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文檔簡介

土地轉讓協議書甲方：（出讓人）姓名/名稱：______________身份證號/機構代碼：_______________地址：______________________聯系電話：____________________乙方：（受讓人）姓名/名稱：______________身份證號/機構代碼：_______________地址：______________________聯系電話：____________________經過甲、乙雙方協商，就乙方購買甲方所擁有的土地，達成如下協議：一、轉讓土地甲方同意將擁有的土地轉讓給乙方，土地面積為__________平方米，坐落于____________（地址或地理位置）。土地權屬清晰，甲方有權處置土地。土地權證號碼為_____________。土地用途為__________。（商業、住宅等）二、轉讓價款乙方應支付的土地轉讓價款為人民幣_________元整，雙方協商一致確認。其中，乙方需要在協議簽訂之日支付__________元作為定金。剩余部分應當在土地轉讓手續辦理完畢之日起___________日內一次性支付給甲方。三、交付與過戶乙方通過支付定金后，即獲得權利在成交價格和成交時限內辦理土地過戶的資格，應在協議簽訂后在_____________日內與甲方共同到所在區縣土地管理局辦理土地過戶手續。乙方負責辦理土地過戶所需的所有手續。土地過戶手續辦理完成后，甲方向乙方交付土地權屬證書、土地使用權證書，乙方向甲方支付土地余款。四、保證事項甲方保證土地權屬的真實、有效，土地未被異議或糾紛所影響，土地處于可交易狀態。甲方保證土地用途、面積、坐落位置等信息的真實性和準確性，一切土地權屬和信息不真實或不準確所產生的法律后果，均由甲方負責并承擔。乙方在辦理土地過戶手續時，無需承擔土地權屬的法律糾紛和責任。五、違約責任若因甲方原因未能按協議要求完成土地過戶手續，甲方應向乙方支付違約金，違約金金額為成交金額的10%，同時甲方應當承擔雙方協商的相關損失。若因乙方原因未能按協議要求支付土地轉讓價款，乙方將被視為違約且默認放棄購買土地的權利，甲方定金不予退還，且甲方有權保留追究乙方違約責任的權利。六、協議生效本協議是甲、乙雙方共同簽署，是雙方在自愿、平等和公正的基礎上達成的約定。協議生效后，任何一方不得擅自撤銷、變更或轉讓本協議所規定的權利義務。協議一式兩份，雙方各執一份，具有同等法律效力。甲方簽名：__________________乙方簽名：_____________

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