房屋地基轉(zhuǎn)讓協(xié)議甲方（轉(zhuǎn)讓方）：___________（以下簡稱“甲方”）乙方（受讓方）：___________（以下簡稱“乙方”）鑒于：甲方經(jīng)過合法取得權屬證明，已成為房屋土地使用權的合法持有人，在房屋建設過程中，須對建筑物使用的地基進行轉(zhuǎn)讓；乙方需要購買該建筑物使用的地基，以繼續(xù)其后續(xù)建設，雙方現(xiàn)經(jīng)協(xié)商達成一致意見，訂立本轉(zhuǎn)讓協(xié)議。經(jīng)過友好協(xié)商，雙方達成如下協(xié)議：第一條轉(zhuǎn)讓標的1.1甲方同意將其在____市____區(qū)____街道____號關于______面積的土地使用權轉(zhuǎn)讓給乙方。轉(zhuǎn)讓面積為_______平方米。1.2乙方同意以_______萬元人民幣，支付給甲方，并按照本協(xié)議規(guī)定將價款支付給甲方。第二條轉(zhuǎn)讓方式2.1甲方在簽署本協(xié)議后，應當向乙方提供所有的關于土地使用權的證明文件，包括土地使用證、權屬證明等，以確保乙方能夠合法使用土地。2.2乙方應當對該土地所有權狀況進行徹底了解，并根據(jù)自己的需要進行相應的勘察和調(diào)查，以規(guī)避相關的風險。2.3在雙方達成協(xié)議后，甲方應當向乙方簽署一份土地使用權轉(zhuǎn)讓協(xié)議，以確保乙方獲得合法的權益。2.4甲方應當向乙方提供有效的土地使用證，并確保在轉(zhuǎn)讓交付后，土地使用權的過戶手續(xù)全部完成。第三條價款支付和期限3.1乙方應當在本協(xié)議簽署后五個工作日內(nèi)向甲方支付全款。3.2如果本協(xié)議中規(guī)定的任何一項條款或者條件未能被乙方在規(guī)定期限內(nèi)履行，則甲方有權解除本協(xié)議。3.3本協(xié)議生效時，甲方應當向乙方提供合法的土地使用權證明文件，并將所有權轉(zhuǎn)讓手續(xù)辦理完畢。乙方應當并承擔相應的稅費和過戶費用。第四條過戶手續(xù)4.1本協(xié)議簽訂之后，甲方應當于土地所有權過戶完成后三個工作日內(nèi)，向乙方提供過戶手續(xù)。4.2當土地所有權過戶手續(xù)未能及時辦理的，甲方應當承擔相應的違約責任。4.3在土地所有權過戶手續(xù)完成后，甲方應當向乙方交付該土地的權屬證明，作為乙方在此項土地上的權利憑證。第五條相關承諾5.1甲方保證，本協(xié)議所述的土地使用權為其完全合法的財產(chǎn)，并不存在任何處分、糾紛、限制等問題，可以在法律許可的范圍內(nèi)轉(zhuǎn)讓。5.2在本協(xié)議生效后，如果甲方轉(zhuǎn)讓土地后發(fā)現(xiàn)存在質(zhì)疑、爭議或是糾紛，甲方承擔相應的責任和法律后果。5.3乙方應當在規(guī)定期限內(nèi)支付購價，并接收到甲方提供的所需文件和證件。如果乙方未能滿足規(guī)定，將承擔相應的違約責任。第六條爭議解決6.1在本協(xié)議執(zhí)行過程中所發(fā)生的任何爭議，應當通過友好協(xié)商的方式進行解決。6.2如果爭議未能在協(xié)商中得到解決，雙方應當提交有關部門或仲裁機構，根據(jù)仲裁規(guī)則予以解決。6.3在仲裁的過程中，協(xié)議的有效性和執(zhí)行完整性應當?shù)玫奖Ｕ稀５谄邨l陳述和保證7.1雙方陳述本協(xié)議中的內(nèi)容完全真實、合法，并對協(xié)議內(nèi)容的正確性和完整性承擔相應的責任。第八條其他8.1本協(xié)議的簽署，不意味著乙方取得該建筑的使用權，必須掛聯(lián)辦理。8.2本協(xié)議與其它協(xié)議及合同之間的關系，另有約定的除外。8.3本協(xié)議的任何修改和補充，應當經(jīng)由雙方協(xié)商，并簽署修改協(xié)議或補充協(xié)議，以在法律范圍內(nèi)合法有效。7.4本協(xié)議自雙方簽署之日起生效，有效期限為_____個月。本協(xié)議未盡事宜，由雙方協(xié)商解決，本協(xié)議一式兩份，