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PAGEPAGE1門面租房合同書通用樣書甲方（出租方）：_________________（以下簡稱甲方）身份證號碼：_________________住所地：_________________電話：_________________乙方（承租方）：_________________（以下簡稱乙方）身份證號碼：_________________住所地：_________________電話：_________________甲乙雙方協商一致，簽訂本門面租房合同書，共同遵守以下條款：第一條租賃時間和租金1.租賃時間：自_________________年_____月____日起至_________________年_____月____日止。2.租金：每月租金為_____________元整，低于規定時間交納租金，按延遲一個月計算滯納金。第二條租賃面積及用途1.租賃的門面面積為______平方米。2.租賃用途為________（具體內容）。甲方提醒：乙方不得將承租房間用于其他商業用途。第三條房屋裝修1.甲方保證：出租房屋健康安全，無污染、無毒害、無病菌；出租房屋設備、設施符合原有規格，維護完好。2.乙方承租門面后，根據營業需要可進行裝修。乙方需得到甲方同意方可進行。裝修費用由乙方承擔。乙方在使用期間，保證維護門面裝修之完整性和美觀度。門面退租時，乙方應按原狀將門面交還甲方。第四條房屋維修和設備設施1.乙方在承租期間出現房屋質量問題，甲方按照國家相關規定承擔責任。2.使用期間，因設備、設施或乙方不當使用，造成的問題，均由乙方自行負責解決并承擔維修費用。第五條租賃期間1.承租期限屆滿，如需繼續租用，需在到期前七日提出，否則視為不續租。2.乙方須保持周圍環境衛生，保護門面外墻、玻璃等設施，嚴禁在門面內外亂扔垃圾、亂停車。第六條合同解除出現以下情況，經雙方協商一致，可解除本合同：1.乙方自動解除；2.甲方解除合同，需提前三十日書面告知乙方，或退還乙方合同保證金。第七條保證金與違約金1.在簽訂本合同時，乙方應繳納保證金為人民幣____________元整。2.履行本合同，保證金無息歸還；違反本合同規定，罰款金額不超過租金的二倍，同時甲方在保證金中扣除相應違約金，如乙方違約金金額大于保證金，則差額由乙方補足。第八條其他事宜1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。2.本合同未盡事宜，應由雙方協商解決。本合同爭議，雙方協商不成，可以由甲方所在地人民法院管轄。3.本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。甲方（出租方）簽章：__________日

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