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文檔簡介

宿舍出租合同書甲方（租出人）：乙方（承租人）：簽訂日期：根據《中華人民共和國合同法》的有關規定，甲乙雙方在平等自愿的基礎上，經過友好協商，就甲方有意將自己擁有的房屋單元出租給乙方，為確認甲乙雙方的權利和義務，達成如下協議：第一條租賃房屋的位置、面積、用途及房屋現狀1.甲方將出租房屋坐落于_______________（詳細地址），房屋面積為___平方米，共__層，__室__廳__衛，現狀屬于___________。房屋用途為居住，不得用于商業、非法活動或違法犯罪活動。第二條租賃期限1.本合同租賃期限為___年___月___日至___年___月___日止。在租期屆滿之前，乙方可選擇與甲方續租。第三條租金及支付方式1.租金為每個月人民幣___元，共計人民幣___元，乙方應于每個月的__號將租金，以現金/轉賬方式支付給甲方。2.如乙方未按約定時間支付租金，甲方有權要求乙方補交違約金，違約金將按照每日應付租金的___%計算，同時甲方有權要求乙方搬離房屋。第四條押金1.乙方需在簽訂合同時支付人民幣___元為押金，租期屆滿后押金將原數退還給乙方。2.如乙方在租賃期間違反本合同規定，甲方有權使用乙方的押金用于賠償損失。第五條使用條件1.乙方在租賃期限內需愛護所租房屋及里面的設施設備，如有造成損壞，需乙方承擔賠償責任。2.乙方在租賃期間不得私自更改房屋的結構、不得在房屋內從事商業行為，不得擅自轉租給他人。3.如乙方有需要在房屋內進行裝修，需提前與甲方協商并獲得甲方的書面同意。第六條房屋維修1.在租賃期間，如房屋發生賠付及實施免除租金的緊急維修情況（如管道破裂、漏水、漏電等），甲方負責。因乙方使用不當或隨意改動房屋結構而導致房屋損壞的，乙方負責承擔維修費用。第七條合同解除1.租賃期限內，若一方違反約定，經通過協商協議同意解除合同的，可解除合同。一方單方面要求解除合同時，應提前___個月書面通知。2.本合同期滿后，若乙方需要續租，需在本合同期滿前___個月通知甲方。若甲方不同意續租，則本合同自動解除。第八條其他約定1.本合同未盡事宜由甲乙雙方協商解決。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各持一份，具有同等法律效力。3.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。甲方簽字（蓋章）：__________________

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