商鋪物業(yè)管理協(xié)議書協(xié)議雙方甲方：（商鋪）______________________________乙方：（物業(yè)管理公司）________________________協(xié)議內(nèi)容甲方要求乙方為其所擁有的商鋪提供物業(yè)管理服務(wù)。乙方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)和相關(guān)管理規(guī)定，認(rèn)真履行管理職責(zé)，維護(hù)甲方合法權(quán)益。乙方服務(wù)范圍包括但不限于以下內(nèi)容：對(duì)商鋪的保潔、綠化、維修、保養(yǎng)等日常管理工作；監(jiān)督和管理商鋪的使用情況，防止商鋪內(nèi)出現(xiàn)違法、違規(guī)、違約行為；對(duì)商鋪內(nèi)的設(shè)施、設(shè)備進(jìn)行定期檢查，及時(shí)消除隱患；維護(hù)商鋪內(nèi)的環(huán)境衛(wèi)生和公共秩序；安排商鋪內(nèi)公共區(qū)域的使用、租賃等管理事宜；對(duì)商鋪的日常收支進(jìn)行管理和監(jiān)督等。甲方應(yīng)當(dāng)配合乙方管理工作，按時(shí)清繳物業(yè)管理費(fèi)用，并遵守乙方的管理規(guī)定。如有違反，乙方有權(quán)對(duì)甲方進(jìn)行相應(yīng)的處理。物業(yè)管理費(fèi)由甲方承擔(dān)，具體服務(wù)費(fèi)用雙方協(xié)商確定，但不得超出國(guó)家規(guī)定的最高收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)。乙方應(yīng)當(dāng)向甲方提供詳細(xì)的物業(yè)管理費(fèi)用清單，并及時(shí)將費(fèi)用收入用于商鋪的日常管理和維護(hù)等。如因乙方原因?qū)е律啼亙?nèi)發(fā)生了損失，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。如甲方因自身原因?qū)е聯(lián)p失，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。協(xié)議期限本協(xié)議有效期為_______年，期滿后雙方可協(xié)商續(xù)簽。協(xié)議解除甲方有違反本協(xié)議內(nèi)容或未按期履行付款義務(wù)的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方的后續(xù)清理工作。乙方有違反本協(xié)議內(nèi)容或未按要求履行其管理職責(zé)的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方的后續(xù)清理工作。在本協(xié)議規(guī)定的有效期內(nèi)，如因一方遷離、死亡、宣告破產(chǎn)等原因?qū)е卤緟f(xié)議無法繼續(xù)執(zhí)行的，雙方應(yīng)協(xié)商解除本協(xié)議。合同爭(zhēng)議解決方式雙方如因本合同履行發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。如果協(xié)商無果，可以向當(dāng)?shù)叵嚓P(guān)部門申請(qǐng)調(diào)解，如仍不能解決，則應(yīng)向當(dāng)?shù)赜嘘P(guān)法院訴訟解決。協(xié)議生效本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效，以電子文本形式和紙質(zhì)協(xié)議形式同時(shí)具有法律效力。本協(xié)議正本共兩份，雙方各執(zhí)一份。甲方：乙方：簽字：