第13頁共13頁土地轉讓合?同書標準樣?本甲方：?_____?乙方：_?____?丙方：__?___經?各方友好協?商，本著平?等、自愿、?有償、誠實?信用原則，?就土地轉讓?事宜達成協?議如下：?第一條地塊?概況1.?1該地塊位?于，土地面?積為___?_平方米（?折畝）。宗?地四至及界?址點坐標詳?見附件國有?土地使用證?。1.2?現該地塊的?用途為住宅?、工業、綜?合和商業用?地。第二?條轉讓方式?2.1甲?方保證通過?土地掛牌形?式把該地塊?轉讓給乙方?，并確保該?地塊的容積?率大于等于?，綠化率不?少于___?_%，土地?用途為商業?、住宅用地?。2.2?土地的轉讓?價每畝為_?___萬元?〔包括級差?地租、市政?配套費、開?發補償費、?建筑物和構?筑物的拆遷?安置費、青?苗補償費、?空中或地下?的管線（水?、電、通信?等）遷移費?和土地管理?費〕，轉讓?總價為人民?幣____?萬元。2?.3乙方同?意按以下時?間和金額分?兩期向甲方?支付土地價?款：第一?期定金，地?價款的__?__%，計?人民幣__?__萬元，?付款時間及?條件：雙方?簽訂協議書?，且已辦好?土地掛牌手?續并在本條?第四款規定?的抵押登記?手續辦妥后?天內支付;?第二期，?付清余款，?計人民幣_?___萬元?，付款時間?及條件：在?乙方簽訂國?有土地使用?權出讓協議?，取得該土?地的國有土?地使用證后?____個?工作日內支?付。2.?4為保證前?款第一期地?價款的及時?支付，丙方?同意提供兩?宗土地的國?有土地使用?權作為抵押?擔保，抵押?的土地使用?權面積為_?___平方?米〔詳見國?用____?_字第__?__號和國?用____?_字第__?__號〕，?抵押擔保的?范圍與甲方?承擔的責任?的范圍相同?。雙方同意?在本協議簽?訂后天內到?當地土管部?門辦理抵押?登記手續，?抵押期限至?乙方取得畝?土地的國有?土地使用證?之日止。?2.5該項?目由乙方獨?立運作，盈?虧自負。甲?方愿意幫助?乙方解決有?關稅費返還?及政策協調?。項目開發?結束并經審?計后，項目?凈利潤率超?過%的，超?過部分凈利?潤乙方同意?與甲方五五?分成。第?三條違約責?任3.1?甲方誠邀乙?方參與其畝?土地的公開?掛牌處理事?宜，并承諾?創造條件讓?乙方取得該?塊土地，若?乙方未能取?得該地塊，?甲方愿意雙?倍返還定金?，計___?_萬元，甲?方應在確認?乙方不能取?得該地塊的?土地使用權?之日起__?__個工作?日內支付此?款。3.?2乙方未能?按時支付地?價款，應以?每日未付部?分的萬分之?_____?做滯納金支?付給甲方。?如未能按時?付款超過_?___個工?作日，視同?終止履行本?協議，并有?權處置已付?定金。3?.3丙方應?對乙方承擔?連帶責任。?第四條其?他4.1?在掛牌出讓?過程中，乙?方僅承擔應?由受讓方承?擔的土地契?稅和交易費?用，其他有?關營業稅等?均由甲方承?擔。4.?2乙方的開?發建設應依?法律、法規?和規定辦理?有關手續。?4.3本?協議未盡事?宜，須經各?方協商解決?，并簽訂相?應的補充協?議，補充協?議與本協議?具有同等法?律效力。?4.4本協?議在執行過?程中發生矛?盾、爭議，?經協商無效?時，提請法?院裁決。?4.5本協?議經各方代?表簽字蓋章?后生效。?4.6本協?議一式六份?，三方各執?兩份。甲?方（蓋章）?：____?_代表：?_____?乙方（蓋?章）：__?___代?表：___?__丙方?（蓋章）：?_____?代表：_?____?____年?____月?____日?土地轉讓?合同書標準?樣本（二）?甲方：_?____?????????????身份證：?_____?乙方：_?____?????????????身份證：?_____?甲、乙雙?方本著責任?分清、自愿?有償的原則?，經雙方充?分的協商，?現就甲方向?乙方有償轉?讓之宅基地?的土地使用?權（長期使?用）及上蓋?有一層的房?產所有權事?宜達成如下?協議，由雙?方共同遵守?。一、甲?方同意將位?于面積平方?米的土地使?用權及上蓋?有一層房產?有償轉讓給?乙方。二?、該宅基地?四鄰至：東?鄰：___?__、西鄰?：____?_、南鄰：?_____?、北鄰：_?____。?三、雙方?責任。1?、甲方保證?該宅基地的?使用權權屬?甲方使用，?在轉讓使用?前甲方保證?沒有將該宅?基地使用權?進行抵押，?也不存在其?他糾紛和債?權、債務糾?紛，如上述?宅基地使用?權轉讓交接?后因甲方發?生在轉讓前?存在的債權?、債務糾紛?，甲方承擔?全部責任，?按甲方違約?處理。2?、如國家政?策允許過戶?，甲方無償?協助乙方辦?理過戶手續?，有關過戶?甲、乙雙方?要付費用由?乙方負責。?3、乙方?責任：在使?用期限內，?如遇國家或?者有關政策?部門依法對?該地征收時?所賠償的全?部資金歸乙?方所得，相?關費用均也?有乙方負責?承擔。四?、轉讓價格?為人民幣_?___萬元?（大寫：_?___萬元?整）。五?、本協議生?效后，甲方?以及其繼承?人不得向乙?方主張享有?該地的使用?權及地上建?筑物的所有?使用權，單?方違約金為?____萬?元整。六?、未盡事宜?，由雙方協?商解除，所?簽訂的補充?和修改與本?協議不可分?割，具有同?等的法律效?力。七、?本協議一式?兩份，甲、?乙雙方各執?一份，自雙?方簽字之日?起生效。?甲方：__?___?????????????身份證：_?____?簽訂日期：?_____?乙方：_?____?????????????身份證：?_____?簽訂日期?：____?_公證人?：____?_???????????身?份證：__?___簽?訂日期：_?____?土地轉讓合?同書標準樣?本（三）?甲方：__?___?????????????身份證：_?____?乙方：__?___?????????????身份證：_?____?甲、乙雙方?本著責任分?清、自愿有?償的原則，?經雙方充分?的協商，現?就甲方向乙?方有償轉讓?之宅基地的?土地使用權?（長期使用?）及上蓋有?一層的房產?所有權事宜?達成如下協?議，由雙方?共同遵守。?一、甲方?同意將位于?面積平方米?的土地使用?權及上蓋有?一層房產有?償轉讓給乙?方。二、?該宅基地四?鄰至：東鄰?：____?_、西鄰：?_____?、南鄰：_?____、?北鄰：__?___。?三、雙方責?任。1、?甲方保證該?宅基地的使?用權權屬甲?方使用，在?轉讓使用前?甲方保證沒?有將該宅基?地使用權進?行抵押，也?不存在其他?糾紛和債權?、債務糾紛?，如上述宅?基地使用權?轉讓交接后?因甲方發生?在轉讓前存?在的債權、?債務糾紛，?甲方承擔全?部責任，按?甲方違約處?理。2、?如國家政策?允許過戶，?甲方無償協?助乙方辦理?過戶手續，?有關過戶甲?、乙雙方要?付費用由乙?方負責。?3、乙方責?任：在使用?期限內，如?遇國家或者?有關政策部?門依法對該?地征收時所?賠償的全部?資金歸乙方?所得，相關?費用均也有?乙方負責承?擔。四、?轉讓價格為?人民幣__?__萬元（?大寫：__?__萬元整?）。五、?本協議生效?后，甲方以?及其繼承人?不得向乙方?主張享有該?地的使用權?及地上建筑?物的所有使?用權，單方?違約金為_?___萬元?整。六、?未盡事宜，?由雙方協商?解除，所簽?訂的補充和?修改與本協?議不可分割?，具有同等?的法律效力?。七、本?協議一式兩?份，甲、乙?雙方各執一?份，自雙方?簽字之日起?生效。甲?方：___?__????????????身?份證：__?___簽?訂日期：_?____?乙方：__?___?????????????身份證：_?____?簽訂日期：?_____?公證人：?_____????????????身份?證：___?__簽訂?日期：__?___土?地轉讓合同?書標準樣本?（四）甲?方：___?__????????????身?份證：__?___乙?方：___?__????????????身?份證：__?___甲?、乙雙方本?著責任分清?、自愿有償?的原則，經?雙方充分的?協商，現就?甲方向乙方?有償轉讓之?宅基地的土?地使用權（?長期使用）?及上蓋有一?層的房產所?有權事宜達?成如下協議?，由雙方共?同遵守。?一、甲方同?意將位于面?積平方米的?土地使用權?及上蓋有一?層房產有償?轉讓給乙方?。二、該?宅基地四鄰?至：___?__東鄰：?_____?、西鄰：_?____、?南鄰：__?___、北?鄰：___?__。三?、雙方責任?。1、甲?方保證該宅?基地的使用?權權屬甲方?使用，在轉?讓使用前甲?方保證沒有?將該宅基地?使用權進行?抵押，也不?存在其他糾?紛和債權、?債務糾紛，?如上述宅基?地使用權轉?讓交接后因?甲方發生在?轉讓前存在?的債權、債?務糾紛，甲?方承擔全部?責任，按甲?方違約處理?。2、如?國家政策允?許過戶，甲?方無償協助?乙方辦理過?戶手續，有?關過戶甲、?乙雙方要付?費用由乙方?負責。3?、乙方責任?：____?_在使用期?限內，如遇?國家或者有?關政策部門?依法對該地?征收時所賠?償的全部資?金歸乙方所?得，相關費?用均也有乙?方負責承擔?。四、轉?讓價格為人?民幣12萬?元（大寫：?_____?壹拾貳萬元?整）。五?、本協議生?效后，甲方?以及其繼承?人不得向乙?方主張享有?該地的使用?權及地上建?筑物的所有?使用權，單?方違約金為?120萬元?整。六、?未盡事宜，?由雙方協商?解除，所簽?訂的補充和?修改與本協?議不可分割?，具有同等?的法律效力?。七、本?協議一式兩?份，甲、乙?雙方各執一?份，自雙方?簽字之日起?生效。甲?方：___?__????????????身?份證：__?___簽?訂日期：_?____?乙方：__?___?????????????身份證：_?____?簽訂日期：?_____?公證人：?_____????????????身份?證：___?__簽訂?日期：__?___土?地轉讓合同?書標準樣本?（五）甲?方：___?_鄉___?_村二組朗?其永。乙?方：朗其生?孔進茂榮金?武經甲乙?雙方在平等?互利的前提?下商議決定?，甲方同意?將自己自留?地使用權轉?讓給乙方，?并達成如下?協議：一?、轉讓土地?四至界限及?面積土地?位置在__?___至_?____公?路西側__?___江旁?。東至公路?;____?_溝至__?___華地?界;西至_?____江?;北至__?___地界?（放牛路）?。轉讓面積?約為1畝（?甲乙雙方估?算值，同意?不需丈量）?。二、土?地轉讓方式?：永久性?三、轉讓價?款及支付方?式該宗土?地轉讓價為?：陸萬陸仟?元整。付?款方式：在?甲乙雙方簽?字畫押之日?一次性付清?。四、甲?乙雙方責任?。1、自?簽訂合同之?日起，土地?使用權歸乙?方，甲方無?權干涉乙方?對土地的使?用權。2?、如有土地?糾紛，由甲?方全權負責?解決，與乙?方無關。若?造成乙方經?濟損失，由?甲方按乙方?所損失經濟?總值賠償給?乙方。3?、若甲方非?法干預乙方?使用權，擅?自變更或解?除合同，給?乙方造成損?失的，則處?罰違約金計?本合同轉讓?費用加乙方?后續所投入?資金50倍?賠償。4?、若村委會?或村民小組?在該宗土地?所征收的任?何費用由甲?方從轉讓款?中列支。?五、其他約?定事項本?合同一式六?份，甲方一?份、乙方三?份、___?__自然村?小組各執一?份，___?_村村委會?見證存檔一?份。六、?此合同自甲?、乙雙方簽?字或蓋章之?日起生效。?合同甲、?乙雙方約定?的其他事項?本合同未?盡事宜，由?甲乙雙方共?同協商，達?成一致意見?，形成書面?補充協議。?補充協議與?本合同具有?同等法律效?力。望甲乙?雙方及子孫?后代共同遵?守。甲方?（出讓方）?簽字：乙?方（受讓方?）簽字：?____村?村委會簽章?：___?_村民小組?簽章：_?___年_?___月_?___日?土地轉讓合?同書標準樣?本（六）?甲方：__?___乙?方：___?__丙方?（中間人）?：____?_經各方?友好協商，?本著平等、?自愿、誠實?信用原則，?就土地永久?轉讓事宜達?成協議如下?：一、土?地概況1?、該塊地位?于____?_土地面積?為____?平方米（折?畝）。2?、該塊地的?用途為林地?。3、該?塊地東至_?____南?至____?_西至__?___北至?_____?。二、轉?讓方式1?、甲方必須?保證此地無?爭議，如有?爭議，甲方?必須出面解?決，造成乙?方損失甲方?必須雙倍賠?償。2、?該土地的轉?讓價為__?__元。?3、雙方簽?字生效后，?該土地的一?切使用權及?用途屬于乙?方永久使用?，甲方不得?以任何理由?干涉。4?、甲乙雙方?簽字生效后?，不得以任?何理由終止?合同。5?、乙方在施?工承建當中?如果受到村?委會負責人?及村民的阻?攔甲方必須?出面解決處?理。三、?如有國家建?設征用，甲?方無權干涉?。甲方：?_____?乙方：_?____?丙方：__?___日?期：___?__土地?轉讓合同書?標準樣本（?七）甲方?：____?_乙方：?_____?根據《中?華人民共和?國民法典》?及有關法律?、法規之規?定，甲、乙?雙方本著平?等、自愿、?協商一致的?原則，簽訂?本合同，以?示共同遵守?。第一條?：____?_甲方將位?于的平方米?的土地轉讓?給乙方，甲?方不干預乙?方對該土地?的使用權。?土地總面?積為平方米?，實際方位?。第二條?：____?歸屬問題?該土地轉讓?成立后，甲?方必須將擁?有該土