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文檔簡介

城鎮私人購房協議書1.協議訂立背景本協議由購房人（以下簡稱“甲方”）和出售房屋的賣方（以下簡稱“乙方”）訂立，雙方均為具有完全民事行為能力的自然人，根據《中華人民共和國合同法》及相關法律、法規的規定，經雙方充分協商一致，就乙方出售位于城鎮的房屋，達成如下協議。2.房屋基本信息房屋所在地：[填寫房屋所在城鎮]房屋產權證號：[填寫房屋產權證號]房屋面積：[填寫房屋面積]房屋現狀：[填寫房屋現狀]房屋購買價格：[填寫房屋購買價格]付款方式：[填寫付款方式]3.交付與接受甲方應在本協議簽署之日起[填寫天數]內支付首付款項[填寫首付款金額]元人民幣給乙方作為購房款項的一部分。乙方應在收到首付款項后[填寫天數]內辦理過戶手續，并為甲方提供房屋產權過戶相關證明文件。乙方應確保房屋的所有權歸屬清晰、合法，并保證房屋在過戶辦理前不存在任何法律糾紛和債務糾紛。甲方應在收到過戶相關證明文件后[填寫天數]內支付剩余購房款項給乙方。房屋過戶完成后，乙方應將房屋交付給甲方，并協助甲方辦理相關手續。4.違約責任甲方如未按時支付首付或購房款項，視為違約，乙方有權解除本協議。甲方應承擔相應違約責任，已支付的首付款項不予退還。乙方如未按時辦理房屋過戶手續，視為違約，甲方有權解除本協議。乙方應承擔相應違約責任，已支付的首付和購房款項應予返還，并按照法律規定支付相應違約金。在簽署本協議后，若因不可抗力等不可預見的事由導致無法履行本協議的，雙方應協商解決或依法解除本協議。甲方或乙方違約時，未違約方有權要求違約方賠償因此產生的實際損失并支付相應的違約金。5.其他約定事項本協議的修改、補充或解除應經雙方書面協商一致，并由雙方簽署確認。本協議一式兩份，甲方和乙方各執一份具有同等法律效力。本協議一經簽署，即對雙方具有約束力，雙方應按照協議的約定履行義務。6.法律適用與爭議解決本協議的簽訂、解釋和執行均適用中華人民共和國法律。雙方因本協議發生的爭議，應友好協商解決；協商不成的，可根據約定選擇仲裁或向人民法院提起訴訟。7.協議生效及其他本協議經甲方和乙方簽署并蓋章后生效。本協議的附件作為本協議的組成部分，與本協議具有同等法律效力。甲方（簽字／蓋章）：_______________日期：_______________乙方（簽字／蓋章）：_______________日期：_______________[注：本協議模板僅供參考，具體協議內容

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