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文檔簡介

辦公樓物業服務合同1、合同簽訂方本合同由甲方（以下簡稱“物業公司”）和乙方（以下簡稱“業主”）簽訂，雙方均同意遵守本合同的全部內容和條款。2、服務內容物業公司為業主提供辦公樓的物業服務，服務內容包括但不限于以下項目：日常保潔：辦公樓內公共區域的日常清潔保安服務：辦公樓內的保安巡視及安全監控綠化管護：辦公樓內的綠化管護和維護燈光維護：辦公樓內公共區域的燈具檢修和更換管道維修：辦公樓內公共區域的水、電、氣、熱等管道維修設備維修：辦公樓內各種設備、設施的檢修和維護突發事件處理：突發事件的應急處理和處置3、服務時間物業公司保證在本合同生效后10個工作日內開始提供服務，并保證按照本合同的約定提供服務；物業公司將指定專人負責各項服務，避免業主在服務過程中被分散處理。4、服務費用業主需按照本合同約定及時足額支付服務費用；物業公司收取的服務費用應當合理，并且在合同中有明確的標注。5、服務質量物業公司應當保證提供的服務質量符合相關法律法規和行業標準；物業公司應當定期進行服務品質自評及監督檢查，確保服務質量合格。6、服務期限本合同自簽訂之日起生效，至根據業主意愿的終止日期結束；物業公司需要在服務周期到期前提前一個月書面告知業主。7、違約責任物業公司應當按照本合同的約定履行服務責任，如發生違約行為，原則上不得有合同續簽；如因物業公司原因，給業主造成損失的，物業公司應當承擔相應的賠償責任。8、合同解除任何一方要終止合同，必須提前一個月書面告知另一方；合同期間，如物業公司無法提供符合合同要求的服務，業主有權解除合同。9、爭議解決雙方協商應對合同履行出現的爭議進行解決；如協商不成的，應通過法律途徑解決。10、合同備案本合同生效后，雙方應當分別備案，備案后該合同才能夠生效。以上是本辦公樓物業服務

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