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文檔簡介

出租房屋合同篇什么是出租房屋合同？出租房屋合同是指出租方與承租方就租賃房屋相關(guān)事項所達(dá)成的一份書面協(xié)議。出租房屋合同可以確保雙方權(quán)益，明確租賃期限、租金、押金等相關(guān)條款。出租房屋合同的內(nèi)容1.租賃方和被租賃方的信息出租方和承租方雙方必須在合同中明確的注明公司或個人名稱、地址、電話、身份證號碼、經(jīng)營范圍、法人代表、執(zhí)照編號等基本信息。2.租賃的房屋信息此項內(nèi)容應(yīng)包含房屋屬于誰，所在地區(qū)的詳細(xì)信息，房屋的內(nèi)外墻面及裝修信息等。3.租賃期限此項內(nèi)容應(yīng)明確租賃合同的開始和結(jié)束時間。在此基礎(chǔ)上要求承租方履行租期及續(xù)約問題。4.租金水平和支付方式此項內(nèi)容應(yīng)明確租金標(biāo)準(zhǔn)，以及租金的支付方式即押一付三或是押一付六等。5.押金此項內(nèi)容應(yīng)明確押金金額，以及在合同終止后的返還情況。6.房屋用途在合同中應(yīng)明確定該房屋的使用范圍，以及不得使用的事項。7.雙方權(quán)利和義務(wù)出租方和承租方對租賃期內(nèi)，涉及房屋規(guī)定、居然環(huán)境、消防要求和維修保養(yǎng)等等等不得違反的相關(guān)條款。8.合同終止、解決爭議和適用法律此項內(nèi)容應(yīng)明確簽訂合同后，如果在租賃過程中遇到的糾紛和續(xù)租事宜的處理辦法，以及所適用的法律規(guī)定。出租房屋合同注意事項1.在簽訂合同之前仔細(xì)閱讀和理解所簽署的合同的內(nèi)容，若有不清楚的問題及時咨詢專業(yè)人員。2.在合同中明確租金和押金的數(shù)額、支付方式、以及租期的起止日期和租賃范圍等。3.在簽署租賃合同的前提下，學(xué)會保護(hù)自己的權(quán)益，如從簽訂合同到晝夜間房屋有不明確異動；破壞環(huán)境等侵犯合同規(guī)定等情況的維權(quán)知識。4.租房者應(yīng)注意檢查和查看房間的整體狀況，如有必要應(yīng)要求出租方維修和清潔之后再進(jìn)行簽約。5.在簽訂租賃合同時，在出租方提供的住房資料中進(jìn)行交叉查驗(yàn)，以檢測房屋的合法性，并協(xié)助承租方保障自己的權(quán)益。6.租賃合同簽訂后，在所規(guī)定的時間內(nèi)支付租金和押金，如逾期或無法履行合同規(guī)定，租賃合同將會變得無效。結(jié)語出租房屋合同是出租方和承租方之間的法律文件，作為承租方準(zhǔn)確理解和遵守合

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