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文檔簡介

商業用途不動產轉讓協議書一、協議背景本協議由甲方（以下簡稱“轉讓方”）與乙方（以下簡稱“受讓方”）于（日期）簽訂，雙方根據中華人民共和國相關法律法規的規定，就以下不動產進行轉讓協商，達成如下協議。二、轉讓物和轉讓條件轉讓方將以下不動產（以下簡稱“轉讓物”）的全部權利轉讓給受讓方：不動產名稱：不動產地址：不動產面積：不動產用途：不動產權屬證明：其他相關證件或資料。轉讓方應保證在簽署本協議時，對轉讓物具有完全的所有權或使用權，并不存在抵押、保留使用權、查封或其他限制。受讓方應核實并接受上述轉讓物的真實性、完整性和合法性，若有任何糾紛或法律問題，由受讓方自行承擔。三、轉讓價款及支付方式轉讓方與受讓方約定的轉讓價款為人民幣（以下符號“￥”）（轉讓價款金額）元。轉讓價款支付方式如下：首付款：￥（首付款金額）元，于本協議簽署之日起（天數）內，由受讓方支付給轉讓方。尾款：￥（尾款金額）元，在簽署本協議后（天數）內，由受讓方支付給轉讓方。受讓方應向轉讓方支付全部轉讓價款，并在雙方簽署本協議后（天數）內辦理過戶手續。四、違約責任若一方違反本協議任何條款，守約方有權要求違約方承擔違約責任，并賠償因此給守約方造成的損失。受讓方未按照約定時間支付轉讓價款的，應按照以下方式支付違約金：逾期不超過3天，違約金為應付款項的0.05%；逾期超過3天但不超過7天，違約金為應付款項的0.1%；逾期超過7天，違約金為應付款項的0.2%。若受讓方逾期超過15天仍未支付轉讓價款的，轉讓方有權解除本協議，并收回已支付的首付款，并要求受讓方承擔相應的違約責任。在協議解除時，受讓方應將轉讓物及相關證照、資產予以退還，且不能要求退還已支付的款項。五、協議終止與解除本協議經雙方簽字蓋章后生效，并在以下情況下終止：雙方協商一致的；法律規定的其他情況。在以下情況下，本協議可能被解除：一方違約，另一方提出解除要求的；法律規定的其他情況。本協議終止或解除后，轉讓方有權解除其義務，并收回已支付的首付款，但不退還轉讓物。六、其他條款本協議內容不得違反國家法律法規，如有違反，以國家法律法規為準。本協議未盡事宜，由雙方協商解決。本協議以中文文本書寫，一式兩份，雙方各執一份，具有同等法律效力。七、協議生效與變更本協議自雙方簽字蓋章之日起生效。本協議的修改或變更，需經雙方協商一致，并以書面形式作出。以上為商業用途不動產轉讓協議書的內容，轉讓方和受讓方應確保

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