和方式，將承包費用支付給出讓方。7.承包違約責任7.1承包方違約責任當承包方未按照約定的方式和時間支付承包費用時，應當承擔相應的經濟和法律責任；當承包方違反本合同的其他約定時，應當承擔相應的違約責任。7.2出讓方違約責任當出讓方未按照約定的方式提供土地或提供虛假資料，導致承包方無法正常履行合同義務時，應當承擔相應的賠償責任。8.合同的解除與終止8.1合同的解除本合同可以通過協商解除，當雙方出現下列情形之一時，有權單方面向對方提出解除合同的申請：-承包方在約定的時間內未支付承包費用，并且在出讓方發出催告通知后仍不支付；-承包方違反本合同的其他約定，并在出讓方發出書面通知后仍不改正。8.2合同的終止本合同的終止情形包括但不限于：-承包期滿；-承包方經承包方和出讓方協商一致，提前終止合同。9.爭議解決雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應通過友好協商解決，協商不成的，可以向有關行政主管部門或人民法院提起訴訟。10.附則10.1本合同一式兩份，出讓方與承包方各執一份，具有同等效力；10.2對于本合同未盡事宜的約定，雙方可另行協商，在協商一致后作出書面補充協議，具有合同效力；10.3本合同以中文書寫，以Markdown文本格式

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