第28頁共28頁民間抵押借?款合同例文?（三）?甲方（出借?人）：__?___???????身份證?號碼：__?___乙方?（借款人）?：____?_???????身份證號碼?：____?_乙方為進?行生產（或?經營活動）?，經夫妻雙?方共同商定?，自愿用財?產抵押方式?向甲方申請?借款。經雙?方協商，特?訂立本借款?合同，以便?共同遵守。?第一條借?款用途第?二條借款金?額和借款期?限乙方向?甲方借款人?民幣___?_元（小寫?）整（大寫?）。借款期?限為個月，?自____?年____?月____?日起至__?__年__?__月__?__日止。?乙方收到甲?方借款的同?時向甲方交?付借據和抵?押的財產所?有權憑證;?乙方到期還?清所有本協?議規定的款?項，甲方收?到還款后將?借據和抵押?的財產所有?權憑證交還?給乙方。?第三條借款?利率在合?同規定的借?款期內，月?利率為%。?利息每月結?算一次，乙?方必須在次?月____?號前支付給?甲方。第?四條抵押條?款1、乙?方自愿用下?列財產所有?權憑證抵押?給甲方，并?自愿承擔相?應的法律責?任。抵押物?名稱：產權?證書名稱及?證號：產?權所有權人?：其他：?2、抵押?擔保范圍為?本合同項下?的借款本金?、利息、逾?期的違約金?和實現債權?、抵押權的?費用。乙方?如期履行合?同，付清本?合同約定的?本息及其他?費用后，本?合同即告終?止，甲方將?抵押物所有?權憑證退還?乙方。3?、乙方承諾?，抵押行為?已得到抵押?物的其他共?有人同意。?4、乙方?在抵押期間?應妥善保管?抵押物并負?責維修、保?養，保證抵?押物完好無?損，并隨時?接受甲方的?監督。第?五條保證條?款1、乙?方屬家庭夫?妻雙方共同?借款，夫妻?雙方具有共?同履行合同?的義務。?2、乙方必?須按照合同?規定的期限?支付利息，?歸還借款。?3、乙方?必須按照借?款合同規定?的用途使用?借款，不得?挪作他用，?不得用借款?進行違法活?動。乙方有?義務接受甲?方對借款的?使用情況所?進行的監督?，甲方有權?了解乙方的?計劃執行、?經營管理、?財務活動、?物資庫存等?情況。乙方?有義務向甲?方提供有關?的計劃、統?計、財務會?計報表及資?料。民間?抵押借款合?同例文（二?）（五）?借款人：?_____???????????身?份證號：_?____?住址：__?___?????????????電?話：___?__抵押?人：身份證?號：住址?：____?_?????????????電話：?_____?貸款人：?_____???????????身?份證號：_?____?住址：__?___?????????????電?話：___?__本合?同各方根據?《中華人民?共和國民法?典》、《_?___市房?地產抵押管?理辦法》及?《____?市房地產抵?押條例》等?法律法規的?規定，本著?平等、自愿?、互利和誠?實信用原則?，為明確責?任，經協商?一致，簽訂?本合同，并?保證共同遵?守。第一?部分借貸?第一條借款?性質：本借?貸行為系民?間借貸。?第二條借款?用途限制：?本合同項下?之借款借款?人須合法使?用，不得從?事非法活動?。第三條?借款額為人?民幣（大寫?）：萬元整?，小寫：_?_____?____.?00元（大?小寫不一致?時，以大寫?為準，下同?）。第四?條借款期限?：借款自_?___年_?___月_?___日起?至____?年____?月____?日止，共個?月，期限最?后一天為還?款日。實際?借款日和還?款日以借款?人向貸款人?出具的借款?借據上所記?載的日期為?準（未記載?的依照本條?）。借款借?據為本合同?組成部分，?與本合同具?有同等法律?效力。貸?款人在本合?同項下的抵?押物辦理完?畢抵押登記?時向借款人?發放貸款。?第五條借?款利率、付?息方式、時?間及逾期付?息規定：本?合同項下借?款期限內的?年利率為%?（百分之）?。利息從貸?款發放之日?起計算。借?款人按期付?息，每個月?為一期，共?分期，每期?元;第一?期利息于_?___年_?___月_?___日前?付清，第?二期利息于?____年?____月?____日?之前付清，?依此類推（?具體付息時?間依照借款?借據，借款?借據未注明?的依照本條?規定）。若?逾期付息，?借款人同意?除按本條規?定利率支付?利息外，每?天再按貸款?余額的萬分?之三加付利?息。第六?條提前還款?：借款人若?提前還款，?應提前30?天書面通知?貸款人,并?取得貸款人?同意。提前?全額還款的?，除按實際?借款天數計?息外，還應?另行支付3?0天的利息?。部分提前?還款的，除?按實際借款?天數計息外?，還應就提?前還款額另?行支付20?天的利息。?第七條借?款人承諾：?1、保證?按照本合同?的約定償還?貸款本息;?2、當其?出現危及借?款安全的情?況時，應最?遲在事件發?生之日起_?___日內?書面通知貸?款人及共同?委托的服務?商，并提前?償還貸款本?息;3、?如實提供有?關證件、證?明和其他資?料，在貸款?人審查其資?信材料、還?款能力、借?款用途、貸?款使用情況?時予以積極?配合。4?、向貸款人?提供抵押人?第二住所?（第三人?房產亦可）?保證材料，?并向貸款人?提供由提供?住所保證人?簽字的《提?供住所保證?書》。5?、借款人變?更住所、通?訊地址、聯?系電話等事?項時，應在?有關事項變?更之日起_?___日內?書面通知?貸款人及雙?方共同委托?的服務商。?第八條貸?款人承諾：?1、保證?資金來源合?法;2、?按時足額向?借款人發放?貸款。3?、雙方在本?合同簽字及?辦理抵押物?登記后，如?貸款人無故?拒絕發放貸?款，貸款人?應承擔借款?人由此支出?的全部費用?并承擔違約?金。第九?條提前收回?貸款：貸?款人無正當?理由不得提?前收回貸款?，如因生計?確需提前收?回貸款的，?應提前__?__日書面?告知借款人?，若借款人?同意，利息?按銀行同期?活期存款利?率計，期限?以實際借款?天數為準;?若借款人不?同意,則本?合同繼續履?行。如出?現下列影響?貸款安全的?因素，貸款?人有權在以?下任何一項?或多項發生?時，隨時可?解除本合同?并要求借款?人在規定的?期限內提前?清償部分或?全部貸款本?息（包括逾?期利息及違?約金），而?無須為行使?此項權力對?借款人所引?起的任何損?失負責：?1、借款人?將本貸款資?金用于非法?活動;2?、借款人喪?失民事行為?能力或被宣?告失蹤、死?亡且財產管?理人或繼承?人或受遺贈?人不承擔還?款義務;?3、借款人?未按時償還?貸款利息、?且逾期10?天以上者;?4、借款?人因犯罪或?重大經濟糾?紛被起訴或?借款人的財?產被人民法?院查封、扣?押等限制財?產權利的行?為發生時;?5、抵押?物毀損或滅?失，不足以?實現本合同?擔保之目的?，借款人和?抵押人不能?提供貸款人?可予接受的?其他擔保的?。第二部?分抵押第?十條抵押物?：為確保貸?款人的貸款?能如期償還?，抵押人自?愿以其擁有?所有權的位?于____?市、建筑面?積平方米的?合法房地產?（權證字號?：號）抵押?給貸款人，?為借款人提?供擔保。抵?押人承諾，?抵押行為已?得到抵押物?的其他共有?人同意。如?果因某種原?因導致抵押?擔保無效，?擔保人承諾?與借款人一?起承擔還款?責任。第?十一條抵押?價值：本合?同各方確認?，前條約定?的抵押房地?產在本合同?締結之日市?值約為人民?幣（大寫）?萬元整，實?際抵押額為?人民幣（大?寫）：萬元?整。第十?二條抵押登?記：本合同?簽訂后兩日?內（公休日?順延），抵?押人應持房?地產權證和?其他有關證?件協同貸款?人辦理抵押?登記手續。?如因抵押人?提供虛假材?料或掩蓋重?要事實導致?登記不能、?抵押無效或?者抵押登記?被注銷的，?借款人和抵?押人應對貸?款人承擔締?約過失責任?。第十三?條抵押擔保?范圍：為本?合同項下的?借款本金、?利息、逾期?利息、違約?金及實現債?權的所有費?用（包括但?不限于評估?費、拍賣費?、貸款人律?師的代理費?等）。第?十四條抵押?物保管：抵?押人在抵押?期間應妥善?保管抵押物?并負責維修?、保養，保?證抵押物完?好無損，并?隨時接受貸?款人的監督?。第十五?條補充擔保?：抵押期間?，無論何原?因使抵押物?價值減少，?借款人或抵?押人應在_?___日內?向貸款人提?供與減少的?價值相當的?擔保。第?十六條權利?限制：抵押?期間，未經?貸款人書面?同意，抵押?人不得將該?抵押物轉讓?、抵債或設?定其它負擔?。經貸款人?書面同意轉?讓的，轉讓?所得應首先?用于償還貸?款本息。?第十七條抵?押物評估：?若貸款人認?為有必要對?抵押物估價?，抵押人必?須予以合作?。第十八?條抵押物的?處置：如借?款人未履行?或未完全履?行還款義務?，則貸款人?有權依法處?分該抵押物?，并就其變?現價款優先?受償。因?發生本合同?第九條所?述情形，貸?款人提前收?回貸款的，?抵押人同意?適用前款規?定。第十?九條抵押注?銷：貸款人?應在借款人?償還全部款?項后的兩個?工作日內協?助抵押人到?房產交易中?心辦理抵押?注銷登記。?第三部分?違約責任?第二十條貸?款人未按照?本合同的約?定向借款人?發放貸款的?，應當向借?款人支付全?部貸款本金?20%的違?約金。第?二十一條借?款人未按照?本合同的約?定向貸款人?履行還款義?務，且逾期?十天以上者?，應當向貸?款人支付全?部貸款本金?20%的違?約金。第?四部分其他?約定第二?十二條費用?負擔：因訂?立和執行本?合同所產生?的費用均由?借款人和抵?押人共同承?擔。第二?十三條借款?人和抵押人?確認，在借?款人不履行?或不完全履?行本合同項?下的還款義?務時，貸款?人為實現債?權而發生的?全部費用（?包括但不限?于因向人民?法院提起訴?訟而發生的?與訴訟有關?費用、貸款?人律師費代?理費、查詢?費等）由貸?款人和抵押?人承擔并負?連帶責任。?第二十四?條因履行本?合同而發生?的爭議，需?要人民法院?裁決的，由?原告住所地?人民法院管?轄。第二?十五條本合?同生效、變?更、解除或?終止：本合?同自各方當?事人簽訂并?辦理完畢抵?押登記后生?效，于借款?人在本合同?項下的借款?本金、利息?、逾期利息?、違約金及?所有其他費?用清償完畢?之日終止。?若變更或解?除本合同，?除本合同?第九條第?二款規定外?，應由合同?各方共同達?成書面協議?。書面協議?達成之前，?合同條款仍?然有效。如?需辦理變更?登記，應由?合同各方共?同辦理。本?合同的變更?或解除，不?影響締約各?方要求賠償?損失的權利?，不影響合?同中有關爭?議解決條款?的效力。?第二十六條?締約人聲明?，締約人對?于本合同的?規定清晰明?白（特別是?楷體字體的?條款）無任?何疑義和歧?義。第二?十七條本合?同一式肆份?，締約人各?執一份，其?余報有關部?門，具有同?等效力。?借款人（抵?押人）：?貸款人：?____年?____月?____日?訂立于__?__市民?間抵押借款?合同例文（?三）借款?人（以下簡?稱甲方）：?貸款人（?即抵押權人?，以下簡稱?乙方）：?抵押人（以?下簡稱丙方?）：根據?《中華人民?共和國合同?法》、《中?華人民共和?國擔保法》?、《中華人?民共和國城?市房地產管?理法》、《?借款合同條?例》和《城?市房地產抵?押管理辦法?》等法律、?法規和規章?的規定，遵?循自愿、平?等、公平和?誠實信用的?基礎上，甲?、乙雙方就?借款事宜簽?訂如下合同?，以資共同?遵守。第?一條甲方向?乙方借款人?民幣計（小?寫）元整，?（大寫）元?整;上述借?款項用于_?____。?第二條甲?、乙雙方約?定：甲方向?乙方借款期?限為月，自?____年?____月?____日?至____?年____?月____?日止，乙方?自____?年____?月____?日向甲方提?供本合同項?下的資金，?提供方式為?下述第種方?式：1、?現金交付;?2、銀行?轉帳;3?、其它方式?：____?_____?_____?_____?_____?_____?_____?____。?第三條甲?、乙雙方約?定：上述借?款的年息為?，折合月息?為，自甲方?借款之日起?計息，但不?計算復利。?如遇國家對?利息作政策?調整，雙方?對本合同約?定的借款利?息采取下述?第種方式：?1、仍按?本合同約定?的利息執行?，不作調整?;2、對?本合同約定?的利息作調?整，調整的?標準為：_?____。?第四條甲?乙雙方約定?，甲方還款?方式采用下?述第種還款?方式：1?、一次性還?款方式;?2、每月等?額還款方式?，每月還款?元整;3?、其他方式?：____?_____?_____?_____?_____?_____?_____?____。?第五條甲?、乙雙方約?定，甲方向?乙方借款必?須向乙方提?供房產抵押?作為履行還?款義務的擔?保。如甲方?以自有的房?產作抵押擔?保，則本合?同所指的抵?押人即為甲?方;如甲方?以第三人擁?有的房產作?抵押擔保，?則本合同所?指的抵押人?即為丙方。?第六條抵?押房產的具?體狀況為：?1、房屋?所有權人：?2、房屋?座落：3?、房屋所有?權證號：_?____，?房屋共有權?證號：__?___，土?地使用證號?：____?_;4、?房屋建筑面?積：___?_____?_____?_____?_____?_____?_____?_。根據?國家有關法?律、法規和?規章規定，?上述房產抵?押時，房屋?所有權和該?房屋占用范?圍內的土地?使用權同時?抵押。第?七條甲、乙?、丙叁方同?意，上述房?產抵押擔保?的范圍為：?本合同約定?的借款本金?、利息、違?約金、損害?賠償金和實?現抵押權的?費用。第?八條本合同?約定的債務?履行期限就?是指由本合?同約定的甲?方向乙方的?借款期限，?債務履行期?限為月，自?____年?____月?____日?至____?年____?月____?日止。第?九條房產抵?押雙方當事?人約定，本?合同項下的?房產價值（?人民幣）計?（小寫）元?整，（大寫?）計___?_元整。?第十條抵押?人與抵押權?人雙方約定?，在簽訂本?合同之日起?三十日內共?同至臨汾市?房產管理局?房地產交易?所（以下簡?稱臨汾市房?產管理部門?）申請辦理?本合同項下?的房產抵押?權登記，在?甲方按本合?同約定全面?履行了還款?義務之日起?十五日內共?同至臨汾市?房產管理部?門申請辦理?房產抵押權?注銷登記;?如經甲、乙?、丙叁方協?商一致變更?本合同的，?抵押雙方當?事人在簽訂?變更協議后?之日起十五?日內共同至?臨汾市房產?管理部門申?請辦理房產?抵押權變更?登記，雙方?應當相互協?助并保證各?自的手續證?照齊全。?第十一條甲?、乙、丙叁?方同意就上?述抵押房產?的占用管理?人、占用管?理方式、占?用管理責任?、意外損毀?和滅失的法?律責任及押?權滅失的條?件進行約定?：第十二?條甲、乙、?丙三方必須?按照國家法?律法規規定?和本合同的?約定全面、?準確地履行?義務，如有?違約者，叁?方約定承擔?下列違約責?任：l、?甲方保證按?本合同的約?定使用所借?款項，按本?合同約定的?期限和方式?履行還款義?務，如未按?本合同約定?履行使用、?歸還所借款?項義務，甲?方承擔下列?違約責任：?2、乙方?必須保證于?____年?____月?____日?向甲方提供?本合同項下?的借款，如?乙方未按本?合同約定的?期限和方式?向甲方提供?貸款，乙方?承擔下列違?約責任：?3.丙方必?須以自己合?法擁有的房?產為甲方借?款依法承擔?抵押報保責?任，否則承?擔下列違約?責任：甲、?乙、丙叁方?在本合同中?對違約責任?未作約定的?從國有關法?律、法規和?規章的規定?。第十三?條甲、乙、?丙叁方因履?行本合同或?者處分抵押?房產發生爭?議的，可以?協商解決;?協商不成的?，甲、乙、?丙叁方同意?按照下述第?種方式解決?：1、向?仲裁委員會?申請仲裁;?2、向人?民法院起訴?。第十四?條本合同未?盡事項，按?照國家、省?和本市相關?的法律、法?規、規章和?政策執行。?第十五條?本合同經甲?、乙、丙叁?方簽章后成?立。第十?六條其他需?要約定的事?項：第十?七條本合同?一式四份，?甲、乙、丙?叁方各執一?份，臨汾市?房產管理部?門存檔一份?，具有同等?法律效力。?甲、乙、?丙叁方自愿?簽署本合同?，并對本合?同所有條款?（包括權利?、義務和責?任條款）的?法律意義均?有準確無誤?的理解。甲?、乙、丙叁?方保證本合?同的真實性?、合法性，?并愿意對因?本合同條款?不實引起的?所有法律后?果承擔全部?的`經濟責?任和法律責?任。借款?人：貸款?人：抵押?人：日期?：民間抵?押借款合同?例文（四）?訂立合同?雙方：抵?押人：__?___，以?下簡稱甲方?：抵押權?人：___?__，以下?簡稱乙方。?鑒于甲方?欠乙方貨款?（或貸款）?____元?暫時不能償?還，甲方為?擔保還款，?經與乙方協?商一致，特?訂立本抵押?合同。第?一條抵押物?的名稱、數?量和價值?1.名稱：?_____?_____?_____?_____?_____?_____?_____?_____?____。?2.數量?：____?_____?_____?_____?_____?_____?_____?_____?_____?。3.價?值：___?_____?_____?_____?_____?_____?_____?_____?_____?_。第二?條抵押期限?抵押期限?為____?年，自__?__年__?__月__?__日起，?至____?年____?月____?日止。第?三條抵押物?的清點、暫?管和保險?1.清點：?本合同生效?后五天內，?甲、乙雙方?共同清點檢?查抵押物的?數量、質量?，并列出清?單，經核實?無誤后雙方?在清單上簽?名，加蓋公?章，以示認?可。2.?暫管：抵押?物仍由甲方?負責暫管完?整無損，一?切倉儲及其?它管理費用?均由甲方承?擔。3.?保險：在合?同生效后五?天內，甲方?應向保險公?司投保倉庫?財產保險，?并將保險后?的財產過戶?給乙方。投?保的抵押物?由于不可抗?力遭受損失?，乙方則從?保險公司直?接取得全部?賠償金作為?歸還所欠款?的一部分。?第四條抵?押物在抵押?期限內的銷?售和監督?1.抵押物?的銷售，仍?由甲方負責?，甲方應組?織人員積極?推銷，并將?所銷售的貨?款直接交入?乙方指定的?賬戶，作為?償還欠款本?息的資金來?源之一。?2.甲方在?與需方簽訂?供銷合同時?，應在合同?中寫明款項?匯入___?__銀行_?____分?行____?_賬戶，即?乙方指定的?賬戶。甲方?在發貨之前?，應提前三?個工作日將?銷售合同提?交乙方審，?在外地簽訂?的銷售合同?，應及時將?合同副本或?影印件提交?甲方審定后?方可發貨。?3.甲方?每月應向乙?方提供財務?計劃、物資?庫存、財務?會計報表及?有關經濟資?料，乙方認?為必要時，?有權進行檢?查抵押物的?庫存，銷售?情況以及與?抵押物有關?的帳目資料?，甲方應給?予協助。?第五條甲方?的義務及違?約責任1?.甲方應保?證是該抵押?的合法所有?權人，今后?如因該抵押?物的所有權?歸屬問題發?生糾紛，并?因此而引起?乙方的損失?時，甲方應?負責賠償。?2.在本?合同簽訂之?后，甲方應?將與抵押物?有關的一切?原始單證、?票據交給乙?方。3.?甲方應妥善?保管抵押物?，不得遺失?、毀損，甲?方如因故意?或過失造成?抵押物毀損?，應在十五?天內向乙方?提供新的抵?押物。4?.甲方未經?乙方同意，?不得將抵押?物轉讓、出?售、再抵押?或以其它方?式處分。?甲方如違反?前款規定，?乙方有權立?即暫管抵押?物，并書面?通知甲方。?甲方應在接?到通知書后?三天內，將?抵押物交給?乙方，逾期?不交者，乙?方可依法向?____人?民法院申請?強制執行。?乙方因此所?受的經濟損?失由甲方賠?償。5.?甲方如違反?本合同第四?條第二項之?規定，處分?抵押物的行?為無效，乙?方因此所受?的經濟損失?由甲方賠償?。第六條?抵押物的處?分、處分方?式和還款項?的使用順序?1.本合?同期滿，甲?方尚不能還?清欠款本息?者，乙方有?權向___?_人民法院?申請處分抵?押物。2?.抵押物處?分方式和程?序由___?_人民法院?裁定。3?.抵押物的?價格由__?__市物價?局作價。?4.處分抵?押物所得的?款項，接下?列順序使用?。第一：?支付處分抵?押物的費用?。第二：?繳納抵押物?的稅金。?第三：償還?欠乙方貸款?的稅金。?如扣除以上?款項，尚有?余額，應全?部交還甲方?。如處分抵?押物所得的?款項仍不足?以抵還欠款?本息者。乙?方仍可根據?原借款合同?向債務人追?索欠款。?第七條其它?1.本合?同經甲、乙?雙方法定代?表人簽字加?蓋公章并經?____市?公證處公證?后生效，公?證費用由甲?方承擔。?2.當甲方?抵押期限到?期，仍因實?際困難無法?如期償清貸?款本息、要?求延長抵押?期限者，經?甲方提出書?面申請，乙?方審查同意?并簽訂補充?協議和作為?本合同書的?附件，可以?延長抵押期?限。3.?本合同系經?____市?公證處依法?賦予強制執?行力的債權?文書。任何?一方當事人?如不履行合?同，對方當?事人可根據?《民事訴訟?法》第一百?八十六條之?規定，直接?向____?人民法院申?請強制執行?。4.本?合同未盡事?宜，甲、乙?雙方可另行?協商，簽訂?補充協議。?補充協議與?本合同具有?同等效力。?本合同正?本一式三份?，甲乙雙方?各執一份，?公證處存檔?一份。副本?一式___?_份，送_?___等有?關單位各留?存一份。?抵押人：_?____（?章）??????抵押權?人：___?__（章）?代表人：?_____?（簽字）??????代表人：_?____（?簽字）地?址：___?__?????????????地址?：____?_銀行及?賬號：__?___?????????銀行及賬號?：____?____?_年___?_月___?_日訂立?民間車輛抵?押借款合同?借款人（?債務人）：?抵押人：?貸款人（?抵押權人）?：本合同?各方根據《?中華人民共?和國民法典?》、《城市?房地產抵押?管理辦法》?等規定，本?著平等、自?愿、誠實守?信、協商一?致的原則，?為明確責任?，恪守信用?，簽訂本合?同，并保證?共同遵守。?第一部分?借貸條款?第一條借款?用途：本合?同項下之借?款必須合法?使用。第?二條借款金?額：借款金?額為人民幣?（大寫）：?元整，小寫?：____?￥元（大小?寫不一致時?，以大寫為?準，下同）?。第三條?借款期限：?借款期限為?____個?月，自__?__年__?__月__?__日起到?____年?____月?____日?止。第四?條借款利率?：借款期限?內的（年/?月）利率為?（大寫）即?￥（小寫）?。第五條?還款方式：?借款人選擇?以下第種還?款方式：?1.到期一?次還本付息?，利隨本清?;2.按?（月/季）?結息，利息?支付日為每?（月/季）?末日，借款?到期時利隨?本清。3?.其他：?第六條提前?還款：借款?人提前還款?應征得貸款?人同意。貸?款人同意借?款人提前還?款的，按本?合同約定的?利率及借款?實際使用期?限計收利息?《另行約定?的除外》，?雙方另行約?定為。第?七條提前收?回貸款：貸?款人提前收?回貸款應征?得借款人同?意。利息及?本金償付辦?法由雙方另?行約定。?如出現下列?情形，貸款?人有權隨時?要求借款人?在一定的期?限內提前清?償部分或全?部貸款本息?：1.借?款人將所借?款項用于非?法活動;?2.抵押物?毀損或滅失?，不足以實?現本合同擔?保之目的，?借款人和抵?押人不能提?供貸款人可?予接受的其?他擔保的;?3.其他?：第八條?借款人的權?利和義務：?1.如實?提供有關證?件、證明和?其他材料，?并接受貸款?人的監督和?檢查;2?.保證本借?款不用于非?法活動;?3.按照本?合同的約定?取得借款本?金，并按時?償還借款本?息。第九?條貸款人的?權利和義務?：1.保?證資金來源?合法;2?.有權對本?合同項下抵?押擔保的房?產進行查詢?和核實;?3.在本合?同項下的抵?押物辦理完?畢抵押登記?后日內，足?額向借款人?發放貸款;?4.有權?按照本合同?的約定收取?借貸本金和?利息，有權?按照約定行?使抵押權。?第二部分?抵押條款?第十條抵押?物：為確保?借款人正當?履行還款義?務，抵押人?自愿以其擁?有所有權并?有權處分的?位于東營市?號樓單元戶?的合法房產?（房屋所有?權證號：東?房權證字第?號，建筑面?積平方米）?以及相應的?土地使用權?（以下簡稱?房地產）抵?押給貸款人?，作為借款?人歸還借款?的擔保。?抵押人保證?，該房地產?不存在任何?權屬爭議，?不存在被查?封、已抵押?、已出租等?情況。和他?人共有的，?共有人同意?將該房地產?抵押給貸款?人，并同意?受本合同約?束。第十?一條抵押價?值：經本合?同各方確認?，前條用于?抵押的房地?產價值為人?民幣（大寫?）元整，（?小寫）：￥?元（估價報?告編號：_?____字?第____?號）。第?十二條抵押?登記：本合?同自簽訂后?兩日內（遇?法定節假日?順延），抵?押雙方當事?人應持房屋?所有權證及?其他相關證?件到房管部?門辦理房屋?抵押登記手?續。如因?抵押人提供?虛假材料或?掩蓋重要事?實導致不能?辦理抵押登?記、抵押登?記無效或者?被注銷的，?借款人和抵?押人應對貸?款人承擔相?應責任。?第十三條抵?押擔保范圍?：為本合同?項下的貸款?本金、利息?、逾期利息?、違約金以?及貸款人實?現債權的所?有費用。?當借款人未?按照本合同?約定履行其?還款義務時?，無論貸款?人對本合同?項下的債權?是否擁有其?它擔保，貸?款人均有權?直接要求抵?押人以該房?地產承擔擔?保責任。?第十四條第?二住所擔保?：抵押物為?住宅的，貸?款人對本合?同項下抵押?權實現的風?險已有充分?的預知。抵?押人是否應?另行出具第?二住所的擔?保聲明，由?貸款人與抵?押人選擇以?下第種約定?：1.抵?押人不必另?行出具第二?住所的擔保?聲明;2?.抵押人應?出具，且該?聲明為本合?同組成部分?，與本合同?具有同等法?律效力。?第十五條權?利限制：抵?押期間，未?經貸款人書?面同意，抵?押人不得將?該抵押物出?租、轉讓、?抵債或賦予?其它負擔。?第十六條?抵押注銷：?貸款人應在?借款人償還?全部款項后?三日內（遇?法定節假日?順延）協同?抵押人到房?管部門辦理?抵押注銷登?記。第三?部分違約責?任及其他約?定第十七?條違約責任?：下列情況?均構成違約?，違約方應?承擔違約責?任：1.?借款人提供?的證件、證?明等有虛假?、非法的情?況，貸款人?可要求借款?人立即償還?全部借款及?相應利息，?可依法行使?對本合同項?下抵押房產?的抵押權;?2.借款?人在還款期?限屆滿時，?未能足額償?還借款本息?的，視為嚴?重違約，應?另行向貸款?人支付全部?貸款本金%?的違約金，?并承擔貸款?人為實現債?權支付的全?部費用;?3.貸款人?不能按照本?合同的約定?向借款人發?放貸款的，?視為嚴重違?約，應承擔?其他方所付?出的直接費?用，并向借?款人另行支?付全部貸款?本金%的違?約金;4?.因貸款人?的以下行為?，致使不能?根據本合同?的約定辦理?抵押注銷手?續的，貸款?人應當向抵?押人支付全?部貸款本金?%的違約金?：（1）?貸款人無正?當理由在借?款方全部償?還本金和利?息三日內（?如遇法定節?假日順延）?拒絕辦理抵?押注銷手續?的;（2?）因貸款人?保管不善，?造成他項權?利證明丟失?、損壞，不?能及時辦理?抵押注銷手?續的;（?3）因貸款?人變更地址?、電話等無?法聯系，不?能按約辦理?抵押注銷手?續的;（?4）其他足?以影響抵押?注銷手續的?行為。5?.抵押人因?隱瞞抵押物?存在共有、?爭議、被查?封、已抵押?或者已出租?等情況，而?給貸款人造?成損失的，?應當向貸款?人承擔賠償?責任。第?十八條爭議?解決方式：?本合同在履?行過程中發?生的爭議，?由當事人協?商解決;協?商不成的，?按下述第種?方式解決：?1.提交?仲裁委員會?仲裁;2?.依法向人?民法院提起?訴訟。第?十九條生效?、變更、解?除、終止：?1.在簽?訂本合同前?，合同各方?已完全理解?并接受本合?同的內容，?在本合同項?下全部意思?表示均真實?有效。合同?各方選擇以?下第種約定?為本合同的?生效條件：?（1）自?各方當事人?簽字后生效?;（2）?經公證處公?證后生效。?2.本合?同項下借款?本息和相關?費用全部清?償完畢后，?本合同終止?;3.本?合同如需要?變更或解除?，應由合同?各方共同達?成書面協議?。第二十?條本合同一?式份，合同?各方各執一?份，報相關?部門份。?第二十一條?其他事項：?借款人（?債務人）（?蓋章）：?聯系地址：?_____???????????聯系電話：?_____?抵押人（?蓋章）：?聯系地址：?_____???????????聯系電話：?_____?貸款人（?抵押權人）?（蓋章）：?聯系地址?：____?_??????????聯系電話?：____?____?_年___?_月___?_日民間?抵押借款合?同例文（五?）抵押人?（以下簡稱?甲方）：_?____?抵押權人（?以下簡稱乙?方）：__?___為?確保___?_年___?_月___?_日簽定的?_____?（以下稱主?合同）的履?行，甲方愿?意以其有權?處分的房地?產作抵押。?乙方經實地?勘驗，在充?分了解其權?屬狀況及使?用與管理現?狀的基礎上?，同意接受?甲方的房地?產抵押。甲?方將房屋抵?押給乙方時?，該房屋所?占用范圍的?土地使用權?一并抵押給?乙方。雙方?本著平等、?自愿的原則?，同意就下?列房地產抵?押事項訂立?本合同，共?同遵守。?第一條甲方?用作抵押的?房地產座落?于____?區____?_街（路、?小區）__?__號__?__棟__?__單元_?____層?_____?戶號，其房?屋建筑面_?____m?2，占地面?積____?_m2。?第二條根據?主合同，甲?乙雙方確認?：債務人為?_____?;抵押期限?自____?年____?月____?_至___?_年___?_月___?__。第?三條經房地?產評估機構?評估，上述?房地產價值?為人民幣_?____（?大寫），_?____（?小寫）。根?據主合同，?雙方確認：?乙方債權標?的額（本金?）：___?__（大寫?），___?__（小寫?），抵押率?為百分之_?____。?第四條甲?方保證上述?房地產權屬?清楚。若發?生產權糾紛?或債權債務?，概由甲方?負責清理，?并承擔民事?訴訟責任，?由此給乙方?造成的經濟?損失，甲方?負責賠償。?第五條乙?方保證按主?合同履行其?承擔的義務?，如因乙方?延誤造成經?濟損失的，?乙方承擔賠?償責任。?第六條抵押?房地產現由?_____?使用。甲方?在抵押期間?對抵押的房?地產承擔維?修、養護義?務并負有保?證抵押房地?產完好無損?的責任，并?隨時接受乙?方的檢查監?督。在抵押?期間因使用?不當造成毀?損，乙方有?權要求恢復?房地產原狀?或提供給乙?方認可的新?的抵押房地?產，在無法?滿足上述條?件的基礎上?，乙方有權?要求債務人?提前償還本?息。第七?條抵押期間?，甲方不得?擅自轉讓、?買賣、租賃?抵押房地產?不得重復設?定抵押，未?經乙方書面?同意，發生?上述行為均?屬無效。?第八條抵押?期間，甲方?如發生分立?、合并，由?變更后承受?抵押房地產?方承擔或分?別承擔本合?同規定的義?務。甲方被?宣布解散或?破產，乙方?有要要求提?前處分其抵?押房地產。?第九條在?本合同有效?期內，未經?甲方同意，?乙方變更主?合同條款或?延長主合同?履行期限的?，甲方可自?行解除本合?同。第十?條本合同生?效后，甲、?乙任何一方?不得擅自變?更或解除合?同，需要變?更或解除本?合同時，應?經雙方協商?一致，達成?書面協議，?協議未達成?前，本合同?各條款仍然?有效。第?十一條本合?同在執行中?若發生爭議?，甲乙雙方?應采取協商?辦法解決或?共同向仲裁?機構申請調?解或仲裁，?不能協商或?達不成仲裁?意向時可向?人民法院起?訴。第十?二條在抵押?期間，抵押?房地產被拆?遷改造時，?甲方必須及?時告知乙方?，且根據具?體情況，變?更抵押合同?或以房地產?拆遷受償價?款償還乙方?的本息，并?共同到登記?機關辦理有?關登記手續?。第十三?條抵押期滿?，如債務人?不能償還債?務本息，又?未與乙方達?成延期協議?的，按法定?程序處理抵?押房地產，?清償債務本?息。處理抵?押房地產所?得價款不足?以償還債務?本息和承擔?處理費用的?，乙方有權?另行追索;?價款償還債?務本息后有?剩余的，乙?方應退還給?甲方。第?十四條本合?同未盡事宜?，按照房地?產抵押管理?規