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文檔簡介

物業轉讓協議甲方：（以下簡稱甲方）乙方：（以下簡稱乙方）鑒于甲方開發項目“”擱置多年，現已無力繼續完善經營，甲乙雙方經過充分協商溝通，甲方愿意將“”項目整體（含項目公司）轉讓給乙方。甲乙雙方本著平等自愿，公正公平，互惠互利的原則，達成本轉讓協議。一、轉讓原則甲方商鋪綜合樓，建設面積平方米，已經取得房屋預售許可證。（注：下層地下車庫個車位所有地下室車位及全部附屬設施，全部做為贈予面積，同步交付乙方產權歸乙方所有）房屋所有權年產權，以過去年，還剩年產權轉讓給乙方，轉讓后項目所有權限與甲方無關。轉讓方式股權轉讓。乙方全部購甲方公司的股權，轉讓所涉及稅收，按照國家機關政策執行，甲、乙雙方出%。轉讓金額雙方商定，本次股權以及該公司股權的對應項目物業，轉讓總價為人民幣：元整（￥：元）。四、付款方式甲乙雙方約定付款方式1、簽訂合同之日起暫付萬元（大寫：萬元整），時間：20年月日付款第一次解決物管事宜。第二次貸款撥付帳上后萬元整（大寫：元整）支付給甲方。第三次付甲方貸款到帳后萬元整（大寫：元整）。第四次付甲方貸款到帳后萬元整（大寫：萬元整）。第五次：20年月日付清。甲方在簽定合同之日起30日內把桃笑公司法人轉給乙方，包括一切手續，甲方要安排專人全程配合乙方的工作。（備注：房產證、土地證，甲方三天內交給乙方，辦理貸款事宜）公司原有所有債權債務由甲方清理完，因此產生的法律糾紛全部由甲方負責。五、雙方特別約定1、簽訂本協議，乙方人員隨時進場可以立即啟動項目裝修工程。組織招投標，委托設計施工。2、簽訂本協議，乙方進場開展工作，可以開展策劃營銷工作。3、甲方委托人員，積極辦理清算債務，乙方并參加每一筆債務付款的全部工作，履行、監督、執行的義務。六、本協議經乙方的貸款下來后轉入甲方帳戶，甲方完成全部產權手續后自然終止。七、甲方如未按期辦理完成相關手續，10日內每延期1天則按已付款項1%賠付乙方。超過10天后，乙方可選擇繼續履行合同甲方繼續每天按已付款項1%賠付乙方，或終止合同，甲方按已付款項雙倍在10天內賠付乙

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